Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

05.05.2022
Cena brutto
200 000 zł
9
zł / m²
22 458 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 22 458 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 9 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.49Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m² 2020 11 transakcji
100 zł/m² 2021 22 transakcje
173 zł/m² 2022 11 transakcji
246 zł/m² 2023 3 transakcje
103 zł/m² 2024 10 transakcji
246 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krępice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

do 1 km
Działka 640 zł 19.12.2025 40 16 m² · 410 m Działka 400 000 zł Krępice, ul. Lazurowa · 21.11.2025 247 1 617 m² · 777 m Działka 325 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 25.09.2025 287 1 131 m² · 813 m Działka 1 200 000 zł Krępice, ul. Zielona 11 · 06.08.2025 298 4 028 m² · 810 m Działka 228 000 zł Żurawiniec · 11.07.2025 234 974 m² · 858 m Działka 383 230 zł 29.05.2025 190 2 017 m² · 973 m Działka 604 176 zł 19.05.2025 246 2 456 m² · 994 m Działka 300 000 zł 16.05.2025 206 1 457 m² · 410 m Działka 250 000 zł 06.03.2025 192 1 304 m² · 607 m Działka 289 425 zł Żurawiniec · 20.01.2025 226 1 280 m² · 927 m Działka 700 000 zł Żurawiniec · 17.01.2025 204 3 436 m² · 927 m Działka 289 425 zł Żurawiniec · 17.01.2025 226 1 280 m² · 927 m Działka 255 000 zł Żurawiniec · 13.01.2025 223 1 145 m² · 927 m Działka 25 650 zł 02.12.2024 50 513 m² · 786 m Działka 13 400 zł 02.12.2024 50 268 m² · 814 m Działka 250 000 zł 25.10.2024 204 1 225 m² · 657 m Działka 330 000 zł 19.09.2024 159 2 071 m² · 657 m Działka 1 050 000 zł 16.09.2024 83 12 723 m² · 893 m Działka 350 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna 18 · 09.09.2024 311 1 124 m² · 920 m Działka 479 486 zł 27.06.2024 86 5 562 m² · 766 m Działka 6 600 zł 17.06.2024 251 26 m² · 894 m Działka 295 000 zł 04.06.2024 246 1 200 m² · 865 m Działka 515 479 zł 22.03.2024 144 3 581 m² · 268 m Działka 120 000 zł 11.03.2024 120 1 000 m² · 290 m Działka 315 400 zł 19.01.2024 85 3 693 m² · 816 m Działka 352 272 zł 19.12.2023 246 1 434 m² · 586 m Działka 912 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna · 08.12.2023 285 3 202 m² · 990 m Działka 255 000 zł 17.11.2023 148 1 721 m² · 929 m Działka 220 000 zł 15.11.2023 128 1 717 m² · 911 m Działka 215 000 zł 07.11.2023 259 831 m² · 982 m Działka 5 000 zł 20.10.2023 50 100 m² · 691 m Działka 155 000 zł 21.08.2023 43 3 644 m² · 630 m Działka 238 000 zł 22.03.2023 126 1 885 m² · 721 m Działka 215 000 zł Krępice, ul. Polna 31 · 13.09.2022 265 810 m² · 571 m Działka 2 000 zł 07.06.2022 1 2 103 m² · 894 m Działka 260 000 zł 21.03.2022 219 1 186 m² · 878 m Działka 160 000 zł 03.03.2022 79 2 019 m² · 657 m Działka 175 600 zł Krępice, ul. Wspólna 4 · 01.02.2022 156 1 129 m² · 735 m Działka 232 000 zł 28.01.2022 57 4 061 m² · 630 m Działka 165 000 zł 28.01.2022 45 3 687 m² · 630 m Działka 290 000 zł Krępice, ul. Lazurowa · 28.01.2022 134 2 161 m² · 777 m Działka 176 000 zł 18.01.2022 47 3 749 m² · 630 m Działka 140 000 zł Krępice, ul. Polna 31 · 05.01.2022 173 810 m² · 571 m Działka 206 800 zł Żurawiniec, ul. Pogodna 18 · 03.12.2021 65 3 186 m² · 920 m Działka 157 000 zł 02.12.2021 43 3 644 m² · 666 m Działka 300 000 zł 15.11.2021 100 3 000 m² · 592 m Działka 220 000 zł 02.11.2021 110 2 000 m² · 942 m Działka 246 000 zł 15.10.2021 114 2 162 m² · 744 m Działka 338 800 zł 07.10.2021 67 5 025 m² · 630 m Działka 188 000 zł Kokorzyce, ul. Topolowa 6 · 27.09.2021 175 1 076 m² · 584 m Działka 128 400 zł 15.09.2021 35 3 623 m² · 623 m Działka 155 250 zł 19.08.2021 41 3 802 m² · 619 m Działka 138 600 zł 19.08.2021 38 3 691 m² · 630 m Działka 153 000 zł 11.08.2021 91 1 682 m² · 685 m Działka 100 000 zł 30.07.2021 17 6 000 m² · 293 m Działka 172 000 zł Krępice, ul. Krótka 1 · 29.07.2021 165 1 045 m² · 532 m Działka 100 000 zł 06.07.2021 61 1 650 m² · 742 m Działka 209 000 zł 27.05.2021 90 2 327 m² · 693 m Działka 116 870 zł 11.05.2021 32 3 666 m² · 630 m Działka 153 000 zł 23.04.2021 151 1 016 m² · 919 m Działka 144 000 zł Kokorzyce, ul. Topolowa 7 · 07.04.2021 95 1 522 m² · 656 m Działka 200 000 zł Krępice, ul. Lipowa 4A · 25.03.2021 100 2 000 m² · 506 m Działka 108 000 zł 24.03.2021 57 1 885 m² · 721 m Działka 140 000 zł 09.03.2021 37 3 786 m² · 981 m Działka 140 000 zł 18.02.2021 74 1 885 m² · 702 m Działka 210 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 12.02.2021 88 2 396 m² · 450 m Działka 60 000 zł 08.02.2021 20 3 000 m² · 750 m Działka 131 560 zł 02.02.2021 35 3 779 m² · 630 m Działka 270 000 zł 25.01.2021 18 15 426 m² · 734 m Działka 125 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna 16 · 22.01.2021 39 3 186 m² · 941 m Działka 142 000 zł Kokorzyce, ul. Topolowa 9 · 05.01.2021 125 1 132 m² · 647 m Działka 240 000 zł 30.12.2020 80 3 000 m² · 801 m Działka 120 000 zł Kokorzyce, ul. Topolowa 6 · 21.12.2020 112 1 076 m² · 584 m Działka 123 240 zł 26.11.2020 32 3 794 m² · 669 m Działka 114 000 zł 12.11.2020 30 3 798 m² · 630 m Działka 62 000 zł 03.11.2020 36 1 720 m² · 929 m Działka 80 000 zł 27.10.2020 42 1 885 m² · 721 m Działka 125 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 17.09.2020 29 4 350 m² · 866 m Działka 95 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 04.09.2020 62 1 531 m² · 511 m Działka 160 000 zł Krępice, ul. Lazurowa · 26.08.2020 74 2 161 m² · 777 m Działka 101 400 zł 07.08.2020 28 3 612 m² · 630 m Działka 861 214 zł 15.06.2020 86 9 990 m² · 924 m Działka 117 500 zł Krępice, ul. Chmielna · 28.05.2020 41 2 856 m² · 917 m Działka 54 500 zł 19.05.2020 72 752 m² · 449 m Działka 143 745 zł 19.05.2020 105 1 369 m² · 500 m Działka 190 000 zł 19.05.2020 76 2 509 m² · 571 m Działka 93 000 zł 27.03.2020 25 3 794 m² · 673 m Działka 240 000 zł Krępice, ul. Wróblowicka 24 · 09.03.2020 25 9 705 m² · 922 m Działka 110 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna · 03.01.2020 35 3 186 m² · 899 m Działka 248 000 zł Kokorzyce - · 30.12.2019 103 2 406 m² · 718 m Działka 50 000 zł 25.11.2019 50 1 000 m² · 926 m Działka 90 780 zł 11.09.2019 24 3 835 m² · 668 m Działka 154 000 zł 27.08.2019 128 1 200 m² · 850 m Działka 86 000 zł Kokorzyce, ul. Ogrodowa 11 · 22.08.2019 22 3 915 m² · 669 m Działka 8 000 zł 11.07.2019 70 115 m² · 569 m Działka 90 000 zł 30.05.2019 83 1 085 m² · 694 m Działka 78 200 zł Kokorzyce - · 15.04.2019 33 2 406 m² · 692 m Działka 78 200 zł Kokorzyce - · 04.04.2019 33 2 406 m² · 659 m Działka 10 000 zł 21.03.2019 9 823 1 m² · 884 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Nowa 28 · 31.01.2019 79 1 259 m² · 697 m Działka 86 000 zł Kokorzyce, ul. Topolowa 9 · 15.01.2019 76 1 132 m² · 647 m Działka 100 000 zł Krępice - · 04.01.2019 101 986 m² · 897 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Polna 27 · 27.04.2018 100 1 000 m² · 714 m Działka 120 000 zł Krępice, ul. Sosnowa 13 · 03.04.2018 28 4 350 m² · 892 m Działka 80 000 zł Krępice, ul. Polna 29 · 14.12.2017 99 806 m² · 608 m Działka 200 000 zł 17.10.2017 27 7 288 m² · 971 m Działka 100 000 zł 02.10.2017 58 1 716 m² · 929 m Działka 48 000 zł Krępice, ul. Morwowa 1 · 26.08.2017 74 653 m² · 971 m Działka 119 500 zł Krępice, ul. Sosnowa 29 · 29.07.2017 25 4 850 m² · 731 m Działka 2 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna · 20.03.2017 11 179 m² · 990 m Działka 2 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna · 20.03.2017 11 179 m² · 990 m Działka 2 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna · 20.03.2017 11 179 m² · 990 m Działka 2 000 zł Żurawiniec, ul. Pogodna · 20.03.2017 11 179 m² · 990 m Działka 119 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 25.01.2017 25 4 850 m² · 813 m Działka 67 500 zł 28.11.2016 73 925 m² · 571 m Działka 120 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 25.11.2016 76 1 578 m² · 537 m Działka 110 000 zł Kokorzyce, ul. Brzozowa 2B · 14.11.2016 110 1 000 m² · 835 m Działka 90 000 zł Krępice, ul. Krótka 5 · 19.10.2016 91 993 m² · 481 m Działka 82 500 zł Krępice, ul. Osiedlowa 3 · 18.08.2016 20 4 159 m² · 876 m Działka 48 000 zł Krępice, ul. Morwowa 1 · 11.05.2016 74 653 m² · 971 m Działka 100 000 zł 22.02.2016 35 2 856 m² · 931 m Działka 100 000 zł Kokorzyce, ul. Brzozowa 2 · 19.02.2016 100 1 000 m² · 790 m Działka 130 000 zł 22.12.2015 5 26 177 m² · 775 m Działka 70 000 zł 30.10.2015 67 1 040 m² · 632 m Działka 400 000 zł 22.09.2015 55 7 288 m² · 933 m Działka 209 000 zł Krępice, ul. Lipowa 4A · 23.07.2015 105 2 000 m² · 506 m Działka 170 000 zł 23.06.2015 198 859 m² · 557 m Działka 327 000 zł Krępice, ul. Nowa 27 · 19.06.2015 384 852 m² · 799 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Morwowa 7A · 07.05.2015 96 1 047 m² · 894 m Działka 87 100 zł 23.04.2015 73 1 198 m² · 474 m Działka 82 720 zł Żurawiniec, ul. Pogodna · 25.03.2015 26 3 186 m² · 990 m Działka 70 000 zł Krępice, ul. Szkolna 16 · 12.01.2015 104 676 m² · 556 m Działka 20 000 zł 01.10.2014 7 3 000 m² · 801 m Działka 85 000 zł 19.09.2014 4 21 310 m² · 169 m Działka 48 000 zł Krępice, ul. Morwowa 1 · 29.08.2014 74 653 m² · 971 m Działka 295 000 zł Żurawiniec, ul. Zachodnia 6 · 10.06.2014 149 1 984 m² · 886 m Działka 20 000 zł 05.06.2014 7 3 000 m² · 801 m Działka 239 000 zł Krępice, ul. Wrocławska 4 · 07.02.2014 281 850 m² · 679 m Działka 115 000 zł Krępice, ul. Sosnowa 15 · 31.01.2014 26 4 350 m² · 878 m Działka 180 000 zł Krępice, ul. Morwowa 7A · 31.01.2014 101 1 774 m² · 894 m Działka 215 000 zł Krępice, ul. Szkolna 18 · 04.11.2013 316 681 m² · 558 m Działka 13 000 zł Krępice, ul. Lipowa 13 · 30.10.2013 9 1 422 m² · 553 m Działka 200 000 zł Żurawiniec, ul. Zachodnia 6 · 06.08.2013 101 1 984 m² · 886 m Działka 40 000 zł 11.07.2013 23 1 763 m² · 890 m Działka 80 000 zł 28.06.2013 116 689 m² · 566 m Działka 60 000 zł Krępice, ul. Szkolna 16 · 15.04.2013 89 676 m² · 556 m Działka 33 600 zł 28.03.2013 50 672 m² · 553 m Działka 59 885 zł Krępice, ul. Szkolna 18 · 28.03.2013 88 681 m² · 558 m Działka 60 725 zł 28.03.2013 89 685 m² · 562 m Działka 33 350 zł Krępice, ul. Szkolna 12 · 19.03.2013 50 667 m² · 552 m Działka 95 000 zł 30.01.2013 64 1 494 m² · 858 m Działka 60 000 zł 30.10.2012 16 3 637 m² · 276 m Działka 285 000 zł Kokorzyce - · 27.07.2012 339 840 m² · 640 m Działka 230 000 zł Krępice, ul. Jesionowa 2 · 13.01.2012 251 917 m² · 408 m Działka 60 000 zł Krępice, ul. Sosnowa - · 23.08.2011 14 4 331 m² · 963 m Działka 110 000 zł 08.06.2011 108 1 016 m² · 919 m Działka 38 400 zł 02.02.2011 4 9 842 m² · 486 m Działka 155 000 zł 09.11.2010 32 4 841 m² · 670 m Działka 800 000 zł 03.09.2010 137 5 820 m² · 991 m Działka 75 000 zł 13.05.2010 15 5 000 m² · 349 m Działka 200 zł Krępice, ul. Świętego Karola 4 · 09.04.2010 0 1 201 m² · 765 m Działka 99 000 zł 08.02.2010 92 1 072 m² · 631 m Działka 154 000 zł 29.10.2009 76 2 017 m² · 973 m Działka 444 600 zł 27.08.2009 39 11 482 m² · 577 m Działka 290 000 zł Krępice, ul. Nowa 19a · 15.07.2009 95 3 056 m² · 742 m Działka 75 000 zł 12.05.2009 15 5 000 m² · 451 m Działka 300 000 zł Kokorzyce, ul. Akacjowa 3 · 07.02.2009 100 3 000 m² · 316 m Działka 250 000 zł 03.02.2009 129 1 935 m² · 687 m Działka 270 000 zł 28.01.2009 90 3 000 m² · 838 m Działka 410 000 zł Kokorzyce, ul. Osiedlowa 5 · 07.01.2009 273 1 500 m² · 749 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 22 458 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
22 458 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 200 000 zł 9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −96,2% mediana: 233 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
233 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+78,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2022-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2022-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 78,3%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 96,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości