Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 113 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 03.06.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

03.06.2020 Daleka, Pszenno

Cena brutto

130 000 zł

zł / m²

112,51 m²

Powierzchnia

6 działek i 6 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 928 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/10.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Daleka, Pszenno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 213_BUD (4 m²), budynek nr 217_BUD (3 m²), budynek nr 231_BUD (16 m²), budynek nr 233_BUD (35 m²), budynek nr 234_BUD (28 m²), budynek nr 654_BUD (26 m²), działkę nr 404/1 (51 m²), działkę nr 404/2 (37 m²), działkę nr 404/3 (106 m²), działkę nr 404/5 (15 m²), działkę nr 404/6 (350 m²) oraz działkę nr 404/8 (134 m²).

Dane transakcji

Elementy 12

Skład transakcji 6 działek i 6 budynków

Pow. działek 6 928 m²

Śr. cena / m² (szac.) 19 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 03.06.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/10

Pełny adres Daleka, Pszenno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Daleka, Pszenno

Składniki transakcji

12 składników

Id budynku

021907_2.0023.213_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

213_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021907_2.0023.217_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

217_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021907_2.0023.231_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

231_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021907_2.0023.233_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

233_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021907_2.0023.234_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

234_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021907_2.0023.654_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

654_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.404/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

404/1

Powierzchnia ewidencyjna

506 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

51 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

130 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

19 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.404/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

404/2

Powierzchnia ewidencyjna

368 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

37 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

130 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

19 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.404/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

404/3

Powierzchnia ewidencyjna

1 062 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

106 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

130 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

19 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.404/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

404/5

Powierzchnia ewidencyjna

154 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

15 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

130 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

19 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.404/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

404/6

Powierzchnia ewidencyjna

3 500 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

350 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

130 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

19 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021907_2.0023.404/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

404/8

Powierzchnia ewidencyjna

1 338 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

134 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

130 000 zł

Śr. cena / m² (szac.)

19 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/10

Data

03.06.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Pszenno, ul. Daleka

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021907_2.0023.404/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0023.404/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021907_2.0023.404/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0023.404/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021907_2.0023.404/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0023.404/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 404 zł/m² 2020 133 transakcje

2 217 zł/m² 2021 21 transakcji

1 401 zł/m² 2022 86 transakcji

1 611 zł/m² 2023 52 transakcje

3 026 zł/m² 2024 108 transakcji

4 833 zł/m² 2025 15 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Daleka, Pszenno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pszenno)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pszenno, ul. Daleka

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Daleka Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Świdnica Jednostka ewidencyjna Świdnica - gmina wiejska, Pszenno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pszenno, Pszenno Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

130 000 zł

Powierzchnia

112,51 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 130 000 zł 1 155 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −78,9% mediana: 5 468 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 4 746–5 086

0 5 086–5 426

3 5 426–5 766

0 5 766–6 106

1 6 106–6 445

0 6 445–6 785

0 6 785–7 125

1 7 125–7 465

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 21 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 120 m ?
Cena o 78,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 468 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+4,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Poziomkowa 106,2 m² · 2024-08 · 349 m ul. Poziomkowa 126,2 m² · 2025-02 · 352 m ul. Poziomkowa 126,2 m² · 2024-09 · 359 m ul. Poziomkowa 126,2 m² · 2024-11 · 363 m ul. Poziomkowa 126,2 m² · 2024-09 · 366 m ul. Poziomkowa 106,2 m² · 2024-09 · 374 m ul. Winogronowa 124,4 m² · 2024-09 · 477 m ul. Porzeczkowa 237,9 m² · 2025-05 · 510 m ul. Wrocławska 334,8 m² · 2024-11 · 735 m ul. Wrocławska 73,2 m² · 2024-11 · 749 m ul. Wrocławska 39,8 m² · 2024-11 · 750 m ul. Wrocławska 58,5 m² · 2025-11 · 786 m Pszenno 109,7 m² · 2025-05 · 787 m ul. Nadbrzeżna 74,4 m² · 2025-02 · 896 m ul. Fabryczna 124,1 m² · 2025-02 · 900 m ul. Nadbrzeżna 42,3 m² · 2025-02 · 900 m ul. Nadbrzeżna 129,2 m² · 2025-02 · 902 m ul. Lwowska 29 m² · 2025-10 · 1752 m ul. Lwowska 153,8 m² · 2025-10 · 1753 m ul. Metalowców 112,9 m² · 2024-12 · 1857 m ul. Metalowców 59,3 m² · 2024-12 · 1863 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Świdnica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 600 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

5 468 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

57,3%

Mieszkań w sprzedaży

21 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 304 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świdnica ?

18 178 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świdnica ?

6,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świdnica ?

3,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świdnica ?

8 156,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świdnica ?

16 225 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świdnica ?

7 037 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świdnica; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 78,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 105 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.