Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Siemianowice Śląskie
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
Cena łączna
490 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 565zł/m²
Powierzchnia budynku
97,56m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
- Import danych powiatu: 7 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 191 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 565 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_17023
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 191 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (98 m²), działkę nr 43/32 (39 m²), działkę nr 43/28 (152 m²) oraz działkę nr 43/29 (47 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247401_1.0049.43/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247401_1.0049.43/29
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247401_1.0049.43/32
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 043 300 zł | 10 227 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 12 sierpnia 2026 | 441 m |
|
Budynek
Będzin, ulica Elizy Orzeszkowej 10 |
167 698 zł | 2 736 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 10 sierpnia 2026 | 938 m |
| Budynek | 1 460 000 zł | 10 538 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 3 sierpnia 2026 | 85 m |
| Budynek | 30 000 zł | 684 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 22 lipca 2026 | 405 m |
| Budynek | 940 000 zł | 8 683 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 14 lipca 2026 | 555 m |
| Budynek | 400 000 zł | 8 395 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 3 lipca 2026 | 71 m |
| Budynek | 1 580 000 zł | 9 852 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 15 maja 2026 | 188 m |
| Budynek | 1 450 000 zł | 11 903 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 8 kwietnia 2026 | 41 m |
| Budynek | 100 000 zł | 1 309 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 4 marca 2026 | 828 m |
| Budynek | 600 000 zł | 10 985 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 2 marca 2026 | 240 m |
| Budynek | 1 430 000 zł | 12 949 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 24 lutego 2026 | 400 m |
|
Budynek
Będzin, ulica Boleradz 28A |
510 000 zł | 5 368 zł/m² | 95 m² | 12 stycznia 2026 | 899 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Gierymskiego 4 |
516 600 zł | 613 ~ zł/m² | 843 ~ m² | 3 września 2025 | 703 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Gierymskiego 2 |
4 305 000 zł | 4 320 ~ zł/m² | 997 ~ m² | 5 maja 2025 | 736 m |
| Budynek | 500 000 zł | 5 106 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 27 lutego 2025 | 7 m |
| Budynek | 960 000 zł | 9 557 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 18 listopada 2024 | 146 m |
| Budynek | 250 000 zł | 8 216 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 29 października 2024 | 497 m |
| Budynek | 760 000 zł | 15 044 ~ zł/m² | 51 ~ m² | 23 października 2024 | 494 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 7 313 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 15 lipca 2024 | 180 m |
| Budynek | 954 800 zł | 5 505 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 27 maja 2024 | 99 m |
|
Budynek
Będzin, ulica prof. Jana Świderskiego 15 |
300 000 zł | 4 219 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 27 maja 2024 | 986 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Paderewskiego 51 |
7 500 zł | 346 zł/m² | 22 m² | 29 kwietnia 2024 | 998 m |
| Budynek | 1 110 000 zł | 12 555 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 25 kwietnia 2024 | 137 m |
| Budynek | 222 000 zł | 3 534 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 7 marca 2024 | 765 m |
|
Budynek
Będzin, ulica Boleradz 17 |
40 000 zł | 925 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 4 stycznia 2024 | 854 m |
|
Budynek
Będzin, ulica Elizy Orzeszkowej 3 |
387 000 zł | 7 175 ~ zł/m² | 54 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 939 m |
| Budynek | 490 001 zł | 6 296 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 28 listopada 2023 | 791 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Paderewskiego 53 |
640 000 zł | 6 299 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 23 listopada 2023 | 998 m |
| Budynek | 492 000 zł | 6 280 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 16 listopada 2023 | 786 m |
| Budynek | 599 001 zł | 7 644 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 10 listopada 2023 | 798 m |
| Budynek | 570 000 zł | 7 288 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 25 października 2023 | 793 m |
| Budynek | 850 000 zł | 2 411 ~ zł/m² | 352 ~ m² | 18 października 2023 | 474 m |
| Budynek | 485 001 zł | 6 155 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 25 września 2023 | 800 m |
| Budynek | 735 zł | 8 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 18 września 2023 | 13 m |
| Budynek | 1 175 000 zł | 10 245 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 4 sierpnia 2023 | 438 m |
| Budynek | 440 000 zł | 5 640 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 10 lipca 2023 | 786 m |
| Budynek | 620 000 zł | 11 848 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 2 czerwca 2023 | 500 m |
| Budynek | 1 211 100 zł | 5 342 ~ zł/m² | 227 ~ m² | 10 listopada 2022 | 225 m |
| Budynek | 860 000 zł | 9 168 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 6 lipca 2022 | 275 m |
| Budynek | 525 000 zł | 2 993 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 13 czerwca 2022 | 50 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Paderewskiego 66 |
250 000 zł | 1 669 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 30 maja 2022 | 891 m |
| Budynek | 885 000 zł | 9 954 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 5 maja 2022 | 647 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 7 795 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 28 kwietnia 2022 | 170 m |
| Budynek | 475 000 zł | 5 267 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 28 kwietnia 2022 | 774 m |
| Budynek | 1 190 000 zł | 8 522 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 25 stycznia 2022 | 70 m |
| Budynek | 425 000 zł | 7 408 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 764 m |
| Budynek | 410 000 zł | 5 045 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 770 m |
| Budynek | 359 000 zł | 6 437 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 767 m |
| Budynek | 525 000 zł | 3 012 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 15 listopada 2021 | 69 m |
| Budynek | 3 000 000 zł | 6 759 ~ zł/m² | 444 ~ m² | 12 lipca 2021 | 166 m |
| Budynek | 452 500 zł | 2 589 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 25 czerwca 2021 | 60 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Paderewskiego 86 |
149 000 zł | 1 765 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 12 maja 2021 | 699 m |
| Budynek | 119 000 zł | 1 190 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 1 kwietnia 2021 | 998 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Paderewskiego 63 |
130 000 zł | 487 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 8 października 2020 | 939 m |
|
Budynek
Będzin, ulica Boleradz 24 |
120 000 zł | 970 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 16 lipca 2020 | 868 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 434 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 11 września 2019 | 736 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Gierymskiego |
123 000 zł | 124 ~ zł/m² | 991 ~ m² | 20 marca 2019 | 736 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Granitowa 2 |
185 000 zł | 493 ~ zł/m² | 375 ~ m² | 26 maja 2017 | 951 m |
|
Budynek
Będzin, ulica Elizy Orzeszkowej 8 |
70 000 zł | 782 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 9 grudnia 2016 | 939 m |
|
Budynek
Będzin, ulica Elizy Orzeszkowej 8 |
16 000 zł | 221 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 9 września 2016 | 947 m |
| Budynek | 560 000 zł | 3 884 zł/m² | 144 m² | 27 kwietnia 2016 | 762 m |
| Budynek | 174 000 zł | 2 757 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 4 września 2014 | 961 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Kopalniana 1 |
300 000 zł | 1 030 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 2 lipca 2014 | 978 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Paderewskiego 69 |
80 000 zł | 324 ~ zł/m² | 247 ~ m² | 26 listopada 2013 | 906 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Morcinka |
60 000 zł | 73 ~ zł/m² | 819 ~ m² | 26 września 2013 | 774 m |
| Budynek | 80 000 zł | 231 ~ zł/m² | 347 ~ m² | 6 sierpnia 2013 | 801 m |
|
Budynek
Wojkowice, ulica Paderewskiego 71 |
195 000 zł | 1 668 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 27 czerwca 2012 | 895 m |
| Budynek | 190 000 zł | 1 270 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 17 grudnia 2009 | 978 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.