Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

17.05.2021 Lawendowa, Krępice
Cena brutto
145 000
65
zł / m²
2 215 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.05.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 215 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 215 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to Lawendowa, Krępice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 115/18 (838 m²), działkę nr 115/19 (711 m²) oraz działkę nr 115/20 (666 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.115/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2020 5 transakcji
132 zł/m² 2021 10 transakcji
173 zł/m² 2022 7 transakcji
310 zł/m² 2023 5 transakcji
132 zł/m² 2024 10 transakcji
278 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Lawendowa, Krępice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krępice)

Sprzedane działki w pobliżu – Krępice, ul. Lawendowa

do 1 km
Działka 26 309 326 zł 08.12.2025 157 167 107 m² · 486 m Działka 325 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 25.09.2025 287 1 131 m² · 789 m Działka 24 020 000 zł 23.09.2025 144 167 107 m² · 486 m Działka 319 000 zł 05.09.2025 321 994 m² · 580 m Działka 1 200 000 zł Krępice, ul. Zielona 11 · 06.08.2025 298 4 028 m² · 422 m Działka 320 000 zł 12.06.2025 320 1 000 m² · 598 m Działka 383 230 zł 29.05.2025 190 2 017 m² · 366 m Działka 604 176 zł 19.05.2025 246 2 456 m² · 418 m Działka 300 000 zł 16.05.2025 206 1 457 m² · 813 m Działka 615 000 zł Krępice - · 15.04.2025 54 11 398 m² · 942 m Działka 250 000 zł 06.03.2025 192 1 304 m² · 679 m Działka 310 000 zł 24.01.2025 311 998 m² · 674 m Działka 290 000 zł 11.12.2024 291 998 m² · 650 m Działka 25 650 zł 02.12.2024 50 513 m² · 764 m Działka 13 400 zł 02.12.2024 50 268 m² · 773 m Działka 250 000 zł 25.10.2024 204 1 225 m² · 682 m Działka 290 000 zł 14.10.2024 290 1 000 m² · 573 m Działka 330 000 zł 19.09.2024 159 2 071 m² · 609 m Działka 1 050 000 zł 16.09.2024 83 12 723 m² · 992 m Działka 200 000 zł 05.09.2024 17 11 452 m² · 128 m Działka 200 000 zł 05.09.2024 17 11 451 m² · 196 m Działka 6 600 zł 17.06.2024 251 26 m² · 320 m Działka 2 200 000 zł 08.05.2024 137 16 047 m² · 278 m Działka 369 750 zł Krępice, ul. Lawendowa · 29.03.2024 212 1 742 m² · 19 m Działka 515 479 zł 22.03.2024 144 3 581 m² · 985 m Działka 120 000 zł 11.03.2024 120 1 000 m² · 888 m Działka 315 400 zł 19.01.2024 85 3 693 m² · 362 m Działka 352 272 zł 19.12.2023 246 1 434 m² · 598 m Działka 309 380 zł 14.12.2023 310 998 m² · 698 m Działka 5 000 zł 20.10.2023 50 100 m² · 530 m Działka 1 403 500 zł Krępice, ul. Kwiatowa 30A · 12.10.2023 350 4 010 m² · 689 m Działka 4 822 031 zł 10.05.2023 431 11 201 m² · 671 m Działka 238 000 zł 22.03.2023 126 1 885 m² · 519 m Działka 522 750 zł 30.12.2022 261 2 000 m² · 708 m Działka 198 000 zł 15.12.2022 10 20 010 m² · 549 m Działka 215 000 zł Krępice, ul. Polna 31 · 13.09.2022 265 810 m² · 705 m Działka 2 000 zł 07.06.2022 1 2 103 m² · 320 m Działka 1 500 000 zł 31.03.2022 164 9 154 m² · 791 m Działka 260 000 zł 21.03.2022 219 1 186 m² · 299 m Działka 160 000 zł 03.03.2022 79 2 019 m² · 591 m Działka 175 600 zł Krępice, ul. Wspólna 4 · 01.02.2022 156 1 129 m² · 556 m Działka 140 000 zł Krępice, ul. Polna 31 · 05.01.2022 173 810 m² · 705 m Działka 1 300 000 zł Krępice - · 05.01.2022 56 23 030 m² · 942 m Działka 350 000 zł 30.12.2021 85 4 119 m² · 414 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Promienna · 30.12.2021 50 1 987 m² · 919 m Działka 180 000 zł Krępice, ul. Wrocławska 41 · 22.11.2021 180 1 001 m² · 694 m Działka 300 000 zł 15.11.2021 100 3 000 m² · 723 m Działka 100 000 zł 30.07.2021 17 6 000 m² · 887 m Działka 172 000 zł Krępice, ul. Krótka 1 · 29.07.2021 165 1 045 m² · 739 m Działka 2 152 000 zł 07.06.2021 95 22 653 m² · 861 m Działka 209 000 zł 27.05.2021 90 2 327 m² · 594 m Działka 792 540 zł 07.04.2021 182 4 349 m² · 729 m Działka 200 000 zł Krępice, ul. Lipowa 4A · 25.03.2021 100 2 000 m² · 685 m Działka 108 000 zł 24.03.2021 57 1 885 m² · 519 m Działka 195 000 zł Krępice, ul. Dębowa 17 · 22.03.2021 195 1 000 m² · 447 m Działka 570 000 zł 05.03.2021 190 2 994 m² · 674 m Działka 140 000 zł 18.02.2021 74 1 885 m² · 531 m Działka 210 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 12.02.2021 88 2 396 m² · 889 m Działka 380 000 zł 04.02.2021 22 16 915 m² · 942 m Działka 165 000 zł Krępice, ul. Radosna 13 · 14.01.2021 46 3 619 m² · 413 m Działka 240 000 zł 30.12.2020 80 3 000 m² · 978 m Działka 80 000 zł 27.10.2020 42 1 885 m² · 519 m Działka 125 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 17.09.2020 29 4 350 m² · 819 m Działka 95 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 04.09.2020 62 1 531 m² · 882 m Działka 147 500 zł 24.07.2020 41 3 619 m² · 375 m Działka 117 500 zł Krępice, ul. Chmielna · 28.05.2020 41 2 856 m² · 336 m Działka 190 000 zł 19.05.2020 76 2 509 m² · 612 m Działka 143 745 zł 19.05.2020 105 1 369 m² · 711 m Działka 54 500 zł 19.05.2020 72 752 m² · 749 m Działka 240 000 zł 09.04.2020 121 1 987 m² · 949 m Działka 120 000 zł Krępice, ul. Kwiatowa · 12.02.2020 118 1 017 m² · 133 m Działka 112 991 zł 25.10.2019 55 2 069 m² · 719 m Działka 125 000 zł Krępice, ul. Radosna 3 · 07.10.2019 35 3 619 m² · 409 m Działka 139 000 zł Krępice, ul. Jaśminowa - · 13.09.2019 45 3 086 m² · 278 m Działka 110 000 zł Krępice, ul. Dębowa 17A · 06.09.2019 110 1 000 m² · 422 m Działka 130 000 zł Krępice, ul. Leśna - · 28.08.2019 78 1 670 m² · 94 m Działka 246 000 zł 14.08.2019 28 8 718 m² · 955 m Działka 8 000 zł 11.07.2019 70 115 m² · 699 m Działka 200 000 zł 05.07.2019 100 2 000 m² · 708 m Działka 1 000 000 zł 18.06.2019 101 9 945 m² · 912 m Działka 90 000 zł 30.05.2019 83 1 085 m² · 566 m Działka 200 000 zł 16.04.2019 100 2 000 m² · 635 m Działka 2 460 000 zł 11.04.2019 132 18 599 m² · 936 m Działka 220 000 zł Krępice, ul. Dębowa 13 · 04.02.2019 110 2 000 m² · 535 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Nowa 28 · 31.01.2019 79 1 259 m² · 630 m Działka 2 446 917 zł 09.11.2018 43 56 432 m² · 947 m Działka 381 300 zł 29.08.2018 198 1 924 m² · 733 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Polna 27 · 27.04.2018 100 1 000 m² · 564 m Działka 5 000 zł 27.04.2018 10 517 m² · 955 m Działka 95 000 zł Krępice, ul. Leśna 8 · 26.04.2018 96 985 m² · 108 m Działka 120 000 zł Krępice, ul. Sosnowa 13 · 03.04.2018 28 4 350 m² · 856 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Dębowa 17 · 30.03.2018 100 1 000 m² · 447 m Działka 122 000 zł 28.03.2018 90 1 356 m² · 83 m Działka 330 472 zł 05.01.2018 26 12 599 m² · 955 m Działka 80 000 zł Krępice, ul. Polna 29 · 14.12.2017 99 806 m² · 669 m Działka 70 000 zł Krępice, ul. Radosna · 06.10.2017 17 4 119 m² · 375 m Działka 220 754 400 zł 30.08.2017 7 657 28 832 m² · 710 m Działka 48 000 zł Krępice, ul. Morwowa 1 · 26.08.2017 74 653 m² · 209 m Działka 119 500 zł Krępice, ul. Sosnowa 29 · 29.07.2017 25 4 850 m² · 580 m Działka 356 700 zł 26.07.2017 186 1 916 m² · 748 m Działka 50 000 zł 21.03.2017 46 1 077 m² · 152 m Działka 1 600 919 zł Krępice, ul. Kwiatowa 26 · 21.03.2017 160 10 012 m² · 532 m Działka 119 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 25.01.2017 25 4 850 m² · 789 m Działka 67 500 zł 28.11.2016 73 925 m² · 704 m Działka 120 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 25.11.2016 76 1 578 m² · 917 m Działka 50 000 zł 17.11.2016 50 1 000 m² · 179 m Działka 90 000 zł Krępice, ul. Krótka 5 · 19.10.2016 91 993 m² · 792 m Działka 82 500 zł Krępice, ul. Osiedlowa 3 · 18.08.2016 20 4 159 m² · 304 m Działka 330 624 zł Krępice, ul. Słoneczna 14 · 18.07.2016 172 1 920 m² · 782 m Działka 210 000 zł 24.06.2016 22 9 718 m² · 955 m Działka 48 000 zł Krępice, ul. Morwowa 1 · 11.05.2016 74 653 m² · 209 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Księżycowa 10 · 09.05.2016 52 1 925 m² · 815 m Działka 100 000 zł 22.02.2016 35 2 856 m² · 286 m Działka 230 000 zł 07.12.2015 77 3 001 m² · 974 m Działka 209 000 zł Krępice, ul. Lipowa 4A · 23.07.2015 105 2 000 m² · 685 m Działka 170 000 zł 23.06.2015 198 859 m² · 683 m Działka 327 000 zł Krępice, ul. Nowa 27 · 19.06.2015 384 852 m² · 744 m Działka 95 000 zł Krępice, ul. Księżycowa · 19.06.2015 49 1 925 m² · 838 m Działka 175 000 zł Krępice, ul. Jaśminowa - · 10.06.2015 41 4 283 m² · 278 m Działka 90 000 zł 23.05.2015 29 3 116 m² · 264 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Morwowa 7A · 07.05.2015 96 1 047 m² · 292 m Działka 87 100 zł 23.04.2015 73 1 198 m² · 845 m Działka 488 110 zł 21.04.2015 44 11 201 m² · 671 m Działka 800 000 zł 19.01.2015 137 5 828 m² · 912 m Działka 70 000 zł Krępice, ul. Szkolna 16 · 12.01.2015 104 676 m² · 670 m Działka 20 000 zł 01.10.2014 7 3 000 m² · 978 m Działka 48 000 zł Krępice, ul. Morwowa 1 · 29.08.2014 74 653 m² · 209 m Działka 330 624 zł Krępice, ul. Słoneczna 7 · 27.08.2014 172 1 920 m² · 790 m Działka 20 000 zł 05.06.2014 7 3 000 m² · 978 m Działka 50 000 zł Krępice, ul. Leśna 16A · 01.04.2014 38 1 314 m² · 77 m Działka 239 000 zł Krępice, ul. Wrocławska 4 · 07.02.2014 281 850 m² · 561 m Działka 180 000 zł Krępice, ul. Morwowa 7A · 31.01.2014 101 1 774 m² · 292 m Działka 115 000 zł Krępice, ul. Sosnowa 15 · 31.01.2014 26 4 350 m² · 837 m Działka 90 000 zł Krępice, ul. Księżycowa · 20.12.2013 47 1 925 m² · 886 m Działka 215 000 zł Krępice, ul. Szkolna 18 · 04.11.2013 316 681 m² · 677 m Działka 13 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 30.10.2013 9 1 422 m² · 890 m Działka 80 000 zł 28.06.2013 116 689 m² · 694 m Działka 120 000 zł Krępice, ul. Leśna 12A · 23.05.2013 92 1 304 m² · 98 m Działka 60 000 zł Krępice, ul. Szkolna 16 · 15.04.2013 89 676 m² · 670 m Działka 33 600 zł 28.03.2013 50 672 m² · 663 m Działka 59 885 zł Krępice, ul. Szkolna 18 · 28.03.2013 88 681 m² · 677 m Działka 60 725 zł 28.03.2013 89 685 m² · 685 m Działka 33 350 zł Krępice, ul. Szkolna 12 · 19.03.2013 50 667 m² · 656 m Działka 330 000 zł Krępice, ul. Kwiatowa 10 · 30.01.2013 471 700 m² · 229 m Działka 325 000 zł Krępice, ul. Słoneczna 4 · 28.11.2012 339 958 m² · 850 m Działka 250 000 zł Krępice - · 30.08.2012 16 16 115 m² · 942 m Działka 99 000 zł Krępice, ul. Jaśminowa - · 15.03.2012 33 3 005 m² · 278 m Działka 230 000 zł Krępice, ul. Jesionowa 2 · 13.01.2012 251 917 m² · 870 m Działka 5 000 zł 27.12.2011 3 1 683 m² · 534 m Działka 800 000 zł 20.12.2011 137 5 828 m² · 912 m Działka 232 000 zł 08.11.2011 22 10 500 m² · 903 m Działka 1 500 zł Krępice - · 08.11.2011 0 5 615 m² · 942 m Działka 110 000 zł Krępice, ul. Jaśminowa 1 · 31.08.2011 37 3 005 m² · 188 m Działka 110 000 zł Krępice, ul. Jaśminowa - · 31.08.2011 37 3 005 m² · 210 m Działka 60 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 23.08.2011 14 4 331 m² · 952 m Działka 44 100 zł 16.03.2011 100 441 m² · 725 m Działka 646 150 zł 09.02.2011 65 9 945 m² · 912 m Działka 5 000 zł 03.12.2010 61 82 m² · 182 m Działka 600 000 zł 19.11.2010 103 5 843 m² · 674 m Działka 300 000 zł 11.10.2010 101 2 981 m² · 690 m Działka 800 000 zł 03.09.2010 137 5 820 m² · 622 m Działka 200 zł Krępice, ul. Świętego Karola 4 · 09.04.2010 0 1 201 m² · 687 m Działka 99 000 zł 08.02.2010 92 1 072 m² · 582 m Działka 357 131 zł Krępice, ul. Kwiatowa 30A · 15.12.2009 89 4 010 m² · 689 m Działka 154 000 zł 29.10.2009 76 2 017 m² · 366 m Działka 290 000 zł Krępice, ul. Nowa 19a · 15.07.2009 95 3 056 m² · 718 m Działka 250 000 zł 03.02.2009 129 1 935 m² · 564 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
2 215 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 145 000 zł 65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −68,1% mediana: 205 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 68,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
205 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+58,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 480 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2022-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2022-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 68,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 58,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 68,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości