Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
516 600 zł
486
zł / m²
1 062 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 062 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 516 600 zł (tj. 486 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_5.0013.603/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
603/11
Powierzchnia ewidencyjna
1 062 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
516 600 zł
Cena / m²
486 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0013.603/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
148 zł/m²
2021
15 transakcji
172 zł/m²
2022
1 transakcja
51 zł/m²
2023
4 transakcje
157 zł/m²
2024
3 transakcje
356 zł/m²
2025
15 transakcji
505 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 417 954 zł
22.01.2026
505
828 m² · 94 m
Działka 305 000 zł
05.01.2026
320
954 m² · 603 m
Działka 219 070 zł
15.12.2025
272
804 m² · 197 m
Działka 630 000 zł
27.11.2025
683
923 m² · 641 m
Działka 342 500 zł
12.11.2025
277
1 237 m² · 297 m
Działka 344 400 zł
05.11.2025
416
828 m² · 64 m
Działka 335 175 zł
05.11.2025
404
830 m² · 124 m
Działka 421 275 zł
05.11.2025
507
831 m² · 154 m
Działka 239 800 zł
04.11.2025
290
828 m² · 94 m
Działka 934 677 zł
04.11.2025
361
2 588 m² · 214 m
Działka 400 000 zł
10.10.2025
377
1 061 m² · 526 m
Działka 312 000 zł
02.10.2025
252
1 237 m² · 262 m
Działka 400 000 zł
28.07.2025
320
1 250 m² · 258 m
Działka 420 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa - · 18.07.2025
198
2 125 m² · 215 m
Działka 295 200 zł
08.07.2025
357
826 m² · 34 m
Działka 243 000 zł
07.07.2025
290
839 m² · 274 m
Działka 378 500 zł
20.06.2025
409
926 m² · 394 m
Działka 296 295 zł
18.06.2025
356
832 m² · 184 m
Działka 320 000 zł
11.06.2025
350
915 m² · 654 m
Działka 300 000 zł
15.05.2025
315
952 m² · 528 m
Działka 211 000 zł
06.12.2024
222
952 m² · 552 m
Działka 950 000 zł
05.12.2024
157
6 035 m² · 529 m
Działka 231 000 zł
30.10.2024
243
952 m² · 576 m
Działka 278 716 zł
28.10.2024
586
476 m² · 194 m
Działka 258 664 zł
28.10.2024
564
459 m² · 258 m
Działka 257 805 zł
28.10.2024
563
458 m² · 258 m
Działka 210 000 zł
30.07.2024
90
2 322 m² · 603 m
Działka 187 000 zł
11.07.2024
80
2 323 m² · 603 m
Działka 132 500 zł
Lutynia, ul. Chabrowa - · 28.05.2024
30
4 475 m² · 93 m
Działka 539 400 zł
Lutynia, ul. Długa · 28.05.2024
310
1 740 m² · 639 m
Działka 250 000 zł
29.04.2024
98
2 560 m² · 237 m
Działka 400 000 zł
29.02.2024
375
1 066 m² · 501 m
Działka 20 000 zł
Lutynia, ul. Jagodowa · 10.10.2023
91
220 m² · 356 m
Działka 1 000 zł
Lutynia, ul. Jagodowa - · 18.09.2023
41
24 m² · 240 m
Działka 84 746 zł
21.08.2023
60
1 401 m² · 157 m
Działka 217 000 zł
27.06.2023
227
955 m² · 279 m
Działka 59 100 zł
15.06.2023
38
1 547 m² · 784 m
Działka 590 250 zł
01.03.2023
29
20 678 m² · 198 m
Działka 95 000 zł
20.10.2022
40
2 397 m² · 322 m
Działka 371 zł
Lutynia, ul. Hortensji 7A · 31.05.2022
0
3 752 m² · 542 m
Działka 155 000 zł
Lutynia, ul. Jaśminowa 6A · 11.02.2022
172
902 m² · 181 m
Działka 480 200 zł
Lutynia, ul. Południowa 13 · 29.10.2021
261
1 840 m² · 614 m
Działka 220 000 zł
07.09.2021
164
1 342 m² · 671 m
Działka 467 100 zł
20.07.2021
254
1 840 m² · 592 m
Działka 917 270 zł
Lutynia, ul. Hortensji · 25.06.2021
125
7 321 m² · 523 m
Działka 475 100 zł
08.06.2021
258
1 840 m² · 615 m
Działka 1 500 000 zł
31.05.2021
148
10 132 m² · 161 m
Działka 260 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa - · 21.05.2021
55
4 711 m² · 215 m
Działka 125 000 zł
Lutynia, ul. Hortensji 4A · 28.04.2021
47
2 672 m² · 487 m
Działka 120 100 zł
Lutynia, ul. Południowa 13 · 15.04.2021
65
1 840 m² · 614 m
Działka 460 100 zł
Lutynia, ul. Południowa 19 · 01.04.2021
237
1 940 m² · 547 m
Działka 458 100 zł
25.03.2021
249
1 840 m² · 614 m
Działka 270 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa - · 17.03.2021
56
4 782 m² · 215 m
Działka 50 000 zł
24.02.2021
21
2 393 m² · 262 m
Działka 50 000 zł
24.02.2021
20
2 560 m² · 262 m
Działka 185 455 zł
Lutynia, ul. Hortensji · 05.01.2021
69
2 672 m² · 540 m
Działka 285 000 zł
03.12.2020
178
1 600 m² · 825 m
Działka 192 500 zł
01.12.2020
100
1 923 m² · 812 m
Działka 140 000 zł
Lutynia, ul. Polna 9 · 30.11.2020
180
776 m² · 368 m
Działka 120 100 zł
26.11.2020
65
1 840 m² · 614 m
Działka 246 513 zł
02.10.2020
147
1 677 m² · 492 m
Działka 140 100 zł
14.09.2020
73
1 920 m² · 614 m
Działka 195 315 zł
Lutynia, ul. Hortensji 1A · 03.09.2020
71
2 740 m² · 452 m
Działka 120 100 zł
Lutynia, ul. Południowa 19 · 20.08.2020
62
1 940 m² · 614 m
Działka 240 200 zł
Lutynia, ul. Południowa 27 · 20.08.2020
85
2 820 m² · 639 m
Działka 149 000 zł
Lutynia, ul. Jaśminowa 6A · 04.08.2020
165
902 m² · 181 m
Działka 149 000 zł
Lutynia, ul. Jaśminowa 6A · 04.08.2020
165
902 m² · 181 m
Działka 200 000 zł
15.07.2020
102
1 964 m² · 815 m
Działka 150 000 zł
Lutynia, ul. Magnoliowa 1 · 10.06.2020
167
898 m² · 192 m
Działka 120 000 zł
Lutynia, ul. Południowa · 28.02.2020
87
1 375 m² · 717 m
Działka 40 000 zł
Lutynia, ul. Południowa · 28.02.2020
100
401 m² · 748 m
Działka 120 000 zł
23.01.2020
65
1 840 m² · 569 m
Działka 140 000 zł
Lutynia, ul. Pionierów 8A · 19.12.2019
175
800 m² · 798 m
Działka 90 100 zł
17.12.2019
49
1 840 m² · 614 m
Działka 58 500 zł
Lutynia, ul. Nowa 12 · 27.11.2019
11
5 364 m² · 547 m
Działka 96 000 zł
26.11.2019
46
2 080 m² · 791 m
Działka 240 200 zł
19.11.2019
85
2 820 m² · 614 m
Działka 124 000 zł
Lutynia, ul. Polna · 23.10.2019
100
1 240 m² · 491 m
Działka 124 000 zł
Lutynia, ul. Długa · 23.10.2019
100
1 240 m² · 511 m
Działka 110 000 zł
Lutynia, ul. Szkolna 12 · 07.08.2019
110
1 000 m² · 305 m
Działka 110 000 zł
11.07.2019
122
902 m² · 248 m
Działka 1 407 950 zł
07.05.2019
145
9 710 m² · 437 m
Działka 50 000 zł
29.03.2019
44
1 131 m² · 826 m
Działka 460 000 zł
Lutynia, ul. Długa 20 · 10.12.2018
460
1 000 m² · 424 m
Działka 470 000 zł
Lutynia, ul. Długa 18 · 10.12.2018
470
1 000 m² · 438 m
Działka 95 000 zł
Lutynia, ul. Polna 9 · 19.11.2018
122
776 m² · 368 m
Działka 144 650 zł
08.11.2018
58
2 489 m² · 395 m
Działka 120 000 zł
23.10.2018
90
1 337 m² · 771 m
Działka 140 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa 12 · 04.10.2018
35
4 029 m² · 247 m
Działka 195 000 zł
Lutynia, ul. Pionierów 6C · 04.09.2018
165
1 182 m² · 771 m
Działka 170 000 zł
Lutynia, ul. Długa 11 · 29.08.2018
113
1 500 m² · 485 m
Działka 150 000 zł
20.08.2018
94
1 600 m² · 825 m
Działka 30 500 zł
Lutynia, ul. Malinowa 5 · 27.07.2018
16
1 885 m² · 361 m
Działka 88 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 10B · 26.07.2018
126
700 m² · 502 m
Działka 230 000 zł
Lutynia, ul. Długa 18 · 29.06.2018
115
2 000 m² · 438 m
Działka 99 000 zł
28.06.2018
30
3 353 m² · 379 m
Działka 125 000 zł
21.06.2018
135
927 m² · 542 m
Działka 128 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa 16 · 14.06.2018
35
3 690 m² · 406 m
Działka 95 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 12 · 07.06.2018
136
700 m² · 497 m
Działka 90 000 zł
Lutynia, ul. Agrestowa - · 06.06.2018
19
4 733 m² · 178 m
Działka 120 000 zł
Lutynia, ul. Chabrowa - · 11.05.2018
27
4 483 m² · 155 m
Działka 410 000 zł
29.01.2018
64
6 401 m² · 473 m
Działka 365 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 20 · 05.01.2018
378
965 m² · 487 m
Działka 350 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 18 · 04.12.2017
500
700 m² · 487 m
Działka 100 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa - · 01.12.2017
30
3 353 m² · 353 m
Działka 315 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 14 · 24.11.2017
450
700 m² · 492 m
Działka 85 000 zł
23.11.2017
37
2 299 m² · 802 m
Działka 130 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa - · 21.11.2017
32
4 013 m² · 215 m
Działka 61 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa - · 06.11.2017
16
3 753 m² · 353 m
Działka 64 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa - · 03.11.2017
17
3 737 m² · 325 m
Działka 126 600 zł
03.10.2017
57
2 234 m² · 322 m
Działka 315 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 16 · 13.06.2017
450
700 m² · 489 m
Działka 30 000 zł
28.04.2017
31
959 m² · 826 m
Działka 130 000 zł
Lutynia, ul. Wrzosowa 7 · 25.04.2017
140
926 m² · 451 m
Działka 9 500 zł
Lutynia, ul. Malinowa 12 · 18.04.2017
3
3 353 m² · 362 m
Działka 61 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa 5 · 12.04.2017
16
3 770 m² · 361 m
Działka 282 900 zł
13.03.2017
82
3 450 m² · 353 m
Działka 166 880 zł
Lutynia, ul. Oliwkowa · 21.02.2017
73
2 286 m² · 734 m
Działka 108 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa 13 · 10.02.2017
31
3 432 m² · 353 m
Działka 130 000 zł
Lutynia, ul. Długa 4 · 18.11.2016
143
908 m² · 791 m
Działka 126 000 zł
Lutynia, ul. Truskawkowa 1 · 16.11.2016
95
1 321 m² · 671 m
Działka 80 000 zł
Lutynia, ul. Agrestowa - · 22.09.2016
17
4 730 m² · 96 m
Działka 30 000 zł
29.07.2016
75
400 m² · 754 m
Działka 100 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa - · 28.04.2016
30
3 353 m² · 353 m
Działka 349 000 zł
Lutynia, ul. Długa 5 · 28.04.2016
65
5 376 m² · 565 m
Działka 100 000 zł
Lutynia, ul. Magnoliowa 2 · 14.04.2016
111
899 m² · 184 m
Działka 85 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 12 · 21.03.2016
121
700 m² · 497 m
Działka 140 000 zł
08.03.2016
126
1 107 m² · 118 m
Działka 80 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 6 · 08.02.2016
92
867 m² · 518 m
Działka 75 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 10B · 05.02.2016
107
700 m² · 502 m
Działka 99 000 zł
Lutynia, ul. Konwaliowa 10 · 29.01.2016
92
1 074 m² · 487 m
Działka 170 000 zł
Lutynia, ul. Ziołowa 1 · 24.09.2015
57
3 000 m² · 467 m
Działka 72 000 zł
Lutynia, ul. Kościuszki 34 · 15.07.2015
69
1 040 m² · 763 m
Działka 126 000 zł
Lutynia, ul. Oliwkowa · 09.07.2015
55
2 296 m² · 734 m
Działka 305 000 zł
Lutynia, ul. Magnoliowa 9 · 29.06.2015
278
1 098 m² · 113 m
Działka 95 000 zł
Lutynia, ul. Magnoliowa 9 · 16.03.2015
87
1 098 m² · 113 m
Działka 12 476 zł
11.12.2014
126
99 m² · 213 m
Działka 300 000 zł
10.10.2014
21
14 479 m² · 514 m
Działka 80 000 zł
Lutynia, ul. Nowa 15 · 29.08.2014
44
1 800 m² · 679 m
Działka 50 000 zł
28.05.2014
161
311 m² · 821 m
Działka 102 500 zł
Lutynia, ul. Polna 12 · 14.03.2014
23
4 523 m² · 307 m
Działka 160 000 zł
Lutynia, ul. Jaśminowa 9 · 12.03.2014
86
1 861 m² · 138 m
Działka 85 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa 1 · 12.02.2014
25
3 353 m² · 362 m
Działka 86 500 zł
Lutynia, ul. Długa 24 · 06.11.2013
87
1 000 m² · 400 m
Działka 95 000 zł
Lutynia, ul. Spacerowa 11 · 29.10.2013
89
1 072 m² · 446 m
Działka 160 000 zł
Lutynia, ul. Kościuszki 33 · 11.10.2013
137
1 164 m² · 704 m
Działka 40 000 zł
Lutynia, ul. Kościuszki 33 · 11.10.2013
147
273 m² · 734 m
Działka 87 000 zł
Lutynia, ul. Południowa 3A · 03.10.2013
87
1 000 m² · 743 m
Działka 135 000 zł
Lutynia, ul. Długa 12 · 23.09.2013
96
1 400 m² · 567 m
Działka 35 000 zł
Lutynia, ul. Kościuszki 33 · 20.08.2013
128
273 m² · 734 m
Działka 100 000 zł
Lutynia, ul. Chabrowa - · 18.07.2013
22
4 483 m² · 155 m
Działka 380 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa - · 21.03.2013
102
3 738 m² · 215 m
Działka 100 000 zł
28.02.2013
88
1 139 m² · 174 m
Działka 135 000 zł
Lutynia, ul. Agrestowa 17 · 01.12.2012
34
3 915 m² · 178 m
Działka 389 000 zł
29.10.2012
405
960 m² · 385 m
Działka 53 350 zł
04.10.2012
46
1 152 m² · 826 m
Działka 30 800 zł
04.10.2012
33
947 m² · 826 m
Działka 196 680 zł
04.10.2012
80
2 455 m² · 826 m
Działka 150 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa 1 · 03.08.2012
34
4 454 m² · 165 m
Działka 150 000 zł
Lutynia, ul. Porzeczkowa 9B · 27.06.2012
119
1 262 m² · 93 m
Działka 350 000 zł
Lutynia, ul. Konwaliowa 12 · 18.05.2012
328
1 067 m² · 466 m
Działka 241 280 zł
18.05.2012
40
6 032 m² · 494 m
Działka 2 000 zł
Lutynia, ul. Agrestowa - · 30.04.2012
1
2 577 m² · 178 m
Działka 120 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa - · 27.03.2012
36
3 353 m² · 353 m
Działka 120 000 zł
Lutynia, ul. Porzeczkowa 10 · 14.03.2012
91
1 319 m² · 118 m
Działka 165 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa 8 · 07.03.2012
41
4 028 m² · 192 m
Działka 170 000 zł
10.01.2012
128
1 327 m² · 315 m
Działka 186 500 zł
Lutynia, ul. Różana 9 · 22.08.2011
135
1 382 m² · 272 m
Działka 60 000 zł
Lutynia, ul. Południowa 3 · 19.07.2011
67
900 m² · 764 m
Działka 255 000 zł
14.04.2011
116
2 200 m² · 444 m
Działka 155 000 zł
Lutynia, ul. Nowa 10 · 12.04.2011
132
1 175 m² · 476 m
Działka 100 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa - · 06.04.2011
26
3 893 m² · 215 m
Działka 165 000 zł
Lutynia, ul. Kasztanowa 2 · 01.12.2010
39
4 201 m² · 316 m
Działka 60 000 zł
Lutynia, ul. Kościuszki 20A · 29.11.2010
203
296 m² · 821 m
Działka 170 000 zł
Lutynia, ul. Magnoliowa 10 · 29.10.2010
137
1 237 m² · 94 m
Działka 140 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa - · 29.10.2010
42
3 353 m² · 353 m
Działka 140 000 zł
Lutynia, ul. Chabrowa 9 · 08.10.2010
31
4 483 m² · 151 m
Działka 350 000 zł
07.10.2010
534
656 m² · 795 m
Działka 90 000 zł
Lutynia, ul. Szkolna 12 · 27.09.2010
90
1 000 m² · 305 m
Działka 630 000 zł
Lutynia, ul. Poziomkowa - · 27.08.2010
151
4 167 m² · 339 m
Działka 180 000 zł
26.08.2010
150
1 200 m² · 419 m
Działka 100 000 zł
20.08.2010
28
3 526 m² · 376 m
Działka 128 000 zł
Lutynia, ul. Długa 22 · 14.07.2010
128
1 000 m² · 411 m
Działka 160 000 zł
Lutynia, ul. Kasztanowa 4 · 09.07.2010
38
4 201 m² · 279 m
Działka 132 920 zł
Lutynia, ul. Kościuszki 53-a · 15.06.2010
114
1 161 m² · 767 m
Działka 300 000 zł
Lutynia, ul. Długa 10 · 05.02.2010
100
3 000 m² · 598 m
Działka 140 000 zł
Lutynia, ul. Malinowa 2 · 22.01.2010
42
3 353 m² · 324 m
Działka 149 000 zł
Lutynia, ul. Kasztanowa - · 12.01.2010
35
4 201 m² · 199 m
Działka 241 400 zł
12.01.2010
40
6 035 m² · 529 m
Działka 135 000 zł
Lutynia, ul. Chabrowa 5 · 26.11.2009
30
4 483 m² · 225 m
Działka 50 000 zł
Lutynia, ul. Partyzantów 1A · 17.11.2009
63
799 m² · 750 m
Działka 153 000 zł
Lutynia, ul. Różana 10 · 09.11.2009
130
1 174 m² · 231 m
Działka 120 000 zł
29.10.2009
27
4 483 m² · 155 m
Działka 30 677 zł
20.07.2009
50
617 m² · 261 m
Działka 640 000 zł
Lutynia, ul. Jagodowa 1 · 24.04.2009
40
16 082 m² · 240 m
Działka 579 160 zł
24.04.2009
40
14 479 m² · 514 m
Działka 35 000 zł
Lutynia, ul. Kościuszki 34 · 10.03.2009
34
1 040 m² · 763 m
Działka 40 000 zł
Lutynia, ul. Polna 3 · 05.03.2009
67
596 m² · 349 m
Działka 103 000 zł
Lutynia, ul. Długa 26 · 04.03.2009
103
1 000 m² · 389 m
Działka 170 000 zł
Lutynia, ul. Kasztanowa - · 05.01.2009
40
4 201 m² · 199 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 062 m² została zawarta za kwotę 516 600 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 516 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
516 600 zł
Powierzchnia
1 062 m²
Cena za metr kwadratowy
486 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
516 600 zł
486 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+127,1%
mediana: 214 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–289 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
110–150
1
150–191
2
191–231
0
231–272
1
272–313
0
313–353
0
353–394
Ta nieruchomość
1
394–434
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 32 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 127,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
214 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+36,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lutynia
516 600 zł 486 zł/m²
ul. Jaśminowa
155 000 zł 172 zł/m²
Lutynia
342 500 zł 277 zł/m²
Lutynia
5 000 zł 89 zł/m²
Lutynia
215 000 zł 225 zł/m²
Lutynia
296 184 zł 203 zł/m²
Kolonia Wschód
91 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Wschód
80 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Wschód
80 000 zł 92 zł/m²
Kolonia Wschód
85 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Wschód
95 000 zł 91 zł/m²
Kolonia Wschód
81 000 zł 90 zł/m²
Kolonia Wschód
81 000 zł 90 zł/m²
Kolonia Wschód
107 000 zł 90 zł/m²
Lutynia
210 000 zł 164 zł/m²
Lutynia
8 610 000 zł 209 zł/m²
ul. Główna
123 zł 0 zł/m²
ul. Wodna
259 500 zł 243 zł/m²
Kolonia Wschód
240 000 zł 239 zł/m²
Kolonia Wschód
210 000 zł 189 zł/m²
ul. Mokra
2 000 zł 2 zł/m²
ul. Mokra
348 000 zł 360 zł/m²
ul. Główna
75 000 zł 75 zł/m²
Radakowice
150 000 zł 45 zł/m²
Kolonia Zakrzyce
247 500 zł 229 zł/m²
Zakrzyce
190 000 zł 63 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 127,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 36,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 127,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości