Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

09.03.2026 Cukierkowa, Henryków
Cena brutto
126 000 zł
107
zł / m²
1 177 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 177 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 126 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zduńskowolskiego (kod teryt: 1019). Adres przypisany do transakcji to Cukierkowa, Henryków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 52/15 (1 177 m²) oraz działkę nr 52/17 (610 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

101904_2.0031.52/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0031.52/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

101904_2.0031.52/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101904_2.0031.52/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 101904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m² 2020 6 transakcji
30 zł/m² 2022 1 transakcja
67 zł/m² 2023 6 transakcji
30 zł/m² 2024 7 transakcji
82 zł/m² 2025 3 transakcje
127 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Cukierkowa, Henryków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Henryków)

Sprzedane działki w pobliżu – Henryków

do 1 km
Działka 118 720 zł Henryków, ul. Czekoladowa 6 · 30.06.2026 128 924 m² · 238 m Działka 124 230 zł Henryków, ul. Czekoladowa 10 · 29.06.2026 134 927 m² · 191 m Działka 109 080 zł Henryków, ul. Czekoladowa 14 · 25.06.2026 123 889 m² · 157 m Działka 116 480 zł Henryków, ul. Czekoladowa 8 · 25.06.2026 126 925 m² · 214 m Działka 180 000 zł 03.06.2026 123 1 464 m² · 971 m Działka 110 000 zł Henryków, ul. Cukierkowa 13 · 20.04.2026 72 1 537 m² · 53 m Działka 118 000 zł 16.10.2025 82 1 438 m² · 288 m Działka 136 000 zł 25.09.2025 89 1 535 m² · 283 m Działka 110 000 zł 11.08.2025 71 1 539 m² · 192 m Działka 105 000 zł Henryków, ul. Waniliowa · 29.07.2025 72 1 465 m² · 255 m Działka 425 720 zł 16.07.2025 40 10 643 m² · 224 m Działka 120 000 zł 07.07.2025 83 1 451 m² · 527 m Działka 120 150 zł 21.05.2025 60 2 006 m² · 410 m Działka 130 000 zł 23.04.2025 106 1 221 m² · 478 m Działka 156 000 zł 31.03.2025 83 1 869 m² · 31 m Działka 45 000 zł 28.03.2025 57 792 m² · 976 m Działka 18 570 zł 12.12.2024 30 619 m² · 86 m Działka 6 510 zł 12.12.2024 30 217 m² · 95 m Działka 13 860 zł 12.12.2024 40 347 m² · 141 m Działka 4 020 zł 12.12.2024 30 134 m² · 172 m Działka 115 120 zł 25.11.2024 80 1 439 m² · 273 m Działka 260 000 zł 06.11.2024 9 29 153 m² · 619 m Działka 80 000 zł 30.10.2024 58 1 368 m² · 518 m Działka 105 000 zł 17.06.2024 121 871 m² · 195 m Działka 65 000 zł 13.06.2024 58 1 116 m² · 985 m Działka 80 000 zł 12.04.2024 49 1 628 m² · 535 m Działka 100 000 zł Henryków 39 · 23.11.2023 65 1 542 m² · 191 m Działka 112 500 zł Henryków 46 · 25.10.2023 78 1 438 m² · 261 m Działka 36 000 zł Henryków 26 · 19.09.2023 60 600 m² · 450 m Działka 115 000 zł Henryków 46 · 05.09.2023 74 1 556 m² · 250 m Działka 43 796 zł 06.07.2023 53 824 m² · 964 m Działka 145 000 zł 15.06.2023 49 2 955 m² · 531 m Działka 4 500 000 zł 01.02.2023 2 820 1 596 m² · 836 m Działka 45 000 zł 01.02.2023 28 1 596 m² · 836 m Działka 95 000 zł Henryków 39 · 01.09.2022 20 4 774 m² · 53 m Działka 109 000 zł Zduńska Wola, ul. Zielonogórska 44 · 05.05.2022 30 3 596 m² · 820 m Działka 1 230 000 zł Zduńska Wola, ul. Henrykowska 38B · 15.04.2022 98 12 597 m² · 888 m Działka 60 000 zł Henryków 26 · 20.09.2021 59 1 023 m² · 477 m Działka 240 000 zł 03.03.2021 3 77 038 m² · 623 m Działka 50 000 zł Zduńska Wola, ul. Zielonogórska 40 · 24.11.2020 12 4 151 m² · 867 m Działka 56 000 zł 17.11.2020 49 1 136 m² · 517 m Działka 46 150 zł Henryków 25 · 19.10.2020 25 1 846 m² · 483 m Działka 56 450 zł Henryków 25 · 12.10.2020 28 2 052 m² · 478 m Działka 80 000 zł Henryków, ul. Miodowa 4 · 14.09.2020 36 2 247 m² · 224 m Działka 50 000 zł Henryków 26 · 26.08.2020 50 1 000 m² · 447 m Działka 45 000 zł 09.07.2020 39 1 167 m² · 218 m Działka 41 900 zł Henryków 21 · 09.07.2020 36 1 166 m² · 864 m Działka 52 000 zł 06.07.2020 43 1 204 m² · 306 m Działka 56 400 zł Henryków 25 · 22.06.2020 27 2 051 m² · 509 m Działka 50 000 zł Henryków 25 · 25.05.2020 25 2 012 m² · 473 m Działka 46 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 1F · 20.05.2020 22 2 062 m² · 675 m Działka 10 000 zł Henryków 25 · 15.05.2020 22 449 m² · 526 m Działka 77 500 zł 12.03.2020 55 1 399 m² · 220 m Działka 60 000 zł 20.01.2020 76 786 m² · 461 m Działka 45 000 zł Henryków, ul. Czekoladowa 9 · 20.11.2019 39 1 159 m² · 197 m Działka 4 080 zł 10.09.2019 30 136 m² · 325 m Działka 40 000 zł Biały Ług 15A · 08.08.2019 11 3 770 m² · 296 m Działka 43 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 1I · 24.04.2019 23 1 869 m² · 613 m Działka 45 000 zł 12.03.2019 39 1 166 m² · 183 m Działka 558 500 zł Zduńska Wola, ul. Ceramiczna 4 · 24.01.2019 47 11 920 m² · 942 m Działka 45 000 zł 31.07.2018 39 1 166 m² · 178 m Działka 40 200 zł Henryków 39 · 05.06.2018 11 3 595 m² · 186 m Działka 45 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 3H · 06.02.2018 20 2 282 m² · 590 m Działka 230 000 zł Zduńska Wola, ul. Łaska 235B · 30.10.2017 29 7 990 m² · 988 m Działka 82 845 zł 10.10.2017 35 2 367 m² · 244 m Działka 40 000 zł 09.03.2017 13 3 112 m² · 377 m Działka 40 000 zł Henryków, ul. Miodowa 4 · 29.12.2016 18 2 247 m² · 224 m Działka 6 000 zł 14.09.2016 4 1 403 m² · 583 m Działka 52 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa · 07.07.2016 17 3 002 m² · 738 m Działka 1 537 500 zł Zduńska Wola, ul. Ceramiczna 14 · 28.06.2016 406 3 787 m² · 694 m Działka 40 000 zł Henryków, ul. Miodowa 6 · 27.06.2016 18 2 247 m² · 197 m Działka 40 000 zł Henryków, ul. Miodowa 2 · 07.06.2016 18 2 247 m² · 245 m Działka 40 000 zł Henryków, ul. Miodowa · 07.06.2016 17 2 373 m² · 245 m Działka 36 000 zł 01.06.2016 13 2 776 m² · 72 m Działka 1 560 zł 11.05.2016 40 39 m² · 553 m Działka 10 000 zł 28.04.2016 4 2 776 m² · 72 m Działka 77 000 zł 27.04.2016 3 25 743 m² · 410 m Działka 140 000 zł Biały Ług 17C · 31.03.2016 21 6 756 m² · 343 m Działka 40 000 zł 10.02.2016 2 17 371 m² · 410 m Działka 28 500 zł 17.12.2015 4 8 039 m² · 850 m Działka 50 000 zł 09.02.2015 20 2 543 m² · 268 m Działka 25 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 1B · 14.11.2014 34 746 m² · 770 m Działka 50 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 1E · 18.09.2014 24 2 063 m² · 696 m Działka 10 000 zł Zduńska Wola, ul. Ceramiczna 4 · 21.05.2014 41 242 m² · 987 m Działka 42 000 zł Henryków 25C · 07.05.2014 35 1 208 m² · 541 m Działka 40 000 zł Zduńska Wola, ul. Zielonogórska 36 · 27.03.2014 15 2 625 m² · 918 m Działka 30 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 13 · 14.01.2014 26 1 133 m² · 631 m Działka 31 164 zł Henryków 40F · 12.10.2013 13 2 425 m² · 132 m Działka 30 000 zł Henryków 40H · 14.08.2013 21 1 399 m² · 220 m Działka 18 000 zł 19.06.2013 7 2 414 m² · 170 m Działka 316 400 zł Zduńska Wola, ul. Zielonogórska 38 · 24.04.2013 50 6 328 m² · 893 m Działka 14 000 zł 20.03.2013 10 1 403 m² · 583 m Działka 55 000 zł 04.03.2013 5 10 454 m² · 394 m Działka 50 000 zł Henryków 35D · 21.02.2013 20 2 538 m² · 233 m Działka 250 000 zł Henryków 27B · 10.12.2012 233 1 073 m² · 368 m Działka 1 728 zł 21.11.2012 18 96 m² · 424 m Działka 82 500 zł 19.09.2012 25 3 299 m² · 561 m Działka 40 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 3 · 06.07.2012 19 2 110 m² · 763 m Działka 10 000 zł 05.09.2011 3 3 112 m² · 377 m Działka 9 600 zł 21.06.2011 10 930 m² · 212 m Działka 60 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 3B · 04.11.2010 29 2 052 m² · 717 m Działka 7 000 zł 29.09.2010 4 1 674 m² · 887 m Działka 43 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 1I · 14.06.2010 23 1 869 m² · 613 m Działka 57 000 zł Biały Ług 37 · 01.03.2010 70 809 m² · 902 m Działka 10 000 zł 17.12.2009 3 3 112 m² · 377 m Działka 49 800 zł Zduńska Wola, ul. Zielonogórska 50 · 23.11.2009 20 2 490 m² · 740 m Działka 45 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 3C · 09.11.2009 22 2 056 m² · 696 m Działka 8 500 zł 26.02.2009 13 671 m² · 475 m Działka 43 000 zł 23.01.2009 20 2 171 m² · 268 m Działka 160 000 zł 29.07.2008 58 2 760 m² · 377 m Działka 140 000 zł Henryków 34 · 08.07.2008 16 8 870 m² · 251 m Działka 245 000 zł Henryków 39C · 10.03.2008 188 1 300 m² · 227 m Działka 15 000 zł Henryków 14A · 30.11.2007 6 2 364 m² · 626 m Działka 35 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 3A · 30.10.2007 17 2 049 m² · 738 m Działka 30 000 zł 28.09.2007 29 1 039 m² · 213 m Działka 73 000 zł 17.09.2007 50 1 460 m² · 642 m Działka 4 000 zł 11.09.2007 5 790 m² · 393 m Działka 23 000 zł 20.08.2007 9 2 538 m² · 245 m Działka 2 000 zł 20.08.2007 1 1 590 m² · 282 m Działka 60 000 zł 26.07.2007 5 11 509 m² · 300 m Działka 238 000 zł 24.07.2007 8 31 386 m² · 647 m Działka 65 000 zł Henryków 35B · 20.07.2007 15 4 318 m² · 229 m Działka 40 000 zł Henryków 41 · 05.07.2007 5 8 483 m² · 146 m Działka 34 450 zł Zduńska Wola, ul. Zielonogórska 45 · 28.06.2007 26 1 325 m² · 790 m Działka 19 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 3B · 18.06.2007 9 2 052 m² · 717 m Działka 19 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa 3A · 18.06.2007 9 2 049 m² · 738 m Działka 17 000 zł Zduńska Wola, ul. Wiśniowa · 21.05.2007 8 2 110 m² · 693 m Działka 45 000 zł Biały Ług 3B · 19.04.2007 7 6 447 m² · 141 m Działka 3 000 zł 28.11.2006 9 344 m² · 201 m Działka 13 000 zł 20.10.2006 3 3 920 m² · 348 m Działka 120 000 zł 20.09.2006 7 17 542 m² · 855 m Działka 10 200 zł Henryków · 05.11.2004 1 9 676 m² · 771 m Działka 12 500 zł Brak danych, ul. Zielonogórska 49-50 · 21.10.2004 2 5 707 m² · 716 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
126 000 zł
Powierzchnia
1 177 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 126 000 zł 107 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,9% mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–5 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 22 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 81 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+24%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cukierkowa 1 177 m² · 2026-03 · 0 m 126 000 zł 107 zł/m² ul. Cukierkowa 1 564 m² · 2025-03 · 31 m 156 000 zł 100 zł/m² ul. Cukierkowa 1 232 m² · 2026-04 · 53 m 110 000 zł 89 zł/m² Henryków 619 m² · 2024-12 · 86 m 18 570 zł 30 zł/m² Henryków 217 m² · 2024-12 · 95 m 6 510 zł 30 zł/m² ul. Czekoladowa 889 m² · 2026-06 · 157 m 109 080 zł 123 zł/m² Henryków 134 m² · 2024-12 · 172 m 4 020 zł 30 zł/m² ul. Czekoladowa 927 m² · 2026-06 · 191 m 124 230 zł 134 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 470 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 57.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

63,9dB
Szadkowska 68
D_10_000140_001 · 1 798 m · 17.12.2019 Głośno
Dzień63,9 dB Noc58,6 dB
Pełne dane pomiaru

Zduńska Wola

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
17.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,6 dB
Data / okres
16.12.2019 – 17.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zduńska Wola ?
12 406 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zduńska Wola ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zduńska Wola ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zduńskowolskim ?
8,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim ?
7 700,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zduńskowolskim ?
82,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zduńskowolskim ?
15,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zduńska Wola ?
6 832,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zduńska Wola ?
12 335 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zduńska Wola ?
7 131 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 24,0%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 798 metrów stąd, wyniósł 63,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 3,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości