Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat grodziski
Akt notarialny z 4 czerwca 2025 · Gwarkowa 21, Szczęsne
Cena łączna
1 950 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
1 318zł/m²
Powierzchnia budynku
199,84m²
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 1 480 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 842 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 318 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 716BF130C6444D2EBCF0F8CDC9C41B45
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Gwarkowa 21, Szczęsne
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Gwarkowa 21, Szczęsne; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (200 m²), działkę nr 54/6 (1 480 m²) oraz działkę nr 54/4 (204 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140504_5.0028.54/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
393SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140504_5.0028.54/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
393SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Szczęsne, ulica Gwarkowa 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kawki 9 |
2 075 000 zł | 14 727 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 23 lipca 2026 | 966 m |
|
Budynek
ADAMOWIZNA, ulica Żubrowa 2A |
1 600 000 zł | 11 648 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 28 maja 2026 | 811 m |
| 1 490 000 zł | 12 447 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 642 m | |
|
Budynek
RADONIE, ulica M. Gogola 18A |
2 700 000 zł | 13 314 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 26 listopada 2025 | 777 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Puchacza 32 |
950 000 zł | 7 562 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 29 maja 2025 | 952 m |
|
Budynek
ADAMOWIZNA, ulica Lisia 11 |
789 000 zł | 7 511 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 6 maja 2025 | 899 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Przytulna 14 |
960 120 zł | 10 556 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 18 kwietnia 2025 | 540 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Gwarkowa 26 |
3 471 332 zł | 9 054 ~ zł/m² | 383 ~ m² | 11 kwietnia 2025 | 240 m |
| 1 122 000 zł | 4 529 ~ zł/m² | 248 ~ m² | 3 grudnia 2024 | 30 m | |
|
Budynek
Opypy, ulica Piwoniowa 14 |
1 130 000 zł | 4 641 zł/m² | 244 m² | 23 października 2024 | 379 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Drozda |
12 000 zł | 32 ~ zł/m² | 380 ~ m² | 18 października 2024 | 860 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica M. Gogola 16K |
2 250 000 zł | 11 049 zł/m² | 204 m² | 27 września 2024 | 698 m |
| 701 000 zł | 3 763 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 10 maja 2024 | 304 m | |
|
Budynek
RADONIE, ulica Widokowa 37 |
1 330 000 zł | 10 979 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 16 kwietnia 2024 | 584 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Puchacza |
185 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2024 | 956 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Widokowa 61 |
310 000 zł | 4 339 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 20 listopada 2023 | 206 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kuropatwia 1 |
550 000 zł | 12 152 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 16 października 2023 | 419 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Gwarkowa 17 |
1 055 000 zł | 7 519 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 12 maja 2023 | 68 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Piwoniowa 6D |
2 230 000 zł | 7 873 ~ zł/m² | 283 ~ m² | 28 lutego 2023 | 414 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Widokowa 41 |
405 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2022 | 489 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Widokowa 52 |
120 000 zł | 2 082 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 25 lipca 2022 | 479 m |
| 1 175 000 zł | 7 434 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 8 lipca 2022 | 48 m | |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Fiołkowa |
1 000 000 zł | 6 238 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 19 maja 2022 | 571 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kukułki 3 |
980 000 zł | 4 108 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 22 kwietnia 2022 | 783 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Drozda 19 |
1 090 000 zł | 7 774 zł/m² | 140 m² | 6 kwietnia 2022 | 785 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Sikorki |
1 445 000 zł | 3 656 zł/m² | 395 m² | 5 kwietnia 2022 | 722 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Stokrotkowa 4 |
830 000 zł | 4 918 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 23 marca 2022 | 741 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Sokolnicza 1 |
520 000 zł | 1 320 ~ zł/m² | 394 ~ m² | 14 lutego 2022 | 300 m |
|
Budynek
ADAMOWIZNA, ulica Żubrowa 6 |
1 060 000 zł | 9 408 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 6 grudnia 2021 | 893 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Widokowa 62 |
800 001 zł | 4 999 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 9 listopada 2021 | 334 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Orla 38 |
870 000 zł | 4 108 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 21 października 2021 | 783 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Stokrotkowa 10 |
790 000 zł | 6 799 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 16 września 2021 | 734 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kukułki 5 |
830 000 zł | 5 327 zł/m² | 156 m² | 31 sierpnia 2021 | 774 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Spacerowa 6 |
867 500 zł | 5 826 zł/m² | 149 m² | 30 sierpnia 2021 | 232 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Sokolnicza 2A |
400 000 zł | 1 432 ~ zł/m² | 279 ~ m² | 22 lipca 2021 | 345 m |
|
Budynek
ADAMOWIZNA, ulica Borsucza 9 |
580 000 zł | 2 783 zł/m² | 208 m² | 30 czerwca 2021 | 792 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Puchacza 36 |
890 000 zł | 8 886 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 20 maja 2021 | 951 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kawki 9 |
1 199 000 zł | 8 510 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 19 maja 2021 | 966 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Orla 41 |
1 200 000 zł | 5 277 zł/m² | 227 m² | 30 marca 2021 | 857 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Sobolowa |
590 000 zł | 2 933 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 16 marca 2021 | 731 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Sikorki 14 |
872 500 zł | 4 615 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 675 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Gwarkowa 15 |
215 000 zł | 2 721 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 1 lipca 2020 | 48 m |
|
Budynek
ADAMOWIZNA, ulica Żubrowa 2A |
930 000 zł | 5 010 zł/m² | 186 m² | 2 czerwca 2020 | 811 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kowalika |
555 000 zł | 4 472 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 9 kwietnia 2020 | 981 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kowalika |
565 000 zł | 4 521 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 19 lutego 2020 | 971 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Orla 37 |
700 000 zł | 5 216 zł/m² | 134 m² | 30 sierpnia 2019 | 763 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Sobolowa |
530 000 zł | 2 635 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 14 sierpnia 2019 | 731 m |
| 350 000 zł | 12 830 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 19 lipca 2019 | 627 m | |
|
Budynek
RADONIE, ulica Krańcowa |
697 000 zł | 2 949 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 15 lipca 2019 | 969 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Bratkowa 2D |
910 000 zł | 4 037 zł/m² | 225 m² | 21 czerwca 2019 | 551 m |
| 616 000 zł | 877 ~ zł/m² | 702 ~ m² | 29 maja 2019 | 541 m | |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kowalika 14 |
770 000 zł | 5 292 zł/m² | 146 m² | 16 kwietnia 2019 | 987 m |
| 150 000 zł | 11 046 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 28 lutego 2019 | 577 m | |
|
Budynek
Opypy, ulica Bratkowa 8 |
885 000 zł | 4 425 zł/m² | 200 m² | 11 stycznia 2019 | 311 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Widokowa 62 |
465 000 zł | 2 906 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 28 sierpnia 2018 | 334 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica M. Gogola |
420 000 zł | 2 071 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 22 sierpnia 2018 | 777 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Łagodna 6 |
640 000 zł | 4 047 zł/m² | 158 m² | 14 sierpnia 2018 | 981 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Puchacza 8 |
550 000 zł | 6 059 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 10 maja 2018 | 822 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Łabędzia 31 |
100 000 zł | 1 526 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 6 kwietnia 2018 | 324 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Orla 24 |
220 000 zł | 962 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 8 lutego 2018 | 598 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Gwarkowa 1 |
2 500 000 zł | 17 309 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 29 stycznia 2018 | 199 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Orla 34 |
435 000 zł | 3 403 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 15 grudnia 2017 | 736 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Dzięciołowa 26 |
680 000 zł | 4 243 zł/m² | 160 m² | 27 września 2017 | 249 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica M. Gogola 9B |
860 000 zł | 2 999 zł/m² | 287 m² | 18 września 2017 | 925 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Puchacza 6 |
570 000 zł | 4 101 zł/m² | 139 m² | 14 lipca 2017 | 821 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Puchacza 34 |
460 000 zł | 3 433 zł/m² | 134 m² | 2 listopada 2016 | 952 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Puchacza 36 |
475 000 zł | 3 545 zł/m² | 134 m² | 31 października 2016 | 951 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Gwarkowa 19 |
600 000 zł | 3 195 zł/m² | 188 m² | 5 września 2016 | 30 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica M. Gogola 2 |
680 000 zł | 3 766 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 18 czerwca 2015 | 987 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kowalika 5 |
486 000 zł | 3 154 zł/m² | 154 m² | 19 grudnia 2014 | 996 m |
|
Budynek
Opypy, ulica Piwoniowa 23 |
830 000 zł | 5 275 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 30 września 2014 | 352 m |
|
Budynek
ADAMOWIZNA, ulica Żubrowa 2A |
756 000 zł | 4 072 zł/m² | 186 m² | 7 lipca 2014 | 811 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica DZIĘCIOŁOWA |
530 000 zł | 3 039 zł/m² | 174 m² | 17 marca 2014 | 257 m |
|
Budynek
RADONIE, ulica Widokowa 74A |
40 000 zł | 236 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 28 lutego 2014 | 280 m |
|
Budynek
Szczęsne, ulica Kukułki 5 |
620 000 zł | 3 979 zł/m² | 156 m² | 24 października 2013 | 774 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 200 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.