Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 22 stycznia 2025

  • 22 stycznia 2025

Cena transakcyjna

282 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

95zł/m²

Powierzchnia działki

2 963m²

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
95 zł/m²
Powierzchnia działki
2 963 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/75
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 963 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 282 900 zł, co daje 95 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu węgorzewskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

2 963 m² 95 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.127/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

139SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 553,89 m² z 1 553,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

124SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 1 553,97 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 553,97 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 553,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 553,97 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 82 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OGONKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat węgorzewski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
124 000 zł 176 zł/m² 704 m² 8 sierpnia 2025 299 m
25 000 zł 30 zł/m² 845 m² 6 sierpnia 2025 423 m
Działka
OGONKI
 233 000 zł 180 zł/m² 1 298 m² 30 czerwca 2025 471 m
319 559 zł 117 zł/m² 2 722 m² 4 czerwca 2025 759 m
Działka
OGONKI
 25 000 zł 4,72 zł/m² 5 295 m² 6 maja 2025 384 m
Działka
OGONKI
 175 000 zł 180 zł/m² 973 m² 21 marca 2025 532 m
400 000 zł 78 zł/m² 5 145 m² 10 grudnia 2024 802 m
Działka
OGONKI
 167 944 zł 153 zł/m² 1 097 m² 28 sierpnia 2024 997 m
Działka
OGONKI
 85 000 zł 139 zł/m² 610 m² 5 kwietnia 2024 627 m
Działka
OGONKI, ulica ŚWIERKOWA
 145 000 zł 148 zł/m² 978 m² 19 stycznia 2024 762 m
Działka
OGONKI
 82 500 zł 122 zł/m² 679 m² 30 czerwca 2023 638 m
Działka
OGONKI, ulica LETNISKOWA
 4 920 zł 141 zł/m² 35 m² 29 czerwca 2023 276 m
Działka
OGONKI, ulica LETNISKOWA
 5 904 zł 141 zł/m² 42 m² 29 czerwca 2023 312 m
Działka
OGONKI, ulica LETNISKOWA
 3 444 zł 144 zł/m² 24 m² 29 czerwca 2023 317 m
Działka
OGONKI, ulica LETNISKOWA
 4 674 zł 142 zł/m² 33 m² 23 maja 2023 294 m
12 000 zł 293 zł/m² 41 m² 6 października 2022 426 m
80 750 zł 71 zł/m² 1 138 m² 22 czerwca 2022 523 m
140 380 zł 71 zł/m² 1 983 m² 5 maja 2022 556 m
16 000 zł 38 zł/m² 417,5 m² 29 kwietnia 2022 456 m
127 133 zł 106 zł/m² 1 195 m² 31 marca 2022 476 m
1 784 zł 94 zł/m² 19 m² 18 marca 2022 248 m
Działka
OGONKI
 175 000 zł 74 zł/m² 2 353 m² 6 października 2021 474 m
1 661 zł 92 zł/m² 18 m² 10 września 2021 251 m
169 986 zł 122 zł/m² 1 388 m² 6 września 2021 688 m
11 007 270 zł 9 588 zł/m² 1 148 m² 18 sierpnia 2021 683 m
111 475 zł 84 zł/m² 1 332 m² 5 sierpnia 2021 712 m
Działka
OGONKI
 80 000 zł 79 zł/m² 1 008 m² 29 lipca 2021 471 m
200 000 zł 282 zł/m² 710 m² 12 lipca 2021 402 m
Działka
OGONKI
 230 000 zł 71 zł/m² 3 255 m² 9 lipca 2021 420 m
Działka
OGONKI
 101 000 zł 77 zł/m² 1 298 m² 16 czerwca 2021 471 m
Działka
OGONKI
 77 000 zł 79 zł/m² 973 m² 2 czerwca 2021 471 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 963 m² sprzedano za 282 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 282 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl