Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 22 maja 2026

  • 22 maja 2026

Cena transakcyjna

165 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

145zł/m²

Powierzchnia działki

1 135m²

Data aktu notarialnego

22 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
145 zł/m²
Powierzchnia działki
1 135 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

22 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 135 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 165 000 zł, co daje 145 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 135 m² 145 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0010.121/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

530SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 134,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 340,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 134,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 93 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 116 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2025 147 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 107 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ługwałd)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
100 zł 100 zł/m² 1 m² 27 lipca 2026 497 m
250 000 zł 225 zł/m² 1 111 m² 29 kwietnia 2026 70 m
75 002 zł 75 zł/m² 1 001 m² 27 marca 2026 487 m
150 000 zł 115 zł/m² 1 310 m² 25 lutego 2026 762 m
85 000 zł 50 zł/m² 1 700 m² 16 lutego 2026 950 m
193 000 zł 66 zł/m² 2 923 m² 13 lutego 2026 568 m
82 000 zł 76 zł/m² 1 072 m² 11 lutego 2026 35 m
131 100 zł 131 zł/m² 1 002 m² 9 lutego 2026 464 m
150 zł 41 zł/m² 3,69 m² 17 grudnia 2025 805 m
738 000 zł 246 zł/m² 3 000 m² 28 listopada 2025 873 m
25 000 zł 50 zł/m² 500 m² 27 listopada 2025 648 m
140 644 zł 155 zł/m² 907,5 m² 20 listopada 2025 857 m
1 500 zł 56 zł/m² 26,67 m² 9 września 2025 904 m
2 866 440 zł 263 zł/m² 10 901 m² 22 lipca 2025 932 m
404 319 zł 178 zł/m² 2 267 m² 11 lipca 2025 931 m
1 500 zł 225 zł/m² 6,67 m² 10 czerwca 2025 904 m
579 330 zł 147 zł/m² 3 949 m² 30 maja 2025 839 m
135 000 zł 117 zł/m² 1 155 m² 16 maja 2025 371 m
140 000 zł 117 zł/m² 1 194 m² 30 kwietnia 2025 986 m
172 000 zł 169 zł/m² 1 020 m² 29 kwietnia 2025 390 m
705 626 zł 147 zł/m² 4 815 m² 19 marca 2025 866 m
578 912 zł 146 zł/m² 3 952 m² 19 grudnia 2024 815 m
190 000 zł 101 zł/m² 1 875 m² 18 listopada 2024 308 m
304 500 zł 298 zł/m² 1 022 m² 28 października 2024 76 m
304 500 zł 298 zł/m² 1 022 m² 28 października 2024 76 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 012 m² 4 października 2024 844 m
150 000 zł 111 zł/m² 1 350 m² 6 sierpnia 2024 332 m
81 175 zł 25 zł/m² 3 247 m² 1 sierpnia 2024 678 m
124 075 zł 25 zł/m² 4 963 m² 1 sierpnia 2024 797 m
120 000 zł 98 zł/m² 1 221 m² 28 czerwca 2024 289 m
166 222 zł 164 zł/m² 1 012 m² 23 maja 2024 732 m
100 000 zł 58 zł/m² 1 735 m² 29 kwietnia 2024 112 m
120 000 zł 112 zł/m² 1 074 m² 16 kwietnia 2024 119 m
120 000 zł 24 zł/m² 5 001 m² 21 marca 2024 998 m
120 000 zł 111 zł/m² 1 081 m² 11 marca 2024 106 m
128 000 zł 120 zł/m² 1 068 m² 26 lutego 2024 96 m
100 000 zł 64 zł/m² 1 566 m² 31 stycznia 2024 135 m
278 000 zł 65 zł/m² 4 285 m² 9 stycznia 2024 789 m
150 000 zł 130 zł/m² 1 151 m² 8 stycznia 2024 390 m
95 000 zł 79 zł/m² 1 198 m² 5 października 2023 263 m
480 000 zł 120 zł/m² 4 000 m² 12 września 2023 845 m
1 764 006 zł 185 zł/m² 9 561 m² 1 września 2023 982 m
165 000 zł 122 zł/m² 1 351 m² 30 sierpnia 2023 879 m
300 zł 244 zł/m² 1,23 m² 21 sierpnia 2023 805 m
300 zł 244 zł/m² 1,23 m² 21 sierpnia 2023 805 m
64 000 zł 33 zł/m² 1 933 m² 21 lipca 2023 933 m
168 000 zł 143 zł/m² 1 173 m² 7 czerwca 2023 388 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 061 m² 25 października 2022 589 m
95 000 zł 89 zł/m² 1 068 m² 21 września 2022 690 m
784 800 zł 125 zł/m² 6 290 m² 2 września 2022 749 m
120 000 zł 386 zł/m² 311,06 m² 22 czerwca 2022 890 m
230 000 zł 39 zł/m² 5 900 m² 15 kwietnia 2022 875 m
93 960 zł 90 zł/m² 1 044 m² 2 marca 2022 546 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 802 m² 9 lutego 2022 970 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 006 m² 14 stycznia 2022 343 m
140 000 zł 47 zł/m² 3 001 m² 22 grudnia 2021 347 m
6 720 zł 30 zł/m² 224 m² 15 grudnia 2021 568 m
6 271 zł 30 zł/m² 209 m² 15 grudnia 2021 575 m
125 000 zł 123 zł/m² 1 020 m² 19 listopada 2021 388 m
100 000 zł 98 zł/m² 1 019 m² 20 października 2021 373 m
200 000 zł 133 zł/m² 1 500 m² 11 października 2021 638 m
1 434 000 zł 101 zł/m² 14 167 m² 4 października 2021 824 m
150 000 zł 61 zł/m² 2 473 m² 18 sierpnia 2021 334 m
121 500 zł 126 zł/m² 965,25 m² 17 sierpnia 2021 332 m
70 000 zł 58 zł/m² 1 209 m² 12 sierpnia 2021 352 m
70 000 zł 64 zł/m² 1 098 m² 12 sierpnia 2021 409 m
70 000 zł 18 zł/m² 3 861 m² 15 lipca 2021 307 m
140 000 zł 108 zł/m² 1 292 m² 14 lipca 2021 89 m
105 000 zł 107 zł/m² 977 m² 8 lipca 2021 58 m
308 800 zł 100 zł/m² 3 088 m² 24 czerwca 2021 562 m
107 775 zł 45 zł/m² 2 395 m² 8 czerwca 2021 428 m
85 000 zł 87 zł/m² 977 m² 28 maja 2021 58 m
80 000 zł 2 077 zł/m² 38,52 m² 19 marca 2021 771 m
17 600 zł 55 zł/m² 320 m² 4 marca 2021 477 m
100 000 zł 31 zł/m² 3 251 m² 12 lutego 2021 332 m
80 000 zł 79 zł/m² 1 012 m² 4 lutego 2021 411 m
55 000 zł 42 zł/m² 1 325 m² 11 stycznia 2021 398 m
400 000 zł 20 zł/m² 20 040,5 m² 29 grudnia 2020 448 m
33 000 zł 9,87 zł/m² 3 343 m² 23 grudnia 2020 358 m
75 000 zł 48 zł/m² 1 555 m² 17 grudnia 2020 470 m
100 000 zł 47 zł/m² 2 147 m² 15 grudnia 2020 154 m
28 500 zł 77 zł/m² 370 m² 4 grudnia 2020 579 m
460 000 zł 520 zł/m² 885 m² 2 grudnia 2020 617 m
91 020 zł 85 zł/m² 1 076 m² 26 września 2020 67 m
62 000 zł 56 zł/m² 1 106 m² 11 września 2020 34 m
7 000 zł 14 zł/m² 507 m² 10 września 2020 908 m
90 000 zł 34 zł/m² 2 613 m² 2 września 2020 904 m
5 000 zł 35 zł/m² 141 m² 31 lipca 2020 603 m
102 000 zł 37 zł/m² 2 763 m² 23 lipca 2020 860 m
95 000 zł 889 zł/m² 106,89 m² 1 czerwca 2020 612 m
25 650 zł 50 zł/m² 513 m² 28 maja 2020 934 m
75 000 zł 102 zł/m² 737 m² 29 kwietnia 2020 35 m
67 000 zł 1 027 zł/m² 65,25 m² 23 marca 2020 546 m
47 000 zł 46 zł/m² 1 030 m² 23 grudnia 2019 394 m
90 000 zł 96 zł/m² 942 m² 20 grudnia 2019 574 m
47 000 zł 46 zł/m² 1 020 m² 13 grudnia 2019 390 m
80 000 zł 23 zł/m² 3 405 m² 6 grudnia 2019 332 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 238 m² 4 listopada 2019 146 m
369 000 zł 119 zł/m² 3 106 m² 16 października 2019 698 m
500 zł 38 zł/m² 13,33 m² 27 sierpnia 2019 904 m
60 000 zł 98 zł/m² 610,5 m² 25 czerwca 2019 407 m
100 000 zł 56 zł/m² 1 798 m² 25 kwietnia 2019 555 m
67 000 zł 1 027 zł/m² 65,25 m² 17 kwietnia 2019 546 m
48 000 zł 40 zł/m² 1 209 m² 5 kwietnia 2019 449 m
88 000 zł 136 zł/m² 646 m² 4 marca 2019 89 m
35 000 zł 64 zł/m² 546 m² 9 stycznia 2019 728 m
35 000 zł 35 zł/m² 1 001 m² 30 maja 2018 403 m
20 000 zł 4,67 zł/m² 4 285 m² 9 maja 2018 789 m
80 000 zł 53 zł/m² 1 519 m² 13 kwietnia 2018 909 m
80 000 zł 66 zł/m² 1 209 m² 15 lutego 2018 479 m
550 000 zł 79 zł/m² 6 984 m² 31 października 2017 695 m
70 000 zł 16 zł/m² 4 352 m² 21 września 2017 732 m
214 167 zł 50 zł/m² 4 307 m² 14 września 2017 771 m
64 000 zł 48 zł/m² 1 337 m² 24 sierpnia 2017 89 m
99 000 zł 92 zł/m² 1 073 m² 23 sierpnia 2017 39 m
22 000 zł 2,97 zł/m² 7 405 m² 2 marca 2017 364 m
11 900 zł 55 zł/m² 214,67 m² 29 grudnia 2016 612 m
108 000 zł 89 zł/m² 1 207 m² 24 sierpnia 2016 444 m
50 000 zł 49 zł/m² 1 025 m² 11 lipca 2016 420 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 005 m² 27 czerwca 2016 403 m
275 000 zł 218 zł/m² 1 261 m² 16 czerwca 2016 110 m
63 000 zł 52 zł/m² 1 214 m² 18 maja 2016 961 m
40 000 zł 79 zł/m² 506 m² 28 kwietnia 2016 411 m
55 000 zł 144 zł/m² 382 m² 2 marca 2016 925 m
590 400 zł 197 zł/m² 3 001 m² 23 grudnia 2015 713 m
45 340 zł 20 zł/m² 2 267 m² 23 grudnia 2015 931 m
25 050 zł 11 zł/m² 2 226 m² 18 grudnia 2015 128 m
50 000 zł 42 zł/m² 1 186 m² 14 października 2015 507 m
110 000 zł 36 zł/m² 3 015 m² 31 sierpnia 2015 783 m
170 000 zł 85 zł/m² 2 000 m² 19 grudnia 2014 704 m
105 000 zł 142 zł/m² 737 m² 4 grudnia 2013 35 m
110 700 zł 20 zł/m² 5 413 m² 8 listopada 2013 771 m
76 800 zł 64 zł/m² 1 194 m² 25 września 2013 986 m
75 000 zł 57 zł/m² 1 323 m² 10 lipca 2013 96 m
220 000 zł 44 zł/m² 5 000 m² 14 lutego 2013 951 m
40 000 zł 9,29 zł/m² 4 307 m² 22 stycznia 2013 771 m
35 000 zł 8,13 zł/m² 4 307 m² 8 października 2012 771 m
105 000 zł 72 zł/m² 1 455 m² 27 lipca 2012 852 m
355 000 zł 278 zł/m² 1 279 m² 27 czerwca 2012 492 m
210 000 zł 70 zł/m² 3 001 m² 5 czerwca 2012 671 m
2 000 zł 9,90 zł/m² 202 m² 23 maja 2012 746 m
5 000 zł 18 zł/m² 271 m² 10 kwietnia 2012 606 m
120 000 zł 76 zł/m² 1 585 m² 16 stycznia 2012 844 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 001 m² 13 grudnia 2011 755 m
500 000 zł 887 zł/m² 564 m² 26 października 2011 630 m
90 000 zł 75 zł/m² 1 200 m² 6 września 2011 637 m
110 000 zł 26 zł/m² 4 285 m² 6 września 2011 789 m
395 789 zł 37 zł/m² 10 697 m² 12 sierpnia 2011 707 m
245 939 zł 37 zł/m² 6 647 m² 12 sierpnia 2011 767 m
110 000 zł 79 zł/m² 1 388 m² 25 lipca 2011 520 m
65 000 zł 53 zł/m² 1 234 m² 7 lipca 2011 467 m
80 000 zł 15 zł/m² 5 481 m² 5 lipca 2011 771 m
180 000 zł 60 zł/m² 3 001 m² 16 marca 2011 713 m
135 675 zł 45 zł/m² 3 015 m² 14 stycznia 2011 799 m
brak danych brak danych 3 015 m² 5 stycznia 2011 783 m
354 843 zł 273 zł/m² 1 302 m² 2 grudnia 2010 519 m
80 000 zł 41 zł/m² 1 952 m² 18 listopada 2010 154 m
brak danych brak danych 53,33 m² 17 listopada 2010 904 m
335 000 zł 213 zł/m² 1 571 m² 3 listopada 2010 811 m
130 000 zł 36 zł/m² 3 596 m² 30 września 2010 993 m
1 500 zł 8,11 zł/m² 185 m² 10 września 2010 923 m
1 000 zł 3,90 zł/m² 256,33 m² 19 sierpnia 2010 904 m
115 000 zł 56 zł/m² 2 047 m² 10 czerwca 2010 154 m
279 950 zł 279 zł/m² 1 003 m² 7 maja 2010 200 m
1 500 zł 34 zł/m² 44,69 m² 5 marca 2010 589 m
brak danych brak danych 44,69 m² 5 marca 2010 589 m
100 000 zł 162 zł/m² 617 m² 27 sierpnia 2009 659 m
6 525 zł 15 zł/m² 435 m² 29 lipca 2009 630 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 013 m² 29 czerwca 2009 925 m
80 000 zł 77 zł/m² 1 040 m² 14 maja 2009 179 m
250 000 zł 221 zł/m² 1 129 m² 22 grudnia 2008 518 m
550 000 zł 417 zł/m² 1 318 m² 6 października 2008 114 m
140 000 zł 40 zł/m² 3 536 m² 30 września 2008 885 m
135 000 zł 109 zł/m² 1 238 m² 29 września 2008 146 m
45 000 zł 4,20 zł/m² 10 706 m² 23 września 2008 904 m
146 370 zł 60 zł/m² 2 437 m² 20 sierpnia 2008 584 m
102 500 zł 101 zł/m² 1 011 m² 5 sierpnia 2008 538 m
500 000 zł 520 zł/m² 961 m² 21 kwietnia 2008 87 m
11 520 zł 5,96 zł/m² 1 932 m² 22 lutego 2008 612 m
1 000 zł 9,15 zł/m² 109,33 m² 21 lutego 2008 896 m
53 533 zł 17 zł/m² 3 149 m² 18 grudnia 2007 904 m
310 000 zł 110 zł/m² 2 812 m² 9 listopada 2007 967 m
70 272 zł 49 zł/m² 1 440 m² 26 października 2007 101 m
230 000 zł 129 zł/m² 1 781 m² 16 lipca 2007 668 m
72 646 zł 22 zł/m² 3 359 m² 12 lipca 2007 977 m
195 000 zł 19 zł/m² 10 100 m² 11 lipca 2007 930 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 238 m² 9 lipca 2007 146 m
650 000 zł 6 500 zł/m² 100 m² 9 maja 2007 779 m
57 000 zł 19 zł/m² 2 939 m² 27 kwietnia 2007 967 m
50 000 zł 50 zł/m² 999 m² 20 kwietnia 2007 967 m
7 700 zł 7,18 zł/m² 1 072 m² 4 kwietnia 2007 35 m
152 000 zł 63 zł/m² 2 394 m² 22 marca 2007 67 m
100 000 zł 17 zł/m² 5 900 m² 20 grudnia 2006 875 m
40 000 zł 16 zł/m² 2 494 m² 6 listopada 2006 291 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 007 m² 13 października 2006 959 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 135 m² sprzedano za 165 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl