Bezprzetargowa
Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
288 000 zł
43
zł / m²
6 726 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.08.2019 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 726 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 726 m². Łączna cena transakcji wyniosła 288 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 222/1 (2 026 m²) oraz działkę nr 222/3 (4 700 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
021803_2.0010.222/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
222/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 026 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
288 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
43 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.08.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0010.222/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
222/3
Powierzchnia ewidencyjna
4 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
288 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
43 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.08.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.222/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
115 zł/m²
2020
9 transakcji
130 zł/m²
2021
6 transakcji
160 zł/m²
2022
4 transakcje
96 zł/m²
2023
2 transakcje
83 zł/m²
2024
9 transakcji
246 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 4 214 718 zł
23.07.2025
369
11 422 m² · 629 m
Działka 12 279 084 zł
16.07.2025
397
30 923 m² · 608 m
Działka 383 230 zł
29.05.2025
190
2 017 m² · 860 m
Działka 604 176 zł
19.05.2025
246
2 456 m² · 807 m
Działka 615 000 zł
Krępice - · 15.04.2025
54
11 398 m² · 291 m
Działka 250 000 zł
06.03.2025
192
1 304 m² · 735 m
Działka 13 400 zł
02.12.2024
50
268 m² · 484 m
Działka 25 650 zł
02.12.2024
50
513 m² · 506 m
Działka 250 000 zł
25.10.2024
204
1 225 m² · 679 m
Działka 4 600 zł
26.09.2024
82
56 m² · 750 m
Działka 330 000 zł
19.09.2024
159
2 071 m² · 772 m
Działka 1 050 000 zł
16.09.2024
83
12 723 m² · 260 m
Działka 479 486 zł
27.06.2024
86
5 562 m² · 504 m
Działka 600 000 zł
20.05.2024
153
3 921 m² · 880 m
Działka 120 000 zł
11.03.2024
120
1 000 m² · 985 m
Działka 5 000 zł
20.10.2023
50
100 m² · 855 m
Działka 3 300 000 zł
02.10.2023
141
23 324 m² · 388 m
Działka 7 614 930 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 6 · 14.06.2023
202
37 750 m² · 440 m
Działka 147 000 zł
20.04.2023
124
1 182 m² · 957 m
Działka 522 750 zł
30.12.2022
261
2 000 m² · 835 m
Działka 2 200 000 zł
21.12.2022
75
29 444 m² · 973 m
Działka 198 000 zł
15.12.2022
10
20 010 m² · 706 m
Działka 1 500 000 zł
31.03.2022
164
9 154 m² · 932 m
Działka 175 600 zł
Krępice, ul. Wspólna 4 · 01.02.2022
156
1 129 m² · 762 m
Działka 1 300 000 zł
Krępice - · 05.01.2022
56
23 030 m² · 291 m
Działka 180 000 zł
Krępice, ul. Wrocławska 41 · 22.11.2021
180
1 001 m² · 886 m
Działka 209 000 zł
27.05.2021
90
2 327 m² · 752 m
Działka 2 126 255 zł
26.04.2021
52
41 145 m² · 693 m
Działka 792 540 zł
07.04.2021
182
4 349 m² · 896 m
Działka 16 653 425 zł
Wróblowice, ul. Wodna 35 · 30.03.2021
160
104 149 m² · 821 m
Działka 200 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 4A · 25.03.2021
100
2 000 m² · 899 m
Działka 210 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 12.02.2021
88
2 396 m² · 701 m
Działka 60 000 zł
08.02.2021
20
3 000 m² · 553 m
Działka 380 000 zł
04.02.2021
22
16 915 m² · 291 m
Działka 270 000 zł
25.01.2021
18
15 426 m² · 954 m
Działka 1 404 906 zł
28.09.2020
123
11 422 m² · 629 m
Działka 333 000 zł
23.09.2020
85
3 921 m² · 880 m
Działka 1 680 140 zł
15.09.2020
275
6 112 m² · 267 m
Działka 1 488 840 zł
15.09.2020
115
12 980 m² · 371 m
Działka 6 715 800 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 10 · 15.09.2020
160
41 960 m² · 386 m
Działka 5 049 000 zł
15.09.2020
150
33 660 m² · 424 m
Działka 59 940 zł
15.09.2020
60
999 m² · 490 m
Działka 95 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 04.09.2020
62
1 531 m² · 639 m
Działka 2 500 000 zł
Krępice - · 06.08.2020
184
13 615 m² · 175 m
Działka 861 214 zł
15.06.2020
86
9 990 m² · 417 m
Działka 240 000 zł
Krępice, ul. Wróblowicka 24 · 09.03.2020
25
9 705 m² · 461 m
Działka 248 000 zł
Kokorzyce - · 30.12.2019
103
2 406 m² · 899 m
Działka 200 000 zł
05.07.2019
100
2 000 m² · 835 m
Działka 90 000 zł
30.05.2019
83
1 085 m² · 790 m
Działka 78 200 zł
Kokorzyce - · 15.04.2019
33
2 406 m² · 921 m
Działka 78 200 zł
Kokorzyce - · 04.04.2019
33
2 406 m² · 935 m
Działka 100 000 zł
Krępice, ul. Nowa 28 · 31.01.2019
79
1 259 m² · 703 m
Działka 1 264 526 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 7 · 09.08.2018
111
11 423 m² · 635 m
Działka 205 000 zł
19.12.2017
72
2 835 m² · 74 m
Działka 1 137 724 zł
30.10.2017
100
11 404 m² · 658 m
Działka 2 970 000 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 4 · 23.08.2017
77
38 713 m² · 590 m
Działka 2 000 000 zł
Wróblowice, ul. Innowacyjna 10 · 06.06.2017
48
41 960 m² · 386 m
Działka 500 000 zł
01.02.2017
50
9 930 m² · 542 m
Działka 120 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 25.11.2016
76
1 578 m² · 591 m
Działka 2 500 000 zł
27.06.2016
60
41 800 m² · 491 m
Działka 209 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 4A · 23.07.2015
105
2 000 m² · 899 m
Działka 170 000 zł
23.06.2015
198
859 m² · 797 m
Działka 327 000 zł
Krępice, ul. Nowa 27 · 19.06.2015
384
852 m² · 518 m
Działka 239 000 zł
Krępice, ul. Wrocławska 4 · 07.02.2014
281
850 m² · 818 m
Działka 13 000 zł
Krępice, ul. Lipowa 13 · 30.10.2013
9
1 422 m² · 592 m
Działka 1 336 150 zł
28.09.2012
25
53 446 m² · 611 m
Działka 250 000 zł
Krępice - · 30.08.2012
16
16 115 m² · 291 m
Działka 657 500 zł
30.07.2012
20
32 875 m² · 424 m
Działka 285 000 zł
Kokorzyce - · 27.07.2012
339
840 m² · 969 m
Działka 12 915 zł
09.03.2012
62
210 m² · 937 m
Działka 5 000 zł
27.12.2011
3
1 683 m² · 775 m
Działka 1 500 zł
Krępice - · 08.11.2011
0
5 615 m² · 291 m
Działka 232 000 zł
08.11.2011
22
10 500 m² · 346 m
Działka 155 000 zł
09.11.2010
32
4 841 m² · 935 m
Działka 90 000 zł
30.07.2010
76
1 181 m² · 979 m
Działka 200 zł
Krępice, ul. Świętego Karola 4 · 09.04.2010
0
1 201 m² · 592 m
Działka 154 000 zł
29.10.2009
76
2 017 m² · 860 m
Działka 444 600 zł
27.08.2009
39
11 482 m² · 514 m
Działka 290 000 zł
Krępice, ul. Nowa 19a · 15.07.2009
95
3 056 m² · 575 m
Działka 300 000 zł
Kokorzyce, ul. Akacjowa 3 · 07.02.2009
100
3 000 m² · 891 m
Działka 250 000 zł
03.02.2009
129
1 935 m² · 802 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 726 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 288 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.08.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
288 000 zł
Powierzchnia
6 726 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
288 000 zł
43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−73,9%
mediana: 164 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
27–52
0
52–78
1
78–103
0
103–128
1
128–154
1
154–179
2
179–205
1
205–230
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 73,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
164 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+108,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Krępice
1 050 000 zł 83 zł/m²
Krępice
1 000 zł 3 zł/m²
Krępice
329 000 zł 193 zł/m²
Krępice
604 176 zł 246 zł/m²
Wróblowice
600 000 zł 153 zł/m²
ul. Wrocławska
180 000 zł 180 zł/m²
Krępice
1 500 000 zł 164 zł/m²
Krępice
200 000 zł 9 zł/m²
Żar
854 850 zł 205 zł/m²
Wróblowice
1 697 465 zł 79 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 108,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 73,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości