Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Krapkowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 413zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
300 000zł
Mediana powierzchni ?
51,2m²
Liczba transakcji ?
32
- 14 maja 2025 – 14 maja 2026 · 32 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 27 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKrapkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 666 transakcji.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 413 zł/m², a mediana powierzchni 51,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 32 | 6 413 zł/m² | 300 000 zł | 51,2 m² |
| Garaże Niska próba | 12 | 1 294 zł/m² | 31 000 zł | 24,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 16 | 172 zł/m² | 140 000 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 10 | 6 zł/m² | 79 034 zł | 2 403,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 13 | 3 236 zł/m² | 190 000 zł | 61,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 7 458 zł/m² | 289 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 18 | 6 753 zł/m² | 358 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 7 | 4 225 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 12 | 6 872 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 19 | 4 475 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Krapkowice - miasto | 31 | 6 569 zł/m² |
| Krapkowice - obszar wiejski | 2 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 28 | 6 569 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2023 | 112 | 6 332 zł/m² | +29,8% | Wiarygodna |
| 2022 | 199 | 4 879 zł/m² | +33,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 112 | 3 664 zł/m² | +13,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 65 | 3 216 zł/m² | +5,6% | Wiarygodna |
| 2019 | 101 | 3 046 zł/m² | −0,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 68 | 3 064 zł/m² | +10,7% | Wiarygodna |
| 2017 | 67 | 2 768 zł/m² | −1,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 77 | 2 800 zł/m² | +12,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 72 | 2 500 zł/m² | −0,8% | Wiarygodna |
| 2014 | 93 | 2 519 zł/m² | −11,7% | Wiarygodna |
| 2013 | 81 | 2 854 zł/m² | −4,2% | Wiarygodna |
| 2012 | 79 | 2 978 zł/m² | −5,8% | Wiarygodna |
| 2011 | 64 | 3 162 zł/m² | −3,2% | Wiarygodna |
| 2010 | 91 | 3 268 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Krapkowice; część danych: powiat krapkowicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 160 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 253 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 77 854 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 033 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krapkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 719
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +7 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krapkowickim w 2025 roku: 9 033 zł miesięcznie. To 96,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 115,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 000 zł — z 1 706 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Krapkowice mieszkało 21 216 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krapkowickim 13,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krapkowickim w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 262 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 145,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 033 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 262 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
96,4%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,2%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
21 216osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
10 042osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
11 174osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 620osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 875osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 556osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 366osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
4 799osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+7 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,8
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
211
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
204
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
20 998
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 888
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 kwietnia 2026 | OPOLSKA 52, KRAPKOWICE Lokal 4 | 375 000 zł | 4 475 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25 marca 2026 | KSIĘDZA DUSZY 5D, KRAPKOWICE Lokal 61 | 411 465 zł | 6 953 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19 marca 2026 | KSIĘDZA DUSZY 5D, KRAPKOWICE Lokal 15 Udziały wymagają uwagi ? | 398 385 zł | 6 753 zł/m² ? | 59,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13 marca 2026 | OSIEDLE XXX LECIA 15, KRAPKOWICE Lokal 113 | 299 000 zł | 5 246 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 13 marca 2026 | OPOLSKA 85, KRAPKOWICE Lokal 9 | 200 000 zł | 3 040 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10 marca 2026 | SZKOLNA 12, KRAPKOWICE Lokal 5 | 150 000 zł | 3 234 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 6 marca 2026 | CHOPINA 12, KRAPKOWICE Lokal 7 | 289 000 zł | 8 819 zł/m² ? | 32,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 5 marca 2026 | OSIEDLE 1000 LECIA 1, KRAPKOWICE Lokal 15 | 90 000 zł | 4 000 zł/m² ? | 22,5 m² ? | 1/2 ? | 3 | 5 |
| 4 marca 2026 | WYSPIAŃSKIEGO 38J, KRAPKOWICE Lokal 1 | 379 000 zł | 7 541 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 4 marca 2026 | WYSPIAŃSKIEGO 38B, KRAPKOWICE Lokal 1 | 312 000 zł | 7 996 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Krapkowice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krapkowice wynosi 6 413 zł/m² na podstawie 32 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Krapkowice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Krapkowice?
Mediana ceny wynosi 6 872 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 475 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w gminie Krapkowice rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krapkowice wzrosły o 6,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 413 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 27 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 27 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych