Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Węgorzewo - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 655 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
95 000 zł
Mediana metrażu
59,3 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
Węgorzewo - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 540 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 1 655 zł/m² | 95 000 zł | 59,3 m² |
| Działki budowlane | 216 | 97 zł/m² | 233 578 zł | 247,0 m² |
| Działki rolne | 156 | 75 zł/m² | 290 000 zł | 6 456,0 m² |
| Działki pozostałe | 116 | 101 zł/m² | 145 000 zł | 1 251,0 m² |
| Budynki | 42 | 2 821 zł/m² | 260 000 zł | 87,0 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 358 zł/m² | -22,4% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 1 751 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat węgorzewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 8 170 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 164,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 599 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgorzewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,5 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie węgorzewskim w 2025 r.: 13,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 24,6% do 13,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,2 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 95 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 655 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 899 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 170 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat węgorzewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgorzewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2022 | Radzieje Lokal 2_LOK | 70 000 zł | 712 zł/m² ? | 98,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 06.10.2022 | Jakunowo Lokal 2_LOK | 47 400 zł | 1 045 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.09.2022 | Stawiska Lokal 3_LOK | 25 000 zł | 393 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.08.2022 | Dąbrówka Mała Lokal 2_LOK | 40 000 zł | 833 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.08.2022 | Rydzówka Lokal 2_LOK | 285 000 zł | 4 807 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.05.2022 | Dąbrówka Mała Lokal 1_LOK | 95 000 zł | 1 852 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.03.2022 | Pasternak Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 1 358 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.12.2021 | Węgielsztyn Lokal 3_LOK | 95 000 zł | 2 066 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.11.2021 | Sztynort Mały Lokal 4_LOK | 40 830 zł | 907 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.10.2021 | Kolonia Rybacka Lokal 3_LOK | 245 000 zł | 4 082 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Węgorzewo - obszar wiejski wynosi 1 655 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 95 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Węgorzewo - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 1 655 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.