Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 19 maja 2025

  • 19 maja 2025

Cena transakcyjna

1 185 806zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

326zł/m²

Powierzchnia działki

3 638m²

Data aktu notarialnego

19 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
326 zł
Powierzchnia
3 638 m²
Powierzchnia gruntu
3 638 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
19 maja 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12797
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

19 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 638 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 185 806 zł (tj. 326 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rybnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony, obszar i teren gorniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 638 m² 326 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0004.AR_2.1387/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

120SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 629,38 m² z 3 629,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 177,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

53SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,43 m² z 3 629,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 2 177,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

24SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 629,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 629,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 113 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 129 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PRZEGĘDZA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
550 000 zł 61 zł/m² 9 014 m² 30 lipca 2026 509 m
137 000 zł 65 zł/m² 2 108 m² 17 lipca 2026 673 m
115 000 zł 14 zł/m² 7 989 m² 22 kwietnia 2026 931 m
104 600 zł 100 zł/m² 1 046 m² 1 kwietnia 2026 538 m
260 000 zł 92 zł/m² 2 822 m² 23 marca 2026 452 m
75 000 zł 76 zł/m² 993 m² 18 marca 2026 595 m
162 500 zł 149 zł/m² 1 090 m² 17 grudnia 2025 940 m
220 000 zł 127 zł/m² 1 726 m² 8 grudnia 2025 470 m
135 200 zł 130 zł/m² 1 040 m² 14 października 2025 190 m
700 000 zł 796 zł/m² 879 m² 10 października 2025 805 m
112 500 zł 96 zł/m² 1 166 m² 6 października 2025 442 m
160 000 zł 155 zł/m² 1 031 m² 26 września 2025 595 m
180 000 zł 155 zł/m² 1 162 m² 26 września 2025 595 m
159 465 zł 153 zł/m² 1 040 m² 19 września 2025 595 m
535 zł 30 zł/m² 18 m² 19 września 2025 597 m
210 000 zł 120 zł/m² 1 745 m² 20 sierpnia 2025 671 m
219 800 zł 140 zł/m² 1 570 m² 15 lipca 2025 961 m
102 000 zł 116 zł/m² 883 m² 24 czerwca 2025 422 m
259 000 zł 148 zł/m² 1 754 m² 25 kwietnia 2025 595 m
89 000 zł 104 zł/m² 856 m² 24 stycznia 2025 829 m
110 000 zł 93 zł/m² 1 182 m² 13 grudnia 2024 829 m
109 000 zł 81 zł/m² 1 341 m² 28 listopada 2024 817 m
116 000 zł 126 zł/m² 924 m² 18 listopada 2024 442 m
97 440 zł 111 zł/m² 874 m² 5 listopada 2024 442 m
106 000 zł 93 zł/m² 1 135 m² 24 października 2024 437 m
92 000 zł 103 zł/m² 897 m² 24 października 2024 881 m
85 856 zł 53 zł/m² 1 631 m² 14 października 2024 811 m
175 000 zł 69 zł/m² 2 545 m² 23 września 2024 714 m
172 000 zł 167 zł/m² 1 032 m² 27 sierpnia 2024 957 m
124 930 zł 130 zł/m² 961 m² 11 lipca 2024 804 m
140 000 zł 90 zł/m² 1 561 m² 27 maja 2024 801 m
100 000 zł 97 zł/m² 1 032 m² 30 kwietnia 2024 957 m
130 000 zł 148 zł/m² 881 m² 19 kwietnia 2024 805 m
4 420 zł 10 zł/m² 442 m² 26 lutego 2024 234 m
132 000 zł 149 zł/m² 884 m² 20 grudnia 2023 950 m
71 000 zł 91 zł/m² 781 m² 7 grudnia 2023 792 m
260 040 zł 112 zł/m² 2 320 m² 14 października 2023 636 m
125 000 zł 141 zł/m² 888 m² 10 października 2023 984 m
114 500 zł 124 zł/m² 926 m² 6 kwietnia 2023 398 m
9 000 zł 7 zł/m² 1 250 m² 4 marca 2023 646 m
4 200 zł 44 zł/m² 95 m² 17 stycznia 2023 600 m
86 000 zł 112 zł/m² 768 m² 5 stycznia 2023 636 m
175 845 zł 29 zł/m² 6 001 m² 2 grudnia 2022 617 m
80 000 zł 89 zł/m² 896 m² 24 października 2022 755 m
61 040 zł 76 zł/m² 804 m² 26 września 2022 280 m
60 000 zł 22 zł/m² 2 744 m² 9 września 2022 544 m
94 920 zł 70 zł/m² 1 358 m² 20 maja 2022 600 m
85 000 zł 161 zł/m² 529 m² 23 marca 2022 600 m
85 000 zł 82 zł/m² 1 032 m² 24 lutego 2022 943 m
61 040 zł 38 zł/m² 1 588 m² 30 grudnia 2021 242 m
90 000 zł 32 zł/m² 2 778 m² 9 czerwca 2021 398 m
68 000 zł 30 zł/m² 2 277 m² 17 maja 2021 398 m
60 000 zł 28 zł/m² 2 178 m² 27 kwietnia 2021 398 m
62 000 zł 28 zł/m² 2 186 m² 19 kwietnia 2021 398 m
185 000 zł 25 zł/m² 7 470 m² 12 kwietnia 2021 853 m
60 000 zł 28 zł/m² 2 178 m² 30 marca 2021 398 m
208 000 zł 51 zł/m² 4 079 m² 8 marca 2021 398 m
120 000 zł 43 zł/m² 2 822 m² 19 lutego 2021 398 m
85 000 zł 387 zł/m² 220 m² 27 stycznia 2021 636 m
137 000 zł 58 zł/m² 2 354 m² 20 stycznia 2021 252 m
101 000 zł 47 zł/m² 2 144 m² 6 października 2020 95 m
100 000 zł 57 zł/m² 1 768 m² 18 sierpnia 2020 623 m
38 000 zł 66 zł/m² 579 m² 5 sierpnia 2020 765 m
1 000 zł 8 zł/m² 131 m² 19 czerwca 2020 89 m
466 000 zł 8 zł/m² 58 353 m² 14 października 2019 740 m
80 000 zł 686 zł/m² 117 m² 16 lipca 2019 905 m
75 000 zł 94 zł/m² 795 m² 12 czerwca 2019 958 m
318 000 zł 185 zł/m² 1 717 m² 11 czerwca 2019 794 m
110 000 zł 38 zł/m² 2 865 m² 13 maja 2019 832 m
137 787 zł 65 zł/m² 2 127 m² 30 kwietnia 2019 133 m
125 000 zł 91 zł/m² 1 374 m² 27 marca 2019 189 m
38 000 zł 85 zł/m² 449 m² 27 marca 2019 970 m
200 000 zł 85 zł/m² 2 360 m² 18 stycznia 2019 747 m
85 000 zł 27 zł/m² 3 137 m² 6 listopada 2018 600 m
72 000 zł 28 zł/m² 2 532 m² 16 października 2018 905 m
60 000 zł 33 zł/m² 1 817 m² 5 października 2018 858 m
75 000 zł 60 zł/m² 1 256 m² 18 września 2018 959 m
2 000 zł 50 zł/m² 40 m² 22 maja 2018 648 m
9 000 zł 11 zł/m² 821 m² 19 września 2017 659 m
67 430 zł 92 zł/m² 732 m² 3 lipca 2017 779 m
65 200 zł 85 zł/m² 771 m² 27 maja 2017 788 m
67 400 zł 31 zł/m² 2 155 m² 27 maja 2017 800 m
93 000 zł 96 zł/m² 967 m² 23 stycznia 2017 794 m
66 000 zł 77 zł/m² 856 m² 19 grudnia 2016 512 m
146 000 zł 112 zł/m² 1 303 m² 6 sierpnia 2015 685 m
285 000 zł 671 zł/m² 425 m² 12 czerwca 2015 987 m
73 zł 0 zł/m² 2 925 m² 23 marca 2015 347 m
91 070 zł 70 zł/m² 1 301 m² 9 marca 2015 800 m
145 000 zł 111 zł/m² 1 301 m² 9 marca 2015 819 m
25 000 zł 40 zł/m² 625 m² 17 października 2014 978 m
20 000 zł 3 zł/m² 5 941 m² 18 kwietnia 2014 661 m
15 000 zł 6 zł/m² 2 354 m² 4 marca 2014 252 m
76 908 zł 68 zł/m² 1 131 m² 22 października 2013 942 m
220 000 zł 176 zł/m² 1 251 m² 1 października 2013 559 m
300 000 zł 216 zł/m² 1 388 m² 23 września 2013 774 m
288 500 zł 225 zł/m² 1 285 m² 24 lipca 2013 930 m
320 000 zł 187 zł/m² 1 712 m² 17 stycznia 2013 476 m
260 000 zł 209 zł/m² 1 246 m² 19 grudnia 2012 295 m
230 000 zł 556 zł/m² 414 m² 5 grudnia 2012 869 m
25 000 zł 50 zł/m² 501 m² 9 listopada 2012 822 m
160 000 zł 3 019 zł/m² 53 m² 14 sierpnia 2012 587 m
240 000 zł 202 zł/m² 1 191 m² 6 czerwca 2012 954 m
67 000 zł 78 zł/m² 856 m² 12 kwietnia 2012 512 m
67 000 zł 79 zł/m² 849 m² 2 kwietnia 2012 518 m
46 000 zł 82 zł/m² 560 m² 7 września 2011 857 m
54 000 zł 77 zł/m² 697 m² 2 sierpnia 2011 840 m
60 000 zł 71 zł/m² 840 m² 18 maja 2011 525 m
118 000 zł 50 zł/m² 2 361 m² 20 kwietnia 2011 705 m
525 000 zł 351 zł/m² 1 496 m² 27 stycznia 2011 986 m
63 000 zł 75 zł/m² 841 m² 2 grudnia 2010 779 m
54 000 zł 76 zł/m² 715 m² 20 października 2010 810 m
55 000 zł 79 zł/m² 697 m² 18 października 2010 823 m
110 000 zł 150 zł/m² 731 m² 14 października 2010 799 m
2 655 zł 15 zł/m² 177 m² 3 września 2010 405 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 775 m² 29 lipca 2010 231 m
20 000 zł 8 zł/m² 2 626 m² 16 lipca 2010 668 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 730 m² 16 czerwca 2010 713 m
8 000 zł 61 zł/m² 131 m² 28 maja 2010 599 m
115 000 zł 80 zł/m² 1 434 m² 17 maja 2010 537 m
156 000 zł 58 zł/m² 2 703 m² 28 grudnia 2009 496 m
6 260 zł 20 zł/m² 313 m² 13 listopada 2009 990 m
246 000 zł 717 zł/m² 343 m² 12 października 2009 995 m
150 000 zł 57 zł/m² 2 610 m² 1 września 2009 200 m
30 000 zł 8 zł/m² 3 602 m² 27 października 2008 863 m
157 584 zł 42 zł/m² 3 752 m² 17 czerwca 2008 198 m
50 000 zł 60 zł/m² 838 m² 20 maja 2008 577 m
96 000 zł 44 zł/m² 2 172 m² 19 maja 2008 994 m
30 000 zł 36 zł/m² 823 m² 4 kwietnia 2008 424 m
10 000 zł 26 zł/m² 390 m² 12 grudnia 2007 827 m
1 000 zł 8 zł/m² 133 m² 20 listopada 2007 864 m
195 000 zł 85 zł/m² 2 297 m² 12 października 2007 985 m
12 000 zł 10 zł/m² 1 159 m² 6 września 2007 985 m
60 000 zł 56 zł/m² 1 063 m² 4 września 2007 712 m
29 000 zł 36 zł/m² 814 m² 31 sierpnia 2007 826 m
30 000 zł 22 zł/m² 1 362 m² 21 czerwca 2007 932 m
240 zł 0 zł/m² 1 496 m² 14 czerwca 2007 986 m
95 000 zł 24 zł/m² 3 926 m² 29 maja 2007 420 m
100 000 zł 20 zł/m² 4 972 m² 7 marca 2007 800 m
300 000 zł 260 zł/m² 1 156 m² 21 grudnia 2006 800 m
20 000 zł 8 zł/m² 2 535 m² 19 grudnia 2006 697 m
2 500 zł 16 zł/m² 157 m² 11 grudnia 2006 397 m
12 000 zł 11 zł/m² 1 107 m² 10 listopada 2006 434 m
117 000 zł 58 500 zł/m² 2 m² 25 lipca 2006 159 m
155 000 zł 254 zł/m² 611 m² 29 listopada 2005 711 m
14 850 zł 15 zł/m² 990 m² 13 października 2005 922 m
7 000 zł 1 zł/m² 5 967 m² 16 września 2005 815 m
14 865 zł 15 zł/m² 991 m² 14 września 2005 912 m
150 000 zł 253 zł/m² 593 m² 22 czerwca 2005 702 m
10 000 zł 8 zł/m² 1 192 m² 26 kwietnia 2005 848 m
9 500 zł 8 zł/m² 1 197 m² 17 lutego 2005 920 m
10 000 zł 8 zł/m² 1 288 m² 17 lutego 2005 927 m
17 000 zł 13 zł/m² 1 352 m² 27 sierpnia 2004 711 m
17 000 zł 13 zł/m² 1 352 m² 27 sierpnia 2004 711 m
17 000 zł 13 zł/m² 1 352 m² 27 sierpnia 2004 711 m
30 000 zł 29 zł/m² 1 022 m² 21 lipca 2004 927 m
5 600 zł 12 zł/m² 451 m² 23 grudnia 2003 595 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 638 m² sprzedano za 1 185 806 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 185 806 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl