Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
150 000 zł
170
zł / m²
883 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 883 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 170 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241002_2.0001.AR_5.440/75 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
440/75
Powierzchnia ewidencyjna
883 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
170 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.440/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
180 zł/m²
2020
6 transakcji
212 zł/m²
2021
13 transakcji
132 zł/m²
2022
3 transakcje
261 zł/m²
2023
2 transakcje
95 zł/m²
2024
3 transakcje
188 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 302 850 zł
23.01.2025
150
2 019 m² · 545 m
Działka 130 000 zł
23.01.2025
130
1 000 m² · 581 m
Działka 700 000 zł
23.01.2025
245
2 852 m² · 649 m
Działka 340 000 zł
15.01.2025
340
1 000 m² · 902 m
Działka 480 000 zł
28.10.2024
422
1 139 m² · 994 m
Działka 270 000 zł
12.09.2024
299
902 m² · 530 m
Działka 30 000 zł
26.01.2024
95
316 m² · 969 m
Działka 55 450 zł
24.01.2024
80
693 m² · 588 m
Działka 290 000 zł
Kobiór, ul. Kodowa · 23.08.2023
235
1 234 m² · 100 m
Działka 250 000 zł
04.08.2023
287
871 m² · 989 m
Działka 299 900 zł
01.08.2023
314
955 m² · 960 m
Działka 500 000 zł
Kobiór, ul. Platanowa 10 · 18.11.2022
692
723 m² · 924 m
Działka 16 901 zł
21.04.2022
132
128 m² · 502 m
Działka 237 500 zł
07.04.2022
95
2 500 m² · 895 m
Działka 600 000 zł
03.03.2022
175
3 425 m² · 23 m
Działka 346 000 zł
11.10.2021
192
1 800 m² · 507 m
Działka 23 100 zł
29.09.2021
280
83 m² · 970 m
Działka 460 000 zł
21.09.2021
313
1 468 m² · 984 m
Działka 157 000 zł
Kobiór, ul. Platanowa 14 · 03.09.2021
216
728 m² · 887 m
Działka 270 000 zł
Kobiór, ul. Leśników · 02.09.2021
300
900 m² · 994 m
Działka 345 323 zł
Kobiór, ul. Kodowa 31A · 26.08.2021
262
1 320 m² · 124 m
Działka 318 595 zł
Kobiór, ul. Żeńców 36 · 26.08.2021
319
998 m² · 136 m
Działka 300 000 zł
19.08.2021
108
2 790 m² · 811 m
Działka 200 000 zł
12.08.2021
121
1 659 m² · 925 m
Działka 19 760 zł
15.07.2021
63
316 m² · 895 m
Działka 310 000 zł
06.07.2021
213
1 453 m² · 936 m
Działka 42 350 zł
29.03.2021
110
385 m² · 905 m
Działka 0 zł
17.03.2021
0
871 m² · 989 m
Działka 100 000 zł
04.03.2021
30
3 300 m² · 592 m
Działka 120 000 zł
26.01.2021
171
700 m² · 864 m
Działka 240 000 zł
Kobiór, ul. Cicha 25 · 15.01.2021
212
1 134 m² · 589 m
Działka 253 070 zł
07.12.2020
228
1 109 m² · 639 m
Działka 0 zł
17.09.2020
0
1 468 m² · 984 m
Działka 160 000 zł
13.08.2020
164
978 m² · 552 m
Działka 210 780 zł
Kobiór, ul. Cicha 23 · 29.07.2020
180
1 171 m² · 588 m
Działka 0 zł
26.03.2020
0
4 655 m² · 945 m
Działka 80 000 zł
23.03.2020
63
1 276 m² · 37 m
Działka 0 zł
Kobiór, ul. Zachodnia 104 · 27.02.2020
0
1 140 m² · 187 m
Działka 108 720 zł
26.02.2020
141
769 m² · 974 m
Działka 260 000 zł
05.02.2020
187
1 390 m² · 979 m
Działka 50 000 zł
03.10.2019
182
274 m² · 994 m
Działka 360 000 zł
16.09.2019
100
3 600 m² · 781 m
Działka 100 000 zł
Kobiór, ul. Żołędziowa 34 · 09.09.2019
109
914 m² · 139 m
Działka 0 zł
Kobiór, ul. Zachodnia 2 · 02.09.2019
0
518 m² · 590 m
Działka 0 zł
29.08.2019
0
4 109 m² · 673 m
Działka 177 000 zł
Kobiór, ul. Nowa 16 · 12.04.2019
150
1 182 m² · 681 m
Działka 170 000 zł
Kobiór, ul. Zachodnia 6 · 27.03.2019
173
984 m² · 571 m
Działka 645 200 zł
Kobiór, ul. Zachodnia 1 · 15.03.2019
200
3 226 m² · 549 m
Działka 335 000 zł
Kobiór, ul. Cicha 11A · 25.02.2019
156
2 150 m² · 628 m
Działka 0 zł
Kobiór, ul. Nowa 16 · 28.12.2018
0
2 363 m² · 681 m
Działka 130 945 zł
03.12.2018
63
2 095 m² · 642 m
Działka 137 887 zł
03.12.2018
67
2 070 m² · 673 m
Działka 100 080 zł
30.08.2018
60
1 668 m² · 925 m
Działka 220 000 zł
09.07.2018
150
1 468 m² · 984 m
Działka 0 zł
17.05.2018
0
6 m² · 312 m
Działka 155 000 zł
Kobiór, ul. Nad Zalewem 39 · 17.05.2018
139
1 118 m² · 768 m
Działka 189 000 zł
Kobiór, ul. Zachodnia 65 · 15.05.2018
185
1 020 m² · 124 m
Działka 0 zł
04.05.2018
0
4 809 m² · 899 m
Działka 0 zł
27.04.2018
0
1 110 m² · 203 m
Działka 13 100 zł
27.04.2018
47
277 m² · 581 m
Działka 128 000 zł
26.02.2018
182
702 m² · 951 m
Działka 130 000 zł
Kobiór, ul. Piękna 9 · 06.11.2017
185
701 m² · 963 m
Działka 126 000 zł
Kobiór, ul. Piękna 13 · 25.10.2017
179
702 m² · 939 m
Działka 100 000 zł
12.10.2017
47
2 130 m² · 669 m
Działka 126 000 zł
Kobiór, ul. Piękna 15 · 04.10.2017
179
702 m² · 928 m
Działka 269 449 zł
18.09.2017
64
4 205 m² · 631 m
Działka 115 592 zł
18.09.2017
56
2 060 m² · 677 m
Działka 128 000 zł
Kobiór, ul. Piękna 7 · 18.08.2017
183
701 m² · 975 m
Działka 255 000 zł
Kobiór, ul. Zachodnia 100 · 25.07.2017
154
1 651 m² · 180 m
Działka 83 000 zł
Kobiór, ul. Kobiórska 71A · 17.07.2017
153
541 m² · 972 m
Działka 140 000 zł
14.07.2017
183
763 m² · 880 m
Działka 126 000 zł
07.07.2017
25
4 973 m² · 880 m
Działka 135 191 zł
20.06.2017
66
2 039 m² · 706 m
Działka 125 000 zł
Kobiór, ul. Piękna 17 · 13.06.2017
178
702 m² · 917 m
Działka 143 000 zł
Kobiór, ul. Poprzeczna 15 · 15.03.2017
212
676 m² · 972 m
Działka 120 780 zł
Kobiór, ul. Plichtowicka 17 · 16.01.2017
180
671 m² · 896 m
Działka 62 608 zł
16.11.2016
109
574 m² · 497 m
Działka 155 000 zł
Kobiór, ul. Nad Zalewem 39 · 08.09.2016
139
1 118 m² · 768 m
Działka 0 zł
12.08.2016
0
957 m² · 39 m
Działka 0 zł
21.04.2016
0
21 896 m² · 632 m
Działka 310 575 zł
17.03.2016
156
1 987 m² · 813 m
Działka 77 000 zł
03.03.2016
63
1 225 m² · 23 m
Działka — zł
Kobiór, ul. Plichtowicka 10 · 31.12.2015
651 m² · 989 m
Działka 140 000 zł
26.11.2015
65
2 150 m² · 48 m
Działka 220 000 zł
18.09.2015
169
1 304 m² · 641 m
Działka 234 486 zł
Kobiór, ul. Plichtowicka 34 · 09.09.2015
63
3 722 m² · 758 m
Działka 200 000 zł
13.08.2015
153
1 303 m² · 188 m
Działka 43 440 zł
03.07.2015
80
543 m² · 911 m
Działka 50 720 zł
03.07.2015
80
634 m² · 940 m
Działka — zł
15.05.2015
1 190 m² · 278 m
Działka 36 000 zł
06.03.2015
121
298 m² · 298 m
Działka — zł
16.02.2015
4 480 m² · 998 m
Działka — zł
24.10.2014
4 041 m² · 634 m
Działka 132 310 zł
14.08.2014
105
1 265 m² · 726 m
Działka 168 824 zł
14.08.2014
133
1 271 m² · 774 m
Działka 49 489 zł
26.03.2014
86
574 m² · 497 m
Działka — zł
Kobiór, ul. Nowa 2 · 28.02.2014
945 m² · 735 m
Działka 165 000 zł
25.02.2014
139
1 189 m² · 679 m
Działka 80 000 zł
Kobiór, ul. Kobiórska 71A · 20.12.2013
148
541 m² · 972 m
Działka 150 000 zł
04.09.2013
126
1 189 m² · 631 m
Działka 78 000 zł
Kobiór, ul. Cicha 28 · 20.08.2013
90
863 m² · 534 m
Działka — zł
18.06.2013
5 000 m² · 827 m
Działka 130 380 zł
Kobiór, ul. Nowa 5A · 31.10.2012
187
699 m² · 656 m
Działka 105 596 zł
26.06.2012
151
699 m² · 681 m
Działka 61 920 zł
Kobiór, ul. Centralna · 26.04.2012
90
688 m² · 462 m
Działka 96 000 zł
Kobiór, ul. Plichtowicka 19 · 14.12.2011
120
800 m² · 879 m
Działka 237 636 zł
28.10.2011
182
1 303 m² · 188 m
Działka 113 701 zł
01.08.2011
170
667 m² · 992 m
Działka 405 000 zł
27.07.2011
116
3 493 m² · 861 m
Działka 511 200 zł
07.10.2010
120
4 260 m² · 669 m
Działka 265 000 zł
19.08.2010
319
830 m² · 457 m
Działka 200 000 zł
Kobiór, ul. Rubinowa 23 · 23.06.2010
268
747 m² · 350 m
Działka 205 730 zł
01.06.2010
229
899 m² · 252 m
Działka 5 000 zł
20.05.2010
3
1 820 m² · 859 m
Działka 19 440 zł
27.04.2010
8
2 430 m² · 948 m
Działka 137 320 zł
22.04.2010
167
822 m² · 482 m
Działka 19 440 zł
16.03.2010
8
2 430 m² · 948 m
Działka 103 400 zł
Kobiór, ul. Rubinowa 17 · 14.12.2009
138
748 m² · 373 m
Działka 16 000 zł
14.12.2009
4
4 000 m² · 785 m
Działka 71 400 zł
04.12.2009
60
1 190 m² · 77 m
Działka 420 000 zł
04.12.2009
363
1 157 m² · 510 m
Działka 223 000 zł
02.12.2009
233
957 m² · 39 m
Działka 220 000 zł
Kobiór, ul. Żołędziowa 20 · 29.10.2009
512
430 m² · 239 m
Działka 32 100 zł
01.10.2009
33
974 m² · 415 m
Działka 150 000 zł
03.08.2009
386
389 m² · 173 m
Działka 230 000 zł
27.07.2009
128
1 800 m² · 507 m
Działka 45 000 zł
Kobiór, ul. Żołędziowa 22 · 15.05.2009
165
273 m² · 223 m
Działka 79 760 zł
12.05.2009
109
733 m² · 331 m
Działka 10 000 zł
Kobiór, ul. Żołędziowa 9 · 20.03.2009
12
863 m² · 350 m
Działka 144 000 zł
Kobiór, ul. Kodowa 34 · 17.11.2008
192
750 m² · 181 m
Działka 390 000 zł
07.11.2008
515
757 m² · 402 m
Działka 150 000 zł
16.10.2008
221
679 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
08.10.2008
75
805 m² · 308 m
Działka 87 830 zł
09.09.2008
113
774 m² · 471 m
Działka 142 950 zł
29.08.2008
31
4 678 m² · 508 m
Działka 72 270 zł
09.07.2008
16
4 400 m² · 727 m
Działka 239 279 zł
08.07.2008
172
1 395 m² · 631 m
Działka 114 000 zł
21.04.2008
123
926 m² · 919 m
Działka 133 600 zł
15.02.2008
121
1 100 m² · 127 m
Działka 157 380 zł
07.01.2008
151
1 043 m² · 79 m
Działka 153 720 zł
Kobiór, ul. Zachodnia 65 · 07.01.2008
151
1 020 m² · 124 m
Działka 498 000 zł
Kobiór, ul. Kodowa 18 · 09.10.2007
794
627 m² · 310 m
Działka 40 500 zł
Kobiór, ul. Plichtowicka 15 · 05.09.2007
45
907 m² · 935 m
Działka 103 000 zł
Kobiór, ul. Rubinowa 23 · 12.04.2007
138
747 m² · 350 m
Działka 141 974 zł
04.12.2006
202
703 m² · 203 m
Działka 94 163 zł
Kobiór, ul. Agatowa 3 · 21.11.2005
130
723 m² · 271 m
Działka 83 050 zł
17.08.2005
113
738 m² · 342 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 883 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
883 m²
Cena za metr kwadratowy
170 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
170 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−8,7%
mediana: 186 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
96–128
0
128–161
Ta nieruchomość
2
161–194
0
194–226
0
226–259
0
259–292
1
292–324
2
324–357
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 148 m ?
- Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 280 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
186 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+91,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Osiedle
150 000 zł 170 zł/m²
Osiedle
4 537 zł 99 zł/m²
Plichtowice
250 000 zł 356 zł/m²
Osiedle
11 866 zł 94 zł/m²
Plichtowice
270 000 zł 357 zł/m²
Plichtowice
205 000 zł 293 zł/m²
Plichtowice
135 000 zł 186 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
68,8dB
P39/ ul. Centralna 111
D_24_000381_001 · 543 m · 02.09.2021
Głośno
Dzień68,8 dB
Noc62,5 dB
Pełne dane pomiaru
Kobiór
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,8 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,5 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,7dB
P40/ ul. Ołtuszewskiego 3
D_24_000381_002 · 1 899 m · 02.09.2021
Głośno
Dzień67,7 dB
Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru
Kobiór
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,4 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobiór ?
5 059 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobiór ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobiór ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobiór ?
8 623,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobiór ?
5 034 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobiór ?
4 432 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 91,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 543 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości