Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 7 listopada 2025

  • 7 listopada 2025
  • 7 składników

Cena łączna

810 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 6 budynków

Powierzchnia działki

6 097m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
1 działka i 6 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
6 097 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
133 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 6 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 097 m². Łączna cena transakcji wyniosła 810 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 89, budynek nr 90, budynek nr 91, budynek nr 92, budynek nr 93, budynek nr 94 oraz działkę nr 27 (6 097 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
3D
3D
3D
3D
6 097 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281401_4.0003.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 281401

Plan ogólny gminy Barczewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-27
Publikacja2026-09-18
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,47% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 555,56 m² z 6 081,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

32SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,53% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 525,91 m² z 6 081,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
41,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu6 078,17 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 280 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miasto Barczewo 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 164 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2026 634 m
151 500 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2026 547 m
10 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2026 713 m
580 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2026 815 m
250 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2026 484 m
500 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 967 m
410 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 416 m
35 660 zł brak danych brak danych 28 lutego 2025 562 m
760 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 493 m
153 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 612 m
85 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2024 446 m
200 000 zł brak danych brak danych 11 października 2024 452 m
130 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 463 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2024 527 m
46 730 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2023 437 m
33 500 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2023 506 m
20 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 736 m
25 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 391 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2023 376 m
2 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 718 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 500 m
399 900 zł brak danych brak danych 7 października 2022 211 m
12 000 zł brak danych brak danych 6 września 2022 678 m
115 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2022 393 m
35 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2022 776 m
25 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2022 394 m
599 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 325 m
255 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2021 616 m
30 000 zł brak danych brak danych 20 października 2021 638 m
90 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 604 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 918 m
270 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 476 m
190 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2021 586 m
56 150 zł brak danych brak danych 18 lutego 2021 951 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 lutego 2021 394 m
120 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2020 407 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2020 435 m
255 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2020 558 m
3 800 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 779 m
400 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2020 627 m
340 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2020 576 m
116 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2020 982 m
190 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2019 962 m
18 180 zł brak danych brak danych 8 października 2019 441 m
240 000 zł brak danych brak danych 3 września 2019 478 m
7 500 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2019 387 m
11 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2019 438 m
1 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2019 713 m
450 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2018 454 m
110 000 zł brak danych brak danych 23 października 2018 980 m
260 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 69 m
343 400 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2018 642 m
11 700 zł brak danych brak danych 3 lipca 2018 980 m
120 260 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2018 623 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2018 586 m
4 400 zł brak danych brak danych 9 marca 2018 777 m
150 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2017 558 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 października 2017 438 m
110 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 546 m
254 499 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 649 m
75 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2017 429 m
750 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2016 533 m
278 804 zł brak danych brak danych 24 listopada 2016 683 m
23 000 zł brak danych brak danych 24 października 2016 448 m
150 000 zł brak danych brak danych 22 września 2016 522 m
140 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2016 618 m
14 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2016 211 m
90 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 604 m
3 345 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2015 680 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2015 563 m
120 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2014 461 m
15 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2014 633 m
25 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2014 465 m
2 952 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 982 m
113 054 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 419 m
2 706 zł brak danych brak danych 4 marca 2014 511 m
2 460 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2014 513 m
10 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2013 394 m
230 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2012 545 m
395 000 zł 2 469 zł/m² 160 m² 13 kwietnia 2012 547 m
7 000 zł brak danych brak danych 12 kwietnia 2012 394 m
150 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2012 410 m
10 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 957 m
85 000 zł 1 063 zł/m² 80 m² 17 listopada 2011 478 m
184 000 zł brak danych brak danych 7 września 2011 540 m
300 000 zł brak danych brak danych 5 maja 2011 69 m
8 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2010 970 m
139 000 zł brak danych brak danych 4 października 2010 623 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2010 729 m
350 000 zł brak danych brak danych 21 września 2009 542 m
352 467 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2009 563 m
519 300 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2009 888 m
157 360 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 383 m
158 680 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 558 m
212 810 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2009 669 m
6 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2009 985 m
97 200 zł 1 080 zł/m² 90 m² 26 lutego 2009 497 m
10 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2008 708 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 6 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 810 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl