Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat koniński

Akt notarialny z 4 listopada 2022

  • 4 listopada 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

44 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

40zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 058m²

Data aktu notarialnego

4 listopada 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat koniński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 506 m²
Powierzchnia działki głównej
1 058 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26802
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat koniński

Podsumowanie transakcji

4 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 1 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 44 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 44/16 (1 058 m²); pominęliśmy działki: 44/12 (284 m², pas dojazdowy), 44/9 (164 m², niska cena w akcie).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu konińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 44/16 (1 058 m²), działkę nr 44/12 (284 m², pas dojazdowy) oraz działkę nr 44/9 (164 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

3 składniki

1 058 m² 40 zł/m² 3D
284 m² 3,52 zł/m² 3D
164 m² 6,10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301003_2.0014.44/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301003_2.0014.44/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 301003

Plan ogólny gminy Kazimierz Biskupi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 164,27 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 131,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

301003_2.0014.44/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301003_2.0014.44/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 301003

Plan ogólny gminy Kazimierz Biskupi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 283,17 m².
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 226,54 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

301003_2.0014.44/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301003_2.0014.44/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 301003

Plan ogólny gminy Kazimierz Biskupi

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-10-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

289SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 056,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 845,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

87SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 056,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RADWANIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat koniński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2026, 11 100 m²

    Kamień

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 974 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 1 188 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 540 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2025, 15 444 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 444 m²
    • w odległości 685 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 053 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 125 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2025, 950 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 89 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 marca 2025, 950 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 112 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2025, 2 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 644 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2024, 950 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 950 m²
    • w odległości 67 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 1 200 m²

    Benignowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 513 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 1 171 m²

    Benignowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 171 m²
    • w odległości 522 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 1 225 m²

    Benignowo

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 225 m²
    • w odległości 521 m

  12. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2023, 21 900 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 864 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 listopada 2022, 1 265 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 265 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 1 201 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 453 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 1 481 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 481 m²
    • w odległości 591 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 750 m²

    38 073 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 754 m

  17. Sprzedaż działki, 4 lutego 2022, 1 188 m²

    Benignowo

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 188 m²
    • w odległości 540 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 700 m²

    26 700 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 414 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 8 076 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 9,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 076 m²
    • w odległości 667 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 października 2020, 21 900 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 900 m²
    • w odległości 864 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2020, 9 800 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 498 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 12 900 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 6,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 949 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2020, 323 m²

    10 180 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 323 m²
    • w odległości 560 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2020, 8 260 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 260 m²
    • w odległości 956 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 21 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 400 m²
    • w odległości 603 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2017, 34 500 m²

    114 500 złCena za metr kwadratowy: 3,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 500 m²
    • w odległości 564 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2017, 15 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 000 m²
    • w odległości 962 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 czerwca 2017, 42 900 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 4,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 900 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 czerwca 2017, 31 500 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 31 500 m²
    • w odległości 715 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2015, 14 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 800 m²
    • w odległości 788 m

  31. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2015, 19 500 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 500 m²
    • w odległości 396 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2014, 10 698 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 698 m²
    • w odległości 956 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2013, 4 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 764 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2012, 7 500 m²

    13 800 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 500 m²
    • w odległości 599 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2011, 11 400 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 400 m²
    • w odległości 969 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2011, 18 000 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 641 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2010, 10 000 m²

    15 400 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 993 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2010, 5 173 m²

    8 890 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 173 m²
    • w odległości 289 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lipca 2009, 600 m²

    2 621 złCena za metr kwadratowy: 4,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 979 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 18 000 m²

    72 817 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 641 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2009, 15 444 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 444 m²
    • w odległości 685 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2009, 23 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 711 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 506 m²: działka 44/16 ma 1 058 m², działka 44/12, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 284 m², a działka 44/9, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 164 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 058 m² działki 44/16.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 44 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl