Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
300 000 zł
100
zł / m²
3 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.02.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kokorzyce, ul. Akacjowa 3, obejmującą działkę o powierzchni 3 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 300 000 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_2.0010.168/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
168/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
300 000 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.02.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Adres
Kokorzyce, ul. Akacjowa 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.168/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
79 zł/m²
2019
11 transakcji
81 zł/m²
2020
10 transakcji
100 zł/m²
2021
19 transakcji
164 zł/m²
2022
10 transakcji
148 zł/m²
2023
2 transakcje
84 zł/m²
2024
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Kokorzyce, ul. Akacjowa 3
do 1 km
Działka 640 zł
19.12.2025
40
16 m² · 260 m
Działka 300 000 zł
16.05.2025
206
1 457 m² · 665 m
Działka 615 000 zł
Krępice - · 15.04.2025
54
11 398 m² · 924 m
Działka 250 000 zł
06.03.2025
192
1 304 m² · 659 m
Działka 25 650 zł
02.12.2024
50
513 m² · 741 m
Działka 13 400 zł
02.12.2024
50
268 m² · 763 m
Działka 250 000 zł
25.10.2024
204
1 225 m² · 684 m
Działka 330 000 zł
19.09.2024
159
2 071 m² · 726 m
Działka 1 050 000 zł
16.09.2024
83
12 723 m² · 757 m
Działka 479 486 zł
27.06.2024
86
5 562 m² · 482 m
Działka 515 479 zł
22.03.2024
144
3 581 m² · 563 m
Działka 120 000 zł
11.03.2024
120
1 000 m² · 487 m
Działka 315 400 zł
19.01.2024
85
3 693 m² · 965 m
Działka 352 272 zł
19.12.2023
246
1 434 m² · 778 m
Działka 5 000 zł
20.10.2023
50
100 m² · 793 m
Działka 155 000 zł
21.08.2023
43
3 644 m² · 479 m
Działka 238 000 zł
22.03.2023
126
1 885 m² · 941 m
Działka 215 000 zł
Krępice, ul. Polna 31 · 13.09.2022
265
810 m² · 827 m
Działka 200 000 zł
05.05.2022
9
22 458 m² · 316 m
Działka 160 000 zł
03.03.2022
79
2 019 m² · 889 m
Działka 175 600 zł
Krępice, ul. Wspólna 4 · 01.02.2022
156
1 129 m² · 796 m
Działka 232 000 zł
28.01.2022
57
4 061 m² · 479 m
Działka 165 000 zł
28.01.2022
45
3 687 m² · 479 m
Działka 176 000 zł
18.01.2022
47
3 749 m² · 479 m
Działka 140 000 zł
Krępice, ul. Polna 31 · 05.01.2022
173
810 m² · 827 m
Działka 1 300 000 zł
Krępice - · 05.01.2022
56
23 030 m² · 924 m
Działka 157 000 zł
02.12.2021
43
3 644 m² · 573 m
Działka 300 000 zł
15.11.2021
100
3 000 m² · 857 m
Działka 338 800 zł
07.10.2021
67
5 025 m² · 479 m
Działka 188 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 6 · 27.09.2021
175
1 076 m² · 434 m
Działka 128 400 zł
15.09.2021
35
3 623 m² · 460 m
Działka 155 250 zł
19.08.2021
41
3 802 m² · 440 m
Działka 138 600 zł
19.08.2021
38
3 691 m² · 479 m
Działka 153 000 zł
11.08.2021
91
1 682 m² · 663 m
Działka 100 000 zł
30.07.2021
17
6 000 m² · 523 m
Działka 172 000 zł
Krępice, ul. Krótka 1 · 29.07.2021
165
1 045 m² · 792 m
Działka 100 000 zł
06.07.2021
61
1 650 m² · 477 m
Działka 209 000 zł
27.05.2021
90
2 327 m² · 752 m
Działka 116 870 zł
11.05.2021
32
3 666 m² · 479 m
Działka 144 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 7 · 07.04.2021
95
1 522 m² · 649 m
Działka 200 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 4A · 25.03.2021
100
2 000 m² · 641 m
Działka 108 000 zł
24.03.2021
57
1 885 m² · 941 m
Działka 140 000 zł
18.02.2021
74
1 885 m² · 921 m
Działka 210 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 12.02.2021
88
2 396 m² · 448 m
Działka 60 000 zł
08.02.2021
20
3 000 m² · 457 m
Działka 380 000 zł
04.02.2021
22
16 915 m² · 924 m
Działka 131 560 zł
02.02.2021
35
3 779 m² · 479 m
Działka 270 000 zł
25.01.2021
18
15 426 m² · 436 m
Działka 142 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 9 · 05.01.2021
125
1 132 m² · 626 m
Działka 120 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 6 · 21.12.2020
112
1 076 m² · 434 m
Działka 123 240 zł
26.11.2020
32
3 794 m² · 537 m
Działka 114 000 zł
12.11.2020
30
3 798 m² · 479 m
Działka 80 000 zł
27.10.2020
42
1 885 m² · 941 m
Działka 95 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 04.09.2020
62
1 531 m² · 481 m
Działka 101 400 zł
07.08.2020
28
3 612 m² · 479 m
Działka 2 500 000 zł
Krępice - · 06.08.2020
184
13 615 m² · 985 m
Działka 861 214 zł
15.06.2020
86
9 990 m² · 645 m
Działka 54 500 zł
19.05.2020
72
752 m² · 679 m
Działka 143 745 zł
19.05.2020
105
1 369 m² · 732 m
Działka 190 000 zł
19.05.2020
76
2 509 m² · 765 m
Działka 93 000 zł
27.03.2020
25
3 794 m² · 513 m
Działka 240 000 zł
Krępice, ul. Wróblowicka 24 · 09.03.2020
25
9 705 m² · 634 m
Działka 248 000 zł
Kokorzyce - · 30.12.2019
103
2 406 m² · 412 m
Działka 50 000 zł
25.11.2019
50
1 000 m² · 981 m
Działka 90 780 zł
11.09.2019
24
3 835 m² · 495 m
Działka 86 000 zł
Kokorzyce, ul. Ogrodowa 11 · 22.08.2019
22
3 915 m² · 483 m
Działka 288 000 zł
21.08.2019
43
6 726 m² · 891 m
Działka 8 000 zł
11.07.2019
70
115 m² · 821 m
Działka 90 000 zł
30.05.2019
83
1 085 m² · 769 m
Działka 78 200 zł
Kokorzyce - · 15.04.2019
33
2 406 m² · 390 m
Działka 78 200 zł
Kokorzyce - · 04.04.2019
33
2 406 m² · 361 m
Działka 10 000 zł
21.03.2019
9 823
1 m² · 907 m
Działka 100 000 zł
Krępice, ul. Nowa 28 · 31.01.2019
79
1 259 m² · 735 m
Działka 86 000 zł
Kokorzyce, ul. Topolowa 9 · 15.01.2019
76
1 132 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
Krępice - · 04.01.2019
101
986 m² · 946 m
Działka 100 000 zł
Krępice, ul. Polna 27 · 27.04.2018
100
1 000 m² · 950 m
Działka 205 000 zł
19.12.2017
72
2 835 m² · 834 m
Działka 80 000 zł
Krępice, ul. Polna 29 · 14.12.2017
99
806 m² · 858 m
Działka 119 500 zł
Krępice, ul. Sosnowa 29 · 29.07.2017
25
4 850 m² · 975 m
Działka 67 500 zł
28.11.2016
73
925 m² · 826 m
Działka 120 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 25.11.2016
76
1 578 m² · 475 m
Działka 110 000 zł
Kokorzyce, ul. Brzozowa 2B · 14.11.2016
110
1 000 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
Krępice, ul. Krótka 5 · 19.10.2016
91
993 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
Kokorzyce, ul. Brzozowa 2 · 19.02.2016
100
1 000 m² · 873 m
Działka 130 000 zł
22.12.2015
5
26 177 m² · 643 m
Działka 70 000 zł
30.10.2015
67
1 040 m² · 429 m
Działka 209 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 4A · 23.07.2015
105
2 000 m² · 641 m
Działka 170 000 zł
23.06.2015
198
859 m² · 640 m
Działka 327 000 zł
Krępice, ul. Nowa 27 · 19.06.2015
384
852 m² · 761 m
Działka 87 100 zł
23.04.2015
73
1 198 m² · 758 m
Działka 70 000 zł
Krępice, ul. Szkolna 16 · 12.01.2015
104
676 m² · 790 m
Działka 85 000 zł
19.09.2014
4
21 310 m² · 419 m
Działka 239 000 zł
Krępice, ul. Wrocławska 4 · 07.02.2014
281
850 m² · 766 m
Działka 215 000 zł
Krępice, ul. Szkolna 18 · 04.11.2013
316
681 m² · 798 m
Działka 13 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 30.10.2013
9
1 422 m² · 502 m
Działka 48 000 zł
28.10.2013
3
19 060 m² · 955 m
Działka 80 000 zł
28.06.2013
116
689 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
Krępice, ul. Szkolna 16 · 15.04.2013
89
676 m² · 790 m
Działka 33 600 zł
28.03.2013
50
672 m² · 782 m
Działka 59 885 zł
Krępice, ul. Szkolna 18 · 28.03.2013
88
681 m² · 798 m
Działka 60 725 zł
28.03.2013
89
685 m² · 807 m
Działka 33 350 zł
Krępice, ul. Szkolna 12 · 19.03.2013
50
667 m² · 775 m
Działka 60 000 zł
30.10.2012
16
3 637 m² · 555 m
Działka 250 000 zł
Krępice - · 30.08.2012
16
16 115 m² · 924 m
Działka 285 000 zł
Kokorzyce - · 27.07.2012
339
840 m² · 351 m
Działka 230 000 zł
Krępice, ul. Jesionowa 2 · 13.01.2012
251
917 m² · 690 m
Działka 1 500 zł
Krępice - · 08.11.2011
0
5 615 m² · 924 m
Działka 232 000 zł
08.11.2011
22
10 500 m² · 978 m
Działka 122 000 zł
Kokorzyce, ul. Osiedlowa 17 · 13.04.2011
81
1 500 m² · 930 m
Działka 38 400 zł
02.02.2011
4
9 842 m² · 378 m
Działka 155 000 zł
09.11.2010
32
4 841 m² · 372 m
Działka 270 000 zł
Kokorzyce, ul. Osiedlowa 19 · 26.10.2010
181
1 493 m² · 959 m
Działka 75 000 zł
13.05.2010
15
5 000 m² · 632 m
Działka 200 zł
Krępice, ul. Świętego Karola 4 · 09.04.2010
0
1 201 m² · 757 m
Działka 99 000 zł
08.02.2010
92
1 072 m² · 847 m
Działka 444 600 zł
27.08.2009
39
11 482 m² · 391 m
Działka 290 000 zł
Krępice, ul. Nowa 19a · 15.07.2009
95
3 056 m² · 725 m
Działka 75 000 zł
12.05.2009
15
5 000 m² · 736 m
Działka 250 000 zł
03.02.2009
129
1 935 m² · 768 m
Działka 410 000 zł
Kokorzyce, ul. Osiedlowa 5 · 07.01.2009
273
1 500 m² · 686 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 000 m² została zawarta za kwotę 300 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.02.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−60,8%
mediana: 255 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
170–193
0
193–216
4
216–238
5
238–261
1
261–284
2
284–307
1
307–329
1
329–352
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 227 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 196 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 60,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
255 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+47,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Lipowa
250 000 zł 218 zł/m²
Krępice
250 000 zł 218 zł/m²
Krępice
300 000 zł 219 zł/m²
Krępice
615 000 zł 59 zł/m²
Krępice
604 176 zł 246 zł/m²
Żurawiniec
255 000 zł 255 zł/m²
Żurawiniec
289 425 zł 255 zł/m²
Żurawiniec
289 425 zł 255 zł/m²
ul. Promykowa
240 000 zł 244 zł/m²
Żurawiniec
425 000 zł 303 zł/m²
Mrozów
250 000 zł 238 zł/m²
Mrozów
276 140 zł 263 zł/m²
Krępice
335 000 zł 327 zł/m²
Żurawiniec
180 000 zł 411 zł/m²
ul. Spokojna
205 000 zł 288 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 475 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,4%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości