Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 29 września 2025
Cena łączna
950 000zł
Jedna cena za: 4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
430zł/m²
Powierzchnia budynku
125,23m²
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 4 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek głównych
- 2 209 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 918 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 430 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 209 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 61 (125 m²), działkę nr 40/14 (1 342 m²), działkę nr 40/47 (867 m²), działkę nr 40/16 (13 m²) oraz działkę nr 40/43 (150 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281411_2.0010.40/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
182SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ36SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0010.40/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
36SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN182SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0010.40/43
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
218SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ182SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 490 000 zł | 14 195 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 7 stycznia 2026 | 183 m | |
| 1 400 000 zł | 11 240 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 4 listopada 2025 | 22 m | |
| 1 299 000 zł | 6 763 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 16 maja 2025 | 303 m | |
| 250 000 zł | 786 ~ zł/m² | 318 ~ m² | 22 kwietnia 2025 | 497 m | |
| 1 270 000 zł | 7 637 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 16 stycznia 2025 | 27 m | |
| 990 000 zł | 7 039 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 23 września 2024 | 98 m | |
| 600 000 zł | 10 170 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 23 września 2024 | 463 m | |
| 2 690 000 zł | 12 709 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 21 sierpnia 2024 | 101 m | |
| 80 000 zł | 588 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 2 stycznia 2024 | 553 m | |
| 885 000 zł | 7 787 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 15 listopada 2023 | 515 m | |
| 300 000 zł | 2 124 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 20 września 2023 | 99 m | |
| 569 000 zł | 4 544 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 0 m | |
| 614 000 zł | 4 929 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 26 maja 2022 | 22 m | |
| 639 000 zł | 18 557 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 46 m | |
| 825 000 zł | 5 866 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 28 marca 2022 | 98 m | |
| 825 000 zł | 5 823 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 28 marca 2022 | 127 m | |
| 720 000 zł | 5 474 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 marca 2022 | 163 m | |
| 622 300 zł | 5 929 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 8 lutego 2022 | 136 m | |
| 787 700 zł | 5 976 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 lutego 2022 | 150 m | |
| 643 220 zł | 4 928 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 45 m | |
| 598 700 zł | 5 699 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 60 m | |
| 568 500 zł | 5 406 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 24 listopada 2021 | 91 m | |
| 660 700 zł | 6 292 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 16 listopada 2021 | 109 m | |
| 610 300 zł | 5 817 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 15 września 2021 | 69 m | |
| 830 000 zł | 6 636 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 30 lipca 2021 | 76 m | |
| 145 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 344 m | |
| 605 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2021 | 70 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2021 | 179 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 25 maja 2021 | 164 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2021 | 322 m | |
| 569 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2021 | 27 m | |
| 877 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2021 | 54 m | |
| 605 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2021 | 111 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lutego 2021 | 88 m | |
| 588 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2020 | 65 m | |
| 516 600 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2020 | 184 m | |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2020 | 161 m | |
| 668 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2020 | 350 m | |
| 474 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2020 | 135 m | |
| 474 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2020 | 168 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2019 | 343 m | |
| 474 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2019 | 151 m | |
| 550 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2019 | 190 m | |
| 586 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2019 | 135 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2019 | 847 m | |
| 406 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2019 | 122 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 275 m | |
| 482 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2018 | 113 m | |
| 35 300 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2018 | 736 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2018 | 612 m | |
| 369 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2018 | 736 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2017 | 391 m | |
| 530 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2017 | 110 m | |
| 95 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2017 | 324 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 4 sierpnia 2016 | 901 m | |
| 570 000 zł | 3 167 zł/m² | 180 m² | 21 sierpnia 2015 | 341 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2015 | 776 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2014 | 922 m | |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2013 | 275 m | |
| 45 000 zł | 251 zł/m² | 179 m² | 19 lipca 2013 | 516 m | |
| 1 409 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2013 | 506 m | |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2012 | 775 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2010 | 637 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 4 marca 2010 | 260 m | |
| 1 300 000 zł | 4 530 zł/m² | 287 m² | 8 stycznia 2008 | 237 m | |
| 63 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2007 | 592 m | |
| 68 900 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2006 | 574 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 125 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.