Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat śremski

Akt notarialny z 7 października 2016 · 32, LUCINY

  • 7 października 2016
  • 32, LUCINY
  • 2 składniki

Cena łączna

10 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

97m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

7 października 2016

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
  • Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
97 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
103 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 października 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
0AB821A26A1F47A3BE3EE6FEC0B5394A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
32, LUCINY
Powiat
powiat śremski

Podsumowanie transakcji

7 października 2016 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 97 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to 32, LUCINY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 386 (97 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
97 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0014.386Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604

Plan ogólny gminy Śrem

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 97,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 58,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUCINY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – LUCINY

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 2025

    LUCINY, ulica Leszczynowa 11

    220 005 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2023, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 29

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 929 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2023, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 14

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 4 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • w odległości 927 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 13

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 867 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 9

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 864 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 11

    349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 865 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 6

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 893 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 10

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 4

    369 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 15

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022

    LUCINY, ulica Leszczynowa 17

    349 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 871 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 21 kwietnia 2022

    LUCINY, ulica WSPÓLNA

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 319 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2022, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 29

    300 010 złCena za metr kwadratowy: 3 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2021, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 23

    335 010 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 925 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021, 85,21 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 21

    335 010 złCena za metr kwadratowy: 3 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2021

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 49

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 82 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 27

    335 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 929 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 18

    325 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 952 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 24

    325 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 czerwca 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 19

    345 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 916 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 kwietnia 2021, 105,53 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 15

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 4 454 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,53 m²
    • w odległości 821 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 marca 2021

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 11

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 374 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 26

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 956 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 stycznia 2021

    LUCINY, ulica Leszczynowa 28

    315 010 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2021, 81,91 m²

    344 520 złCena za metr kwadratowy: 4 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 896 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 stycznia 2021

    LUCINY, ulica Ojca Jana Góry 27

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 5

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 3

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 877 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 1

    360 010 złCena za metr kwadratowy: 3 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 898 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 14

    355 010 złCena za metr kwadratowy: 3 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2020, 109,89 m²

    LUCINY, ulica Leszczynowa 16

    349 010 złCena za metr kwadratowy: 3 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 951 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lipca 2020

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 53

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 36 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2020

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 335 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2020

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 4

    359 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 941 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 2

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 6

    287 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2019

    LUCINY, ulica Jarzębinowa 10

    289 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 874 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 marca 2019

    LUCINY, ulica Klonowa 3

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2018, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 11

    280 692 złCena za metr kwadratowy: 3 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2018, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa 18

    282 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 796 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2018, 95 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 marca 2018

    LUCINY, ulica WSPÓLNA 26

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2018, 95 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 2 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 794 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2017

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 848 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    LUCINY, ulica Lipowa 13

    259 092 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 846 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2017, 81,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    259 092 złCena za metr kwadratowy: 3 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 823 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2017, 91,91 m²

    LUCINY, ulica Lipowa

    259 092 złCena za metr kwadratowy: 2 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 821 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 stycznia 2016, 241,8 m², udział 2/8

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 241,8 m², udział 2/8
    • w odległości 123 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl