Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · Chlebowa 43, Gortatowo
Cena transakcyjna
368 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
433zł/m²
Powierzchnia działki
850m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 433 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 850 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0915BDA2D7A742C69D85BFC443EDE222
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Chlebowa 43, Gortatowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Gortatowo, ulica Chlebowa 43, obejmującą działkę o powierzchni 850 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 368 000 zł, co daje 433 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
405SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Gortatowo, ulica Chlebowa 43
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 000 zł | 126 zł/m² | 1 189 m² | 30 lipca 2026 | 802 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Zbożowa |
305 000 zł | 408 zł/m² | 747 m² | 26 maja 2026 | 897 m |
| 17 500 zł | 250 zł/m² | 70 m² | 20 maja 2026 | 433 m | |
| 115 000 zł | 86 zł/m² | 1 330 m² | 19 maja 2026 | 823 m | |
| 250 000 zł | 250 zł/m² | 1 001 m² | 7 maja 2026 | 934 m | |
| 301 160 zł | 360 zł/m² | 836 m² | 13 kwietnia 2026 | 171 m | |
| 150 000 zł | 267 zł/m² | 558 m² | 20 marca 2026 | 55 m | |
| 361 000 zł | 430 zł/m² | 838 m² | 15 września 2025 | 996 m | |
| 355 000 zł | 257 zł/m² | 1 382 m² | 5 lipca 2025 | 377 m | |
| 306 540 zł | 390 zł/m² | 786 m² | 1 lipca 2025 | 163 m | |
| 360 000 zł | 377 zł/m² | 955 m² | 30 kwietnia 2025 | 999 m | |
| 353 010 zł | 420 zł/m² | 838 m² | 27 listopada 2024 | 989 m | |
| 350 000 zł | 107 zł/m² | 3 241 m² | 30 października 2024 | 942 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Zbożowa |
288 000 zł | 257 zł/m² | 1 115 m² | 9 października 2024 | 897 m |
| 220 000 zł | 308 zł/m² | 701 m² | 26 września 2024 | 163 m | |
| 570 000 zł | 137 zł/m² | 4 147 m² | 11 czerwca 2024 | 465 m | |
| 100 001 zł | 12 zł/m² | 8 186 m² | 6 maja 2024 | 106 m | |
| 360 000 zł | 301 zł/m² | 1 195 m² | 18 marca 2024 | 976 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Chlebowa 38 |
440 000 zł | 230 zł/m² | 1 913 m² | 15 marca 2024 | 358 m |
| 240 100 zł | 180 zł/m² | 1 330 m² | 23 lutego 2024 | 792 m | |
| 279 000 zł | 258 zł/m² | 1 082 m² | 29 stycznia 2024 | 879 m | |
| 245 000 zł | 204 zł/m² | 1 202 m² | 27 grudnia 2023 | 823 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Zbożowa |
200 000 zł | 307 zł/m² | 649 m² | 14 grudnia 2023 | 897 m |
| 315 000 zł | 226 zł/m² | 1 394 m² | 23 listopada 2023 | 353 m | |
| 290 000 zł | 343 zł/m² | 840 m² | 11 lipca 2023 | 973 m | |
| 184 000 zł | 249 zł/m² | 739 m² | 4 lipca 2023 | 376 m | |
| 280 000 zł | 329 zł/m² | 845 m² | 5 czerwca 2023 | 951 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Zbożowa |
370 001 zł | 227 zł/m² | 1 622 m² | 28 kwietnia 2023 | 897 m |
|
Działka
Gortatowo, ulica Zbożowa |
185 001 zł | 27 zł/m² | 6 840 m² | 28 kwietnia 2023 | 897 m |
| 189 720 zł | 169 zł/m² | 1 116 m² | 12 kwietnia 2023 | 44 m | |
| 187 680 zł | 169 zł/m² | 1 104 m² | 12 kwietnia 2023 | 55 m | |
| 215 000 zł | 171 zł/m² | 1 258 m² | 21 marca 2023 | 823 m | |
| 170 000 zł | 128 zł/m² | 1 330 m² | 20 marca 2023 | 823 m | |
| 185 000 zł | 165 zł/m² | 1 117 m² | 15 marca 2023 | 44 m | |
| 110 850 zł | 150 zł/m² | 739 m² | 10 stycznia 2023 | 360 m | |
| 200 000 zł | 271 zł/m² | 739 m² | 10 stycznia 2023 | 376 m | |
| 155 000 zł | 247 zł/m² | 628 m² | 1 kwietnia 2022 | 369 m | |
| 350 000 zł | 140 zł/m² | 2 505 m² | 11 marca 2022 | 418 m | |
| 290 000 zł | 272 zł/m² | 1 067 m² | 8 lutego 2022 | 758 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Zbożowa |
174 900 zł | 264 zł/m² | 660 m² | 15 grudnia 2021 | 897 m |
| 280 000 zł | 257 zł/m² | 1 089 m² | 9 listopada 2021 | 592 m | |
| 240 000 zł | 282 zł/m² | 838 m² | 5 października 2021 | 989 m | |
| 250 000 zł | 93 zł/m² | 2 682 m² | 20 września 2021 | 963 m | |
| 180 000 zł | 121 zł/m² | 1 483 m² | 26 sierpnia 2021 | 201 m | |
| 4 914 zł | 21 zł/m² | 229 m² | 2 sierpnia 2021 | 989 m | |
| 930 zł | 25 zł/m² | 37,14 m² | 9 czerwca 2021 | 879 m | |
| 15 000 zł | 32 zł/m² | 465 m² | 31 maja 2021 | 934 m | |
| 330 000 zł | 171 zł/m² | 1 932 m² | 20 maja 2021 | 542 m | |
| 160 000 zł | 168 zł/m² | 955 m² | 13 maja 2021 | 999 m | |
| 230 000 zł | 153 zł/m² | 1 501 m² | 11 maja 2021 | 401 m | |
| 110 000 zł | 30 zł/m² | 3 696 m² | 8 marca 2021 | 163 m | |
| 180 000 zł | 100 zł/m² | 1 804 m² | 4 stycznia 2021 | 953 m | |
| 300 000 zł | 155 zł/m² | 1 932 m² | 8 grudnia 2020 | 542 m | |
| 150 000 zł | 140 zł/m² | 1 068 m² | 8 grudnia 2020 | 569 m | |
| 91 000 zł | 14 zł/m² | 6 709 m² | 3 sierpnia 2020 | 897 m | |
| 103 000 zł | 169 zł/m² | 611 m² | 25 maja 2020 | 202 m | |
| 113 000 zł | 131 zł/m² | 860 m² | 12 maja 2020 | 128 m | |
| 125 400 zł | 150 zł/m² | 836 m² | 27 stycznia 2020 | 171 m | |
| 185 000 zł | 237 zł/m² | 780 m² | 30 grudnia 2019 | 879 m | |
| 175 000 zł | 73 zł/m² | 2 402 m² | 24 października 2019 | 171 m | |
| 98 000 zł | 17 zł/m² | 5 871 m² | 18 października 2019 | 781 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Dożynkowa |
134 999 zł | 125 zł/m² | 1 082 m² | 20 sierpnia 2019 | 849 m |
| 62 790 zł | 105 zł/m² | 598 m² | 7 czerwca 2019 | 151 m | |
| 138 000 zł | 149 zł/m² | 926 m² | 6 maja 2019 | 976 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Daleka 8CA |
120 000 zł | 120 zł/m² | 1 001 m² | 4 kwietnia 2019 | 344 m |
|
Działka
Gortatowo, ulica Dożynkowa |
178 500 zł | 165 zł/m² | 1 082 m² | 12 lutego 2019 | 849 m |
| 170 000 zł | 142 zł/m² | 1 195 m² | 5 lutego 2019 | 976 m | |
| 155 000 zł | 142 zł/m² | 1 089 m² | 28 listopada 2018 | 967 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Chlebowa |
72 000 zł | 118 zł/m² | 611 m² | 18 października 2018 | 202 m |
| 126 000 zł | 66 zł/m² | 1 905 m² | 26 września 2018 | 891 m | |
| 205 000 zł | 192 zł/m² | 1 067 m² | 13 czerwca 2018 | 824 m | |
| 90 000 zł | 86 zł/m² | 1 048 m² | 10 stycznia 2018 | 72 m | |
| 125 000 zł | 133 zł/m² | 939 m² | 21 grudnia 2017 | 932 m | |
| 1 184 144 zł | 1 825 zł/m² | 649 m² | 19 grudnia 2017 | 724 m | |
| 78 000 zł | 92 zł/m² | 850 m² | 1 grudnia 2017 | 0 m | |
| 142 000 zł | 148 zł/m² | 961 m² | 28 listopada 2017 | 996 m | |
| 399 300 zł | 111 zł/m² | 3 609 m² | 9 października 2017 | 306 m | |
| 135 000 zł | 145 zł/m² | 932 m² | 29 września 2017 | 954 m | |
|
Działka
Gortatowo, ulica Dożynkowa |
20 250 zł | 150 zł/m² | 135 m² | 1 września 2017 | 938 m |
| 324 964 zł | 305 zł/m² | 1 066,13 m² | 26 lipca 2017 | 230 m | |
| 87 963 zł | 24 zł/m² | 3 704 m² | 22 czerwca 2017 | 307 m | |
|
Działka
GORTATOWO |
111 500 zł | 100 zł/m² | 1 115 m² | 22 lutego 2017 | 612 m |
|
Działka
GORTATOWO |
110 000 zł | 103 zł/m² | 1 064 m² | 7 lutego 2017 | 679 m |
|
Działka
GORTATOWO |
160 000 zł | 83 zł/m² | 1 919 m² | 13 stycznia 2017 | 898 m |
|
Działka
GORTATOWO |
160 000 zł | 83 zł/m² | 1 919 m² | 13 stycznia 2017 | 927 m |
|
Działka
GORTATOWO |
135 000 zł | 127 zł/m² | 1 067 m² | 18 sierpnia 2016 | 824 m |
|
Działka
GORTATOWO |
78 600 zł | 100 zł/m² | 786 m² | 5 sierpnia 2016 | 351 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica CHLEBOWA |
79 900 zł | 189 zł/m² | 422 m² | 30 czerwca 2016 | 825 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica CHLEBOWA |
79 400 zł | 189 zł/m² | 420 m² | 30 czerwca 2016 | 838 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica CHLEBOWA |
79 400 zł | 189 zł/m² | 419 m² | 30 czerwca 2016 | 852 m |
|
Działka
GORTATOWO |
66 000 zł | 97 zł/m² | 679 m² | 27 czerwca 2016 | 317 m |
|
Działka
GORTATOWO |
81 500 zł | 100 zł/m² | 815 m² | 27 czerwca 2016 | 414 m |
|
Działka
GORTATOWO |
80 000 zł | 66 zł/m² | 1 207 m² | 21 czerwca 2016 | 958 m |
|
Działka
GORTATOWO |
135 000 zł | 127 zł/m² | 1 067 m² | 16 czerwca 2016 | 758 m |
|
Działka
GORTATOWO |
78 700 zł | 100 zł/m² | 787 m² | 15 czerwca 2016 | 383 m |
|
Działka
GORTATOWO |
75 800 zł | 100 zł/m² | 758 m² | 7 czerwca 2016 | 416 m |
|
Działka
GORTATOWO |
4 271 zł | 1,88 zł/m² | 2 278 m² | 19 maja 2016 | 307 m |
|
Działka
GORTATOWO |
70 100 zł | 100 zł/m² | 701 m² | 19 maja 2016 | 391 m |
|
Działka
GORTATOWO |
59 817 zł | 93 zł/m² | 645 m² | 1 kwietnia 2016 | 260 m |
|
Działka
GORTATOWO |
78 000 zł | 99 zł/m² | 787 m² | 1 kwietnia 2016 | 320 m |
| 10 000 zł | 88 zł/m² | 114 m² | 1 kwietnia 2016 | 971 m | |
| 70 000 zł | 94 zł/m² | 747 m² | 31 grudnia 2015 | 667 m | |
|
Działka
GORTATOWO |
109 000 zł | 102 zł/m² | 1 067 m² | 3 sierpnia 2015 | 780 m |
|
Działka
GORTATOWO |
96 000 zł | 122 zł/m² | 787 m² | 13 lipca 2015 | 289 m |
|
Działka
GORTATOWO |
167 960 zł | 130 zł/m² | 1 292 m² | 7 kwietnia 2015 | 894 m |
|
Działka
GORTATOWO |
412 zł | 0,56 zł/m² | 732 m² | 2 kwietnia 2015 | 163 m |
|
Działka
GORTATOWO |
70 317 zł | 109 zł/m² | 644 m² | 2 kwietnia 2015 | 235 m |
|
Działka
GORTATOWO |
4 271 zł | 1,88 zł/m² | 2 278 m² | 2 kwietnia 2015 | 307 m |
|
Działka
GORTATOWO |
98 000 zł | 99 zł/m² | 985 m² | 14 stycznia 2015 | 122 m |
|
Działka
GORTATOWO |
172 500 zł | 27 zł/m² | 6 491,24 m² | 16 października 2014 | 533 m |
|
Działka
GORTATOWO |
2 175 zł | 2,97 zł/m² | 732 m² | 5 września 2014 | 163 m |
|
Działka
GORTATOWO |
72 925 zł | 97 zł/m² | 751 m² | 5 września 2014 | 201 m |
|
Działka
GORTATOWO |
30 000 zł | 1,83 zł/m² | 16 419 m² | 10 lipca 2014 | 654 m |
|
Działka
GORTATOWO |
122 500 zł | 93 zł/m² | 1 312 m² | 16 czerwca 2014 | 150 m |
|
Działka
GORTATOWO |
5 350 zł | 7,31 zł/m² | 732 m² | 16 czerwca 2014 | 163 m |
|
Działka
GORTATOWO |
8 700 zł | 12 zł/m² | 732 m² | 16 czerwca 2014 | 163 m |
|
Działka
GORTATOWO |
79 250 zł | 95 zł/m² | 836 m² | 16 czerwca 2014 | 171 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica CHLEBOWA |
120 000 zł | 172 zł/m² | 698 m² | 21 stycznia 2014 | 226 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica DOŻYNKOWA |
136 000 zł | 149 zł/m² | 912 m² | 6 sierpnia 2013 | 912 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica DOŻYNKOWA |
90 000 zł | 99 zł/m² | 905 m² | 28 maja 2013 | 926 m |
|
Działka
GORTATOWO |
129 000 zł | 123 zł/m² | 1 050 m² | 5 lutego 2013 | 881 m |
|
Działka
GORTATOWO |
155 000 zł | 123 zł/m² | 1 259 m² | 10 lutego 2012 | 828 m |
|
Działka
GORTATOWO |
135 000 zł | 128 zł/m² | 1 053 m² | 21 grudnia 2011 | 844 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica DALEKA |
158 000 zł | 158 zł/m² | 1 000 m² | 17 maja 2011 | 111 m |
|
Działka
GORTATOWO, ulica DALEKA |
158 000 zł | 158 zł/m² | 1 000 m² | 17 maja 2011 | 114 m |
|
Działka
GORTATOWO |
345 000 zł | 115 zł/m² | 3 007,3 m² | 22 września 2010 | 823 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Gortatowo?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 850 m² sprzedano za 368 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 368 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.