Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
128 000 zł
44
zł / m²
2 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.06.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 128 000 zł (tj. 44 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0016.4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
128 000 zł
Cena / m²
44 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.06.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
72 zł/m²
2021
11 transakcji
45 zł/m²
2022
7 transakcji
109 zł/m²
2023
7 transakcji
133 zł/m²
2024
4 transakcje
79 zł/m²
2025
6 transakcji
85 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
29.05.2026
95
2 100 m² · 190 m
Działka 300 000 zł
25.02.2026
75
4 024 m² · 523 m
Działka 5 500 zł
13.02.2026
59
93 m² · 172 m
Działka 215 000 zł
13.02.2026
23
9 300 m² · 913 m
Działka 200 000 zł
04.02.2026
138
1 452 m² · 263 m
Działka 400 000 zł
12.09.2025
104
3 832 m² · 488 m
Działka 305 000 zł
14.08.2025
180
1 694 m² · 810 m
Działka 200 000 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska - · 13.08.2025
163
1 228 m² · 591 m
Działka 73 000 zł
04.08.2025
25
2 900 m² · 0 m
Działka 210 000 zł
26.06.2025
140
1 496 m² · 642 m
Działka 190 000 zł
18.06.2025
53
3 600 m² · 565 m
Działka 34 000 zł
21.11.2024
14
2 500 m² · 988 m
Działka 115 000 zł
13.09.2024
136
848 m² · 303 m
Działka 108 000 zł
14.06.2024
114
952 m² · 949 m
Działka 165 000 zł
19.03.2024
130
1 270 m² · 838 m
Działka 544 320 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska 1 · 31.01.2024
140
3 888 m² · 838 m
Działka 360 000 zł
26.01.2024
173
2 080 m² · 436 m
Działka 226 400 zł
14.12.2023
108
2 089 m² · 87 m
Działka 177 000 zł
29.11.2023
211
837 m² · 445 m
Działka 115 000 zł
27.11.2023
109
1 056 m² · 126 m
Działka 120 000 zł
27.11.2023
114
1 056 m² · 154 m
Działka 500 zł
13.11.2023
19
26 m² · 952 m
Działka 330 000 zł
16.06.2023
196
1 687 m² · 451 m
Działka 1 000 zł
14.03.2023
4
227 m² · 820 m
Działka 120 000 zł
09.02.2023
109
1 100 m² · 604 m
Działka 106 080 zł
01.12.2022
64
1 652 m² · 194 m
Działka 80 000 zł
18.08.2022
80
1 000 m² · 681 m
Działka 150 000 zł
18.07.2022
95
1 585 m² · 701 m
Działka 140 000 zł
28.06.2022
66
2 107 m² · 712 m
Działka 90 000 zł
21.06.2022
21
4 300 m² · 827 m
Działka 10 000 zł
24.05.2022
270
37 m² · 810 m
Działka 125 000 zł
23.05.2022
118
1 061 m² · 850 m
Działka 55 000 zł
24.03.2022
24
2 300 m² · 880 m
Działka 234 750 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska - · 15.02.2022
103
2 287 m² · 630 m
Działka 163 500 zł
14.01.2022
45
3 600 m² · 810 m
Działka 30 000 zł
05.11.2021
27
1 097 m² · 634 m
Działka 180 000 zł
30.09.2021
107
1 687 m² · 451 m
Działka 99 000 zł
14.09.2021
89
1 112 m² · 949 m
Działka 144 000 zł
12.08.2021
85
1 700 m² · 971 m
Działka 120 000 zł
11.08.2021
95
1 264 m² · 869 m
Działka 245 000 zł
04.08.2021
68
3 600 m² · 630 m
Działka 37 000 zł
06.07.2021
7
5 200 m² · 639 m
Działka 135 000 zł
14.06.2021
85
1 581 m² · 796 m
Działka 192 920 zł
10.06.2021
40
4 823 m² · 455 m
Działka 260 000 zł
24.05.2021
80
3 230 m² · 351 m
Działka 250 000 zł
19.05.2021
110
2 265 m² · 559 m
Działka 180 000 zł
18.05.2021
75
2 400 m² · 592 m
Działka 268 000 zł
17.04.2021
46
5 800 m² · 604 m
Działka 115 000 zł
16.04.2021
72
1 597 m² · 697 m
Działka 97 000 zł
01.04.2021
61
1 600 m² · 278 m
Działka 25 402 zł
27.08.2020
1
21 265 m² · 658 m
Działka 155 000 zł
10.07.2020
68
2 276 m² · 669 m
Działka 175 000 zł
30.04.2020
49
3 600 m² · 582 m
Działka 100 000 zł
02.10.2019
63
1 596 m² · 649 m
Działka 550 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 28 · 27.08.2019
106
5 204 m² · 812 m
Działka 92 000 zł
09.08.2019
12
7 400 m² · 868 m
Działka 110 225 zł
26.03.2019
65
1 700 m² · 462 m
Działka 60 000 zł
Tenczynek, ul. Do Rudna 22 · 21.03.2019
46
1 300 m² · 406 m
Działka 142 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 8 · 18.03.2019
49
2 900 m² · 920 m
Działka 95 000 zł
14.03.2019
63
1 500 m² · 456 m
Działka 95 000 zł
12.12.2018
63
1 500 m² · 456 m
Działka 90 000 zł
23.11.2018
60
1 500 m² · 458 m
Działka 70 000 zł
09.11.2018
43
1 615 m² · 351 m
Działka 91 728 zł
Wola Filipowska, ul. Pańska 52 · 11.10.2018
27
3 364 m² · 615 m
Działka 108 000 zł
09.04.2018
64
1 687 m² · 451 m
Działka 110 000 zł
06.04.2018
70
1 576 m² · 657 m
Działka 3 000 zł
26.01.2018
19
154 m² · 429 m
Działka 50 000 zł
15.12.2017
71
700 m² · 807 m
Działka 20 000 zł
06.09.2017
13
1 500 m² · 276 m
Działka 80 000 zł
05.06.2017
100
800 m² · 445 m
Działka 50 000 zł
19.05.2017
34
1 452 m² · 263 m
Działka 20 000 zł
09.09.2016
42
472 m² · 760 m
Działka 16 000 zł
28.04.2016
10
1 600 m² · 769 m
Działka 80 000 zł
25.04.2016
20
3 984 m² · 918 m
Działka 40 000 zł
04.04.2016
13
3 100 m² · 458 m
Działka 57 978 zł
12.02.2016
53
1 094 m² · 949 m
Działka 100 000 zł
25.11.2015
27
3 700 m² · 882 m
Działka 65 000 zł
06.11.2015
59
1 094 m² · 949 m
Działka 28 000 zł
10.08.2015
20
1 400 m² · 431 m
Działka 120 000 zł
10.06.2015
72
1 664 m² · 382 m
Działka 14 000 zł
21.05.2015
5
3 000 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
21.04.2015
49
1 622 m² · 451 m
Działka 60 000 zł
01.10.2014
22
2 700 m² · 931 m
Działka 35 000 zł
28.03.2014
29
1 200 m² · 579 m
Działka 81 500 zł
Wola Filipowska, ul. Pańska 13A · 15.10.2013
68
1 196 m² · 570 m
Działka 63 000 zł
08.05.2013
51
1 237 m² · 958 m
Działka 70 000 zł
08.04.2013
39
1 800 m² · 550 m
Działka 10 000 zł
15.11.2012
58
172 m² · 824 m
Działka 60 000 zł
16.09.2011
75
800 m² · 334 m
Działka 88 000 zł
Wola Filipowska, ul. Pańska 13A · 28.07.2011
74
1 196 m² · 570 m
Działka 83 000 zł
Wola Filipowska, ul. Pańska 13 · 21.07.2011
69
1 198 m² · 588 m
Działka 250 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 21 · 23.05.2011
118
2 115 m² · 899 m
Działka 47 000 zł
21.05.2010
17
2 700 m² · 931 m
Działka 100 000 zł
27.07.2009
4
25 700 m² · 972 m
Działka 28 000 zł
24.03.2009
12
2 410 m² · 322 m
Działka 100 000 zł
11.12.2008
27
3 700 m² · 868 m
Działka 125 000 zł
21.07.2008
89
1 400 m² · 802 m
Działka 55 000 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska 41 · 12.06.2008
45
1 230 m² · 265 m
Działka 30 000 zł
12.06.2008
25
1 200 m² · 298 m
Działka 120 000 zł
27.05.2008
50
2 400 m² · 592 m
Działka 88 000 zł
31.03.2008
80
1 100 m² · 779 m
Działka 35 000 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska 29 · 21.11.2007
35
1 000 m² · 457 m
Działka 35 000 zł
26.04.2007
24
1 452 m² · 263 m
Działka 60 000 zł
23.02.2007
33
1 800 m² · 452 m
Działka 140 000 zł
23.02.2007
35
4 000 m² · 586 m
Działka 4 700 zł
12.07.2006
4
1 326 m² · 769 m
Działka 20 000 zł
13.08.2005
17
1 180 m² · 800 m
Działka 36 000 zł
27.07.2005
21
1 724 m² · 451 m
Działka 9 000 zł
21.09.2004
10
900 m² · 386 m
Działka 28 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 30 · 13.08.2004
18
1 600 m² · 823 m
Działka 31 500 zł
Wola Filipowska, ul. Pasternik 38 · 19.05.2004
13
2 500 m² · 268 m
Działka 2 000 zł
03.09.2003
11
184 m² · 357 m
Działka 39 800 zł
14.08.2003
4
9 300 m² · 913 m
Działka 18 000 zł
15.07.2003
15
1 197 m² · 579 m
Działka 20 000 zł
Wola Filipowska, ul. Złota Dolina 32 · 13.06.2003
17
1 200 m² · 810 m
Działka 16 000 zł
16.09.2002
9
1 755 m² · 550 m
Działka 1 900 zł
02.09.2002
1
2 700 m² · 663 m
Działka 11 000 zł
Wola Filipowska, ul. Podgórska 86 · 22.08.2002
13
853 m² · 408 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 900 m² została zawarta za kwotę 128 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 128 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
128 000 zł
Powierzchnia
2 900 m²
Cena za metr kwadratowy
44 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
128 000 zł
44 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−63,2%
mediana: 120 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
39–88
4
88–137
3
137–187
2
187–236
0
236–285
0
285–334
0
334–384
1
384–433
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Cena o 63,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
120 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−26,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
128 000 zł 44 zł/m²
Pasternik
190 000 zł 53 zł/m²
ul. Podgórska
200 000 zł 193 zł/m²
Borek
205 000 zł 146 zł/m²
Transakcja
14 500 zł 100 zł/m²
Transakcja
159 000 zł 171 zł/m²
Zielona
140 000 zł 29 zł/m²
Podgórki
12 800 zł 200 zł/m²
Podgórki
830 000 zł 865 zł/m²
Podgórki
121 000 zł 122 zł/m²
Farbiarnia
220 000 zł 148 zł/m²
ul. Chrzanowska
85 000 zł 119 zł/m²
Rudno
178 000 zł 88 zł/m²
Transakcja
215 000 zł 115 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,7%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 63,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości