metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

26.06.2025 Lipowa 20, Częstochowa
Cena brutto
1 150 000 zł
559
zł / m²
277,96 m²
Powierzchnia
5 działek i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 278 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 056 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Lipowa 20, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 176_BUD (207 m²), budynek nr 177_BUD (29 m²), budynek nr 178_BUD (41 m²), działkę nr 109/4 (588 m²), działkę nr 129/1 (91 m²), działkę nr 129/2 (34 m²), działkę nr 129/3 (2 m²) oraz działkę nr 27/4 (1 341 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0335.27/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.27/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0335.109/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.109/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0335.129/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0335.129/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 321 zł/m² 2021 36 transakcji
4 067 zł/m² 2022 19 transakcji
5 705 zł/m² 2023 24 transakcje
4 757 zł/m² 2024 29 transakcji
5 243 zł/m² 2025 18 transakcji
10 019 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Lipowa 20, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 335)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Lipowa 20

do 1 km
Budynek 5 700 000 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 24.06.2026 549 m Budynek 1 230 000 zł Częstochowa, ul. Włodzimierza Zagórskiego · 27.01.2026 11 582 ~ 106 ~ m² · 337 m Budynek 2 600 000 zł 15.01.2026 8 456 ~ 307 ~ m² · 619 m Budynek 2 091 000 zł 18.12.2025 2 570 ~ 814 ~ m² · 605 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 26.08.2025 1 709 ~ 176 ~ m² · 676 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.06.2025 2 032 ~ 229 ~ m² · 688 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna · 15.05.2025 1 517 ~ 165 ~ m² · 394 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 10.03.2025 1 518 ~ 30 ~ m² · 758 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.02.2025 1 788 ~ 246 ~ m² · 644 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 13.12.2024 3 153 ~ 184 ~ m² · 261 m Budynek 685 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 28.11.2024 4 756 ~ 144 ~ m² · 50 m Budynek 2 250 000 zł 26.11.2024 7 318 ~ 307 ~ m² · 619 m Budynek 8 610 000 zł 23.10.2024 23 541 366 m² · 667 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 25.07.2024 3 004 ~ 117 ~ m² · 471 m Budynek 240 000 zł 21.06.2024 2 300 ~ 104 ~ m² · 157 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 29.05.2024 4 757 ~ 32 ~ m² · 262 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 20.05.2024 1 604 ~ 436 ~ m² · 280 m Budynek 260 000 zł 09.05.2024 2 658 ~ 98 ~ m² · 603 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 10.04.2024 14 433 55 m² · 682 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana · 02.04.2024 1 314 ~ 380 ~ m² · 193 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 05.03.2024 4 231 ~ 71 ~ m² · 623 m Budynek 608 000 zł 09.10.2023 3 165 ~ 192 ~ m² · 624 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 25.08.2023 1 587 ~ 82 ~ m² · 108 m Budynek 519 000 zł 17.08.2023 6 204 84 m² · 103 m Budynek 830 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 21.06.2023 6 304 ~ 132 ~ m² · 288 m Budynek 410 000 zł 12.06.2023 4 093 ~ 100 ~ m² · 283 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 27.04.2023 5 705 114 m² · 706 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa · 31.03.2023 1 518 ~ 30 ~ m² · 758 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta · 02.02.2023 1 180 ~ 51 ~ m² · 754 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 11.01.2023 2 563 ~ 19 ~ m² · 777 m Budynek 1 000 000 zł 28.12.2022 4 067 ~ 246 ~ m² · 315 m Budynek 18 380 903 zł 30.11.2022 8 667 2 121 m² · 439 m Budynek 324 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 23.09.2022 2 293 ~ 141 ~ m² · 182 m Budynek 710 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.08.2022 5 527 ~ 128 ~ m² · 680 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 197 · 07.04.2022 1 956 ~ 256 ~ m² · 768 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta · 22.03.2022 275 ~ 25 ~ m² · 754 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 42 · 17.02.2022 2 677 ~ 374 ~ m² · 265 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa · 27.12.2021 3 596 ~ 60 ~ m² · 156 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 13 · 09.12.2021 944 ~ 25 ~ m² · 754 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 29.11.2021 2 905 ~ 196 ~ m² · 757 m Budynek 1 296 960 zł 24.11.2021 1 365 950 m² · 418 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Iglasta 13 · 19.11.2021 492 ~ 153 ~ m² · 754 m Budynek 416 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 10.11.2021 1 498 ~ 278 ~ m² · 312 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa · 29.10.2021 598 ~ 84 ~ m² · 231 m Budynek 3 591 600 zł Częstochowa, ul. Jana Lechonia · 30.06.2021 3 324 ~ 1 081 ~ m² · 550 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 17.06.2021 5 254 ~ 110 ~ m² · 176 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63A · 17.05.2021 1 874 ~ 358 ~ m² · 470 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 26.02.2021 1 566 ~ 128 ~ m² · 283 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 19.02.2021 1 799 ~ 117 ~ m² · 569 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 08.01.2021 3 318 109 m² · 626 m Budynek 10 947 000 zł 17.12.2020 4 857 ~ 2 254 ~ m² · 145 m Budynek 4 830 210 zł Częstochowa · 02.10.2020 2 078 ~ 2 325 ~ m² · 639 m Budynek 14 760 000 zł 16.06.2020 6 960 2 121 m² · 439 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana 90 · 07.05.2020 4 440 ~ 101 ~ m² · 203 m Budynek 8 400 zł 05.05.2020 72 ~ 117 ~ m² · 302 m Budynek 38 018 138 zł 23.04.2020 7 624 ~ 4 987 ~ m² · 342 m Budynek 3 790 528 zł 27.02.2020 9 853 ~ 385 ~ m² · 758 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Wandy Rutkiewicz 4/6 · 06.02.2020 292 ~ 17 ~ m² · 399 m Budynek 627 300 zł 28.11.2019 12 096 ~ 52 ~ m² · 680 m Budynek 1 025 000 zł 26.08.2019 3 604 ~ 284 ~ m² · 430 m Budynek 2 050 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 22.08.2019 19 224 ~ 107 ~ m² · 318 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 17.07.2019 794 ~ 94 ~ m² · 786 m Budynek 984 000 zł 16.07.2019 1 209 ~ 814 ~ m² · 782 m Budynek 147 600 zł 04.06.2019 645 ~ 229 ~ m² · 605 m Budynek 713 400 zł 04.06.2019 838 ~ 851 ~ m² · 747 m Budynek 80 000 zł 06.05.2019 623 ~ 128 ~ m² · 600 m Budynek 35 000 zł 08.04.2019 258 ~ 136 ~ m² · 600 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Pusta · 10.01.2019 909 ~ 187 ~ m² · 744 m Budynek 64 000 zł 04.01.2019 557 ~ 115 ~ m² · 601 m Budynek 51 644 623 zł 14.12.2018 4 071 ~ 12 687 ~ m² · 785 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 24.10.2018 3 326 ~ 119 ~ m² · 418 m Budynek 335 000 zł 12.06.2018 2 789 ~ 120 ~ m² · 272 m Budynek 3 730 zł 07.06.2018 1 ~ 5 823 ~ m² · 554 m Budynek 4 920 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59b · 28.05.2018 1 061 ~ 4 636 ~ m² · 593 m Budynek 3 198 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59b · 09.05.2018 690 ~ 4 636 ~ m² · 593 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 26.04.2018 1 526 ~ 295 ~ m² · 611 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.04.2018 2 848 ~ 144 ~ m² · 678 m Budynek 286 400 zł 15.02.2018 3 067 ~ 93 ~ m² · 621 m Budynek 9 637 050 zł Częstochowa, ul. Aleja Niepodległości · 15.02.2018 1 655 ~ 5 823 ~ m² · 629 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 09.02.2018 1 004 ~ 329 ~ m² · 623 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21A · 13.12.2017 3 960 ~ 144 ~ m² · 397 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21 · 20.09.2017 3 442 ~ 87 ~ m² · 397 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 21A · 20.09.2017 3 875 ~ 57 ~ m² · 413 m Budynek 6 642 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 33/37 · 16.08.2017 2 570 ~ 2 584 ~ m² · 145 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 23 · 29.05.2017 3 213 ~ 246 ~ m² · 315 m Budynek 154 564 zł Częstochowa, ul. Prosta 45 · 24.05.2017 3 067 ~ 50 ~ m² · 621 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 35 · 18.05.2017 1 490 ~ 164 ~ m² · 664 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 17.02.2017 3 469 ~ 32 ~ m² · 257 m Budynek 500 000 zł 29.12.2016 9 641 ~ 52 ~ m² · 680 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 205 · 19.09.2016 4 042 ~ 247 ~ m² · 748 m Budynek 4 493 479 zł 30.08.2016 13 758 ~ 327 ~ m² · 383 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Prosta 60 · 09.05.2016 2 850 ~ 89 ~ m² · 675 m Budynek 420 000 zł 22.04.2016 3 822 ~ 110 ~ m² · 487 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 195 · 07.04.2016 2 034 ~ 184 ~ m² · 777 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 29.02.2016 480 ~ 19 ~ m² · 777 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Olszowa · 23.12.2015 1 830 ~ 34 ~ m² · 769 m Budynek 123 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 20 · 28.07.2015 535 ~ 230 ~ m² · 756 m Budynek 15 648 zł Częstochowa, ul. Pusta 22 · 15.07.2015 2 899 ~ 5 ~ m² · 744 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Orkana · 08.05.2015 1 924 ~ 21 ~ m² · 238 m Budynek 509 220 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 19/21 · 17.04.2015 1 779 ~ 286 ~ m² · 351 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 26 · 18.12.2014 1 470 ~ 204 ~ m² · 99 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Pusta 22 · 17.12.2014 155 ~ 64 ~ m² · 744 m Budynek 332 920 zł 02.10.2014 4 015 ~ 83 ~ m² · 710 m Budynek 47 865 760 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 38/40 · 25.07.2014 3 773 ~ 12 687 ~ m² · 785 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 212 · 04.07.2014 606 ~ 66 ~ m² · 744 m Budynek 7 995 000 zł 25.04.2014 23 846 ~ 335 ~ m² · 455 m Budynek 2 200 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 33/37 · 25.04.2014 6 562 ~ 335 ~ m² · 455 m Budynek 4 023 567 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 1 · 21.02.2014 951 ~ 4 229 ~ m² · 622 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 123 · 06.03.2013 3 139 ~ 134 ~ m² · 278 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 5 · 28.02.2013 1 799 ~ 83 ~ m² · 460 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 22.01.2013 1 348 ~ 122 ~ m² · 764 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Łąkowa 8A · 03.10.2012 570 ~ 105 ~ m² · 135 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 32/34 · 08.08.2012 3 145 ~ 20 ~ m² · 551 m Budynek 170 000 zł 21.06.2012 3 330 ~ 51 ~ m² · 714 m Budynek 168 389 zł 17.05.2012 7 411 ~ 23 ~ m² · 467 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Wiśniowa 1/5 · 17.04.2012 3 519 ~ 117 ~ m² · 118 m Budynek 59 271 zł 21.03.2012 2 415 ~ 25 ~ m² · 718 m Budynek 19 000 zł Częstochowa, ul. Prosta 25f · 27.12.2011 874 ~ 22 ~ m² · 744 m Budynek 10 000 zł 29.09.2011 556 ~ 18 ~ m² · 759 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Brzozowa 7 · 07.09.2011 2 533 ~ 122 ~ m² · 764 m Budynek 2 010 252 zł 08.07.2011 1 010 ~ 1 990 ~ m² · 703 m Budynek 473 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 119 · 05.07.2011 3 592 ~ 132 ~ m² · 288 m Budynek 1 205 400 zł Częstochowa, ul. Jesienna 211 · 21.06.2011 1 422 ~ 848 ~ m² · 752 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 27.05.2011 2 004 ~ 140 ~ m² · 204 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 51A · 19.05.2011 1 666 ~ 192 ~ m² · 616 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 21.04.2011 1 009 ~ 159 ~ m² · 257 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 3 043 ~ 1 822 ~ m² · 362 m Budynek 5 544 009 zł 25.02.2011 4 044 ~ 1 371 ~ m² · 395 m Budynek 5 125 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 26 · 27.12.2010 14 270 ~ 359 ~ m² · 583 m Budynek 108 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 7 · 10.11.2010 1 906 ~ 57 ~ m² · 349 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 17.08.2010 1 898 ~ 295 ~ m² · 683 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 21 · 16.08.2010 1 485 ~ 101 ~ m² · 249 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 5 · 29.07.2010 584 ~ 86 ~ m² · 328 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 45 · 28.07.2010 573 ~ 140 ~ m² · 204 m Budynek 229 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 26 · 22.06.2010 4 745 ~ 48 ~ m² · 176 m Budynek 2 684 000 zł 22.06.2010 8 977 ~ 299 ~ m² · 635 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 16.06.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 625 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 16.06.2010 908 ~ 19 ~ m² · 777 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 19 · 01.06.2010 1 901 ~ 179 ~ m² · 651 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 204A · 18.05.2010 934 ~ 128 ~ m² · 680 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48 · 07.04.2010 1 206 ~ 124 ~ m² · 669 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 24.03.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 625 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 150 · 24.03.2010 1 774 ~ 85 ~ m² · 784 m Budynek 48 000 zł 09.02.2010 588 ~ 82 ~ m² · 781 m Budynek 60 000 zł 16.12.2009 368 ~ 163 ~ m² · 781 m Budynek 1 365 600 zł 04.11.2009 2 743 ~ 498 ~ m² · 702 m Budynek 1 835 200 zł 25.09.2009 3 097 ~ 593 ~ m² · 602 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 8 · 11.03.2009 2 577 ~ 155 ~ m² · 392 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 37 · 23.12.2008 2 091 ~ 96 ~ m² · 190 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 44 · 16.10.2008 372 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 117 · 14.10.2008 728 ~ 52 ~ m² · 326 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada 7 · 30.09.2008 5 468 ~ 40 ~ m² · 711 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zagórskiego 7 · 16.09.2008 444 ~ 68 ~ m² · 398 m Budynek 74 700 zł Częstochowa, ul. Zimowa 5/7 · 21.07.2008 922 ~ 81 ~ m² · 483 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 45 · 02.07.2008 288 ~ 278 ~ m² · 312 m Budynek 131 250 zł Częstochowa, ul. Bukowa 29 · 17.06.2008 1 073 ~ 122 ~ m² · 122 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 9 · 16.06.2008 2 463 ~ 43 ~ m² · 488 m Budynek 18 000 zł Częstochowa, ul. Łąkowa 4 · 02.06.2008 224 ~ 80 ~ m² · 117 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59 · 15.05.2008 482 ~ 249 ~ m² · 583 m Budynek 1 820 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 139b · 19.03.2008 6 080 ~ 299 ~ m² · 243 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 18 · 26.02.2008 526 ~ 10 ~ m² · 395 m Budynek 3 294 000 zł 26.02.2008 2 556 ~ 1 289 ~ m² · 438 m Budynek 3 294 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63C · 26.02.2008 2 556 ~ 1 289 ~ m² · 467 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 07.02.2008 526 ~ 17 ~ m² · 423 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 36 · 08.10.2007 758 ~ 330 ~ m² · 431 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Kasztanowa 3/5 · 11.07.2007 3 225 ~ 78 ~ m² · 283 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 13.11.2006 380 17 m² · 399 m Budynek 4 000 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 10 · 27.10.2006 1 934 2 069 m² · 493 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5 · 06.10.2006 1 169 64 m² · 423 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Botaniczna 41 · 05.06.2006 5 241 97 m² · 523 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 199A · 09.05.2006 944 265 m² · 785 m Budynek 3 050 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 88/98 · 05.04.2006 646 4 718 m² · 503 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 05.04.2006 1 106 196 m² · 785 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 82b · 22.03.2006 1 923 161 m² · 198 m Budynek 182 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 26 · 13.03.2006 1 083 168 m² · 99 m Budynek 816 362 zł 22.12.2005 3 096 264 m² · 703 m Budynek 23 114 zł Częstochowa, ul. Aleja 11 Listopada · 23.09.2005 2 716 9 m² · 760 m Budynek 54 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 24 · 21.09.2005 303 178 m² · 73 m Budynek 31 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 66 · 15.09.2005 692 45 m² · 745 m Budynek 73 200 zł Częstochowa, ul. Równoległa 63A · 12.09.2005 205 358 m² · 470 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 3 · 12.09.2005 88 307 m² · 494 m Budynek 22 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 24 · 04.08.2005 247 89 m² · 73 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 160 · 02.08.2005 442 113 m² · 732 m Budynek 645 262 zł 07.04.2005 551 1 171 m² · 739 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Jagiellońska 77 · 31.03.2005 1 268 134 m² · 704 m Budynek 430 713 zł 06.01.2005 805 535 m² · 787 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59 · 31.12.2004 16 026 16 m² · 610 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Rzydza-Śmigłego 15 · 04.11.2004 1 543 143 m² · 441 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Sportowa 4 · 22.09.2004 163 46 m² · 578 m Budynek 170 760 zł Częstochowa, ul. Równoległa 59 · 10.09.2004 239 716 m² · 610 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Bukowa 15a · 16.07.2004 402 147 m² · 71 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 29.04.2004 417 36 m² · 544 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 05.04.2004 417 36 m² · 581 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 11 · 28.02.2004 802 50 m² · 456 m Budynek 105 500 zł Częstochowa, ul. Gajowa 23 · 23.02.2004 477 221 m² · 315 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Źródlana 35 · 05.12.2003 371 108 m² · 191 m Budynek 500 000 zł 03.12.2003 1 626 307 m² · 619 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 7 · 21.10.2003 884 102 m² · 510 m Budynek 105 500 zł Częstochowa, ul. Gajowa 23 · 11.10.2003 477 221 m² · 315 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Lipowa 52 · 01.10.2003 250 28 m² · 453 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Lipowa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 335, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 150 000 zł
Powierzchnia
277,96 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 150 000 zł 4 137 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −64,3% mediana: 11 581 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 295 m ?
  • Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 26 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 581 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+108,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Lipowa 207,5 m² · 2025-06 · 19 m 1 150 000 zł 5 543 zł/m² ul. Bukowa 99,5 m² · 2024-11 · 46 m 685 000 zł 6 883 zł/m² ul. Bukowa 44,5 m² · 2024-11 · 53 m 685 000 zł 15 386 zł/m² ul. Gajowa 15,7 m² · 2024-12 · 306 m 580 000 zł 37 007 zł/m² ul. Włodzimierza Zagórskiego 106,2 m² · 2026-01 · 340 m 1 230 000 zł 11 581 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
11 581 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
42,5%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 131 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 64,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 108,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości