Sprzedaż czterech budynków wraz z 81 działkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.12.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 81 działek i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 312 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 50 774 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 436 753 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Pszenno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 796_BUD (79 m²), budynek nr 797_BUD (78 m²), budynek nr 798_BUD (77 m²), budynek nr 799_BUD (77 m²), działkę nr 170/10 (200 m²), działkę nr 170/10 (200 m²), działkę nr 170/11 (418 m²), działkę nr 170/11 (418 m²), działkę nr 170/12 (417 m²), działkę nr 170/12 (417 m²), działkę nr 170/13 (200 m²), działkę nr 170/13 (200 m²), działkę nr 170/14 (200 m²), działkę nr 170/14 (200 m²), działkę nr 170/15 (292 m²), działkę nr 170/15 (292 m²), działkę nr 170/16 (292 m²), działkę nr 170/16 (292 m²), działkę nr 170/17 (200 m²), działkę nr 170/17 (200 m²), działkę nr 170/18 (200 m²), działkę nr 170/18 (200 m²), działkę nr 170/19 (200 m²), działkę nr 170/19 (200 m²), działkę nr 170/20 (200 m²), działkę nr 170/20 (200 m²), działkę nr 170/21 (292 m²), działkę nr 170/21 (292 m²), działkę nr 170/28 (366 m²), działkę nr 170/28 (366 m²), działkę nr 170/29 (203 m²), działkę nr 170/29 (203 m²), działkę nr 170/30 (203 m²), działkę nr 170/30 (203 m²), działkę nr 170/31 (203 m²), działkę nr 170/31 (203 m²), działkę nr 170/32 (203 m²), działkę nr 170/32 (203 m²), działkę nr 170/33 (203 m²), działkę nr 170/33 (203 m²), działkę nr 170/34 (203 m²), działkę nr 170/34 (203 m²), działkę nr 170/35 (203 m²), działkę nr 170/35 (203 m²), działkę nr 170/36 (203 m²), działkę nr 170/36 (203 m²), działkę nr 170/37 (350 m²), działkę nr 170/37 (350 m²), działkę nr 170/38 (338 m²), działkę nr 170/4 (379 m²), działkę nr 170/4 (379 m²), działkę nr 170/43 (317 m²), działkę nr 170/43 (317 m²), działkę nr 170/44 (203 m²), działkę nr 170/44 (203 m²), działkę nr 170/45 (203 m²), działkę nr 170/45 (203 m²), działkę nr 170/46 (203 m²), działkę nr 170/46 (203 m²), działkę nr 170/47 (203 m²), działkę nr 170/47 (203 m²), działkę nr 170/48 (203 m²), działkę nr 170/48 (203 m²), działkę nr 170/49 (203 m²), działkę nr 170/49 (203 m²), działkę nr 170/5 (206 m²), działkę nr 170/5 (206 m²), działkę nr 170/50 (203 m²), działkę nr 170/50 (203 m²), działkę nr 170/51 (203 m²), działkę nr 170/51 (203 m²), działkę nr 170/52 (392 m²), działkę nr 170/52 (392 m²), działkę nr 170/6 (200 m²), działkę nr 170/6 (200 m²), działkę nr 170/68 (5 446 m²), działkę nr 170/68 (5 446 m²), działkę nr 170/69 (10 603 m²), działkę nr 170/69 (10 603 m²), działkę nr 170/7 (200 m²), działkę nr 170/7 (200 m²), działkę nr 170/8 (200 m²), działkę nr 170/8 (200 m²), działkę nr 170/9 (200 m²) oraz działkę nr 170/9 (200 m²).
Składniki transakcji
85 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
021907_2.0023.170/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021907_2.0023.170/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021907_2.0023.170/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – Pszenno
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 81 działek i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 312 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 436 753 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.12.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 212 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 300 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Nowe od dewelopera w gminie Świdnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 43,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,6%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 106 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 43,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.