Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 20 marca 2025 · Bukowa 61F, Walerianowo
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
874m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 874 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 373 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 07DCF15A130542CABFCBAA35C9945E4C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bukowa 61F, Walerianowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
20 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 874 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Bukowa 61F, Walerianowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 36/5 (874 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Walerianowo, ulica Bukowa 61F
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 55h |
1 078 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2026 | 157 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Kasztanowa 11 |
1 900 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2025 | 733 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 121 |
345 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2025 | 973 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 121 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2025 | 973 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Wichrowa 40 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2024 | 837 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2023 | 465 m | |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 129 |
840 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2023 | 962 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Brzozowa 9 |
1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2022 | 937 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 55 |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 229 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Brzozowa 10 |
650 000 zł | 4 333 zł/m² | 150 m² | 29 lipca 2020 | 966 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 13 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2019 | 926 m |
|
Budynek
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica WICHROWA |
620 000 zł | 5 391 zł/m² | 115 m² | 19 sierpnia 2019 | 859 m |
| 745 000 zł | 4 656 zł/m² | 160 m² | 8 lipca 2019 | 153 m | |
|
Budynek
ROSNÓWKO WALERIANOWO, ulica 1 MAJA 101 |
640 000 zł | 4 440 zł/m² | 144,15 m² | 25 lutego 2019 | 960 m |
| 150 000 zł | 736 zł/m² | 203,7 m² | 31 stycznia 2018 | 75 m | |
| 670 000 zł | 2 913 zł/m² | 230 m² | 8 sierpnia 2017 | 148 m | |
| 374 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2017 | 375 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 375 m | |
| 600 000 zł | 4 762 zł/m² | 126 m² | 18 czerwca 2015 | 961 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2014 | 968 m | |
| 460 000 zł | 2 788 zł/m² | 165 m² | 10 września 2014 | 964 m | |
| 75 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2014 | 968 m | |
| 300 000 zł | 2 521 zł/m² | 119 m² | 4 października 2013 | 359 m | |
| 280 000 zł | 2 333 zł/m² | 120 m² | 10 października 2012 | 347 m | |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2011 | 997 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2011 | 811 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2011 | 1 000 m | |
| 373 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2010 | 365 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2010 | 354 m | |
| 450 000 zł | 5 172 zł/m² | 87 m² | 24 lipca 2009 | 817 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.