Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 26 listopada 2025
Cena łączna
686 000zł
Jedna cena za: 8 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 831zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
117,47m²
Data aktu notarialnego
26 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 117,47 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 685 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 831 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 26 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
26 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 117 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 509 m². Łączna cena transakcji wyniosła 686 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1 (117 m²), budynek nr 210 (159 m²), działkę nr 239/27 (509 m²), działkę nr 239/68 (43 m²), działkę nr 239/42 (59 m²), działkę nr 239/43 (3 m²), działkę nr 239/44 (2 m²), działkę nr 239/45 (0 m²), działkę nr 239/52 (1 m²) oraz działkę nr 239/65 (1 m²).
Składniki transakcji
10 składników
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Matheo Invest Balcerek Sp. K. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera Matheo Invest Balcerek Sp. K. w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera Matheo Invest Balcerek Sp. K. (13 w pobliżu)
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281410_2.0008.239/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281410_2.0008.239/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281410_2.0008.239/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 770 000 zł | 6 552 zł/m² | 118 m² | 17 lipca 2026 | 71 m |
| Lokal | 761 000 zł | 6 508 zł/m² | 117 m² | 25 czerwca 2026 | 67 m |
| Lokal | 721 000 zł | 6 000 zł/m² | 120 m² | 10 czerwca 2026 | 132 m |
| Lokal | 891 000 zł | 6 658 zł/m² | 134 m² | 29 maja 2026 | 35 m |
| Lokal | 890 000 zł | 9 684 zł/m² | 92 m² | 18 maja 2026 | 953 m |
| Lokal | 897 000 zł | 6 639 zł/m² | 135 m² | 29 kwietnia 2026 | 148 m |
| Lokal | 846 000 zł | 6 317 zł/m² | 134 m² | 23 kwietnia 2026 | 23 m |
| Lokal | 876 000 zł | 6 469 zł/m² | 135 m² | 17 kwietnia 2026 | 134 m |
| Lokal | 871 000 zł | 6 499 zł/m² | 134 m² | 12 grudnia 2025 | 71 m |
| Lokal | 720 000 zł | 6 002 zł/m² | 120 m² | 4 grudnia 2025 | 142 m |
| Lokal | 686 800 zł | 7 473 zł/m² | 92 m² | 1 grudnia 2025 | 953 m |
| Lokal | 450 000 zł | 4 897 zł/m² | 92 m² | 1 grudnia 2025 | 953 m |
| Lokal | 774 652 zł | 6 609 zł/m² | 117 m² | 20 listopada 2025 | 67 m |
| Lokal | 750 000 zł | 6 410 zł/m² | 117 m² | 30 października 2025 | 87 m |
| Lokal | 751 000 zł | 6 399 zł/m² | 117 m² | 29 października 2025 | 99 m |
| Lokal | 880 000 zł | 6 554 zł/m² | 134 m² | 15 października 2025 | 54 m |
| Lokal | 861 000 zł | 6 399 zł/m² | 135 m² | 10 września 2025 | 81 m |
| Lokal | 701 000 zł | 5 999 zł/m² | 117 m² | 22 sierpnia 2025 | 23 m |
| Lokal | 700 000 zł | 5 973 zł/m² | 117 m² | 25 lipca 2025 | 48 m |
| Lokal | 900 000 zł | 6 676 zł/m² | 135 m² | 26 czerwca 2025 | 132 m |
| Lokal | 865 000 zł | 6 379 zł/m² | 136 m² | 17 czerwca 2025 | 142 m |
| Lokal | 745 000 zł | 6 357 zł/m² | 117 m² | 12 czerwca 2025 | 82 m |
| Lokal | 700 000 zł | 5 800 zł/m² | 121 m² | 10 czerwca 2025 | 134 m |
| Lokal | 750 000 zł | 6 390 zł/m² | 117 m² | 17 kwietnia 2025 | 93 m |
| Lokal | 993 000 zł | 6 418 zł/m² | 155 m² | 28 marca 2025 | 112 m |
| Lokal | 746 000 zł | 6 367 zł/m² | 117 m² | 23 stycznia 2025 | 93 m |
| Lokal | 730 724 zł | 6 222 zł/m² | 117 m² | 14 stycznia 2025 | 48 m |
| Lokal | 771 000 zł | 6 604 zł/m² | 117 m² | 7 stycznia 2025 | 87 m |
| Lokal | 722 000 zł | 6 175 zł/m² | 117 m² | 18 grudnia 2024 | 93 m |
| Lokal | 756 000 zł | 6 447 zł/m² | 117 m² | 6 grudnia 2024 | 82 m |
| Lokal | 815 000 zł | 6 046 zł/m² | 135 m² | 12 listopada 2024 | 132 m |
| Lokal | 725 000 zł | 6 174 zł/m² | 117 m² | 16 października 2024 | 54 m |
| Lokal | 855 000 zł | 6 380 zł/m² | 134 m² | 4 października 2024 | 59 m |
| Lokal | 751 000 zł | 6 403 zł/m² | 117 m² | 20 września 2024 | 82 m |
| Lokal | 771 000 zł | 6 568 zł/m² | 117 m² | 2 sierpnia 2024 | 59 m |
| Lokal | 761 000 zł | 6 490 zł/m² | 117 m² | 2 sierpnia 2024 | 67 m |
| Lokal | 740 000 zł | 6 308 zł/m² | 117 m² | 18 czerwca 2024 | 80 m |
| Lokal | 844 641 zł | 6 300 zł/m² | 134 m² | 15 kwietnia 2024 | 99 m |
| Lokal | 649 851 zł | 5 542 zł/m² | 117 m² | 30 stycznia 2024 | 105 m |
| Lokal | 701 000 zł | 5 986 zł/m² | 117 m² | 22 stycznia 2024 | 35 m |
| Lokal | 701 000 zł | 5 979 zł/m² | 117 m² | 22 stycznia 2024 | 93 m |
| Lokal | 634 005 zł | 5 396 zł/m² | 117 m² | 22 stycznia 2024 | 105 m |
| Lokal | 701 000 zł | 5 980 zł/m² | 117 m² | 15 stycznia 2024 | 112 m |
| Lokal | 951 000 zł | 6 141 zł/m² | 155 m² | 8 stycznia 2024 | 38 m |
| Lokal | 420 000 zł | 4 855 zł/m² | 87 m² | 20 marca 2023 | 990 m |
| Lokal | 434 000 zł | 5 017 zł/m² | 87 m² | 2 grudnia 2022 | 990 m |
| Lokal | 660 000 zł | 5 387 zł/m² | 123 m² | 18 marca 2022 | 489 m |
| Lokal | 655 000 zł | 5 347 zł/m² | 123 m² | 9 lutego 2022 | 489 m |
| Lokal | 120 000 zł | 1 983 zł/m² | 61 m² | 4 lutego 2022 | 418 m |
| Lokal | 90 000 zł | 1 100 zł/m² | 82 m² | 8 stycznia 2019 | 262 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 117 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 686 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.