Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

04.03.2025 Wojciechowice
Cena brutto
224 000
126
zł / m²
1 783 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wojciechowice, obejmującą działkę o powierzchni 1 783 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 224 000 zł (tj. 126 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020807_2.0034.364/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020807

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m² 2020 11 transakcji
29 zł/m² 2021 5 transakcji
25 zł/m² 2022 4 transakcje
80 zł/m² 2023 3 transakcje
65 zł/m² 2025 29 transakcji
94 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wojciechowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Wojciechowice

do 1 km
Działka 141 758 zł Wojciechowice · 09.04.2026 64 2 214 m² · 247 m Działka 100 000 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 27.03.2026 8 12 420 m² · 481 m Działka 218 000 zł Wojciechowice · 06.03.2026 9 23 315 m² · 326 m Działka 117 625 zł Wojciechowice · 20.02.2026 64 1 852 m² · 254 m Działka 142 471 zł Wojciechowice · 23.12.2025 63 2 273 m² · 215 m Działka 144 956 zł Wojciechowice · 23.12.2025 39 3 674 m² · 247 m Działka 63 000 zł Wojciechowice · 22.12.2025 43 1 471 m² · 244 m Działka 199 000 zł Wojciechowice · 22.12.2025 62 3 201 m² · 270 m Działka 68 000 zł Wojciechowice · 19.12.2025 41 1 662 m² · 188 m Działka 100 000 zł Wojciechowice · 19.12.2025 43 2 301 m² · 261 m Działka 65 000 zł Wojciechowice · 18.12.2025 48 1 347 m² · 222 m Działka 69 000 zł Wojciechowice · 18.12.2025 42 1 635 m² · 242 m Działka 100 000 zł Wojciechowice · 09.12.2025 100 1 000 m² · 478 m Działka 100 000 zł Wojciechowice · 30.10.2025 100 1 000 m² · 451 m Działka 70 000 zł Wojciechowice · 24.10.2025 27 2 553 m² · 684 m Działka 135 000 zł 19.09.2025 11 12 420 m² · 455 m Działka 132 500 zł Wojciechowice · 08.09.2025 89 1 488 m² · 288 m Działka 20 700 zł Wojciechowice · 19.08.2025 73 283 m² · 658 m Działka 133 000 zł Wojciechowice · 18.08.2025 89 1 488 m² · 313 m Działka 95 000 zł Wojciechowice · 08.08.2025 22 4 300 m² · 234 m Działka 137 000 zł Wojciechowice · 08.08.2025 32 4 300 m² · 234 m Działka 92 000 zł Wojciechowice · 01.08.2025 50 1 851 m² · 604 m Działka 84 000 zł Wojciechowice · 01.07.2025 33 2 577 m² · 479 m Działka 98 000 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 24.03.2025 8 12 434 m² · 557 m Działka 55 000 zł Jaszkówka · 19.03.2025 8 7 100 m² · 929 m Działka 75 500 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 09.08.2024 6 12 374 m² · 593 m Działka 135 000 zł Wojciechowice · 19.06.2024 60 2 263 m² · 207 m Działka 64 000 zł Wojciechowice · 04.03.2024 5 12 497 m² · 606 m Działka 87 000 zł 15.12.2023 7 12 682 m² · 499 m Działka 75 000 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 24.11.2023 6 12 395 m² · 659 m Działka 100 000 zł Wojciechowice · 18.09.2023 59 1 705 m² · 495 m Działka 248 000 zł Wojciechowice · 21.07.2023 75 3 309 m² · 131 m Działka 100 000 zł Wojciechowice · 07.07.2023 43 2 337 m² · 554 m Działka 150 000 zł Wojciechowice · 28.06.2023 1 079 139 m² · 676 m Działka 85 000 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 11.05.2023 7 12 443 m² · 489 m Działka 80 000 zł 28.01.2023 6 12 420 m² · 455 m Działka 68 880 zł Wojciechowice · 20.12.2022 18 3 900 m² · 611 m Działka 73 000 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 16.09.2022 6 12 424 m² · 468 m Działka 250 000 zł Wojciechowice 14 · 15.09.2022 38 6 600 m² · 847 m Działka 30 000 zł Wojciechowice 104 · 05.09.2022 43 700 m² · 482 m Działka 7 380 zł Wojciechowice · 20.07.2022 15 500 m² · 392 m Działka 300 000 zł Wojciechowice · 19.07.2022 50 6 000 m² · 586 m Działka 73 000 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 08.07.2022 6 12 380 m² · 606 m Działka 100 000 zł Wojciechowice · 07.06.2022 33 3 000 m² · 527 m Działka 72 000 zł Wojciechowice · 15.04.2022 32 2 280 m² · 86 m Działka 82 000 zł Wojciechowice, ul. Widokowa · 11.04.2022 7 12 438 m² · 606 m Działka 81 000 zł Wojciechowice · 08.03.2022 51 1 592 m² · 246 m Działka 60 000 zł 02.03.2022 5 12 490 m² · 606 m Działka 40 000 zł Wojciechowice 114B · 21.12.2021 35 1 150 m² · 472 m Działka 70 000 zł Wojciechowice · 25.11.2021 5 13 278 m² · 611 m Działka 80 000 zł 09.11.2021 6 12 493 m² · 693 m Działka 160 000 zł Wojciechowice · 03.11.2021 16 10 000 m² · 660 m Działka 105 000 zł Wojciechowice 24 · 21.09.2021 58 1 821 m² · 638 m Działka 9 114 zł Wojciechowice · 31.08.2021 4 2 039 m² · 86 m Działka 40 000 zł Wojciechowice · 22.07.2021 3 14 396 m² · 580 m Działka 167 000 zł Wojciechowice · 02.07.2021 64 2 602 m² · 226 m Działka 59 000 zł 30.06.2021 5 12 682 m² · 499 m Działka 280 000 zł Wojciechowice · 24.06.2021 182 1 535 m² · 207 m Działka 60 000 zł 17.06.2021 5 12 493 m² · 606 m Działka 110 000 zł Wojciechowice 10 · 11.06.2021 43 2 567 m² · 798 m Działka 30 000 zł Wojciechowice · 28.05.2021 29 1 037 m² · 50 m Działka 40 000 zł Wojciechowice · 27.05.2021 0 90 055 m² · 317 m Działka 73 000 zł Wojciechowice · 27.05.2021 40 1 815 m² · 495 m Działka 40 000 zł 13.05.2021 3 13 699 m² · 606 m Działka 40 418 zł Wojciechowice · 07.04.2021 16 2 606 m² · 86 m Działka 30 000 zł 29.03.2021 2 12 497 m² · 712 m Działka 51 000 zł 22.12.2020 4 12 443 m² · 606 m Działka 58 000 zł 22.12.2020 5 12 488 m² · 606 m Działka 76 500 zł Wojciechowice · 14.12.2020 33 2 337 m² · 554 m Działka 44 471 zł Wojciechowice · 16.10.2020 17 2 579 m² · 86 m Działka 59 000 zł Wojciechowice · 30.09.2020 30 1 999 m² · 554 m Działka 31 556 zł Wojciechowice · 18.09.2020 15 2 089 m² · 84 m Działka 60 000 zł Wojciechowice · 11.09.2020 29 2 074 m² · 39 m Działka 37 706 zł Wojciechowice · 10.09.2020 17 2 280 m² · 74 m Działka 31 802 zł Wojciechowice · 10.09.2020 15 2 060 m² · 86 m Działka 27 466 zł Wojciechowice · 04.09.2020 13 2 095 m² · 86 m Działka 55 000 zł 13.08.2020 4 12 615 m² · 606 m Działka 28 481 zł Wojciechowice · 11.08.2020 14 2 094 m² · 47 m Działka 25 000 zł Wojciechowice · 08.07.2020 13 1 859 m² · 872 m Działka 52 000 zł Wojciechowice · 12.06.2020 25 2 067 m² · 554 m Działka 460 000 zł Wojciechowice · 20.05.2020 10 48 360 m² · 811 m Działka 52 000 zł Wojciechowice · 12.05.2020 27 1 955 m² · 521 m Działka 35 000 zł 23.04.2020 3 12 509 m² · 606 m Działka 50 000 zł WOJCIECHOWICE, ul. WOJCIECHOWICE 129 · 02.04.2020 91 550 m² · 566 m Działka 59 000 zł 09.03.2020 5 12 540 m² · 606 m Działka 51 000 zł 10.02.2020 4 12 409 m² · 541 m Działka 50 000 zł 28.01.2020 4 12 663 m² · 606 m Działka 50 900 zł 24.01.2020 4 12 327 m² · 606 m Działka 55 000 zł Wojciechowice · 16.01.2020 38 1 456 m² · 98 m Działka 45 000 zł Wojciechowice · 27.12.2019 31 1 456 m² · 121 m Działka 11 077 zł Wojciechowice · 20.12.2019 14 800 m² · 996 m Działka 300 000 zł Wojciechowice · 06.12.2019 152 1 975 m² · 554 m Działka 52 900 zł 06.12.2019 4 12 405 m² · 606 m Działka 65 490 zł 25.11.2019 5 12 530 m² · 606 m Działka 51 000 zł 20.11.2019 4 12 483 m² · 849 m Działka 53 505 zł Wojciechowice · 19.11.2019 37 1 456 m² · 73 m Działka 117 000 zł 19.11.2019 9 13 312 m² · 570 m Działka 55 000 zł 14.11.2019 4 12 438 m² · 606 m Działka 55 000 zł 07.11.2019 4 12 420 m² · 606 m Działka 61 400 zł 05.11.2019 5 12 334 m² · 576 m Działka 51 100 zł 05.11.2019 4 12 465 m² · 606 m Działka 51 000 zł 23.10.2019 4 12 425 m² · 606 m Działka 15 000 zł JASZKÓWKA, ul. JASZKÓWKA 28 · 23.10.2019 7 2 226 m² · 866 m Działka 66 900 zł 16.10.2019 5 12 569 m² · 606 m Działka 57 990 zł 15.10.2019 5 12 420 m² · 538 m Działka 54 900 zł 15.10.2019 4 12 474 m² · 606 m Działka 55 000 zł 01.10.2019 4 12 478 m² · 506 m Działka 60 000 zł 01.10.2019 5 12 490 m² · 606 m Działka 68 000 zł 01.10.2019 5 12 447 m² · 606 m Działka 57 900 zł 05.09.2019 5 12 432 m² · 606 m Działka 100 000 zł Wojciechowice · 04.09.2019 15 6 600 m² · 301 m Działka 57 000 zł 19.08.2019 5 12 402 m² · 630 m Działka 156 000 zł 14.08.2019 11 14 094 m² · 606 m Działka 77 980 zł 07.08.2019 6 13 117 m² · 502 m Działka 53 490 zł 30.07.2019 4 12 374 m² · 606 m Działka 55 900 zł 26.07.2019 5 12 414 m² · 582 m Działka 52 490 zł 26.07.2019 4 12 434 m² · 606 m Działka 52 900 zł 26.07.2019 4 12 433 m² · 606 m Działka 48 490 zł 25.07.2019 4 12 470 m² · 606 m Działka 51 900 zł 25.07.2019 4 12 408 m² · 606 m Działka 52 490 zł 25.07.2019 4 12 474 m² · 606 m Działka 65 300 zł 18.07.2019 5 13 278 m² · 606 m Działka 57 490 zł 16.07.2019 5 12 432 m² · 620 m Działka 8 000 zł Wojciechowice · 12.07.2019 36 224 m² · 702 m Działka 52 900 zł 02.07.2019 4 12 461 m² · 606 m Działka 103 000 zł 24.06.2019 8 13 212 m² · 606 m Działka 124 680 zł 18.06.2019 8 14 732 m² · 606 m Działka 52 900 zł 18.06.2019 4 12 434 m² · 606 m Działka 38 925 zł 18.06.2019 3 12 479 m² · 606 m Działka 50 000 zł 18.06.2019 4 12 480 m² · 654 m Działka 51 000 zł 14.06.2019 4 12 423 m² · 606 m Działka 58 490 zł 14.06.2019 5 12 489 m² · 606 m Działka 66 900 zł 17.05.2019 5 12 563 m² · 602 m Działka 60 000 zł Wojciechowice · 25.04.2019 35 1 705 m² · 495 m Działka 40 000 zł Wojciechowice · 01.04.2019 18 2 190 m² · 704 m Działka 30 000 zł JASZKÓWKA · 05.02.2019 25 1 206 m² · 819 m Działka 45 000 zł Wojciechowice · 25.01.2019 23 1 929 m² · 604 m Działka 820 000 zł WOJCIECHOWICE, ul. WOJCIECHOWICE 121 · 14.09.2018 10 86 000 m² · 596 m Działka 75 000 zł Wojciechowice · 07.06.2018 35 2 154 m² · 495 m Działka 40 000 zł Wojciechowice · 25.05.2018 21 1 873 m² · 604 m Działka 38 000 zł Wojciechowice · 08.05.2018 21 1 851 m² · 604 m Działka 40 000 zł WOJCIECHOWICE · 13.10.2017 22 1 852 m² · 36 m Działka 20 560 zł 28.07.2017 10 1 975 m² · 502 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 783 m² została zawarta za kwotę 224 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
224 000 zł
Powierzchnia
1 783 m²
Cena za metr kwadratowy
126 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 224 000 zł 126 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +116,6% mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–121 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 173 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 116,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+141%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wojciechowice 1 783 m² · 2025-03 · 0 m 224 000 zł 126 zł/m² Wojciechowice 1 135 m² · 2025-12 · 188 m 66 000 zł 58 zł/m² Wojciechowice 1 032 m² · 2025-12 · 195 m 70 000 zł 68 zł/m² Wojciechowice 1 885 m² · 2025-12 · 200 m 136 653 zł 72 zł/m² Wojciechowice 1 848 m² · 2025-12 · 215 m 134 168 zł 73 zł/m² Wojciechowice 1 108 m² · 2025-12 · 220 m 2 000 zł 2 zł/m² Wojciechowice 820 m² · 2025-12 · 222 m 63 000 zł 77 zł/m² Wojciechowice 1 066 m² · 2026-03 · 226 m 100 000 zł 94 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kłodzko

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 766 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 326 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 75% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kłodzko ?
16 249 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kłodzko ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kłodzko ?
7,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?
13,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?
8 263,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?
88,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kłodzkim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kłodzko ?
12 741,9
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kłodzko ?
12 274 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kłodzko ?
9 437 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 116,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 141,0%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 116,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości