Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

25.05.2026 Grzybowska 22, Częstochowa
Cena brutto
340 000
95
zł / m²
130,34 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 587 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Grzybowska 22, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 180_BUD (55 m²), budynek nr 181_BUD (26 m²), budynek nr 182_BUD (50 m²) oraz działkę nr 159 (3 587 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0420.159Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 095 zł/m² 2021 38 transakcji
4 573 zł/m² 2022 22 transakcje
3 200 zł/m² 2023 26 transakcji
4 757 zł/m² 2024 22 transakcje
3 515 zł/m² 2025 19 transakcji
11 581 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Grzybowska 22, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzeziny Małe)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Grzybowska 22

do 1 km
Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 02.06.2026 286 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 17.03.2026 1 804 ~ 19 ~ m² · 301 m Budynek 1 500 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 04.02.2026 3 950 ~ 380 ~ m² · 816 m Budynek 1 230 000 zł Częstochowa, ul. Włodzimierza Zagórskiego · 27.01.2026 11 582 ~ 106 ~ m² · 766 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 26.08.2025 1 709 ~ 176 ~ m² · 464 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.06.2025 2 032 ~ 229 ~ m² · 530 m Budynek 1 353 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 09.06.2025 4 828 280 m² · 821 m Budynek 85 000 zł 28.05.2025 916 ~ 93 ~ m² · 621 m Budynek 625 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 08.05.2025 5 248 119 m² · 837 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 24.02.2025 1 788 ~ 246 ~ m² · 745 m Budynek 58 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 19.02.2025 2 971 ~ 20 ~ m² · 266 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 27.01.2025 8 505 ~ 71 ~ m² · 528 m Budynek 83 000 zł 23.10.2024 2 109 ~ 39 ~ m² · 809 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Aleksandra Kamińskiego · 25.07.2024 3 004 ~ 117 ~ m² · 648 m Budynek 775 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 22.07.2024 5 605 138 m² · 454 m Budynek 225 000 zł 21.06.2024 1 869 ~ 120 ~ m² · 841 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 29.05.2024 4 757 ~ 32 ~ m² · 841 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 20.05.2024 1 604 ~ 436 ~ m² · 813 m Budynek 260 000 zł 09.05.2024 2 658 ~ 98 ~ m² · 495 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 10.04.2024 14 433 55 m² · 719 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 05.03.2024 4 231 ~ 71 ~ m² · 693 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 04.12.2023 3 120 ~ 19 ~ m² · 323 m Budynek 470 000 zł 28.11.2023 3 422 ~ 137 ~ m² · 529 m Budynek 280 000 zł 25.10.2023 2 095 ~ 134 ~ m² · 835 m Budynek 608 000 zł 09.10.2023 3 165 ~ 192 ~ m² · 580 m Budynek 800 000 zł 25.08.2023 7 944 ~ 101 ~ m² · 563 m Budynek 31 500 zł 21.06.2023 386 ~ 82 ~ m² · 236 m Budynek 830 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 21.06.2023 6 304 ~ 132 ~ m² · 802 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 24.05.2023 2 131 ~ 19 ~ m² · 317 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 27.04.2023 5 705 114 m² · 632 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 10.03.2023 1 036 ~ 19 ~ m² · 291 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 02.02.2023 538 ~ 19 ~ m² · 294 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 11.01.2023 2 563 ~ 19 ~ m² · 343 m Budynek 499 000 zł 12.09.2022 3 116 ~ 160 ~ m² · 599 m Budynek 710 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.08.2022 5 527 ~ 128 ~ m² · 599 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Korkowa 7A · 14.07.2022 4 805 ~ 83 ~ m² · 487 m Budynek 35 000 zł 06.07.2022 1 879 ~ 19 ~ m² · 313 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Bór 230 · 15.06.2022 2 601 ~ 150 ~ m² · 403 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 197 · 07.04.2022 1 956 ~ 256 ~ m² · 328 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 42 · 17.02.2022 2 677 ~ 374 ~ m² · 847 m Budynek 32 500 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 10.02.2022 1 724 ~ 19 ~ m² · 295 m Budynek 65 000 zł 30.12.2021 5 955 ~ 11 ~ m² · 663 m Budynek 70 000 zł 29.12.2021 6 413 ~ 11 ~ m² · 663 m Budynek 42 100 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 28.12.2021 2 188 ~ 19 ~ m² · 267 m Budynek 46 500 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 30.11.2021 2 403 ~ 19 ~ m² · 286 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 29.11.2021 2 905 ~ 196 ~ m² · 333 m Budynek 416 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa · 10.11.2021 1 498 ~ 278 ~ m² · 830 m Budynek 25 000 zł 26.10.2021 1 370 ~ 18 ~ m² · 279 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 20.09.2021 2 610 ~ 57 ~ m² · 331 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 36/38 · 30.08.2021 4 095 ~ 103 ~ m² · 412 m Budynek 440 000 zł 20.07.2021 2 106 ~ 209 ~ m² · 708 m Budynek 35 000 zł 05.07.2021 1 819 ~ 19 ~ m² · 267 m Budynek 10 000 zł 31.03.2021 538 ~ 19 ~ m² · 294 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego · 19.02.2021 1 799 ~ 117 ~ m² · 737 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Orkana · 08.01.2021 3 318 109 m² · 760 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 04.01.2021 1 711 ~ 29 ~ m² · 674 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 12.11.2020 3 244 ~ 160 ~ m² · 734 m Budynek 31 000 zł 21.10.2020 1 683 ~ 18 ~ m² · 315 m Budynek 108 000 zł 09.09.2020 1 372 ~ 79 ~ m² · 809 m Budynek 468 000 zł 12.08.2020 2 479 ~ 189 ~ m² · 733 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. Witaminowa · 04.08.2020 253 ~ 130 ~ m² · 447 m Budynek 8 400 zł 05.05.2020 72 ~ 117 ~ m² · 791 m Budynek 690 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 140 · 24.03.2020 4 239 ~ 163 ~ m² · 341 m Budynek 15 000 zł 25.02.2020 774 ~ 19 ~ m² · 294 m Budynek 427 500 zł Częstochowa, ul. Bałtycka · 07.02.2020 2 920 ~ 146 ~ m² · 659 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Wandy Rutkiewicz 4/6 · 06.02.2020 292 ~ 17 ~ m² · 691 m Budynek 20 000 zł 12.11.2019 1 065 ~ 19 ~ m² · 292 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.07.2019 2 611 ~ 38 ~ m² · 331 m Budynek 18 500 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 26.04.2019 974 ~ 19 ~ m² · 277 m Budynek 18 000 zł 16.01.2019 964 ~ 19 ~ m² · 298 m Budynek 64 000 zł 04.01.2019 557 ~ 115 ~ m² · 586 m Budynek 12 000 zł 19.12.2018 660 ~ 18 ~ m² · 305 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 24.10.2018 3 326 ~ 119 ~ m² · 713 m Budynek 335 000 zł 12.06.2018 2 789 ~ 120 ~ m² · 824 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 29.05.2018 1 531 ~ 356 ~ m² · 405 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki · 16.05.2018 3 332 ~ 117 ~ m² · 398 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 26.04.2018 1 526 ~ 295 ~ m² · 568 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 18.04.2018 2 848 ~ 144 ~ m² · 499 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego · 09.02.2018 1 004 ~ 329 ~ m² · 510 m Budynek 139 500 zł Częstochowa, ul. Witaminowa 9 · 28.12.2017 395 ~ 353 ~ m² · 617 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 08.06.2017 1 378 ~ 174 ~ m² · 396 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 35 · 18.05.2017 1 490 ~ 164 ~ m² · 662 m Budynek 248 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 99/101 · 03.04.2017 2 836 ~ 87 ~ m² · 698 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 17.02.2017 3 469 ~ 32 ~ m² · 839 m Budynek 15 000 zł 20.01.2017 778 ~ 19 ~ m² · 272 m Budynek 12 000 zł 01.12.2016 641 ~ 19 ~ m² · 273 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 205 · 19.09.2016 4 042 ~ 247 ~ m² · 389 m Budynek 500 000 zł 21.04.2016 3 413 ~ 147 ~ m² · 583 m Budynek 375 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 195 · 07.04.2016 2 034 ~ 184 ~ m² · 315 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 29.02.2016 480 ~ 19 ~ m² · 343 m Budynek 10 000 zł 26.11.2015 557 ~ 18 ~ m² · 320 m Budynek 120 000 zł 20.11.2015 1 350 ~ 89 ~ m² · 615 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 20.01.2015 1 457 ~ 185 ~ m² · 736 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Korkowa 20 · 29.12.2014 8 628 ~ 12 ~ m² · 574 m Budynek 332 920 zł 02.10.2014 4 015 ~ 83 ~ m² · 670 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 212 · 04.07.2014 606 ~ 66 ~ m² · 605 m Budynek 15 000 zł 17.03.2014 815 ~ 18 ~ m² · 295 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 123 · 06.03.2013 3 139 ~ 134 ~ m² · 812 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Zielona 5 · 28.02.2013 1 799 ~ 83 ~ m² · 643 m Budynek 8 000 zł 11.01.2013 434 ~ 18 ~ m² · 315 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 12 · 25.09.2012 4 315 ~ 27 ~ m² · 625 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 10 · 28.08.2012 3 514 ~ 176 ~ m² · 490 m Budynek 170 000 zł 21.06.2012 3 330 ~ 51 ~ m² · 587 m Budynek 263 000 zł Częstochowa, ul. Korkowa 30 · 06.06.2012 2 402 ~ 109 ~ m² · 579 m Budynek 59 271 zł 21.03.2012 2 415 ~ 25 ~ m² · 718 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 12.03.2012 2 122 ~ 160 ~ m² · 636 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 28.07.2011 3 778 ~ 119 ~ m² · 606 m Budynek 2 010 252 zł 08.07.2011 1 010 ~ 1 990 ~ m² · 766 m Budynek 473 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 119 · 05.07.2011 3 592 ~ 132 ~ m² · 802 m Budynek 1 205 400 zł Częstochowa, ul. Jesienna 211 · 21.06.2011 1 422 ~ 848 ~ m² · 438 m Budynek 450 788 zł 24.05.2011 73 ~ 6 141 ~ m² · 840 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 51A · 19.05.2011 1 666 ~ 192 ~ m² · 581 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Orkana 70 · 21.04.2011 1 009 ~ 159 ~ m² · 839 m Budynek 10 000 zł 04.02.2011 541 ~ 18 ~ m² · 307 m Budynek 5 125 000 zł Częstochowa, ul. Rydza-Śmigłego 26 · 27.12.2010 14 270 ~ 359 ~ m² · 786 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 17.08.2010 1 898 ~ 295 ~ m² · 511 m Budynek 8 000 zł 22.06.2010 441 ~ 18 ~ m² · 325 m Budynek 2 684 000 zł 22.06.2010 8 977 ~ 299 ~ m² · 747 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 201A · 16.06.2010 908 ~ 19 ~ m² · 343 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 16.06.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 557 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 19 · 01.06.2010 1 901 ~ 179 ~ m² · 485 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 204A · 18.05.2010 934 ~ 128 ~ m² · 599 m Budynek 15 000 zł 26.04.2010 822 ~ 18 ~ m² · 279 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 48 · 07.04.2010 1 206 ~ 124 ~ m² · 518 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 150 · 24.03.2010 1 774 ~ 85 ~ m² · 329 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 190 · 24.03.2010 4 015 ~ 199 ~ m² · 557 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 5 · 16.03.2010 2 313 ~ 112 ~ m² · 422 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 22 · 18.11.2009 1 240 ~ 48 ~ m² · 802 m Budynek 1 835 200 zł 25.09.2009 3 097 ~ 593 ~ m² · 736 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 92 · 24.09.2009 1 166 ~ 129 ~ m² · 685 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Korkowa 38 · 23.09.2009 2 721 ~ 59 ~ m² · 641 m Budynek 15 800 zł 10.09.2009 802 ~ 20 ~ m² · 281 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 54 · 31.08.2009 1 723 ~ 6 ~ m² · 843 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Podbucze 29/31 · 25.08.2009 582 ~ 215 ~ m² · 827 m Budynek 22 500 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 54 · 28.07.2009 1 938 ~ 12 ~ m² · 843 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 5 · 28.05.2009 3 436 ~ 146 ~ m² · 734 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 8 · 11.03.2009 2 577 ~ 155 ~ m² · 788 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Korkowa 22 · 22.12.2008 904 ~ 387 ~ m² · 595 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 99 · 23.10.2008 2 225 ~ 189 ~ m² · 733 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Orkana 117 · 14.10.2008 728 ~ 52 ~ m² · 764 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 17 · 29.09.2008 1 586 ~ 104 ~ m² · 613 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Zagórskiego 7 · 16.09.2008 444 ~ 68 ~ m² · 701 m Budynek 7 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 6A · 09.09.2008 259 ~ 27 ~ m² · 244 m Budynek 74 700 zł Częstochowa, ul. Zimowa 5/7 · 21.07.2008 922 ~ 81 ~ m² · 678 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Gajowa 45 · 02.07.2008 288 ~ 278 ~ m² · 830 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 9 · 16.06.2008 2 463 ~ 43 ~ m² · 685 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 21 · 14.05.2008 3 106 ~ 119 ~ m² · 606 m Budynek 3 000 zł 20.03.2008 165 ~ 18 ~ m² · 279 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Witaminowa 1 · 27.02.2008 398 ~ 201 ~ m² · 722 m Budynek 7 500 zł 22.02.2008 398 ~ 19 ~ m² · 301 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Wypalanki 44/46 · 15.02.2008 2 486 ~ 318 ~ m² · 777 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 07.02.2008 526 ~ 17 ~ m² · 667 m Budynek 10 000 zł 19.11.2007 533 ~ 19 ~ m² · 317 m Budynek 10 000 zł 19.11.2007 533 ~ 19 ~ m² · 317 m Budynek 15 000 zł 22.10.2007 786 ~ 19 ~ m² · 290 m Budynek 7 000 zł 08.10.2007 356 ~ 20 ~ m² · 289 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 7 · 19.07.2007 1 508 ~ 113 ~ m² · 494 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Barwna 15 · 11.05.2007 1 504 ~ 133 ~ m² · 609 m Budynek 8 000 zł 26.04.2007 410 ~ 20 ~ m² · 266 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Jantarowa 27 · 05.04.2007 3 515 ~ 171 ~ m² · 701 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Marusarza 12 · 15.03.2007 2 645 ~ 197 ~ m² · 510 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Rutkiewicz 4/6 · 13.11.2006 380 17 m² · 691 m Budynek 7 500 zł 26.10.2006 413 18 m² · 325 m Budynek 230 000 zł 23.10.2006 103 2 236 m² · 808 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Kamińskiego 5 · 06.10.2006 1 169 64 m² · 692 m Budynek 8 500 zł 22.09.2006 447 19 m² · 276 m Budynek 8 500 zł 22.09.2006 447 19 m² · 276 m Budynek 5 000 zł 18.09.2006 262 19 m² · 295 m Budynek 8 800 zł 06.07.2006 461 19 m² · 268 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Witaminowa 6A · 09.06.2006 1 441 180 m² · 756 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Bór 230 · 18.05.2006 400 150 m² · 403 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 199A · 09.05.2006 944 265 m² · 321 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 193 · 05.04.2006 1 106 196 m² · 306 m Budynek 8 800 zł 07.03.2006 457 19 m² · 271 m Budynek 816 362 zł 22.12.2005 3 096 264 m² · 766 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 10B · 02.11.2005 1 088 299 m² · 179 m Budynek 38 010 zł Częstochowa, ul. Bór 185 · 15.10.2005 271 140 m² · 739 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 3 · 12.09.2005 88 307 m² · 618 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Grzybowska 18 · 18.08.2005 314 64 m² · 139 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 160 · 02.08.2005 442 113 m² · 359 m Budynek 8 000 zł 14.07.2005 423 19 m² · 323 m Budynek 645 262 zł 07.04.2005 551 1 171 m² · 799 m Budynek 341 600 zł 21.02.2005 7 685 44 m² · 762 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 21 · 14.10.2004 1 875 157 m² · 812 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Witaminowa 9 · 04.10.2004 142 706 m² · 675 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Sportowa 4 · 22.09.2004 163 46 m² · 541 m Budynek 9 000 zł 07.09.2004 457 20 m² · 284 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Południowa 20 · 02.09.2004 746 134 m² · 655 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 15A · 30.08.2004 917 185 m² · 736 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 814 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Letnia 23 · 25.08.2004 2 434 127 m² · 814 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna 144/146 · 08.07.2004 275 437 m² · 335 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 29.04.2004 417 36 m² · 557 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 8A · 05.04.2004 417 36 m² · 522 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Zimowa 11 · 28.02.2004 802 50 m² · 724 m Budynek 9 000 zł 13.02.2004 488 18 m² · 305 m Budynek 13 000 zł 19.11.2003 716 18 m² · 283 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Jesienna · 14.11.2003 445 18 m² · 302 m Budynek 13 750 zł Częstochowa, ul. Bałtycka 10 · 30.10.2003 357 39 m² · 627 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Sportowa 7 · 21.10.2003 884 102 m² · 588 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
130,34 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 2 609 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −43,1% mediana: 4 587 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 61 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 239 m ?
  • Cena o 43,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 247 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 587 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+178,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grzybowska 54,8 m² · 2026-05 · 4 m 340 000 zł 6 202 zł/m² ul. Grzybowska 25,8 m² · 2026-05 · 15 m 340 000 zł 13 161 zł/m² ul. Grzybowska 49,7 m² · 2026-05 · 28 m 340 000 zł 6 843 zł/m² ul. Jesienna 19,5 m² · 2025-02 · 266 m 58 000 zł 2 971 zł/m² ul. Jesienna 18,9 m² · 2026-03 · 301 m 34 000 zł 1 803 zł/m² ul. Aleksandra Kamińskiego 175,6 m² · 2025-08 · 465 m 300 000 zł 1 709 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 587 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
45,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 357 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 178,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości