Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 6 lutego 2025
Cena łączna
90 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
66zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 369m²
Data aktu notarialnego
6 lutego 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 923 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 369 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 66 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 6 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
6 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 163/47 (1 369 m²); działkę 163/42 (3 554 m², udział 1/24) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 163/47 (1 369 m²) oraz działkę nr 163/42 (3 554 m², udział 1/24, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281412_2.0013.163/42
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281412_2.0013.163/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 2 080 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²
- powierzchnia działek 2 080 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2024, 2 012 m²
339 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działek 2 012 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2024, 1 580 m²
92 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działek 1 580 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 633,33 m²
8 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 633,33 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2023, 2 727 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²
- powierzchnia działek 2 727 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 1 900 m²
7 000 zł
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 1 211 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 211 m²
- w odległości 287 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 1 213 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działek 1 213 m²
- w odległości 306 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 2 013 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działek 2 013 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 1 211 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 1 211 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 1 213 m²
21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 1 213 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 2 010 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 2 010 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 4 656 m²
300 100 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działek 4 656 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 2 009 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 2 009 m²
- w odległości 329 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 1 800 m²
8 570 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 2 400 m²
11 430 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 749 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2020, 3 762 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,30 zł/m²
- powierzchnia działek 3 762 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2020, 2 546 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 2 546 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2020, 6 173 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 6 173 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2018, 1 980 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 980 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 6 638 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 6 638 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 5 585 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 5 585 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 5 634 m²
67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 5 634 m²
- w odległości 154 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2017, 6 004 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 6 004 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2015, 2 332 m²
112 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 2 332 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2013, 34 700 m²
155 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²
- powierzchnia działek 34 700 m²
- w odległości 880 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2013, 87 100 m²
162 100 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²
- powierzchnia działki 87 100 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2011, 2 012 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 2 012 m²
- w odległości 110 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2011, 4 032 m²
brak danych
- powierzchnia działek 4 032 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 29 300 m²
54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²
- powierzchnia działki 29 300 m²
- w odległości 547 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2008, 5 886 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 5 886 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2008, 2 450 m²
48 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 2 450 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2008, 5 574 m²
54 900 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²
- powierzchnia działek 5 574 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 5 574 m²
54 900 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²
- powierzchnia działek 5 574 m²
- w odległości 279 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2007, 18 809 m²
121 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²
- powierzchnia działek 18 809 m²
- w odległości 800 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 kwietnia 2007, 2 400 m²
18 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2006, 4 970 m²
29 573 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²
- powierzchnia działek 4 970 m²
- w odległości 279 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 923 m²: działka 163/47 ma 1 369 m², a działka 163/42, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/24, ma 3 554 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 369 m² działki 163/47.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.