Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 004 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 200 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.02.2018 Gliniana, Wołów

Cena brutto

250 200 zł

zł / m²

5 004 m²

Powierzchnia

4 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 004 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 004 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołowskiego (kod teryt: 0222). Adres przypisany do transakcji to Gliniana, Wołów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6/2 (1 257 m²), działkę nr 6/5 (1 249 m²), działkę nr 6/6 (1 248 m²) oraz działkę nr 6/7 (1 250 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 4 działki

Powierzchnia działek 5 004 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 50 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.02.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Gliniana, Wołów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Gliniana, Wołów

Składniki transakcji

4 składniki

Id działki

022203_4.0001.AR_38.6/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/2

Powierzchnia ewidencyjna

1 257 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

250 200 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

50 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Gliniana

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022203_4.0001.AR_38.6/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/5

Powierzchnia ewidencyjna

1 249 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

250 200 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

50 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Gliniana

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022203_4.0001.AR_38.6/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/6

Powierzchnia ewidencyjna

1 248 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

250 200 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

50 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Gliniana

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

022203_4.0001.AR_38.6/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

6/7

Powierzchnia ewidencyjna

1 250 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

250 200 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

50 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

12.02.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołowski (kod teryt: 0222)

Adres

Wołów, ul. Gliniana

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022203_4.0001.AR_38.6/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_4.0001.AR_38.6/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022203_4.0001.AR_38.6/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_4.0001.AR_38.6/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022203_4.0001.AR_38.6/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022203_4.0001.AR_38.6/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

80 zł/m² 2021 8 transakcji

90 zł/m² 2022 8 transakcji

86 zł/m² 2023 4 transakcje

101 zł/m² 2024 13 transakcji

101 zł/m² 2025 8 transakcji

123 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Gliniana, Wołów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołów)

Sprzedane działki w pobliżu – Wołów, ul. Gliniana

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gliniana Województwo dolnośląskie Powiat powiat wołowski Gmina Wołów Jednostka ewidencyjna Wołów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wołów, Wołów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wołowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

250 200 zł

Powierzchnia

5 004 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 250 200 zł 50 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −51,9% mediana: 104 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 96–99

0 99–103

1 103–106

1 106–109

0 109–113

0 113–116

0 116–119

1 119–123

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 139 m ?
Cena o 51,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

104 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−11,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Marmurowa 965 m² · 2024-09 · 267 m ul. Marmurowa 966 m² · 2024-07 · 271 m ul. Wołów 99 m² · 2022-05 · 296 m Wołów 1 046 m² · 2025-01 · 336 m ul. Kwarcowa 847 m² · 2024-08 · 352 m ul. Wołów 1 000 m² · 2023-06 · 570 m ul. Polna 61 m² · 2025-07 · 678 m ul. Wołów 1 563 m² · 2022-06 · 737 m ul. Wołów 394 m² · 2022-02 · 1109 m ul. Wołów 395 m² · 2022-02 · 1109 m ul. Wołów 800 m² · 2025-04 · 1114 m ul. Wołów 800 m² · 2025-01 · 1148 m ul. Wołów 2 163 m² · 2022-06 · 1578 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 412 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wołowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

11 865 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-1,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

7,1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołowskim ?

11 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim ?

9 969,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołowskim ?

106,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołowskim ?

18,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wołowskim ?

2,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

11 717 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

10 818 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wołowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 51,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,9%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).