Obręb ewidencyjny · grodziski
Ceny mieszkań grodziski — obręb ewidencyjny Szczęsne (Szczęsne, ul. Orla)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 695 zł/m²
+7,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
959 000 zł
Mediana metrażu
141,9 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Szczęsne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 139 transakcji.
Mieszkania: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 695 zł/m², a mediana metrażu 141,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 70 | 5 206 zł/m² | 740 000 zł | 141,9 m² |
| Działki budowlane | 23 | 315 zł/m² | 432 870 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 242 zł/m² | 205 000 zł | 920,0 m² |
| Budynki | 44 | 4 074 zł/m² | 630 000 zł | 161,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat grodziskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 r.: 9 472 zł miesięcznie. To 101,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 124,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 740 000 zł — z 70 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 21 871 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 46,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 587 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grodziskim 14,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,6 do 14,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 r.: 3,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,0 do 7,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 740 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 206 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 141,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 787 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 472 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 70
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 587 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grodziskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | Puchacza 7, Szczęsne Lokal 2_LOK | 1 145 000 zł | 8 733 zł/m² ? | 131,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 28.10.2025 | Gwarkowa 32, Szczęsne Lokal 2_LOK | 998 000 zł | 7 335 zł/m² ? | 136,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24.10.2025 | Dzięciołowa 20, Szczęsne Lokal 1_LOK | 1 080 000 zł | 7 164 zł/m² ? | 150,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 07.10.2025 | Dzięciołowa 18, Szczęsne Lokal 1_LOK | 1 070 000 zł | 7 097 zł/m² ? | 150,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 03.10.2025 | Łabędzia 7, Szczęsne Lokal 2_LOK | 1 030 000 zł | 5 860 zł/m² ? | 175,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 02.10.2025 | Łabędzia 7, Szczęsne Lokal 1_LOK | 1 045 000 zł | 5 976 zł/m² ? | 174,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15.07.2025 | Gwarkowa 32, Szczęsne Lokal 1_LOK | 998 000 zł | 7 333 zł/m² ? | 136,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.06.2025 | Sokolnicza 30, Szczęsne Lokal 1_LOK | 970 000 zł | 6 836 zł/m² ? | 141,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 26.05.2025 | Sokolnicza 28, Szczęsne Lokal 2_LOK | 959 000 zł | 6 758 zł/m² ? | 141,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 01.04.2025 | Sokolnicza 28, Szczęsne Lokal 1_LOK | 950 000 zł | 6 695 zł/m² ? | 141,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.