Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat nowodworski

Akt notarialny z 23 stycznia 2009 · Żuławska 45, Kmiecin

  • 23 stycznia 2009
  • Żuławska 45, Kmiecin
  • 3 składniki

Cena łączna

33 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 604m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

23 stycznia 2009

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowodworski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 604 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2009
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
1749
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Żuławska 45, Kmiecin
Powiat
powiat nowodworski

Podsumowanie transakcji

23 stycznia 2009 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 33 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowodworskiego. Adres przypisany do transakcji to Żuławska 45, Kmiecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 222/3 (789 m²) oraz działkę nr 222/5 (815 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
789 m² 3D
815 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221002_5.0005.222/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0005.222/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 814,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 651,2 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 814,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

221002_5.0005.222/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 221002_5.0005.222/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221002

Plan ogólny gminy Nowy Dwór Gdański

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 787,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 629,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 787,46 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kmiecin, ulica Żuławska 45

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2026

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 2B

    1 015 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 826 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2025

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 406 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2025

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 36

    990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 maja 2025

    Kmiecin, ulica Kwiatowa 2

    497 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 53 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 marca 2025

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 19

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2024

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 203 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 października 2024

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 24

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  8. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    4 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  9. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 29 stycznia 2024

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 listopada 2023

    500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  11. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  12. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 25 kwietnia 2023

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2022

    17 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 408 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2022

    1 267 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 402 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2022

    Kmiecin, ulica Żuławska 11c

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 775 m

  16. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 3 grudnia 2021

    2 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  17. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 15 września 2021

    1 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  18. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2021

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 marca 2021

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 19

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 222 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  21. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2020

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 maja 2020

    Kmiecin, ulica Malinowa 7

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 marca 2020

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 27

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  24. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 8 lipca 2019

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2019

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 18b

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 493 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 września 2018

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 18E

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2018

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 400 m

  29. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2017

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2016

    1 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  31. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2016

    Kmiecin, ulica Żuławska 5

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2016

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  33. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 22 lutego 2016

    1 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  34. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2014

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  35. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 20 marca 2014

    1 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  36. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 19 marca 2014

    1 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2012

    Kmiecin, ulica Jaśminowa 36

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 186 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2011

    300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2009.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 stycznia 2009
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl