Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziesięcioma budynkami od dewelopera – powiat krapkowicki
Akt notarialny z 4 marca 2026 · WYSPIAŃSKIEGO 38B, KRAPKOWICE
Cena łączna
312 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 10 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 996zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,02m²
Data aktu notarialnego
4 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 39,02 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 312 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 996 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- WYSPIAŃSKIEGO 38B, KRAPKOWICE
- Powiat
- powiat krapkowicki
Podsumowanie transakcji
4 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 406 m². Łączna cena transakcji wyniosła 312 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to WYSPIAŃSKIEGO 38B, KRAPKOWICE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (39 m²), budynek nr 6288 (71 m²), budynek nr 6289 (71 m²), budynek nr 6290 (56 m²), budynek nr 6291 (55 m²), budynek nr 6292 (56 m²), budynek nr 6293 (56 m²), budynek nr 6294 (55 m²), budynek nr 6295 (55 m²), budynek nr 6296 (56 m²), budynek nr 6297 (58 m²) oraz działkę nr 6893 (2 406 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Krapkowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
123SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 38B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 38F |
309 000 zł | 6 791 zł/m² | 46 m² | 4 marca 2026 | 25 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 38F |
291 000 zł | 7 458 zł/m² | 39 m² | 4 marca 2026 | 25 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 38F |
379 000 zł | 7 541 zł/m² | 50 m² | 4 marca 2026 | 46 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 38F |
337 000 zł | 7 407 zł/m² | 46 m² | 3 marca 2026 | 6 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 8F |
495 785 zł | 6 430 zł/m² | 77 m² | 12 grudnia 2025 | 989 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 8F |
507 098 zł | 6 558 zł/m² | 77 m² | 12 grudnia 2025 | 989 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 8F |
494 678 zł | 6 409 zł/m² | 77 m² | 12 grudnia 2025 | 999 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 8F |
502 597 zł | 6 507 zł/m² | 77 m² | 12 grudnia 2025 | 999 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 35 |
449 000 zł | 5 011 zł/m² | 90 m² | 13 sierpnia 2025 | 613 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 2D |
495 000 zł | 6 071 zł/m² | 82 m² | 12 sierpnia 2025 | 259 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 8F |
488 000 zł | 6 337 zł/m² | 77 m² | 11 sierpnia 2025 | 979 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 8F |
549 000 zł | 7 170 zł/m² | 77 m² | 11 sierpnia 2025 | 979 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 2D |
479 000 zł | 5 874 zł/m² | 82 m² | 11 lutego 2024 | 268 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 2D |
489 000 zł | 5 538 zł/m² | 88 m² | 29 stycznia 2024 | 268 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 2D |
450 000 zł | 5 530 zł/m² | 81 m² | 26 stycznia 2024 | 254 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica WYSPIAŃSKIEGO 2D |
489 000 zł | 5 997 zł/m² | 82 m² | 26 stycznia 2024 | 254 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 14 |
424 000 zł | 5 457 zł/m² | 78 m² | 12 sierpnia 2022 | 872 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica POLNA 14 |
448 500 zł | 5 373 zł/m² | 83 m² | 12 sierpnia 2022 | 956 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica POLNA 14 |
398 500 zł | 4 726 zł/m² | 84 m² | 29 lipca 2022 | 956 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 14 |
364 000 zł | 5 063 zł/m² | 72 m² | 28 lipca 2022 | 872 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 14 |
398 000 zł | 5 535 zł/m² | 72 m² | 22 lipca 2022 | 872 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 14 |
418 000 zł | 5 380 zł/m² | 78 m² | 22 lipca 2022 | 872 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 18 |
394 000 zł | 5 071 zł/m² | 78 m² | 15 listopada 2021 | 896 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 14 |
399 000 zł | 5 549 zł/m² | 72 m² | 29 października 2021 | 896 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 14 |
375 000 zł | 5 216 zł/m² | 72 m² | 27 października 2021 | 896 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 18 |
394 000 zł | 5 071 zł/m² | 78 m² | 25 października 2021 | 896 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 4 |
395 000 zł | 3 668 zł/m² | 108 m² | 31 sierpnia 2021 | 940 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 4 |
401 500 zł | 3 745 zł/m² | 107 m² | 31 sierpnia 2021 | 940 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 2 |
389 500 zł | 3 661 zł/m² | 106 m² | 4 sierpnia 2021 | 948 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 9 |
390 000 zł | 3 602 zł/m² | 108 m² | 30 lipca 2021 | 960 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 2 |
305 000 zł | 2 974 zł/m² | 103 m² | 29 lipca 2021 | 948 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 9 |
390 000 zł | 3 577 zł/m² | 109 m² | 29 lipca 2021 | 960 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 6 |
395 000 zł | 3 631 zł/m² | 109 m² | 30 czerwca 2021 | 933 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica SĄSIEDZKA 6 |
385 000 zł | 3 560 zł/m² | 108 m² | 30 czerwca 2021 | 933 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 18 |
395 000 zł | 5 084 zł/m² | 78 m² | 28 maja 2021 | 921 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 14 |
395 000 zł | 5 494 zł/m² | 72 m² | 20 maja 2021 | 921 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 18 |
375 000 zł | 5 216 zł/m² | 72 m² | 20 maja 2021 | 921 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica BOLESŁAWA PRUSA 18 |
395 000 zł | 5 084 zł/m² | 78 m² | 14 maja 2021 | 921 m |
|
Lokal
KRAPKOWICE, ulica ŻEROMSKIEGO 35 |
185 000 zł | 2 065 zł/m² | 90 m² | 26 września 2017 | 610 m |
| Lokal | 200 000 zł | 2 974 zł/m² | 67 m² | 27 kwietnia 2012 | 728 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 10 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 39 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 312 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.