Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 25 marca 2020

  • 25 marca 2020

Cena transakcyjna

40 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

38zł/m²

Powierzchnia działki

1 056m²

Data aktu notarialnego

25 marca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
38 zł/m²
Powierzchnia działki
1 056 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
0A9D37F84FE748E1A0010973748D09E8
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

25 marca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 056 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł, co daje 38 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 056 m² 38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302111_5.0002.123/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 302111

Plan ogólny gminy Murowana Goślina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

248SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 055,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 633,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 054,96 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Murowana Goślina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 055,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białężyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2026, 1 033 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 033 m²
    • w odległości 65 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2025, 3 061 m²

    564 755 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 061 m²
    • w odległości 753 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2025, 66 900 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 66 900 m²
    • w odległości 874 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 września 2023, 1 034 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 034 m²
    • w odległości 186 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 marca 2022, 1 033 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 033 m²
    • w odległości 65 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2022, 10 397 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 397 m²
    • w odległości 65 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 24,62 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 625 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,62 m²
    • w odległości 160 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2019, 1 033 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 033 m²
    • w odległości 104 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2019, 869 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 869 m²
    • w odległości 966 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2019, 49 m²

    2 940 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 m²
    • w odległości 270 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2018, 1 056 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 188 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 października 2018, 10 397 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 397 m²
    • w odległości 65 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 października 2018, 10 419 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 419 m²
    • w odległości 47 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2018, 1 010 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 269 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2018, 10 396 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 396 m²
    • w odległości 101 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 lipca 2018, 10 397 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 397 m²
    • w odległości 108 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lipca 2018, 10 397 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 397 m²
    • w odległości 100 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 lipca 2018, 10 477 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 477 m²
    • w odległości 160 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2018, 1 034 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 119 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2018, 1 034 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 247 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2017, 1 056 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 94 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2017, 2 112 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 112 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 141 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 1 086 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 47 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2017, 1 030 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 75 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 1 056 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 236 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 maja 2017, 10 396 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 396 m²
    • w odległości 65 m

  27. Sprzedaż działki, 10 marca 2017, 1 034 m²

    BIAŁĘŻYN

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 167 m

  28. Sprzedaż działki, 17 lutego 2017, 1 034 m²

    BIAŁĘŻYN

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 034 m²
    • w odległości 233 m

  29. Sprzedaż działki, 20 września 2016, 1 062 m²

    BIAŁĘŻYN

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 062 m²
    • w odległości 259 m

  30. Sprzedaż działki, 23 czerwca 2014, 941 m²

    BIAŁĘŻYN

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 937 m

  31. Sprzedaż działki, 11 lutego 2014, 2 276 m²

    BIAŁĘŻYN

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 276 m²
    • w odległości 899 m

  32. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2012, 9 557 m²

    NIESZAWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 557 m²
    • w odległości 995 m

  33. Sprzedaż działki, 18 maja 2012, 685 m²

    BIAŁĘŻYN

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 685 m²
    • w odległości 966 m

  34. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2011, 2 184 m²

    BIAŁĘŻYN

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • w odległości 866 m

  35. Sprzedaż działki, 11 lipca 2011, 433 m²

    BIAŁĘŻYN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 433 m²
    • w odległości 995 m

  36. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2008, 8 341,47 m²

    BIAŁĘŻYN 39a

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 341,47 m²
    • w odległości 689 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 056 m² sprzedano za 40 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl