Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Szczęsne, Grodzisk Mazowiecki - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

140504_5.0028

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

151,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 23 lipca 2024 – 23 lipca 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szczęsne to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 395 transakcji.

Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 151,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 7 131 zł/m² 999 000 zł 139,2 m²
Działki budowlane Niska próba 27 324 zł/m² 454 000 zł 1 500,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 12 brak danych brak danych 151,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat grodziski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    770 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 240 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    139,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 334 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 459 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat grodziski
    Liczba mieszkań w próbie
    74

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +46,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +587 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grodziskim w 2025 roku: 9 459 zł miesięcznie. To 100,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 770 000 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 21 871 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 46,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 587 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grodziskim 15,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grodziskim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 12,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 10,5 do 12,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 459 złmiesięcznie

    +124,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,9%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,2%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 871osób

    +46,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 736osób

    +47,1%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 135osób

    +46,4%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 449osób

    +49,8%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 547osób

    +37,2%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 145osób

    +30,0%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 879osób

    +55,2%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 851osób

    +78,0%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +587 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    27,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    26,2

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    814

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    227

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    12,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 174

    +58,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 974

    +113,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 lipca 2026 Kawki 9, Szczęsne Budynek 367 brak danych brak danych 140,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 marca 2026 PROSTA 17, Szczęsne Budynek 247 brak danych brak danych 126,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 stycznia 2026 Kawki 17A, Szczęsne Budynki 1 200 000 zł 7 442 zł/m² ? 161,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 stycznia 2026 Kawki 17B, Szczęsne Budynki 1 475 000 zł 12 613 zł/m² ? 116,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025 Czajki 29, Szczęsne Budynki brak danych brak danych 115,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 września 2025 Czajki 11, Szczęsne Budynki brak danych brak danych 124,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 czerwca 2025 Gwarkowa 21, Szczęsne Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 199,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 maja 2025 Puchacza 32, Szczęsne Budynki brak danych brak danych 125,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 kwietnia 2025 Gwarkowa 28, Szczęsne Budynki 3 471 332 zł 18 094 zł/m² ? 191,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 kwietnia 2025 Gwarkowa 28, Szczęsne Budynki 3 471 332 zł 18 122 zł/m² ? 191,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Szczęsne

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych