Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat warszawski zachodni
Akt notarialny z 2 grudnia 2025 · Trakt Królewski 289, Borzęcin Duży
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 508zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
139,72m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
- Import danych powiatu: 25 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 508 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 139,72 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 179461
- Pełny adres
- Trakt Królewski 289, Borzęcin Duży
- Powiat
- powiat warszawski zachodni
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 139,72 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 950 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Adres przypisany do transakcji to Trakt Królewski 289, Borzęcin Duży; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (139,72 m²), budynek, działkę nr 555/6 (950 m²), działkę nr 555/2 (1 519 m², udział 2/400) oraz działkę nr 555/4 (12 m², udział 2/400).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143207_2.0004.555/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143207_2.0004.555/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143207_2.0004.555/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Borzęcin Duży, ulica Trakt Królewski 289
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Trakt Królewski 289 |
1 120 000 zł | 7 991 zł/m² | 140,04 m² | 27 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
790 000 zł | 10 029 zł/m² | 78,77 m² | 9 grudnia 2025 | 974 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
749 000 zł | 11 432 zł/m² | 65,52 m² | 8 grudnia 2025 | 974 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
690 000 zł | 10 531 zł/m² | 65,52 m² | 25 listopada 2025 | 974 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Słonecznikowa 8 |
618 000 zł | 7 846 zł/m² | 78,77 m² | 18 listopada 2025 | 974 m |
|
Lokal
Borzęcin Duży, ulica Trakt Królewski 271 |
1 750 000 zł | 9 708 zł/m² | 180,27 m² | 1 sierpnia 2025 | 167 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2 |
849 001 zł | 7 958 zł/m² | 106,69 m² | 13 marca 2025 | 956 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4 |
979 000 zł | 9 137 zł/m² | 107,15 m² | 10 marca 2025 | 943 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 4 |
819 000 zł | 7 676 zł/m² | 106,69 m² | 10 marca 2025 | 943 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Sezamkowa 2 |
930 000 zł | 8 679 zł/m² | 107,15 m² | 10 marca 2025 | 956 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Trakt Królewski 402 |
965 000 zł | 7 934 zł/m² | 121,63 m² | 8 kwietnia 2024 | 961 m |
|
Lokal
Borzęcin Mały, ulica Trakt Królewski 402 |
970 000 zł | 7 975 zł/m² | 121,63 m² | 15 lutego 2024 | 961 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 139,72 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.