Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat pułtuski

Akt notarialny z 4 lutego 2025

  • 4 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

165 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

brak danych

Powierzchnia użytkowa lokalu

44,83m²

Udział zapisany w rejestrze: 1/2; 4483/478871

Data aktu notarialnego

4 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pułtuski
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa lokalu
44,83 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_15458
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/2; 4483/478871
Powiat
powiat pułtuski

Podsumowanie transakcji

4 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 44,83 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 8 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 165 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/2; 4483/478871.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pułtuskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (44,83 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 852 m²) oraz działkę nr 130 (8 270 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

44,83 m² udział 1/2; 4483/478871 3D
852 m² udział 1/2; 4483/478871 3D
8 270 m² udział 1/2; 4483/478871 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142404_4.0023.130Kod jednostki podziału terytorialnego: 142404

Plan ogólny gminy Pułtusk

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 262,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 16 525,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

9SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 8 262,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 591 zł/m² 63 transakcje
  2. 2022 3 782 zł/m² 54 transakcje
  3. 2023 4 470 zł/m² 34 transakcje
  4. 2024 4 999 zł/m² 74 transakcje
  5. 2025 5 681 zł/m² 71 transakcji
  6. 2026 6 552 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pułtusk-23)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat pułtuski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
637 500 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2026 335 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2026 82 m
240 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 393 m
65 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2026 0 m
415 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 0 m
420 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2026 325 m
545 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2026 0 m
219 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2026 0 m
480 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2026 82 m
665 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2026 0 m
390 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2026 82 m
760 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 0 m
370 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 336 m
415 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 158 m
530 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 82 m
560 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 82 m
313 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2026 327 m
440 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2026 393 m
80 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 72 m
323 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2026 82 m
400 000 zł 7 499 zł/m² 53,34 m² 18 grudnia 2025 259 m
580 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 82 m
480 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2025 72 m
349 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 0 m
250 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2025 393 m
520 000 zł brak danych brak danych 18 września 2025 0 m
500 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 72 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 0 m
505 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 159 m
300 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 393 m
300 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 393 m
510 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2025 159 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2025 0 m
610 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2025 335 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 0 m
22 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 178 m
608 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2025 178 m
69 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 0 m
37 700 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 178 m
305 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2025 178 m
258 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2025 178 m
405 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2025 0 m
33 600 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 178 m
32 800 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 335 m
62 500 zł 781 250 zł/m² 0,08 m² 27 stycznia 2025 0 m
397 900 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2025 178 m
322 300 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 178 m
236 200 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2025 178 m
400 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 91 m
226 700 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 178 m
393 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 178 m
30 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 91 m
288 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 178 m
430 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 82 m
400 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2024 125 m
323 600 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 178 m
27 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 105 m
289 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2024 178 m
304 700 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 178 m
211 500 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 178 m
254 400 zł brak danych brak danych 18 listopada 2024 178 m
590 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2024 105 m
240 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 178 m
560 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 105 m
351 200 zł brak danych brak danych 25 października 2024 178 m
310 300 zł brak danych brak danych 25 października 2024 178 m
280 600 zł brak danych brak danych 25 października 2024 178 m
282 800 zł brak danych brak danych 24 października 2024 178 m
307 500 zł brak danych brak danych 24 października 2024 178 m
255 800 zł brak danych brak danych 24 października 2024 178 m
285 400 zł brak danych brak danych 24 października 2024 178 m
224 300 zł brak danych brak danych 24 października 2024 178 m
349 300 zł brak danych brak danych 22 października 2024 178 m
374 800 zł brak danych brak danych 22 października 2024 178 m
266 500 zł brak danych brak danych 22 października 2024 178 m
408 500 zł brak danych brak danych 22 października 2024 178 m
323 300 zł brak danych brak danych 17 października 2024 178 m
232 200 zł brak danych brak danych 17 października 2024 178 m
320 900 zł brak danych brak danych 17 października 2024 178 m
280 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 178 m
315 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 178 m
326 300 zł brak danych brak danych 14 października 2024 178 m
375 900 zł brak danych brak danych 14 października 2024 178 m
318 500 zł brak danych brak danych 14 października 2024 178 m
346 000 zł brak danych brak danych 14 października 2024 178 m
220 700 zł brak danych brak danych 11 października 2024 178 m
266 600 zł brak danych brak danych 11 października 2024 178 m
222 800 zł brak danych brak danych 11 października 2024 178 m
295 200 zł brak danych brak danych 11 października 2024 178 m
327 400 zł brak danych brak danych 10 października 2024 72 m
320 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 178 m
264 900 zł brak danych brak danych 10 października 2024 178 m
256 300 zł brak danych brak danych 10 października 2024 178 m
355 900 zł brak danych brak danych 10 października 2024 178 m
300 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 178 m
390 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 82 m
230 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 334 m
290 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 130 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2024 158 m
377 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2024 302 m
303 200 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 185 m
264 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 302 m
208 900 zł brak danych brak danych 14 maja 2024 302 m
199 500 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 176 m
253 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 302 m
197 900 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 366 m
200 700 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 130 m
258 300 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2024 302 m
273 700 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 322 m
179 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 322 m
170 900 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 327 m
270 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2024 345 m
334 400 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 302 m
318 700 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 302 m
307 600 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 302 m
273 800 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 121 m
271 400 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 302 m
191 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 158 m
277 700 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 261 m
319 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 302 m
191 600 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 334 m
318 400 zł brak danych brak danych 6 marca 2024 347 m
355 400 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 302 m
360 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 302 m
260 600 zł brak danych brak danych 5 marca 2024 302 m
465 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 254 m
355 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2023 318 m
193 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 231 m
35 500 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 302 m
217 800 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 130 m
190 100 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 176 m
240 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 318 m
289 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 185 m
165 900 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 322 m
289 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 325 m
168 200 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 327 m
190 700 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 366 m
182 700 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 158 m
232 800 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 158 m
243 100 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 254 m
278 900 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 302 m
227 200 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 302 m
287 600 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 398 m
295 700 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 302 m
263 900 zł brak danych brak danych 3 listopada 2023 322 m
337 400 zł brak danych brak danych 30 października 2023 302 m
298 400 zł brak danych brak danych 27 października 2023 302 m
182 600 zł brak danych brak danych 27 października 2023 334 m
261 200 zł brak danych brak danych 26 października 2023 121 m
301 900 zł brak danych brak danych 26 października 2023 302 m
310 300 zł brak danych brak danych 26 października 2023 347 m
299 500 zł brak danych brak danych 24 października 2023 302 m
343 300 zł brak danych brak danych 24 października 2023 318 m
485 000 zł brak danych brak danych 24 października 2023 366 m
218 200 zł brak danych brak danych 18 października 2023 302 m
30 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 334 m
35 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2023 131 m
330 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 321 m
50 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2023 84 m
60 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2023 261 m
560 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 325 m
240 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2023 231 m
355 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2023 398 m
55 000 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2023 143 m
189 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2022 114 m
232 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2022 114 m
268 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 114 m
196 800 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 114 m
157 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 176 m
193 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 254 m
211 700 zł brak danych brak danych 21 listopada 2022 158 m
254 400 zł brak danych brak danych 15 listopada 2022 114 m
214 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 114 m
262 300 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 185 m
259 500 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 325 m
237 300 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 121 m
165 400 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 158 m
261 100 zł brak danych brak danych 8 listopada 2022 398 m
173 400 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 366 m
212 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 114 m
270 500 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 114 m
152 900 zł brak danych brak danych 4 listopada 2022 327 m
281 500 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 157 m
240 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 322 m
153 800 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 322 m
166 100 zł brak danych brak danych 3 listopada 2022 334 m
312 100 zł brak danych brak danych 27 października 2022 114 m
274 400 zł brak danych brak danych 27 października 2022 114 m
261 300 zł brak danych brak danych 27 października 2022 114 m
150 000 zł brak danych brak danych 27 października 2022 231 m
420 000 zł brak danych brak danych 18 października 2022 176 m
470 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2022 318 m
410 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 185 m
240 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2022 273 m
250 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2022 261 m
315 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2021 157 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2021 243 m
265 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 243 m
32 000 zł brak danych brak danych 7 września 2021 257 m
175 099 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 398 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 44,83 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 165 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl