Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 658zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
880 000zł
Mediana powierzchni ?
109,0m²
Liczba transakcji ?
149
- 8 września 2025 – 8 września 2026 · 149 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaGrodzisk Mazowiecki - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 753 transakcje.
Mieszkania: 149 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 658 zł/m², a mediana powierzchni 109,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 149 | 8 658 zł/m² | 880 000 zł | 109,0 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 6 | 9 582 zł/m² | 632 000 zł | 66,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 152 | 250 zł/m² | 400 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 30 | 160 zł/m² | 380 100 zł | 2 828,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | 155 zł/m² | 680 000 zł | 4 100,0 m² |
| Budynki Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 8 | 9 989 zł/m² | 345 071 zł | Niska próba |
| 2 izby | 19 | 11 328 zł/m² | 385 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 31 | 9 326 zł/m² | 489 944 zł | Wiarygodna |
| 4 izby | 14 | 8 178 zł/m² | 958 000 zł | Niska próba |
| 5 izb | 29 | 7 632 zł/m² | 1 030 000 zł | Niska próba |
| 6 izb | 46 | 7 219 zł/m² | 1 109 500 zł | Wiarygodna |
| 7 izb | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 110 | 8 180 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 39 | 10 998 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Ksiażenice PGR | 102 | 9 142 zł/m² |
| Chrzanów Mały | 49 | 7 818 zł/m² |
| Adamowizna | 33 | 7 195 zł/m² |
| Szczęsne | 30 | 7 151 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 71 | 8 324 zł/m² | +5,8% | Wiarygodna |
| 2025 | 180 | 7 867 zł/m² | +14,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 144 | 6 864 zł/m² | +5,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 149 | 6 491 zł/m² | +17,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 236 | 5 507 zł/m² | +21,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 120 | 4 524 zł/m² | +8,7% | Wiarygodna |
| 2020 | 182 | 4 161 zł/m² | +6,1% | Wiarygodna |
| 2019 | 88 | 3 920 zł/m² | −2,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 73 | 4 000 zł/m² | −5,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 33 | 4 245 zł/m² | +23,3% | Wiarygodna |
| 2016 | 30 | 3 442 zł/m² | −0,3% | Wiarygodna |
| 2015 | 14 | 3 453 zł/m² | −0,5% | Niska próba |
| 2014 | 30 | 3 472 zł/m² | +1,3% | Wiarygodna |
| 2013 | 17 | 3 429 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 515 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 424 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 105,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 334 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 459 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 373
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +46,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +587 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 515 000 zł — z 1 367 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 21 871 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 46,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 587 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 459 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 871osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 736osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 135osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 449osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 547osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 145osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 879osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 851osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+587 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
27,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
26,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
814
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
227
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 174
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 974
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 143,5 m²
PAWIA 10AC, ADAMOWIZNA
869 000 złCena za metr kwadratowy: 6 056 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 143,5 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2026, 132,8 m²
Gwarkowa 41, Szczęsne
1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 8 735 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 132,8 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 114,85 m²
11, Zapole
935 000 złCena za metr kwadratowy: 8 141 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 114,85 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 52,74 m²
KŁUDZIENKO 2, KŁUDZIENKO
439 000 złCena za metr kwadratowy: 8 324 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,74 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 141,67 m²
Osowiecka 98N, ADAMOWIZNA
1 145 000 złCena za metr kwadratowy: 8 082 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,67 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 105,1 m²
Malwowa 12, Czarny Las
625 000 złCena za metr kwadratowy: 5 947 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,1 m²
- 5 izb
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 134 m²
Skowronkowa 1, Mościska
1 119 000 złCena za metr kwadratowy: 8 351 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 134 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 128,55 m²
Dzięciołowa 13, Szczęsne
928 000 złCena za metr kwadratowy: 7 219 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,55 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 52,9 m²
Młodości 2A, KSIĄŻENICE
530 000 złCena za metr kwadratowy: 10 019 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,9 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2026, 164,97 m²
Pistacjowa 11, Chrzanów Mały
1 364 300 złCena za metr kwadratowy: 8 270 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 164,97 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- udziały wymagają uwagi
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski wynosi 8 658 zł/m² na podstawie 149 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 109,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 880 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski?
Mediana ceny wynosi 8 180 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 998 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski wzrosły o 11,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 658 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych