Przejdź do treści
4 działki, 1 lokal i 19 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i 19 budynkami na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 4 września 2025

  • 4 września 2025
  • 24 składniki

Cena łączna

38 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 19 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 111zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

18m²

Data aktu notarialnego

4 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
4 działki, 1 lokal i 19 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 111 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
18 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

4 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 19 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (18 m²), budynek nr 1, budynek nr 1, budynek nr 10, budynek nr 11, budynek nr 12, budynek nr 2, budynek nr 2, budynek nr 2, budynek nr 3, budynek nr 3, budynek nr 4, budynek nr 4, budynek nr 5, budynek nr 5, budynek nr 6, budynek nr 6, budynek nr 7, budynek nr 8, budynek nr 9, działkę nr 187/4 (996 m²), działkę nr 187/5 (232 m²), działkę nr 189/2 (1 181 m²) oraz działkę nr 189/5 (3 533 m²).

Składniki transakcji

24 składniki

18 m² 2 111 zł/m²
996 m² 3D
232 m² 3D
1 181 m² 3D
3 533 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

061206_4.0001.187/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061206_4.0001.187/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 061206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,59 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

061206_4.0001.187/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061206_4.0001.187/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 061206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 236,13 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

061206_4.0001.189/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061206_4.0001.189/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 181,31 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
245 000 zł 4 313 zł/m² 56,8 m² 10 czerwca 2026 629 m
277 000 zł 6 304 zł/m² 43,94 m² 2 czerwca 2026 673 m
220 000 zł 6 841 zł/m² 32,16 m² 21 maja 2026 455 m
195 000 zł 5 099 zł/m² 38,24 m² 6 maja 2026 946 m
100 000 zł 3 068 zł/m² 32,59 m² 27 kwietnia 2026 676 m
300 000 zł 5 988 zł/m² 50,1 m² 8 kwietnia 2026 647 m
295 000 zł 5 822 zł/m² 50,67 m² 7 kwietnia 2026 728 m
268 000 zł 4 928 zł/m² 54,38 m² 30 marca 2026 709 m
230 000 zł 4 968 zł/m² 46,3 m² 19 marca 2026 784 m
40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 19 lutego 2026 0 m
155 000 zł 5 369 zł/m² 28,87 m² 17 lutego 2026 888 m
318 000 zł 8 342 zł/m² 38,12 m² 10 lutego 2026 455 m
150 000 zł 4 808 zł/m² 62,39 m², udział 1/2 22 stycznia 2026 770 m
125 000 zł 3 688 zł/m² 33,89 m² 9 stycznia 2026 904 m
290 000 zł 5 834 zł/m² 49,71 m² 22 grudnia 2025 788 m
355 000 zł 5 742 zł/m² 61,82 m² 19 grudnia 2025 430 m
225 000 zł 9 534 zł/m² 23,6 m² 18 grudnia 2025 696 m
89 144 zł 1 915 zł/m² 46,55 m² 18 grudnia 2025 845 m
235 000 zł 5 348 zł/m² 43,94 m² 17 grudnia 2025 549 m
200 000 zł 5 230 zł/m² 38,24 m² 11 grudnia 2025 946 m
86 272 zł 1 915 zł/m² 45,05 m² 10 grudnia 2025 709 m
455 000 zł 6 507 zł/m² 69,93 m² 9 grudnia 2025 792 m
210 000 zł 4 349 zł/m² 48,29 m² 2 grudnia 2025 888 m
250 000 zł 4 140 zł/m² 60,38 m² 19 listopada 2025 692 m
260 000 zł 6 727 zł/m² 38,65 m² 31 października 2025 477 m
376 000 zł 7 785 zł/m² 48,3 m² 18 września 2025 771 m
245 000 zł 6 282 zł/m² 39 m² 9 września 2025 353 m
293 000 zł 4 853 zł/m² 60,38 m² 24 lipca 2025 692 m
210 000 zł 4 615 zł/m² 45,5 m² 30 czerwca 2025 927 m
318 000 zł 5 850 zł/m² 54,36 m² 23 czerwca 2025 709 m
263 686 zł 6 313 zł/m² 41,77 m² 10 czerwca 2025 647 m
270 000 zł 4 896 zł/m² 55,15 m² 5 marca 2025 604 m
81 000 zł 2 842 zł/m² 57 m², udział 1/2 27 lutego 2025 392 m
300 000 zł 5 441 zł/m² 55,14 m² 13 lutego 2025 824 m
322 202 zł 6 100 zł/m² 52,82 m² 3 stycznia 2025 647 m
145 000 zł 4 558 zł/m² 31,81 m² 20 grudnia 2024 946 m
160 000 zł 5 542 zł/m² 28,87 m² 6 grudnia 2024 886 m
293 000 zł 6 041 zł/m² 48,5 m² 20 listopada 2024 510 m
382 284 zł 6 300 zł/m² 60,68 m² 15 listopada 2024 647 m
235 000 zł 4 934 zł/m² 47,63 m² 8 listopada 2024 877 m
125 000 zł 5 556 zł/m² 22,5 m² 7 listopada 2024 718 m
31 000 zł 1 722 zł/m² 18 m² 16 października 2024 0 m
216 000 zł 4 300 zł/m² 50,23 m² 16 września 2024 647 m
210 000 zł 5 435 zł/m² 38,64 m² 2 września 2024 550 m
290 000 zł 5 000 zł/m² 58 m² 29 sierpnia 2024 404 m
155 000 zł 3 209 zł/m² 48,3 m² 26 sierpnia 2024 771 m
185 000 zł 5 454 zł/m² 33,92 m² 7 sierpnia 2024 728 m
210 000 zł 6 688 zł/m² 31,4 m² 24 lipca 2024 784 m
216 000 zł 4 441 zł/m² 48,64 m² 12 lipca 2024 788 m
237 000 zł 4 771 zł/m² 49,67 m² 26 czerwca 2024 834 m
300 000 zł 6 304 zł/m² 47,59 m² 17 czerwca 2024 784 m
170 000 zł 4 930 zł/m² 34,48 m² 5 czerwca 2024 709 m
210 000 zł 5 902 zł/m² 35,58 m² 21 maja 2024 904 m
210 000 zł 6 977 zł/m² 30,1 m² 15 maja 2024 788 m
190 000 zł 4 984 zł/m² 38,12 m² 25 kwietnia 2024 455 m
280 000 zł 5 077 zł/m² 55,15 m² 17 kwietnia 2024 566 m
240 000 zł 6 154 zł/m² 39 m² 4 kwietnia 2024 404 m
125 000 zł 5 297 zł/m² 23,6 m² 3 kwietnia 2024 696 m
180 000 zł 4 206 zł/m² 42,8 m² 28 marca 2024 743 m
205 000 zł 4 259 zł/m² 48,13 m² 28 marca 2024 771 m
405 000 zł 5 664 zł/m² 71,5 m² 21 marca 2024 728 m
255 000 zł 5 018 zł/m² 50,82 m² 11 marca 2024 938 m
220 000 zł 4 207 zł/m² 52,3 m² 27 lutego 2024 788 m
200 000 zł 3 627 zł/m² 55,14 m² 24 stycznia 2024 824 m
270 000 zł 5 251 zł/m² 51,42 m² 28 grudnia 2023 888 m
120 000 zł 4 121 zł/m² 29,12 m² 15 grudnia 2023 761 m
270 000 zł 5 942 zł/m² 45,44 m² 30 listopada 2023 673 m
366 000 zł 6 062 zł/m² 60,38 m² 24 listopada 2023 655 m
210 000 zł 3 808 zł/m² 55,15 m² 19 września 2023 566 m
239 000 zł 3 342 zł/m² 71,52 m² 11 września 2023 728 m
260 000 zł 4 712 zł/m² 55,18 m² 6 września 2023 824 m
72 976 zł 1 645 zł/m² 44,36 m² 30 sierpnia 2023 709 m
190 000 zł 4 176 zł/m² 45,5 m² 24 sierpnia 2023 927 m
229 000 zł 5 083 zł/m² 45,05 m² 21 sierpnia 2023 709 m
210 000 zł 3 329 zł/m² 63,08 m² 3 sierpnia 2023 834 m
200 000 zł 5 181 zł/m² 38,6 m² 26 lipca 2023 629 m
180 000 zł 3 956 zł/m² 45,5 m² 21 lipca 2023 976 m
380 000 zł 5 313 zł/m² 71,52 m² 18 lipca 2023 355 m
350 000 zł 5 612 zł/m² 62,37 m² 17 lipca 2023 792 m
212 800 zł 4 200 zł/m² 50,67 m² 17 maja 2023 728 m
182 000 zł 5 385 zł/m² 33,8 m² 20 marca 2023 938 m
257 000 zł 5 311 zł/m² 48,39 m² 10 marca 2023 782 m
110 000 zł 4 661 zł/m² 23,6 m² 3 marca 2023 696 m
200 000 zł 5 168 zł/m² 38,7 m² 9 lutego 2023 510 m
205 000 zł 4 550 zł/m² 45,05 m² 17 stycznia 2023 709 m
150 000 zł 4 983 zł/m² 30,1 m² 21 grudnia 2022 788 m
40 000 zł 3 190 zł/m² 50,14 m², udział 1/4 25 listopada 2022 788 m
198 000 zł 5 119 zł/m² 38,68 m² 10 listopada 2022 834 m
265 000 zł 6 804 zł/m² 38,95 m² 24 października 2022 692 m
220 000 zł 4 278 zł/m² 51,42 m² 18 października 2022 886 m
82 590 zł 3 931 zł/m² 21,01 m² 17 października 2022 904 m
262 000 zł 5 963 zł/m² 43,94 m² 13 października 2022 679 m
245 000 zł 4 835 zł/m² 50,67 m² 19 września 2022 728 m
180 000 zł 5 827 zł/m² 30,89 m² 16 września 2022 357 m
120 000 zł 5 333 zł/m² 22,5 m² 5 września 2022 718 m
200 000 zł 4 142 zł/m² 48,29 m² 21 lipca 2022 888 m
131 690 zł 4 052 zł/m² 32,5 m² 14 lipca 2022 856 m
119 380 zł 4 091 zł/m² 29,18 m² 11 lipca 2022 904 m
204 620 zł 3 763 zł/m² 54,38 m² 7 lipca 2022 709 m
379 690 zł 15 709 zł/m² 96,69 m², udział 9669/38676 21 czerwca 2022 404 m
14 750 zł 1 425 zł/m² 82,83 m², udział 1/8 13 czerwca 2022 655 m
260 000 zł 4 715 zł/m² 55,14 m² 13 czerwca 2022 824 m
135 860 zł 4 009 zł/m² 33,89 m² 8 czerwca 2022 904 m
150 160 zł 3 927 zł/m² 38,24 m² 23 maja 2022 946 m
375 000 zł 5 363 zł/m² 69,93 m² 20 maja 2022 792 m
85 990 zł 3 902 zł/m² 22,04 m² 20 maja 2022 904 m
164 740 zł 11 767 zł/m² 14 m² 13 maja 2022 357 m
170 000 zł 5 030 zł/m² 33,8 m² 5 maja 2022 938 m
190 000 zł 3 943 zł/m² 48,19 m² 4 maja 2022 771 m
90 000 zł 2 368 zł/m² 38 m² 28 kwietnia 2022 897 m
244 250 zł 4 071 zł/m² 60 m² 27 kwietnia 2022 834 m
260 000 zł 4 742 zł/m² 54,83 m² 25 kwietnia 2022 718 m
194 190 zł 3 853 zł/m² 50,4 m² 8 kwietnia 2022 824 m
240 000 zł 5 039 zł/m² 47,63 m² 7 kwietnia 2022 877 m
208 830 zł 3 809 zł/m² 54,83 m² 6 kwietnia 2022 718 m
170 000 zł 5 012 zł/m² 33,92 m² 5 kwietnia 2022 728 m
158 280 zł 4 127 zł/m² 38,35 m² 1 kwietnia 2022 996 m
281 050 zł 3 930 zł/m² 71,52 m² 31 marca 2022 508 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 30 marca 2022 392 m
195 000 zł 4 396 zł/m² 44,36 m² 25 marca 2022 709 m
210 000 zł 4 779 zł/m² 43,94 m² 23 marca 2022 566 m
186 940 zł 3 817 zł/m² 48,98 m² 17 marca 2022 357 m
175 760 zł 3 901 zł/m² 45,05 m² 7 marca 2022 709 m
172 310 zł 3 825 zł/m² 45,05 m² 2 marca 2022 718 m
189 500 zł 2 035 zł/m² 93,1 m² 2 marca 2022 845 m
174 120 zł 3 865 zł/m² 45,05 m² 28 lutego 2022 709 m
162 000 zł 4 688 zł/m² 34,56 m² 22 lutego 2022 718 m
140 000 zł 4 288 zł/m² 32,65 m² 21 lutego 2022 673 m
176 750 zł 2 511 zł/m² 70,4 m² 26 stycznia 2022 692 m
25 994 zł 818 zł/m² 31,77 m² 26 stycznia 2022 788 m
190 119 zł 3 771 zł/m² 50,42 m² 24 stycznia 2022 845 m
160 000 zł 5 527 zł/m² 28,95 m² 5 stycznia 2022 743 m
290 000 zł 3 935 zł/m² 73,69 m² 30 grudnia 2021 404 m
220 000 zł 4 278 zł/m² 51,42 m² 29 grudnia 2021 888 m
180 000 zł 5 307 zł/m² 33,92 m² 28 grudnia 2021 728 m
150 000 zł 5 141 zł/m² 29,18 m² 28 grudnia 2021 784 m
155 000 zł 4 488 zł/m² 34,54 m² 9 grudnia 2021 455 m
210 000 zł 3 808 zł/m² 55,15 m² 15 listopada 2021 566 m
220 000 zł 4 901 zł/m² 44,89 m² 2 listopada 2021 876 m
223 000 zł 4 924 zł/m² 45,29 m² 25 października 2021 655 m
150 000 zł 4 545 zł/m² 33 m² 8 października 2021 788 m
290 000 zł 5 258 zł/m² 55,15 m² 6 października 2021 604 m
280 000 zł 5 818 zł/m² 48,13 m² 28 września 2021 771 m
185 000 zł 3 598 zł/m² 51,42 m² 27 września 2021 888 m
245 000 zł 4 673 zł/m² 52,43 m² 15 września 2021 430 m
167 000 zł 4 381 zł/m² 38,12 m² 2 września 2021 455 m
210 000 zł 4 278 zł/m² 49,09 m² 2 września 2021 834 m
150 000 zł 4 856 zł/m² 30,89 m² 27 sierpnia 2021 357 m
270 000 zł 4 896 zł/m² 55,15 m² 26 sierpnia 2021 566 m
170 000 zł 4 460 zł/m² 38,12 m² 24 sierpnia 2021 897 m
290 000 zł 4 803 zł/m² 60,38 m² 20 sierpnia 2021 655 m
225 000 zł 4 036 zł/m² 55,75 m² 11 sierpnia 2021 845 m
300 000 zł 4 810 zł/m² 62,37 m² 3 sierpnia 2021 899 m
180 000 zł 2 981 zł/m² 60,38 m² 29 lipca 2021 655 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 19 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 18 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl