Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 7 kwietnia 2022

  • 7 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

62 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

12zł/m²

Powierzchnia działki

5 100m²

Data aktu notarialnego

7 kwietnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
12 zł/m²
Powierzchnia działki
5 100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
0C8EA89075FC422486160CFE77E22CAA
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 62 500 zł, co daje 12 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 100 m² 12 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302111_5.0002.18Kod jednostki podziału terytorialnego: 302111

Plan ogólny gminy Murowana Goślina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 623,85 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Murowana Goślina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 623,85 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Białężyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 1 500 m²

    208 060 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 936 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2024, 1 418 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 898 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 1 257 m²

    51 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 936 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 1 257 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 926 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 1 400 m²

    90 900 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 952 m

  6. Sprzedaż działki, 7 sierpnia 2023, 35 100 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 100 m²
    • w odległości 684 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 79 270 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 79 270 m²
    • w odległości 759 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2021, 1 606 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 606 m²
    • w odległości 961 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 1 525 m²

    61 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 525 m²
    • w odległości 862 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2021, 1 350 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 876 m

  11. Sprzedaż działki, 24 marca 2021, 46 159 m²

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 159 m²
    • w odległości 223 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2021, 2 514 m²

    100 560 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 514 m²
    • w odległości 926 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2021, 1 257 m²

    50 280 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 946 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 1 543 m²

    61 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 543 m²
    • w odległości 851 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 1 410 m²

    56 400 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 410 m²
    • w odległości 844 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2021, 1 359 m²

    54 360 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 836 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2020, 1 359 m²

    54 360 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 359 m²
    • w odległości 836 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2020, 1 392 m²

    55 680 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 392 m²
    • w odległości 887 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2020, 1 418 m²

    56 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 898 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2020, 1 257 m²

    50 280 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 916 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2020, 1 257 m²

    50 280 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 907 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2020, 1 257 m²

    50 280 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 898 m

  23. Sprzedaż działki, 10 września 2019, 2 990 m²

    14 950 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 990 m²
    • w odległości 790 m

  24. Sprzedaż działki, 21 grudnia 2015, 53 100 m²

    BIAŁĘŻYN

    1 010 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 100 m²
    • w odległości 584 m

  25. Sprzedaż działki, 24 listopada 2015, 1 100 m²

    BIAŁĘŻYN

    64 546 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 984 m

  26. Sprzedaż działki, 29 września 2014, 814 m²

    NIESZAWA

    2 035 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 811 m

  27. Sprzedaż działki, 23 czerwca 2014, 941 m²

    BIAŁĘŻYN

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 998 m

  28. Sprzedaż działki, 16 października 2012, 53 100 m²

    BIAŁĘŻYN

    797 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 100 m²
    • w odległości 584 m

  29. Sprzedaż działki, 29 sierpnia 2012, 9 557 m²

    NIESZAWA

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 557 m²
    • w odległości 710 m

  30. Sprzedaż działki, 29 maja 2012, 53 100 m²

    BIAŁĘŻYN

    477 900 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 100 m²
    • w odległości 584 m

  31. Sprzedaż działki, 19 grudnia 2011, 2 184 m²

    BIAŁĘŻYN

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 184 m²
    • w odległości 832 m

  32. Sprzedaż działki, 11 lipca 2011, 433 m²

    BIAŁĘŻYN

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 433 m²
    • w odległości 916 m

  33. Sprzedaż działki, 13 lipca 2010, 82 657 m²

    BIAŁĘŻYN

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 657 m²
    • w odległości 584 m

  34. Sprzedaż działki, 20 stycznia 2010, 82 700 m²

    BIAŁĘŻYN

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 82 700 m²
    • w odległości 584 m

  35. Sprzedaż działki, 17 grudnia 2008, 85 100 m²

    NIESZAWA

    452 000 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 100 m²
    • w odległości 611 m

  36. Sprzedaż działki, 19 sierpnia 2008, 8 341,47 m²

    BIAŁĘŻYN 39a

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 341,47 m²
    • w odległości 833 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 100 m² sprzedano za 62 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl