Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
1 300 000 zł
56
zł / m²
23 030 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 030 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 030 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Adres przypisany do transakcji to -, Krępice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 224/11 (17 415 m²) oraz działkę nr 224/12 (5 615 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021803_2.0010.224/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
224/11
Powierzchnia ewidencyjna
17 415 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren infrastruktury technicznej, teren dróg wewnętrznych, teren zieleni urządzonej
Cena transakcji
1 300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0010.224/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
224/12
Powierzchnia ewidencyjna
5 615 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, teren infrastruktury technicznej, teren dróg wewnętrznych, teren zieleni urządzonej
Cena transakcji
1 300 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
56 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
05.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Adres
Krępice -
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.224/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
110 zł/m²
2020
12 transakcji
130 zł/m²
2021
6 transakcji
164 zł/m²
2022
5 transakcji
141 zł/m²
2023
3 transakcje
84 zł/m²
2024
8 transakcji
246 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Krępice
do 1 km
Działka 1 200 000 zł
Krępice, ul. Zielona 11 · 06.08.2025
298
4 028 m² · 974 m
Działka 4 214 718 zł
23.07.2025
369
11 422 m² · 825 m
Działka 12 279 084 zł
16.07.2025
397
30 923 m² · 855 m
Działka 383 230 zł
29.05.2025
190
2 017 m² · 583 m
Działka 604 176 zł
19.05.2025
246
2 456 m² · 525 m
Działka 300 000 zł
16.05.2025
206
1 457 m² · 992 m
Działka 615 000 zł
Krępice - · 15.04.2025
54
11 398 m² · 0 m
Działka 250 000 zł
06.03.2025
192
1 304 m² · 548 m
Działka 13 400 zł
02.12.2024
50
268 m² · 267 m
Działka 25 650 zł
02.12.2024
50
513 m² · 297 m
Działka 250 000 zł
25.10.2024
204
1 225 m² · 484 m
Działka 330 000 zł
19.09.2024
159
2 071 m² · 564 m
Działka 1 050 000 zł
16.09.2024
83
12 723 m² · 171 m
Działka 479 486 zł
27.06.2024
86
5 562 m² · 670 m
Działka 6 600 zł
17.06.2024
251
26 m² · 947 m
Działka 369 750 zł
Krępice, ul. Lawendowa · 29.03.2024
212
1 742 m² · 945 m
Działka 120 000 zł
11.03.2024
120
1 000 m² · 865 m
Działka 315 400 zł
19.01.2024
85
3 693 m² · 788 m
Działka 352 272 zł
19.12.2023
246
1 434 m² · 858 m
Działka 5 000 zł
20.10.2023
50
100 m² · 633 m
Działka 3 300 000 zł
02.10.2023
141
23 324 m² · 646 m
Działka 7 614 930 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 6 · 14.06.2023
202
37 750 m² · 468 m
Działka 238 000 zł
22.03.2023
126
1 885 m² · 986 m
Działka 522 750 zł
30.12.2022
261
2 000 m² · 576 m
Działka 198 000 zł
15.12.2022
10
20 010 m² · 416 m
Działka 2 000 zł
07.06.2022
1
2 103 m² · 947 m
Działka 1 500 000 zł
31.03.2022
164
9 154 m² · 690 m
Działka 260 000 zł
21.03.2022
219
1 186 m² · 824 m
Działka 175 600 zł
Krępice, ul. Wspólna 4 · 01.02.2022
156
1 129 m² · 531 m
Działka 180 000 zł
Krępice, ul. Wrocławska 41 · 22.11.2021
180
1 001 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
30.07.2021
17
6 000 m² · 917 m
Działka 2 152 000 zł
07.06.2021
95
22 653 m² · 788 m
Działka 209 000 zł
27.05.2021
90
2 327 m² · 534 m
Działka 145 000 zł
Krępice, ul. Lawendowa · 17.05.2021
65
2 215 m² · 942 m
Działka 2 126 255 zł
26.04.2021
52
41 145 m² · 935 m
Działka 792 540 zł
07.04.2021
182
4 349 m² · 642 m
Działka 16 653 425 zł
Wróblowice, ul. Wodna 35 · 30.03.2021
160
104 149 m² · 993 m
Działka 200 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 4A · 25.03.2021
100
2 000 m² · 725 m
Działka 108 000 zł
24.03.2021
57
1 885 m² · 986 m
Działka 140 000 zł
18.02.2021
74
1 885 m² · 975 m
Działka 210 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 12.02.2021
88
2 396 m² · 597 m
Działka 60 000 zł
08.02.2021
20
3 000 m² · 716 m
Działka 380 000 zł
04.02.2021
22
16 915 m² · 0 m
Działka 80 000 zł
27.10.2020
42
1 885 m² · 986 m
Działka 1 404 906 zł
28.09.2020
123
11 422 m² · 825 m
Działka 1 680 140 zł
15.09.2020
275
6 112 m² · 487 m
Działka 5 049 000 zł
15.09.2020
150
33 660 m² · 520 m
Działka 6 715 800 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 10 · 15.09.2020
160
41 960 m² · 540 m
Działka 1 488 840 zł
15.09.2020
115
12 980 m² · 562 m
Działka 59 940 zł
15.09.2020
60
999 m² · 613 m
Działka 95 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 04.09.2020
62
1 531 m² · 533 m
Działka 2 500 000 zł
Krępice - · 06.08.2020
184
13 615 m² · 166 m
Działka 861 214 zł
15.06.2020
86
9 990 m² · 642 m
Działka 190 000 zł
19.05.2020
76
2 509 m² · 859 m
Działka 54 500 zł
19.05.2020
72
752 m² · 932 m
Działka 143 745 zł
19.05.2020
105
1 369 m² · 952 m
Działka 240 000 zł
Krępice, ul. Wróblowicka 24 · 09.03.2020
25
9 705 m² · 685 m
Działka 120 000 zł
Krępice, ul. Kwiatowa · 12.02.2020
118
1 017 m² · 870 m
Działka 130 000 zł
Krępice, ul. Leśna - · 28.08.2019
78
1 670 m² · 858 m
Działka 288 000 zł
21.08.2019
43
6 726 m² · 291 m
Działka 200 000 zł
05.07.2019
100
2 000 m² · 576 m
Działka 90 000 zł
30.05.2019
83
1 085 m² · 570 m
Działka 100 000 zł
Krępice, ul. Nowa 28 · 31.01.2019
79
1 259 m² · 490 m
Działka 1 264 526 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 7 · 09.08.2018
111
11 423 m² · 798 m
Działka 95 000 zł
Krępice, ul. Leśna 8 · 26.04.2018
96
985 m² · 842 m
Działka 122 000 zł
28.03.2018
90
1 356 m² · 894 m
Działka 205 000 zł
19.12.2017
72
2 835 m² · 249 m
Działka 1 137 724 zł
30.10.2017
100
11 404 m² · 785 m
Działka 48 000 zł
Krępice, ul. Morwowa 1 · 26.08.2017
74
653 m² · 820 m
Działka 2 970 000 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 4 · 23.08.2017
77
38 713 m² · 570 m
Działka 2 000 000 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 10 · 06.06.2017
48
41 960 m² · 540 m
Działka 50 000 zł
21.03.2017
46
1 077 m² · 790 m
Działka 500 000 zł
01.02.2017
50
9 930 m² · 550 m
Działka 120 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 25.11.2016
76
1 578 m² · 501 m
Działka 50 000 zł
17.11.2016
50
1 000 m² · 767 m
Działka 82 500 zł
Krępice, ul. Osiedlowa 3 · 18.08.2016
20
4 159 m² · 858 m
Działka 2 500 000 zł
27.06.2016
60
41 800 m² · 531 m
Działka 48 000 zł
Krępice, ul. Morwowa 1 · 11.05.2016
74
653 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
22.02.2016
35
2 856 m² · 957 m
Działka 209 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 4A · 23.07.2015
105
2 000 m² · 725 m
Działka 170 000 zł
23.06.2015
198
859 m² · 618 m
Działka 327 000 zł
Krępice, ul. Nowa 27 · 19.06.2015
384
852 m² · 298 m
Działka 100 000 zł
Krępice, ul. Morwowa 7A · 07.05.2015
96
1 047 m² · 762 m
Działka 70 000 zł
Krępice, ul. Szkolna 16 · 12.01.2015
104
676 m² · 974 m
Działka 85 000 zł
19.09.2014
4
21 310 m² · 954 m
Działka 48 000 zł
Krępice, ul. Morwowa 1 · 29.08.2014
74
653 m² · 820 m
Działka 50 000 zł
Krępice, ul. Leśna 16A · 01.04.2014
38
1 314 m² · 976 m
Działka 239 000 zł
Krępice, ul. Wrocławska 4 · 07.02.2014
281
850 m² · 600 m
Działka 180 000 zł
Krępice, ul. Morwowa 7A · 31.01.2014
101
1 774 m² · 762 m
Działka 215 000 zł
Krępice, ul. Szkolna 18 · 04.11.2013
316
681 m² · 992 m
Działka 13 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 30.10.2013
9
1 422 m² · 488 m
Działka 120 000 zł
Krępice, ul. Leśna 12A · 23.05.2013
92
1 304 m² · 870 m
Działka 60 000 zł
Krępice, ul. Szkolna 16 · 15.04.2013
89
676 m² · 974 m
Działka 33 600 zł
28.03.2013
50
672 m² · 956 m
Działka 59 885 zł
Krępice, ul. Szkolna 18 · 28.03.2013
88
681 m² · 992 m
Działka 33 350 zł
Krępice, ul. Szkolna 12 · 19.03.2013
50
667 m² · 938 m
Działka 330 000 zł
Krępice, ul. Kwiatowa 10 · 30.01.2013
471
700 m² · 741 m
Działka 1 336 150 zł
28.09.2012
25
53 446 m² · 898 m
Działka 250 000 zł
Krępice - · 30.08.2012
16
16 115 m² · 0 m
Działka 657 500 zł
30.07.2012
20
32 875 m² · 520 m
Działka 12 915 zł
09.03.2012
62
210 m² · 759 m
Działka 5 000 zł
27.12.2011
3
1 683 m² · 486 m
Działka 1 500 zł
Krępice - · 08.11.2011
0
5 615 m² · 0 m
Działka 232 000 zł
08.11.2011
22
10 500 m² · 67 m
Działka 44 100 zł
16.03.2011
100
441 m² · 876 m
Działka 5 000 zł
03.12.2010
61
82 m² · 774 m
Działka 200 zł
Krępice, ul. Świętego Karola 4 · 09.04.2010
0
1 201 m² · 370 m
Działka 99 000 zł
08.02.2010
92
1 072 m² · 941 m
Działka 154 000 zł
29.10.2009
76
2 017 m² · 583 m
Działka 444 600 zł
27.08.2009
39
11 482 m² · 538 m
Działka 290 000 zł
Krępice, ul. Nowa 19a · 15.07.2009
95
3 056 m² · 367 m
Działka 300 000 zł
Kokorzyce, ul. Akacjowa 3 · 07.02.2009
100
3 000 m² · 924 m
Działka 250 000 zł
03.02.2009
129
1 935 m² · 583 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 23 030 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 300 000 zł
Powierzchnia
23 030 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 300 000 zł
56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−80,6%
mediana: 291 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
93–121
0
121–149
0
149–178
0
178–206
0
206–234
0
234–262
1
262–290
3
290–318
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 98 m ?
- Cena o 80,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
291 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+159,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krępice
25 650 zł 50 zł/m²
Żurawiniec
290 000 zł 291 zł/m²
Żurawiniec
310 000 zł 311 zł/m²
Krępice
320 000 zł 320 zł/m²
Żurawiniec
228 000 zł 266 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 205 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 159,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 80,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości