1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 16 grudnia 2025
Cena łączna
419 792zł
cena transakcyjna
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 927zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,96m²
Data aktu notarialnego
16 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 52,96 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 419 792 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 927 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
16 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 207 m². Łączna cena transakcji wyniosła 419 792 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18 (53 m²), budynek nr 212 (397 m²) oraz działkę nr 164/2 (1 207 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
53 m²
7 927 zł/m²?
3D
Id lokalu
061205_4.0004.212_BUD.18_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
18
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
3
Powierzchnia użytkowa
53 m²
Powierzchnia przynależna
4 m²
Cena brutto
419 792 zł
Cena / m²
7 927 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16 grudnia 2025
Powiat
powiat opolski
397 m²
udział 1/1
3D
Id budynku
061205_4.0004.212_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
212
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16 grudnia 2025
Powiat
powiat opolski
1 207 m²
udział 1/1
3D
Id działki
061205_4.0004.164/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
164/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 207 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16 grudnia 2025
Powiat
powiat opolski
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061205_4.0004.164/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061205
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 255 000 zł | 5 809 zł/m² | 44 m² | 9 czerwca 2026 | 109 m |
| Lokal | 225 000 zł | 4 849 zł/m² | 46 m² | 18 maja 2026 | 527 m |
| Lokal | 230 000 zł | 4 916 zł/m² | 47 m² | 23 kwietnia 2026 | 507 m |
| Lokal | 320 000 zł | 5 633 zł/m² | 57 m² | 21 kwietnia 2026 | 396 m |
| Lokal | 421 101 zł | 7 926 zł/m² | 53 m² | 9 kwietnia 2026 | 39 m |
| Lokal | 250 000 zł | 4 596 zł/m² | 54 m² | 26 marca 2026 | 384 m |
| Lokal | 424 104 zł | 7 924 zł/m² | 54 m² | 25 marca 2026 | 39 m |
| Lokal | 365 276 zł | 7 962 zł/m² | 46 m² | 24 marca 2026 | 0 m |
| Lokal | 387 837 zł | 7 946 zł/m² | 49 m² | 16 marca 2026 | 0 m |
| Lokal | 187 000 zł | 3 431 zł/m² | 55 m² | 13 marca 2026 | 105 m |
| Lokal | 364 506 zł | 7 962 zł/m² | 46 m² | 12 lutego 2026 | 7 m |
| Lokal | 240 228 zł | 8 105 zł/m² | 30 m² | 11 lutego 2026 | 0 m |
| Lokal | 340 000 zł | 5 571 zł/m² | 61 m² | 10 lutego 2026 | 399 m |
| Lokal | 331 319 zł | 7 989 zł/m² | 41 m² | 26 stycznia 2026 | 0 m |
| Lokal | 230 000 zł | 5 242 zł/m² | 44 m² | 23 grudnia 2025 | 460 m |
| Lokal | 458 369 zł | 7 907 zł/m² | 58 m² | 5 listopada 2025 | 0 m |
| Lokal | 355 000 zł | 6 797 zł/m² | 52 m² | 30 października 2025 | 83 m |
| Lokal | 240 000 zł | 6 170 zł/m² | 39 m² | 28 października 2025 | 486 m |
| Lokal | 409 690 zł | 8 243 zł/m² | 50 m² | 17 października 2025 | 0 m |
| Lokal | 190 000 zł | 5 819 zł/m² | 33 m² | 16 października 2025 | 486 m |
| Lokal | 300 000 zł | 6 160 zł/m² | 49 m² | 15 października 2025 | 527 m |
| Lokal | 275 000 zł | 5 612 zł/m² | 49 m² | 14 października 2025 | 444 m |
| Lokal | 448 310 zł | 7 193 zł/m² | 62 m² | 25 września 2025 | 39 m |
| Lokal | 330 000 zł | 7 503 zł/m² | 44 m² | 16 września 2025 | 345 m |
| Lokal | 300 000 zł | 5 440 zł/m² | 55 m² | 5 września 2025 | 557 m |
| Lokal | 476 988 zł | 8 162 zł/m² | 58 m² | 26 czerwca 2025 | 0 m |
| Lokal | 344 050 zł | 7 457 zł/m² | 46 m² | 16 czerwca 2025 | 0 m |
| Lokal | 395 000 zł | 5 651 zł/m² | 70 m² | 12 czerwca 2025 | 550 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 243 zł/m² | 71 m² | 9 czerwca 2025 | 550 m |
| Lokal | 258 385 zł | 8 599 zł/m² | 30 m² | 27 maja 2025 | 0 m |
| Lokal | 256 383 zł | 8 606 zł/m² | 30 m² | 26 maja 2025 | 0 m |
| Lokal | 347 628 zł | 8 348 zł/m² | 42 m² | 22 maja 2025 | 0 m |
| Lokal | 471 675 zł | 8 168 zł/m² | 58 m² | 22 maja 2025 | 0 m |
| Lokal | 240 000 zł | 5 000 zł/m² | 48 m² | 4 kwietnia 2025 | 158 m |
| Lokal | 215 000 zł | 5 712 zł/m² | 38 m² | 27 marca 2025 | 561 m |
| Lokal | 145 000 zł | 4 131 zł/m² | 35 m² | 6 marca 2025 | 460 m |
| Lokal | 17 000 zł | 1 124 zł/m² | 15 m² | 5 marca 2025 | 909 m |
| Lokal | 379 790 zł | 7 170 zł/m² | 53 m² | 17 lutego 2025 | 39 m |
| Lokal | 284 000 zł | 5 289 zł/m² | 54 m² | 3 lutego 2025 | 469 m |
| Lokal | 268 000 zł | 7 728 zł/m² | 35 m² | 24 stycznia 2025 | 345 m |
| Lokal | 15 000 zł | 991 zł/m² | 15 m² | 22 stycznia 2025 | 909 m |
| Lokal | 300 000 zł | 6 683 zł/m² | 45 m² | 16 stycznia 2025 | 507 m |
| Lokal | 279 000 zł | 5 365 zł/m² | 52 m² | 15 stycznia 2025 | 174 m |
| Lokal | 160 000 zł | 5 091 zł/m² | 31 m² | 30 grudnia 2024 | 492 m |
| Lokal | 270 000 zł | 5 649 zł/m² | 48 m² | 13 grudnia 2024 | 550 m |
| Lokal | 32 500 zł | 1 464 zł/m² | 22 m² | 5 grudnia 2024 | 205 m |
| Lokal | 175 000 zł | 3 950 zł/m² | 44 m² | 14 listopada 2024 | 456 m |
| Lokal | 304 000 zł | 6 204 zł/m² | 49 m² | 7 października 2024 | 490 m |
| Lokal | 375 000 zł | 5 278 zł/m² | 71 m² | 7 października 2024 | 933 m |
| Lokal | 190 000 zł | 6 648 zł/m² | 29 m² | 5 września 2024 | 561 m |
| Lokal | 275 000 zł | 4 986 zł/m² | 55 m² | 2 września 2024 | 486 m |
| Lokal | 200 000 zł | 5 141 zł/m² | 39 m² | 16 sierpnia 2024 | 490 m |
| Lokal | 244 770 zł | 4 790 zł/m² | 51 m² | 14 sierpnia 2024 | 456 m |
| Lokal | 60 000 zł | 2 000 zł/m² | 30 m² | 8 sierpnia 2024 | 205 m |
| Lokal | 145 000 zł | 6 439 zł/m² | 23 m² | 5 sierpnia 2024 | 456 m |
| Lokal | 408 470 zł | 7 677 zł/m² | 53 m² | 17 lipca 2024 | 39 m |
| Lokal | 320 000 zł | 5 079 zł/m² | 63 m² | 4 lipca 2024 | 550 m |
| Lokal | 152 000 zł | 5 537 zł/m² | 27 m² | 1 lipca 2024 | 492 m |
| Lokal | 186 088 zł | 7 292 zł/m² | 26 m² | 28 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 439 007 zł | 7 077 zł/m² | 62 m² | 28 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 357 710 zł | 7 222 zł/m² | 50 m² | 28 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 273 848 zł | 8 019 zł/m² | 34 m² | 28 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 370 042 zł | 7 092 zł/m² | 52 m² | 26 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 426 066 zł | 8 136 zł/m² | 52 m² | 26 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 188 520 zł | 7 434 zł/m² | 25 m² | 26 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 434 246 zł | 7 079 zł/m² | 61 m² | 26 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 402 356 zł | 7 557 zł/m² | 53 m² | 25 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 352 274 zł | 7 122 zł/m² | 49 m² | 25 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 409 315 zł | 7 644 zł/m² | 54 m² | 25 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 196 904 zł | 7 626 zł/m² | 26 m² | 25 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 464 050 zł | 7 589 zł/m² | 61 m² | 24 czerwca 2024 | 39 m |
| Lokal | 286 000 zł | 5 396 zł/m² | 53 m² | 10 czerwca 2024 | 849 m |
| Lokal | 347 500 zł | 5 454 zł/m² | 64 m² | 28 maja 2024 | 486 m |
| Lokal | 277 500 zł | 5 931 zł/m² | 47 m² | 7 maja 2024 | 507 m |
| Lokal | 320 000 zł | 5 139 zł/m² | 62 m² | 24 kwietnia 2024 | 550 m |
| Lokal | 245 000 zł | 5 000 zł/m² | 49 m² | 19 kwietnia 2024 | 490 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 395 zł/m² | 46 m² | 12 kwietnia 2024 | 460 m |
| Lokal | 140 000 zł | 5 761 zł/m² | 24 m² | 29 lutego 2024 | 561 m |
| Lokal | 120 000 zł | 5 340 zł/m² | 22 m² | 13 lutego 2024 | 456 m |
| Lokal | 260 000 zł | 5 616 zł/m² | 46 m² | 6 lutego 2024 | 492 m |
| Lokal | 23 000 zł | 1 260 zł/m² | 18 m² | 15 listopada 2023 | 588 m |
| Lokal | 275 000 zł | 5 678 zł/m² | 48 m² | 18 października 2023 | 345 m |
| Lokal | 170 000 zł | 4 930 zł/m² | 34 m² | 16 października 2023 | 456 m |
| Lokal | 150 000 zł | 3 891 zł/m² | 39 m² | 14 sierpnia 2023 | 486 m |
| Lokal | 235 000 zł | 5 000 zł/m² | 47 m² | 19 lipca 2023 | 522 m |
| Lokal | 289 000 zł | 6 494 zł/m² | 45 m² | 14 lipca 2023 | 480 m |
| Lokal | 170 000 zł | 4 404 zł/m² | 39 m² | 13 lipca 2023 | 382 m |
| Lokal | 270 000 zł | 5 510 zł/m² | 49 m² | 19 czerwca 2023 | 444 m |
| Lokal | 306 000 zł | 5 554 zł/m² | 55 m² | 26 maja 2023 | 109 m |
| Lokal | 190 000 zł | 5 775 zł/m² | 33 m² | 25 kwietnia 2023 | 390 m |
| Lokal | 330 000 zł | 6 252 zł/m² | 53 m² | 24 kwietnia 2023 | 83 m |
| Lokal | 250 000 zł | 5 434 zł/m² | 46 m² | 7 kwietnia 2023 | 345 m |
| Lokal | 270 000 zł | 4 424 zł/m² | 61 m² | 30 marca 2023 | 391 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 274 zł/m² | 47 m² | 6 lutego 2023 | 561 m |
| Lokal | 360 000 zł | 6 192 zł/m² | 58 m² | 11 stycznia 2023 | 258 m |
| Lokal | 220 000 zł | 4 748 zł/m² | 46 m² | 28 grudnia 2022 | 561 m |
| Lokal | 216 000 zł | 5 030 zł/m² | 43 m² | 14 grudnia 2022 | 83 m |
| Lokal | 200 000 zł | 5 698 zł/m² | 35 m² | 16 listopada 2022 | 460 m |
| Lokal | 120 000 zł | 2 506 zł/m² | 48 m² | 27 października 2022 | 343 m |
| Lokal | 380 000 zł | 4 967 zł/m² | 77 m² | 23 września 2022 | 259 m |
| Lokal | 16 000 zł | 1 067 zł/m² | 15 m² | 20 września 2022 | 205 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 107 zł/m² | 49 m² | 11 sierpnia 2022 | 414 m |
| Lokal | 220 000 zł | 7 015 zł/m² | 31 m² | 9 sierpnia 2022 | 345 m |
| Lokal | 130 000 zł | 3 736 zł/m² | 35 m² | 26 lipca 2022 | 492 m |
| Lokal | 334 000 zł | 6 395 zł/m² | 52 m² | 29 czerwca 2022 | 83 m |
| Lokal | 197 500 zł | 5 627 zł/m² | 35 m² | 23 czerwca 2022 | 460 m |
| Lokal | 120 000 zł | 2 025 zł/m² | 59 m² | 13 czerwca 2022 | 343 m |
| Lokal | 115 000 zł | 3 276 zł/m² | 35 m² | 7 czerwca 2022 | 460 m |
| Lokal | 175 000 zł | 6 815 zł/m² | 26 m² | 1 czerwca 2022 | 492 m |
| Lokal | 180 000 zł | 4 096 zł/m² | 44 m² | 27 maja 2022 | 486 m |
| Lokal | 175 000 zł | 6 477 zł/m² | 27 m² | 25 maja 2022 | 561 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 082 zł/m² | 49 m² | 24 maja 2022 | 98 m |
| Lokal | 290 000 zł | 5 759 zł/m² | 50 m² | 27 kwietnia 2022 | 345 m |
| Lokal | 38 000 zł | 1 900 zł/m² | 20 m² | 5 kwietnia 2022 | 121 m |
| Lokal | 200 000 zł | 5 141 zł/m² | 39 m² | 30 marca 2022 | 490 m |
| Lokal | 202 950 zł | 4 030 zł/m² | 50 m² | 23 marca 2022 | 345 m |
| Lokal | 193 000 zł | 4 392 zł/m² | 44 m² | 15 marca 2022 | 557 m |
| Lokal | 210 000 zł | 4 661 zł/m² | 45 m² | 9 marca 2022 | 456 m |
| Lokal | 140 000 zł | 3 627 zł/m² | 39 m² | 3 lutego 2022 | 414 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 107 zł/m² | 49 m² | 20 stycznia 2022 | 382 m |
| Lokal | 7 500 zł | 3 342 zł/m² | 2 m² | 10 stycznia 2022 | 550 m |
| Lokal | 319 800 zł | 4 546 zł/m² | 70 m² | 29 grudnia 2021 | 345 m |
| Lokal | 270 000 zł | 4 779 zł/m² | 57 m² | 28 grudnia 2021 | 59 m |
| Lokal | 250 000 zł | 5 631 zł/m² | 44 m² | 20 grudnia 2021 | 522 m |
| Lokal | 210 000 zł | 4 312 zł/m² | 49 m² | 30 listopada 2021 | 382 m |
| Lokal | 300 000 zł | 4 172 zł/m² | 72 m² | 26 listopada 2021 | 933 m |
| Lokal | 132 000 zł | 3 420 zł/m² | 39 m² | 15 listopada 2021 | 382 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 265 zł/m² | 47 m² | 4 listopada 2021 | 492 m |
| Lokal | 210 000 zł | 5 439 zł/m² | 39 m² | 29 października 2021 | 345 m |
| Lokal | 155 000 zł | 5 167 zł/m² | 30 m² | 27 października 2021 | 158 m |
| Lokal | 280 000 zł | 4 444 zł/m² | 63 m² | 18 października 2021 | 550 m |
| Lokal | 145 000 zł | 3 756 zł/m² | 39 m² | 5 października 2021 | 382 m |
| Lokal | 220 000 zł | 4 523 zł/m² | 49 m² | 1 października 2021 | 345 m |
| Lokal | 125 000 zł | 3 567 zł/m² | 35 m² | 29 września 2021 | 456 m |
| Lokal | 75 000 zł | 1 379 zł/m² | 54 m² | 24 września 2021 | 433 m |
| Lokal | 260 000 zł | 5 557 zł/m² | 47 m² | 20 września 2021 | 507 m |
| Lokal | 168 144 zł | 3 125 zł/m² | 54 m² | 13 sierpnia 2021 | 561 m |
| Lokal | 200 000 zł | 4 237 zł/m² | 47 m² | 28 lipca 2021 | 561 m |
| Lokal | 190 000 zł | 3 913 zł/m² | 49 m² | 23 lipca 2021 | 486 m |
| Lokal | 150 000 zł | 3 414 zł/m² | 44 m² | 19 lipca 2021 | 456 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 419 792 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.