Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 26 kwietnia 2022 · KRAPKOWICKA 64, ŻYWOCICE

  • 26 kwietnia 2022
  • KRAPKOWICKA 64, ŻYWOCICE
  • 3 składniki

Cena łączna

405 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 104m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

26 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 104 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
367 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep. A nr 3378/2022
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
KRAPKOWICKA 64, ŻYWOCICE
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

26 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to KRAPKOWICKA 64, ŻYWOCICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 1109/3 (1 104 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
1 104 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 160502_5.0010.1109/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160502

Plan ogólny gminy Krapkowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

144SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 102,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 882,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
80,85%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 102,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 102,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KrapkowiceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 102,52 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-09-17
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 102,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻYWOCICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 64

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 37
 200 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 338 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 1
 500 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 416 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 62
 248 853 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2023 26 m
400 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2022 528 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŁĄKOWA 2
 65 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 773 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2
 200 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2021 168 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica KUSOCIŃSKIEGO 25
 70 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2021 985 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 32
 250 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2021 250 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica SPORTOWA 1
 800 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2020 946 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 36
 231 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2020 557 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica RZECZNA 15
 178 948 zł brak danych brak danych 14 października 2020 470 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 18
 385 000 zł brak danych brak danych 14 września 2020 425 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 4
 235 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2020 181 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 39
 150 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2020 688 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA
 30 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2020 585 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 47
 80 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2019 782 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 35
 80 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2019 677 m
Budynek
ŻYWOCICE
 220 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 211 m
Budynek
PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 12
 110 000 zł brak danych brak danych 4 września 2019 892 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 40
 310 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 341 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 56
 200 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2018 525 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 30
 158 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2018 345 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 72
 280 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 68 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 22
 360 000 zł brak danych brak danych 4 października 2017 297 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 43
 140 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2017 298 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica SPORTOWA 1
 315 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2017 946 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 30
 118 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2017 534 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 35
 100 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2016 84 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica GŁĘBOKA
 10 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 365 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica SPORTOWA
 307 730 zł brak danych brak danych 27 listopada 2015 946 m
Budynek
PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 2
 2 800 000 zł brak danych brak danych 8 października 2015 782 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 3
 75 000 zł brak danych brak danych 23 września 2014 627 m
Budynek
PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 2
 1 350 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2014 782 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 4
 115 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2014 181 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 12
 130 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2014 325 m
Budynek
PIETNA, ulica KRAPKOWICKA 2
 1 350 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2014 782 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 56
 50 000 zł brak danych brak danych 19 września 2012 525 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 44
 160 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2012 247 m
110 000 zł 1 100 zł/m² 100 m² 23 marca 2012 552 m
190 000 zł 1 979 zł/m² 96 m² 7 sierpnia 2006 297 m
50 000 zł 625 zł/m² 80 m² 19 lipca 2006 477 m
90 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2005 455 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 60
 50 004 zł brak danych brak danych brak danych 26 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica OGRODOWA 2
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 168 m
89 700 zł brak danych brak danych brak danych 192 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŚREDNIA 25
 230 000 zł brak danych brak danych brak danych 363 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 20
 650 000 zł brak danych brak danych brak danych 425 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica JÓZEFA 21
 650 000 zł brak danych brak danych brak danych 515 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 5
 17 000 zł brak danych brak danych brak danych 531 m
215 000 zł brak danych brak danych brak danych 602 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KRAPKOWICKA 2
 1 540 320 zł brak danych brak danych brak danych 726 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica ŁĄKOWA 15
 150 000 zł brak danych brak danych brak danych 838 m
Budynek
ŻYWOCICE, ulica KOZIELSKA 85
 130 000 zł brak danych brak danych brak danych 946 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl