Obręb ewidencyjny · grodziski · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Szczęsne, grodziski
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Szczęsne (Szczęsne, ulica Orla), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 131zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
999 000zł
Mediana powierzchni ?
139,2m²
Liczba transakcji ?
20
- 23 lipca 2024 – 23 lipca 2026 · 20 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 24 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSzczęsne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 395 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 131 zł/m², a mediana powierzchni 139,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 20 | 7 131 zł/m² | 999 000 zł | 139,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 27 | 324 zł/m² | 454 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 12 | brak danych | brak danych | 151,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
9,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 770 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 240 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 139,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 334 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 459 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grodziski
- Liczba mieszkań w próbie
- 74
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +46,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +587 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 770 000 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 21 871 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 46,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 587 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 459 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
3,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 871osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 736osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 135osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 449osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 547osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
5 145osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
5 879osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 851osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+587 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
27,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
26,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
1,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
814
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
227
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
12,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
19 174
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 974
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 lipca 2026 | Dzięciołowa 13, Szczęsne Lokal 1 | 928 000 zł | 7 219 zł/m² ? | 128,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24 czerwca 2026 | Dzięciołowa 13, Szczęsne Lokal 2 | 928 000 zł | 7 219 zł/m² ? | 128,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 26 marca 2026 | Kolibra 32, Szczęsne Lokal 2 | 1 030 000 zł | 7 632 zł/m² ? | 135,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 19 marca 2026 | Kolibra 32, Szczęsne Lokal 1 | 1 030 000 zł | 7 632 zł/m² ? | 135,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 20 listopada 2025 | Puchacza 7, Szczęsne Lokal | 1 145 000 zł | 8 733 zł/m² ? | 131,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 28 października 2025 | Gwarkowa 32, Szczęsne Lokal | 998 000 zł | 7 335 zł/m² ? | 136,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 24 października 2025 | Dzięciołowa 20, Szczęsne Lokal | 1 080 000 zł | 7 164 zł/m² ? | 150,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 7 października 2025 | Dzięciołowa 18, Szczęsne Lokal | 1 070 000 zł | 7 097 zł/m² ? | 150,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 3 października 2025 | Łabędzia 7, Szczęsne Lokal | 1 030 000 zł | 5 860 zł/m² ? | 175,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 2 października 2025 | Łabędzia 7, Szczęsne Lokal | 1 045 000 zł | 5 976 zł/m² ? | 174,9 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Szczęsne
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych