Gmina
Ceny mieszkań w gminie Purda
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 372 zł/m²
+1,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
750 000 zł
Mediana metrażu
117,4 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 24 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Purda to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 240 transakcji.
Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 372 zł/m², a mediana metrażu 117,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 101 | 4 615 zł/m² | 295 000 zł | 82,3 m² |
| Działki budowlane | 280 | 99 zł/m² | 110 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 615 | 35 zł/m² | 135 000 zł | 1 329,5 m² |
| Działki pozostałe | 57 | 6 zł/m² | 2 050 zł | 625,0 m² |
| Budynki | 224 | 5 180 zł/m² | 295 000 zł | 72,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 2 211 zł/m² | 63 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 2 959 zł/m² | 150 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 34 | 6 386 zł/m² | 757 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 1 | 6 669 zł/m² | 899 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 1 072 zł/m² | 110 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 87,5%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 6 443 zł/m² |
| Rynek wtórny | 33 | 6 371 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Klebark Mały | 34 | 6 391 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 6 462 zł/m² | +1,5% | Niska próba |
| 2025 | 22 | 6 365 zł/m² | +3,2% | Niska próba |
| 2024 | 17 | 6 166 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 19 | 2 595 zł/m² | -0,2% | Niska próba |
| 2021 | 29 | 2 599 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Purda; część danych: powiat olsztyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 8 171 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 295 000 zł — z 101 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Purda mieszkały 9 092 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 94 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,7 do 12,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 r.: 6,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 307 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 225,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,3 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 295 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 615 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 82,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 900 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 171 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat olsztyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 101
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Purda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Purda przybyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie olsztyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | Bezowa 28, Klebark Mały Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 769 000 zł | 6 543 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2026 | Bezowa 4, Klebark Mały Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 760 000 zł | 6 499 zł/m² ? | 116,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.06.2026 | Bezowa 38, Klebark Mały Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 720 000 zł | 5 992 zł/m² ? | 120,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.05.2026 | Bezowa 13, Klebark Mały Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 890 000 zł | 6 651 zł/m² ? | 133,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 15.05.2026 | 96/2, Purda Lokal 1_LOK | 110 000 zł | 1 072 zł/m² ? | 102,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 29.04.2026 | Bezowa 44, Klebark Mały Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 896 000 zł | 6 631 zł/m² ? | 135,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.04.2026 | Bezowa 20, Klebark Mały Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 845 000 zł | 6 310 zł/m² ? | 133,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.04.2026 | Bezowa 40, Klebark Mały Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 875 000 zł | 6 462 zł/m² ? | 135,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 10.04.2026 | 2, Trękusek Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 126 000 zł | 3 264 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.12.2025 | Bezowa 28, Klebark Mały Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 6 492 zł/m² ? | 134,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Purda wynosi 6 372 zł/m² na podstawie 40 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 117,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 750 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 443 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 371 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 87,5%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Purda wzrosły o 1,6% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 372 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.