1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 7 lipca 2026 · Niemodlińska 44, Opole
Cena łączna
320 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 795zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,67m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 9 795 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 32,67 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0453A4657D1C4205B34D6C69EBCE1047
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Niemodlińska 44, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 32,67 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Niemodlińska 44, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32,67 m²), budynek oraz działkę nr 933 (587 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
32,67 m²
9 795 zł/m²
3D
Identyfikator budynku lokalu
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
32,67 m²
Cena brutto
320 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 795 zł/m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
7 lipca 2026
Powiat
Opole
Adres
Opole, ulica Niemodlińska 44
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
568,36 m²
Kondygnacje nadziemne (Baza Danych Obiektów Topograficznych)
5
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
7 lipca 2026
Powiat
Opole
Adres
Opole, ulica Niemodlińska 44
587 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
933
Powierzchnia ewidencyjna
587 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
7 lipca 2026
Powiat
Opole
Adres
Opole, ulica Niemodlińska 44
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 568,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 852,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny Opola
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 568,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 568,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 568,36 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Niemodlińska 44
200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
370 000 zł | 11 263 zł/m² | 32,85 m² | 4 września 2026 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
320 000 zł | 9 783 zł/m² | 32,71 m² | 31 sierpnia 2026 | 49 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
420 000 zł | 9 354 zł/m² | 44,9 m² | 9 czerwca 2026 | 96 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
309 000 zł | 9 375 zł/m² | 32,96 m² | 12 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
303 000 zł | 9 469 zł/m² | 32 m² | 16 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
320 000 zł | 9 795 zł/m² | 32,67 m² | 22 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
310 000 zł | 9 477 zł/m² | 32,71 m² | 6 sierpnia 2025 | 74 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
420 000 zł | 8 974 zł/m² | 46,8 m² | 10 lipca 2025 | 96 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
305 000 zł | 9 336 zł/m² | 32,67 m² | 17 czerwca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
322 000 zł | 9 960 zł/m² | 32,33 m² | 24 marca 2025 | 49 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
453 000 zł | 8 695 zł/m² | 52,1 m² | 14 marca 2025 | 118 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
354 000 zł | 10 822 zł/m² | 32,71 m² | 11 marca 2025 | 49 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
775 000 zł | 11 654 zł/m² | 66,5 m² | 24 stycznia 2025 | 88 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
295 000 zł | 9 201 zł/m² | 32,06 m² | 16 grudnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
260 000 zł | 7 949 zł/m² | 32,71 m² | 8 października 2024 | 74 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
1 000 000 zł | 11 249 zł/m² | 88,9 m² | 12 września 2024 | 115 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
262 000 zł | 8 172 zł/m² | 32,06 m² | 23 kwietnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
525 000 zł | 11 218 zł/m² | 46,8 m² | 12 kwietnia 2024 | 115 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 36c |
420 000 zł | 8 502 zł/m² | 49,4 m² | 17 listopada 2023 | 110 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 52 |
300 000 zł | 3 002 zł/m² | 99,93 m² | 8 września 2023 | 127 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
255 000 zł | 7 841 zł/m² | 32,52 m² | 29 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
245 000 zł | 7 647 zł/m² | 32,04 m² | 20 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 52 |
12 000 zł | 193 zł/m² | 62,32 m² | 7 czerwca 2023 | 127 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
635 000 zł | 9 549 zł/m² | 66,5 m² | 3 grudnia 2022 | 88 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
455 000 zł | 6 842 zł/m² | 66,5 m² | 2 grudnia 2022 | 115 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
597 500 zł | 8 985 zł/m² | 66,5 m² | 23 sierpnia 2022 | 115 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
610 000 zł | 9 173 zł/m² | 66,5 m² | 22 lipca 2022 | 115 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
227 000 zł | 7 021 zł/m² | 32,33 m² | 7 lipca 2022 | 42 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
120 000 zł | 3 669 zł/m² | 32,71 m² | 4 lipca 2022 | 74 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
260 000 zł | 8 115 zł/m² | 32,04 m² | 15 kwietnia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
217 000 zł | 6 695 zł/m² | 32,41 m² | 24 listopada 2021 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
185 000 zł | 5 663 zł/m² | 32,67 m² | 21 października 2021 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
510 000 zł | 7 669 zł/m² | 66,5 m² | 10 sierpnia 2021 | 88 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
372 000 zł | 5 203 zł/m² | 71,5 m² | 2 czerwca 2021 | 118 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
220 000 zł | 6 675 zł/m² | 32,96 m² | 26 maja 2021 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
120 000 zł | 3 744 zł/m² | 32,05 m² | 15 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
315 000 zł | 6 731 zł/m² | 46,8 m² | 18 stycznia 2021 | 115 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
90 000 zł | 2 514 zł/m² | 35,8 m² | 18 stycznia 2021 | 118 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
209 000 zł | 5 251 zł/m² | 39,8 m² | 15 stycznia 2021 | 80 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
510 000 zł | 7 669 zł/m² | 66,5 m² | 24 grudnia 2020 | 88 m |
|
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A |
220 000 zł | 6 617 zł/m² | 66,5 m², udział 1/2 | 6 października 2020 | 115 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
205 000 zł | 6 267 zł/m² | 32,71 m² | 22 czerwca 2020 | 74 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46 |
197 000 zł | 6 250 zł/m² | 31,52 m² | 15 maja 2020 | 49 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
203 000 zł | 6 159 zł/m² | 32,96 m² | 18 lutego 2020 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
207 500 zł | 5 796 zł/m² | 35,8 m² | 16 grudnia 2019 | 118 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a |
225 000 zł | 2 443 zł/m² | 92,1 m² | 13 grudnia 2019 | 118 m |
| 269 000 zł | 5 359 zł/m² | 50,2 m² | 30 sierpnia 2019 | 96 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 36c |
420 000 zł | 8 434 zł/m² | 49,8 m² | 24 lipca 2019 | 110 m |
| 168 000 zł | 5 136 zł/m² | 32,71 m² | 7 czerwca 2019 | 74 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
195 000 zł | 5 914 zł/m² | 32,97 m² | 20 maja 2019 | 0 m |
| 125 000 zł | 3 966 zł/m² | 31,52 m² | 21 marca 2019 | 49 m | |
| 247 000 zł | 5 501 zł/m² | 44,9 m² | 28 grudnia 2018 | 96 m | |
| 150 000 zł | 4 586 zł/m² | 32,71 m² | 30 listopada 2018 | 49 m | |
| 320 000 zł | 6 838 zł/m² | 46,8 m² | 2 października 2018 | 115 m | |
| 345 000 zł | 6 609 zł/m² | 52,2 m² | 17 września 2018 | 148 m | |
| 170 000 zł | 5 197 zł/m² | 32,71 m² | 16 sierpnia 2018 | 42 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
173 000 zł | 5 295 zł/m² | 32,67 m² | 12 kwietnia 2018 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
170 000 zł | 5 158 zł/m² | 32,96 m² | 18 stycznia 2018 | 0 m |
| 179 000 zł | 5 472 zł/m² | 32,71 m² | 18 stycznia 2018 | 74 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 47 |
400 000 zł | 3 956 zł/m² | 101,1 m² | 21 grudnia 2017 | 117 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
161 000 zł | 4 885 zł/m² | 32,96 m² | 2 grudnia 2017 | 0 m |
| 280 000 zł | 5 983 zł/m² | 46,8 m² | 29 listopada 2017 | 115 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
132 000 zł | 4 005 zł/m² | 32,96 m² | 13 listopada 2017 | 0 m |
| 175 000 zł | 4 888 zł/m² | 35,8 m² | 2 listopada 2017 | 118 m | |
| 120 000 zł | 3 669 zł/m² | 32,71 m² | 19 października 2017 | 74 m | |
| 169 000 zł | 5 167 zł/m² | 32,71 m² | 24 kwietnia 2017 | 42 m | |
| 250 000 zł | 5 071 zł/m² | 49,3 m² | 29 marca 2017 | 110 m | |
| 14 000 zł | 352 zł/m² | 39,8 m² | 27 lutego 2017 | 80 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
141 800 zł | 4 444 zł/m² | 31,91 m² | 20 stycznia 2017 | 0 m |
| 170 000 zł | 5 197 zł/m² | 32,71 m² | 20 maja 2016 | 42 m | |
| 100 000 zł | 3 057 zł/m² | 32,71 m² | 8 kwietnia 2016 | 42 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 53 |
190 000 zł | 2 844 zł/m² | 66,8 m² | 18 grudnia 2015 | 137 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 53 |
210 000 zł | 2 849 zł/m² | 73,7 m² | 18 grudnia 2015 | 137 m |
| 136 500 zł | 4 173 zł/m² | 32,71 m² | 6 maja 2015 | 74 m | |
| 283 910 zł | 4 269 zł/m² | 66,5 m² | 13 marca 2015 | 148 m | |
| 120 000 zł | 3 807 zł/m² | 31,52 m² | 12 marca 2015 | 42 m | |
| 215 291 zł | 4 124 zł/m² | 52,2 m² | 16 lutego 2015 | 148 m | |
| 225 100 zł | 4 312 zł/m² | 52,2 m² | 13 lutego 2015 | 88 m | |
| 214 848 zł | 4 116 zł/m² | 52,2 m² | 11 lutego 2015 | 148 m | |
| 214 447 zł | 4 108 zł/m² | 52,2 m² | 14 stycznia 2015 | 148 m | |
| 216 553 zł | 4 149 zł/m² | 52,2 m² | 13 stycznia 2015 | 148 m | |
| 199 900 zł | 3 830 zł/m² | 52,2 m² | 9 stycznia 2015 | 148 m | |
| 209 453 zł | 4 013 zł/m² | 52,2 m² | 30 grudnia 2014 | 148 m | |
| 212 033 zł | 4 062 zł/m² | 52,2 m² | 19 grudnia 2014 | 148 m | |
| 214 041 zł | 4 100 zł/m² | 52,2 m² | 19 grudnia 2014 | 148 m | |
| 268 994 zł | 4 045 zł/m² | 66,5 m² | 18 grudnia 2014 | 148 m | |
| 208 653 zł | 3 997 zł/m² | 52,2 m² | 17 grudnia 2014 | 148 m | |
| 366 591 zł | 4 124 zł/m² | 88,9 m² | 16 grudnia 2014 | 148 m | |
| 270 734 zł | 4 071 zł/m² | 66,5 m² | 12 grudnia 2014 | 148 m | |
| 363 674 zł | 4 091 zł/m² | 88,9 m² | 12 grudnia 2014 | 148 m | |
| 117 000 zł | 3 577 zł/m² | 32,71 m² | 11 grudnia 2014 | 74 m | |
| 217 799 zł | 4 172 zł/m² | 52,2 m² | 11 grudnia 2014 | 148 m | |
| 265 436 zł | 3 992 zł/m² | 66,5 m² | 10 grudnia 2014 | 148 m | |
| 213 927 zł | 4 098 zł/m² | 52,2 m² | 8 grudnia 2014 | 148 m | |
| 219 965 zł | 4 214 zł/m² | 52,2 m² | 8 grudnia 2014 | 148 m | |
| 188 914 zł | 3 619 zł/m² | 52,2 m² | 5 grudnia 2014 | 88 m | |
| 217 473 zł | 4 166 zł/m² | 52,2 m² | 5 grudnia 2014 | 148 m | |
| 271 028 zł | 4 076 zł/m² | 66,5 m² | 3 grudnia 2014 | 148 m | |
| 220 621 zł | 4 226 zł/m² | 52,2 m² | 28 listopada 2014 | 88 m | |
| 217 473 zł | 4 166 zł/m² | 52,2 m² | 14 listopada 2014 | 88 m | |
| 206 566 zł | 3 957 zł/m² | 52,2 m² | 12 listopada 2014 | 88 m | |
| 208 808 zł | 4 000 zł/m² | 52,2 m² | 6 listopada 2014 | 88 m | |
| 210 500 zł | 4 033 zł/m² | 52,2 m² | 6 listopada 2014 | 88 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
143 000 zł | 4 341 zł/m² | 32,94 m² | 31 października 2014 | 0 m |
| 368 000 zł | 4 139 zł/m² | 88,9 m² | 31 października 2014 | 88 m | |
| 204 003 zł | 3 908 zł/m² | 52,2 m² | 21 października 2014 | 88 m | |
| 216 033 zł | 4 139 zł/m² | 52,2 m² | 17 października 2014 | 88 m | |
| 267 836 zł | 4 028 zł/m² | 66,5 m² | 17 października 2014 | 88 m | |
| 268 214 zł | 4 033 zł/m² | 66,5 m² | 17 października 2014 | 88 m | |
| 263 068 zł | 3 956 zł/m² | 66,5 m² | 9 października 2014 | 88 m | |
| 260 662 zł | 3 920 zł/m² | 66,5 m² | 9 października 2014 | 88 m | |
| 355 000 zł | 3 993 zł/m² | 88,9 m² | 9 października 2014 | 88 m | |
| 217 239 zł | 4 162 zł/m² | 52,2 m² | 8 października 2014 | 88 m | |
| 211 993 zł | 4 061 zł/m² | 52,2 m² | 6 października 2014 | 88 m | |
| 255 000 zł | 3 835 zł/m² | 66,5 m² | 3 października 2014 | 88 m | |
| 383 525 zł | 4 314 zł/m² | 88,9 m² | 2 października 2014 | 88 m | |
| 274 784 zł | 4 132 zł/m² | 66,5 m² | 2 października 2014 | 88 m | |
| 264 547 zł | 3 978 zł/m² | 66,5 m² | 1 października 2014 | 88 m | |
| 374 226 zł | 4 210 zł/m² | 88,9 m² | 1 października 2014 | 88 m | |
| 186 640 zł | 3 575 zł/m² | 52,2 m² | 1 października 2014 | 88 m | |
| 267 928 zł | 4 029 zł/m² | 66,5 m² | 1 października 2014 | 88 m | |
| 211 447 zł | 4 051 zł/m² | 52,2 m² | 29 września 2014 | 88 m | |
| 203 946 zł | 3 908 zł/m² | 52,2 m² | 26 września 2014 | 88 m | |
| 217 305 zł | 4 163 zł/m² | 52,2 m² | 26 września 2014 | 88 m | |
| 214 927 zł | 4 117 zł/m² | 52,2 m² | 23 września 2014 | 88 m | |
| 263 870 zł | 3 968 zł/m² | 66,5 m² | 23 września 2014 | 88 m | |
| 185 490 zł | 3 553 zł/m² | 52,2 m² | 23 września 2014 | 88 m | |
| 361 981 zł | 4 072 zł/m² | 88,9 m² | 19 września 2014 | 88 m | |
| 260 000 zł | 3 910 zł/m² | 66,5 m² | 19 września 2014 | 88 m | |
| 266 905 zł | 4 014 zł/m² | 66,5 m² | 18 września 2014 | 88 m | |
| 268 899 zł | 4 043 zł/m² | 66,5 m² | 18 września 2014 | 88 m | |
| 261 701 zł | 3 935 zł/m² | 66,5 m² | 18 września 2014 | 88 m | |
| 271 574 zł | 4 084 zł/m² | 66,5 m² | 16 września 2014 | 88 m | |
| 261 024 zł | 3 925 zł/m² | 66,5 m² | 16 września 2014 | 88 m | |
| 188 136 zł | 3 604 zł/m² | 52,2 m² | 15 września 2014 | 88 m | |
| 207 118 zł | 3 968 zł/m² | 52,2 m² | 15 września 2014 | 88 m | |
| 212 033 zł | 4 062 zł/m² | 52,2 m² | 3 września 2014 | 115 m | |
| 343 146 zł | 3 860 zł/m² | 88,9 m² | 26 sierpnia 2014 | 115 m | |
| 256 012 zł | 3 850 zł/m² | 66,5 m² | 22 sierpnia 2014 | 115 m | |
| 195 716 zł | 3 749 zł/m² | 52,2 m² | 22 sierpnia 2014 | 115 m | |
| 208 601 zł | 3 996 zł/m² | 52,2 m² | 5 sierpnia 2014 | 115 m | |
| 259 935 zł | 3 909 zł/m² | 66,5 m² | 4 sierpnia 2014 | 115 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
148 000 zł | 4 490 zł/m² | 32,96 m² | 3 lipca 2014 | 0 m |
| 183 820 zł | 3 928 zł/m² | 46,8 m² | 3 lipca 2014 | 115 m | |
| 260 099 zł | 3 911 zł/m² | 66,5 m² | 3 lipca 2014 | 115 m | |
| 184 092 zł | 3 934 zł/m² | 46,8 m² | 3 lipca 2014 | 115 m | |
| 266 788 zł | 4 012 zł/m² | 66,5 m² | 30 czerwca 2014 | 115 m | |
| 256 464 zł | 3 857 zł/m² | 66,5 m² | 26 czerwca 2014 | 115 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
145 000 zł | 4 399 zł/m² | 32,96 m² | 25 czerwca 2014 | 0 m |
| 196 618 zł | 3 767 zł/m² | 52,2 m² | 17 czerwca 2014 | 115 m | |
| 250 135 zł | 3 761 zł/m² | 66,5 m² | 17 czerwca 2014 | 115 m | |
| 181 000 zł | 3 868 zł/m² | 46,8 m² | 17 czerwca 2014 | 115 m | |
| 245 000 zł | 4 970 zł/m² | 49,3 m² | 10 czerwca 2014 | 110 m | |
| 160 000 zł | 4 891 zł/m² | 32,71 m² | 2 czerwca 2014 | 42 m | |
| 270 924 zł | 4 074 zł/m² | 66,5 m² | 30 maja 2014 | 115 m | |
| 191 495 zł | 4 092 zł/m² | 46,8 m² | 28 maja 2014 | 115 m | |
| 207 968 zł | 3 984 zł/m² | 52,2 m² | 28 maja 2014 | 115 m | |
| 194 121 zł | 4 148 zł/m² | 46,8 m² | 23 maja 2014 | 115 m | |
| 181 504 zł | 3 878 zł/m² | 46,8 m² | 23 maja 2014 | 115 m | |
| 260 171 zł | 3 912 zł/m² | 66,5 m² | 23 maja 2014 | 115 m | |
| 366 470 zł | 4 122 zł/m² | 88,9 m² | 23 maja 2014 | 115 m | |
| 259 190 zł | 3 898 zł/m² | 66,5 m² | 20 maja 2014 | 115 m | |
| 196 618 zł | 3 767 zł/m² | 52,2 m² | 20 maja 2014 | 115 m | |
| 271 803 zł | 4 087 zł/m² | 66,5 m² | 20 maja 2014 | 115 m | |
| 186 236 zł | 3 979 zł/m² | 46,8 m² | 20 maja 2014 | 115 m | |
| 196 618 zł | 3 767 zł/m² | 52,2 m² | 20 maja 2014 | 115 m | |
| 362 741 zł | 4 080 zł/m² | 88,9 m² | 16 maja 2014 | 115 m | |
| 190 134 zł | 4 063 zł/m² | 46,8 m² | 16 maja 2014 | 115 m | |
| 259 891 zł | 3 908 zł/m² | 66,5 m² | 16 maja 2014 | 115 m | |
| 211 412 zł | 4 050 zł/m² | 52,2 m² | 16 maja 2014 | 115 m | |
| 259 663 zł | 3 905 zł/m² | 66,5 m² | 16 maja 2014 | 115 m | |
| 189 000 zł | 4 038 zł/m² | 46,8 m² | 15 maja 2014 | 115 m | |
| 345 000 zł | 3 881 zł/m² | 88,9 m² | 13 maja 2014 | 115 m | |
| 265 578 zł | 3 994 zł/m² | 66,5 m² | 13 maja 2014 | 115 m | |
| 219 693 zł | 4 209 zł/m² | 52,2 m² | 12 maja 2014 | 115 m | |
| 188 077 zł | 4 019 zł/m² | 46,8 m² | 9 maja 2014 | 115 m | |
| 259 298 zł | 3 899 zł/m² | 66,5 m² | 9 maja 2014 | 115 m | |
| 263 620 zł | 3 964 zł/m² | 66,5 m² | 6 maja 2014 | 115 m | |
| 203 594 zł | 3 900 zł/m² | 52,2 m² | 6 maja 2014 | 115 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
130 000 zł | 3 974 zł/m² | 32,71 m² | 4 lutego 2014 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
130 000 zł | 3 944 zł/m² | 32,96 m² | 8 stycznia 2014 | 0 m |
| 129 000 zł | 4 093 zł/m² | 31,52 m² | 8 stycznia 2014 | 49 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
125 000 zł | 3 916 zł/m² | 31,92 m² | 9 grudnia 2013 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
136 000 zł | 4 140 zł/m² | 32,85 m² | 9 sierpnia 2013 | 0 m |
| 145 000 zł | 4 433 zł/m² | 32,71 m² | 23 kwietnia 2012 | 74 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
134 000 zł | 4 180 zł/m² | 32,06 m² | 31 stycznia 2012 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
160 000 zł | 4 871 zł/m² | 32,85 m² | 13 października 2011 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
140 000 zł | 4 277 zł/m² | 32,73 m² | 20 września 2011 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
145 000 zł | 4 459 zł/m² | 32,52 m² | 5 września 2011 | 0 m |
| 127 000 zł | 3 883 zł/m² | 32,71 m² | 28 lipca 2011 | 74 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
145 000 zł | 4 398 zł/m² | 32,97 m² | 5 lipca 2011 | 0 m |
| 183 000 zł | 3 910 zł/m² | 46,8 m² | 16 czerwca 2011 | 96 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
149 000 zł | 4 521 zł/m² | 32,96 m² | 15 czerwca 2011 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
150 000 zł | 4 566 zł/m² | 32,85 m² | 14 lutego 2011 | 0 m |
| 69 000 zł | 2 109 zł/m² | 32,71 m² | 21 stycznia 2011 | 74 m | |
| 260 000 zł | 5 128 zł/m² | 50,7 m² | 26 listopada 2010 | 110 m | |
| 125 000 zł | 3 821 zł/m² | 32,71 m² | 24 listopada 2010 | 74 m | |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
128 000 zł | 3 949 zł/m² | 32,41 m² | 8 listopada 2010 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
135 000 zł | 4 151 zł/m² | 32,52 m² | 30 czerwca 2010 | 0 m |
|
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44 |
71 200 zł | 2 160 zł/m² | 32,96 m² | 24 czerwca 2010 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 32,67 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.