Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 10 stycznia 2020 · Letnicka 3, Gdańsk

  • 10 stycznia 2020
  • Letnicka 3, Gdańsk
  • 9 składników

Cena łączna

85 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 4 budynki

Powierzchnia działek

60 855m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

10 stycznia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
9
Skład transakcji
5 działek i 4 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
60 855 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 397 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 stycznia 2020
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
91176
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Letnicka 3, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

10 stycznia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 4 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 60 855 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Letnicka 3, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 125 (35 868 m²), działkę nr 35 (9 939 m²), działkę nr 36 (327 m²), działkę nr 37 (8 921 m²) oraz działkę nr 38 (5 800 m²).

Składniki transakcji

9 składników

35 868 m²
9 939 m²
327 m²
8 921 m²
5 800 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0046.125/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1024SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21 976,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 43 952,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Nowy Port – Letnica rejon ulic Wyzwolenia, tzw. Nowej Wyzwolenia i Letnickiej w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 976,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-01-22
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.POM.2020.117Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Nowy Port – Letnica rejon ulic Wyzwolenia, tzw. Nowej Wyzwolenia i Letnickiej w mieście Gdańsku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 976,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-01-22
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca DZ.URZ.WOJ.POM.2020.117Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny miasta GdańskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21 976,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 7 267 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 046)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gdańsk, ulica Ludwika Solskiego 14
 400 000 zł 7 295 zł/m² 94 m², udział 7/12 28 kwietnia 2026 839 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 3
 1 690 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2026 514 m
66 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2026 991 m
80 000 zł 4 444 zł/m² 18 m² 5 marca 2026 989 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 350 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2026 832 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 300 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2026 832 m
85 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2025 548 m
157 000 zł 4 486 zł/m² 35 m² 23 października 2025 966 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gwiazda Morza 20
 300 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2025 498 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
 2 029 500 zł brak danych brak danych 12 maja 2025 930 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 230 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 832 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
 1 300 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 930 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 345 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2024 832 m
82 000 zł 4 824 zł/m² 17 m² 21 października 2024 959 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 34
 200 000 zł 4 000 zł/m² 150 m², udział 1/3 30 sierpnia 2024 996 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 27
 1 450 000 zł 12 083 zł/m² 120 m² 27 maja 2024 457 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 67
 1 550 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 375 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wyzwolenia 26
 6 041 760 zł brak danych brak danych 9 maja 2024 686 m
69 000 zł 3 833 zł/m² 18 m² 8 maja 2024 965 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 80
 1 130 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 820 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gdańska 2a
 399 750 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 998 m
100 000 zł 5 263 zł/m² 19 m² 29 stycznia 2024 957 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 250 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2023 832 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 44
 1 050 000 zł brak danych brak danych 8 września 2023 947 m
72 000 zł 4 235 zł/m² 17 m² 17 lipca 2023 975 m
31 906 zł 1 877 zł/m² 17 m² 15 czerwca 2023 935 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 42
 1 260 000 zł 8 601 zł/m² 146,5 m² 28 marca 2023 898 m
27 000 zł 1 588 zł/m² 17 m² 8 marca 2023 935 m
30 000 zł brak danych brak danych 14 września 2022 996 m
78 000 zł brak danych brak danych 8 września 2022 550 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 16
 1 050 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2022 445 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wyzwolenia 29
 715 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 693 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 14
 1 665 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2022 439 m
56 500 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 951 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1
 12 700 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 950 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 12
 1 020 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 434 m
39 500 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2021 947 m
38 800 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2021 922 m
17 000 zł 1 222 zł/m² 13,91 m² 19 lipca 2021 945 m
15 190 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 974 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 47
 90 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2021 410 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wolności 25a
 360 000 zł 5 193 zł/m² 69,33 m² 16 października 2020 982 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 862 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
 450 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2019 908 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ludwika Solskiego 8
 400 000 zł brak danych brak danych 31 października 2019 824 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 300 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 832 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 102
 800 000 zł 5 229 zł/m² 153 m² 24 września 2019 732 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 19
 875 000 zł brak danych brak danych 18 września 2019 475 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 37
 939 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 430 m
Budynek
Gdańsk, ulica Wolności 21d
 330 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2019 731 m
2 600 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2019 862 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
 500 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2019 908 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 17
 500 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2019 479 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oliwska 36
 2 945 905 zł 2 384 zł/m² 1 235,8 m² 15 stycznia 2019 725 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gwiazda Morza 20
 135 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 498 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 19
 750 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2018 475 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 67
 775 000 zł brak danych brak danych 30 października 2018 375 m
Budynek
Gdańsk, ulica Starowiejska 63
 3 603 750 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 908 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 230 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2018 832 m
Budynek
Gdańsk, ulica Starowiejska 65C
 25 215 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2018 799 m
Budynek
Gdańsk, ulica Starowiejska 67
 5 227 500 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2018 867 m
Budynek
Gdańsk, ulica Starowiejska 71
 300 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2017 396 m
780 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2017 913 m
14 541 zł 898 zł/m² 16,2 m² 7 grudnia 2017 947 m
2 000 000 zł 2 499 zł/m² 800,25 m² 9 listopada 2017 948 m
25 000 zł 1 316 zł/m² 19 m² 8 listopada 2017 955 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gwiazda Morza 6
 11 700 zł brak danych brak danych 18 lipca 2017 402 m
16 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2016 952 m
Budynek
Gdańsk, ulica Letnicka 1
 1 035 000 zł 1 142 zł/m² 906 m² 23 grudnia 2016 457 m
16 500 zł 868 zł/m² 19 m² 12 grudnia 2016 953 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli
 950 000 zł 6 293 zł/m² 150,96 m² 27 września 2016 813 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sucha 31
 brak danych brak danych brak danych 8 czerwca 2016 770 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 255 000 zł brak danych brak danych 5 października 2015 832 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 17
 650 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2015 966 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zdrojowa 5
 690 025 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2015 934 m
3 600 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2014 862 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
 260 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2014 832 m
505 000 zł 7 891 zł/m² 64 m² 26 sierpnia 2014 941 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gwiazda Morza 20
 265 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 498 m
275 000 zł 4 297 zł/m² 64 m² 21 maja 2014 941 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gwiazda Morza 18
 19 909 zł 302 zł/m² 66,01 m² 4 czerwca 2013 485 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gwiazda Morza 9
 21 223 zł 182 zł/m² 116,81 m² 18 grudnia 2012 431 m
15 980 zł brak danych brak danych 3 października 2012 948 m
15 980 zł brak danych brak danych 13 września 2012 949 m
15 890 zł brak danych brak danych 13 września 2012 950 m
15 790 zł brak danych brak danych 12 września 2012 948 m
15 790 zł 963 zł/m² 16,4 m² 12 września 2012 949 m
Budynek
Gdańsk, ulica Kasztanowa 9
 1 292 800 zł 2 722 zł/m² 475 m² 22 listopada 2011 648 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 35
 750 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2011 861 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 21
 730 000 zł brak danych brak danych 21 października 2011 953 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 37
 920 000 zł brak danych brak danych 12 października 2011 858 m
900 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2011 875 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 31
 1 050 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2011 890 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 54
 770 000 zł brak danych brak danych 29 września 2010 937 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 4 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl