metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z 11 działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat leski (kod teryt: 1821)

18.01.2022
Cena brutto
260 000 zł
5 778
zł / m² lokalu
45 m²
Powierzchnia lokalu
11 działek, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.01.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 686 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu leskiego (kod teryt: 1821). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_BUD_LOK (45 m²), budynek nr 76_BUD (815 m²), budynek nr 78_BUD (626 m²), budynek nr 82_BUD (41 m²), budynek nr 95_BUD (615 m²), działkę nr 581/10 (291 m²), działkę nr 581/11 (2 152 m²), działkę nr 581/12 (737 m²), działkę nr 581/13 (467 m²), działkę nr 581/14 (774 m²), działkę nr 581/15 (345 m²), działkę nr 581/16 (354 m²), działkę nr 581/17 (24 130 m²), działkę nr 581/7 (45 m²), działkę nr 581/8 (267 m²) oraz działkę nr 581/9 (124 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

182105_2.0011.581/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 182105_2.0011.581/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 182105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

182105_2.0011.581/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 182105_2.0011.581/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 182105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

182105_2.0011.581/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 182105_2.0011.581/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 182105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
63 892 zł/m² 2025 6 transakcji
8 861 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla ulicy Osiedle Panorama, Polańczyk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: POLAŃCZYK)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat leski

do 1 km
Lokal 550 000 zł 17.07.2026 8 861 62 m² · 166 m Lokal 71 550 zł 18.09.2025 3 290 22 m² · 609 m Lokal 2 571 727 zł 03.04.2025 17 904 144 m² · 743 m Lokal 143 100 zł 14.02.2025 3 290 43 m² · 598 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Osiedle Panorama Województwo podkarpackie Powiat powiat leski Gmina Solina Jednostka ewidencyjna Solina - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny POLAŃCZYK Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie leskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
45 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Statystyka dla całej ulicy Osiedle Panorama w Polańczyk: mediana 8 861 zł/m² (1 transakcja z 24 miesięcy). ?

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 222 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,0dB
PDH10 Polańczyk
D_18_000429_009 · 187 m · 31.05.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień54,0 dB Noc40,3 dB
Pełne dane pomiaru

Hoczew

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,0 dB
Data / okres
30.05.2023 – 31.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
40,3 dB
Data / okres
30.05.2023 – 31.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,2dB
ul. Zdrojowa Polańczyk 2024
D_18_000034_006 · 533 m · 31.12.2024 Głośno
Dzień63,2 dB Wieczór63,0 dB Noc56,3 dB
Pełne dane pomiaru

Polańczyk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,2 dB
Data / okres
01.01.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,0 dB
Data / okres
01.01.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,3 dB
Data / okres
01.01.2024 – 31.12.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,5dB
Polańczyk, ul. Bieszczadzka
D_18_000260_001 · 752 m · 07.10.2020 Głośno
Dzień61,5 dB Noc49,7 dB
Pełne dane pomiaru

Polańczyk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,5 dB
Data / okres
06.10.2020 – 07.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,7 dB
Data / okres
08.10.2020 – 09.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,0dB
PDH11 Polańczyk DW894
D_18_000429_012 · 909 m · 31.05.2023 Umiarkowanie głośno
Dzień58,0 dB Noc46,4 dB
Pełne dane pomiaru

Hoczew

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,0 dB
Data / okres
30.05.2023 – 31.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
46,4 dB
Data / okres
30.05.2023 – 31.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,3dB
Polańczyk, ul.Zdrojowa (2020)
D_18_000034_002 · 1 166 m · 31.12.2020 Głośno
Dzień63,3 dB Wieczór62,4 dB Noc55,1 dB
Pełne dane pomiaru

Polańczyk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,3 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
62,4 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Solina; część danych: powiat leski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Solina ?
5 143 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Solina ?
2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Solina ?
12,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie leskim ?
19,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie leskim ?
8 404,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie leskim ?
89,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie leskim ?
14,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie leskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Solina ?
17 719,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Solina ?
4 574 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Solina ?
3 218 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Solina; część danych: powiat leski

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości