Przejdź do treści
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat grodziski

Akt notarialny z 15 maja 2025

  • 15 maja 2025

Cena transakcyjna

600 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

246zł/m²

Powierzchnia działki

2 435m²

Data aktu notarialnego

15 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
246 zł/m²
Powierzchnia działki
2 435 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
09F20E07106345928D64B44D8A652B85
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat grodziski

Podsumowanie transakcji

15 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 435 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 600 000 zł, co daje 246 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu grodziskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to decyzja warunki zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 435 m² 246 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140504_5.0015.208/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 140504

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-08
Publikacja2026-10-14

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 432,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 1 702,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 432,41 m².
Status aktuobowiązujący

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 208/1

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 1 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 116 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 144 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2023 137 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 217 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2025 228 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kozerki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat grodziski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 050 000 zł 650 zł/m² 1 615 m² 21 maja 2026 413 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 240 m² 13 maja 2026 766 m
395 000 zł 268 zł/m² 1 476 m² 20 marca 2026 989 m
900 000 zł 67 zł/m² 13 400 m² 4 marca 2026 601 m
588 000 zł 392 zł/m² 1 500 m² 27 stycznia 2026 960 m
150 000 zł 125 zł/m² 1 200 m² 8 grudnia 2025 854 m
350 000 zł 223 zł/m² 1 566 m² 5 listopada 2025 779 m
512 585 zł 159 zł/m² 3 228 m² 29 października 2025 460 m
771 940 zł 516 zł/m² 1 495 m² 18 września 2025 725 m
Działka
Janinów, ulica CHORWACKA
525 000 zł 116 zł/m² 4 538 m² 15 września 2025 935 m
350 000 zł 198 zł/m² 1 769 m² 3 września 2025 931 m
400 000 zł 266 zł/m² 1 502 m² 26 sierpnia 2025 336 m
265 006 zł 169 zł/m² 1 564 m² 16 lipca 2025 407 m
190 000 zł 127 zł/m² 1 500 m² 16 lipca 2025 916 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 16 lipca 2025 931 m
480 000 zł 160 zł/m² 3 000 m² 27 czerwca 2025 375 m
512 890 zł 159 zł/m² 3 230 m² 10 czerwca 2025 460 m
Działka
Janinów, ulica CHORWACKA
400 000 zł 200 zł/m² 2 001 m² 27 maja 2025 882 m
660 000 zł 439 zł/m² 1 502 m² 23 kwietnia 2025 336 m
410 000 zł 273 zł/m² 1 502 m² 23 kwietnia 2025 387 m
224 500 zł 226 zł/m² 992 m² 15 kwietnia 2025 922 m
320 000 zł 198 zł/m² 1 619 m² 6 marca 2025 930 m
400 000 zł 266 zł/m² 1 502 m² 8 lutego 2025 413 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 6 lutego 2025 930 m
Działka
Janinów, ulica CHORWACKA
350 000 zł 233 zł/m² 1 500 m² 30 stycznia 2025 935 m
120 000 zł 80 zł/m² 1 500 m² 21 stycznia 2025 985 m
300 000 zł 183 zł/m² 1 640 m² 20 stycznia 2025 960 m
420 000 zł 280 zł/m² 1 502 m² 2 grudnia 2024 364 m
301 000 zł 199 zł/m² 1 513 m² 20 listopada 2024 931 m
265 000 zł 177 zł/m² 1 500 m² 20 listopada 2024 931 m
258 240 zł 160 zł/m² 1 614 m² 11 października 2024 384 m
140 000 zł 57 zł/m² 2 441 m² 9 października 2024 785 m
529 600 zł 240 zł/m² 2 207 m² 26 września 2024 704 m
Działka
Janinów, ulica CHORWACKA
300 000 zł 199 zł/m² 1 500 m² 18 września 2024 882 m
318 000 zł 194 zł/m² 1 640 m² 27 sierpnia 2024 842 m
601 000 zł 364 zł/m² 1 650 m² 10 lipca 2024 930 m
250 000 zł 83 zł/m² 3 002 m² 4 lipca 2024 614 m
632 564 zł 283 zł/m² 2 236 m² 10 maja 2024 728 m
325 000 zł 217 zł/m² 1 500 m² 25 kwietnia 2024 950 m
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 17 kwietnia 2024 916 m
300 000 zł 192 zł/m² 1 560 m² 11 kwietnia 2024 996 m
270 000 zł 180 zł/m² 1 500 m² 18 marca 2024 930 m
176 000 zł 117 zł/m² 1 500 m² 29 lutego 2024 930 m
380 000 zł 226 zł/m² 1 680 m² 19 lutego 2024 361 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 501 m² 9 stycznia 2024 930 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 500 m² 22 grudnia 2023 796 m
350 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 614 m
300 100 zł 195 zł/m² 1 540 m² 5 grudnia 2023 996 m
235 000 zł 141 zł/m² 1 672 m² 24 listopada 2023 916 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 8 listopada 2023 935 m
300 000 zł 190 zł/m² 1 577 m² 18 października 2023 882 m
270 000 zł 180 zł/m² 1 500 m² 20 września 2023 931 m
150 000 zł 92 zł/m² 1 633 m² 18 września 2023 858 m
175 000 zł 100 zł/m² 1 750 m² 1 sierpnia 2023 916 m
150 000 zł 73 zł/m² 2 043 m² 1 sierpnia 2023 935 m
150 000 zł 79 zł/m² 1 900 m² 27 lipca 2023 828 m
200 000 zł 125 zł/m² 1 598 m² 4 lipca 2023 883 m
195 000 zł 108 zł/m² 1 800 m² 28 czerwca 2023 844 m
236 280 zł 110 zł/m² 2 148 m² 1 czerwca 2023 884 m
321 000 zł 161 zł/m² 2 000 m² 25 maja 2023 906 m
330 000 zł 220 zł/m² 1 499 m² 19 maja 2023 331 m
232 000 zł 155 zł/m² 1 494 m² 5 kwietnia 2023 659 m
229 000 zł 153 zł/m² 1 495 m² 5 kwietnia 2023 725 m
214 000 zł 137 zł/m² 1 566 m² 25 stycznia 2023 779 m
210 000 zł 60 zł/m² 3 501 m² 20 grudnia 2022 960 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 000 m² 15 grudnia 2022 882 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 000 m² 15 grudnia 2022 960 m
270 000 zł 179 zł/m² 1 500 m² 30 listopada 2022 935 m
540 000 zł 360 zł/m² 1 500 m² 3 października 2022 931 m
480 000 zł 320 zł/m² 1 501 m² 7 września 2022 933 m
300 000 zł 200 zł/m² 1 501 m² 11 sierpnia 2022 882 m
310 000 zł 207 zł/m² 1 500 m² 11 sierpnia 2022 931 m
306 000 zł 121 zł/m² 2 533 m² 28 lipca 2022 979 m
80 000 zł 12 zł/m² 6 619 m² 20 lipca 2022 670 m
370 000 zł 91 zł/m² 4 077 m² 14 czerwca 2022 225 m
622 000 zł 414 zł/m² 1 500 m² 1 czerwca 2022 931 m
310 000 zł 207 zł/m² 1 501 m² 23 maja 2022 816 m
300 000 zł 109 zł/m² 2 754 m² 26 kwietnia 2022 882 m
15 000 zł 103 zł/m² 136 m² 4 kwietnia 2022 962 m
300 000 zł 203 zł/m² 1 474 m² 1 kwietnia 2022 109 m
90 000 zł 55 zł/m² 1 646 m² 24 marca 2022 985 m
100 000 zł 64 zł/m² 1 561 m² 24 marca 2022 985 m
160 000 zł 108 zł/m² 1 476 m² 24 lutego 2022 989 m
505 000 zł 44 zł/m² 11 412 m² 18 lutego 2022 960 m
315 000 zł 2 739 zł/m² 115 m² 30 grudnia 2021 659 m
100 000 zł 133 zł/m² 750 m² 22 grudnia 2021 317 m
470 000 zł 41 zł/m² 11 512 m² 21 grudnia 2021 926 m
250 000 zł 22 zł/m² 11 412 m² 1 grudnia 2021 860 m
210 000 zł 36 zł/m² 5 827 m² 1 grudnia 2021 935 m
205 000 zł 60 zł/m² 3 430 m² 15 listopada 2021 403 m
220 000 zł 147 zł/m² 1 494 m² 22 października 2021 288 m
1 200 000 zł 110 zł/m² 10 939 m² 15 października 2021 413 m
267 000 zł 181 zł/m² 1 474 m² 12 października 2021 152 m
100 000 zł 15 zł/m² 6 619 m² 12 października 2021 653 m
200 000 zł 119 zł/m² 1 680 m² 15 września 2021 368 m
200 000 zł 116 zł/m² 1 710 m² 13 września 2021 935 m
147 840 zł 60 zł/m² 2 449 m² 2 września 2021 152 m
110 000 zł 70 zł/m² 1 549 m² 25 sierpnia 2021 152 m
193 000 zł 129 zł/m² 1 500 m² 3 sierpnia 2021 974 m
310 000 zł 221 zł/m² 1 400 m² 13 lipca 2021 724 m
155 000 zł 103 zł/m² 1 500 m² 13 lipca 2021 985 m
Działka
KOZERKI, ulica Marsa
165 000 zł 116 zł/m² 1 418 m² 5 lipca 2021 408 m
150 000 zł 99 zł/m² 1 500 m² 5 lipca 2021 882 m
600 000 zł 167 zł/m² 3 595 m² 1 lipca 2021 673 m
350 000 zł 16 zł/m² 22 000 m² 11 czerwca 2021 311 m
200 000 zł 126 zł/m² 1 585 m² 9 czerwca 2021 233 m
200 000 zł 126 zł/m² 1 585 m² 9 czerwca 2021 306 m
360 000 zł 138 zł/m² 2 595 m² 24 maja 2021 845 m
330 000 zł 25 zł/m² 13 202 m² 18 maja 2021 978 m
210 000 zł 126 zł/m² 1 664 m² 11 maja 2021 375 m
12 000 zł 88 zł/m² 136 m² 6 maja 2021 936 m
280 000 zł 199 zł/m² 1 410 m² 25 marca 2021 923 m
383 000 zł 128 zł/m² 3 002 m² 23 marca 2021 979 m
80 000 zł 113 zł/m² 711 m² 18 marca 2021 979 m
150 100 zł 95 zł/m² 1 585 m² 23 lutego 2021 233 m
Działka
Władków, ulica Polarna
169 500 zł 113 zł/m² 1 500 m² 15 lutego 2021 410 m
150 000 zł 14 zł/m² 10 848 m² 5 lutego 2021 882 m
180 000 zł 114 zł/m² 1 585 m² 27 stycznia 2021 233 m
Działka
OSOWIEC
90 000 zł 54 zł/m² 1 659 m² 15 grudnia 2020 880 m
150 000 zł 99 zł/m² 1 500 m² 26 listopada 2020 950 m
170 000 zł 102 zł/m² 1 650 m² 26 listopada 2020 974 m
175 000 zł 116 zł/m² 1 500 m² 18 listopada 2020 979 m
120 000 zł 16 zł/m² 7 295 m² 23 października 2020 996 m
130 000 zł 68 zł/m² 1 900 m² 12 października 2020 887 m
955 020 zł 36 zł/m² 26 712 m² 8 października 2020 960 m
215 000 zł 109 zł/m² 1 964 m² 30 września 2020 908 m
210 000 zł 35 zł/m² 5 927 m² 18 września 2020 930 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 501 m² 15 września 2020 890 m
353 290 zł 70 zł/m² 5 047 m² 11 września 2020 376 m
300 000 zł 54 zł/m² 5 554 m² 17 lipca 2020 799 m
160 000 zł 56 zł/m² 2 854 m² 8 lipca 2020 935 m
150 000 zł 25 zł/m² 6 013 m² 17 czerwca 2020 935 m
257 500 zł 161 zł/m² 1 600 m² 19 grudnia 2019 248 m
7 230 zł 48 zł/m² 151 m² 28 listopada 2019 556 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 000 m² 15 listopada 2019 697 m
100 000 zł 25 zł/m² 4 018 m² 28 października 2019 677 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 17 czerwca 2019 355 m
168 500 zł 83 zł/m² 2 022 m² 20 maja 2019 90 m
Działka
Władków, ulica Polarna
70 000 zł 23 zł/m² 3 001 m² 16 kwietnia 2019 949 m
Działka
Władków, ulica Polarna
100 000 zł 23 zł/m² 4 279 m² 16 kwietnia 2019 974 m
Działka
Władków, ulica Polarna
70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 27 grudnia 2018 945 m
160 000 zł 101 zł/m² 1 588 m² 23 listopada 2018 248 m
90 000 zł 56 zł/m² 1 608 m² 21 września 2018 880 m
95 000 zł 59 zł/m² 1 600 m² 5 czerwca 2018 898 m
280 000 zł 199 zł/m² 1 410 m² 7 marca 2018 923 m
195 000 zł 122 zł/m² 1 600 m² 2 marca 2018 69 m
235 080 zł 120 zł/m² 1 959 m² 8 grudnia 2017 903 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 518 m² 28 listopada 2017 904 m
160 100 zł 100 zł/m² 1 600 m² 12 września 2017 289 m
52 500 zł 68 zł/m² 770 m² 4 września 2017 766 m
142 500 zł 95 zł/m² 1 500 m² 30 marca 2017 895 m
50 000 zł 61 zł/m² 814 m² 9 marca 2017 957 m
Działka
Kałęczyn, ulica WŁOSKA
15 000 zł 75 zł/m² 200 m² 30 grudnia 2016 259 m
180 000 zł 145 zł/m² 1 240 m² 16 grudnia 2016 766 m
90 000 zł 47 zł/m² 1 920 m² 4 listopada 2016 960 m
4 000 zł 30 zł/m² 134,25 m² 12 lipca 2016 368 m
174 000 zł 116 zł/m² 1 498 m² 11 maja 2016 308 m
Działka
Kałęczyn, ulica Znajoma 10
460 000 zł 1 098 zł/m² 419 m² 8 marca 2016 895 m
218 000 zł 21 zł/m² 10 200 m² 1 grudnia 2015 650 m
60 000 zł 34 zł/m² 1 600 m² 23 listopada 2015 289 m
110 000 zł 74 zł/m² 1 479 m² 26 czerwca 2015 206 m
155 000 zł 98 zł/m² 1 574 m² 1 czerwca 2015 951 m
7 500 zł 40 zł/m² 189 m² 30 grudnia 2014 998 m
128 000 zł 87 zł/m² 1 475 m² 22 grudnia 2014 243 m
Działka
Kałęczyn, ulica Znajoma 8
500 037 zł 1 191 zł/m² 420 m² 25 marca 2014 901 m
215 000 zł 146 zł/m² 1 475 m² 13 grudnia 2013 243 m
Działka
KOZERKI
115 000 zł 81 zł/m² 1 414 m² 6 sierpnia 2013 218 m
459 540 zł 1 097 zł/m² 419 m² 20 marca 2013 907 m
330 000 zł 283 zł/m² 1 167 m² 24 października 2012 919 m
100 000 zł 72 zł/m² 1 391 m² 5 września 2012 214 m
Działka
KOZERKI, ulica Marsa
350 000 zł 233 zł/m² 1 500 m² 23 listopada 2011 526 m
56 000 zł 37 zł/m² 1 500 m² 28 września 2011 333 m
2 000 zł 4,24 zł/m² 472 m² 17 września 2011 49 m
119 000 zł 119 zł/m² 1 000 m² 17 maja 2011 831 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 500 m² 21 marca 2006 884 m
56 500 zł 31 zł/m² 1 852 m² 16 lutego 2006 246 m
55 000 zł 14 zł/m² 3 809 m² 19 października 2004 213 m
63 000 zł 40 zł/m² 1 574 m² 26 lipca 2004 951 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 435 m² sprzedano za 600 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl