Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 29 września 2025 · Olchowa 12, Elbląg
Cena łączna
950 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
919m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 8 301 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 919 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 034 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0D8E70ACA5574047AD61266045CAD507
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Olchowa 12, Elbląg
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 919 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Olchowa 12, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 165/19 (919 m²), działkę nr 165/46 (2 275 m², udział 1/33) oraz działkę nr 165/47 (5 107 m², udział 1/33).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
286101_1.0029.165/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0029.165/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0029.165/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Olchowa 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Elbląg, ulica Wiązowa 11 |
1 260 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2026 | 783 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 186g |
2 050 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2026 | 748 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 7h |
1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2026 | 445 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa |
1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lipca 2026 | 749 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka |
1 255 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2026 | 799 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Lipowa 7 |
1 380 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2026 | 673 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 14 |
580 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2026 | 680 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 20 |
1 330 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2026 | 358 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Olchowa 1D |
1 080 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2026 | 111 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 5A |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2025 | 642 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Modrzewiowa 2 |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2024 | 224 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 8 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2024 | 590 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 12 |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2024 | 378 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Cisowa 2 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2024 | 220 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jodłowa 2 |
640 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2024 | 291 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Leszczynowa 7 |
806 000 zł | 5 543 zł/m² | 145,4 m² | 21 kwietnia 2023 | 498 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 22 |
1 415 500 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2023 | 669 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Leszczynowa 4 |
260 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2022 | 447 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 182 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2021 | 436 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 2a |
950 000 zł | 4 093 zł/m² | 232,1 m² | 14 września 2021 | 621 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 2 |
1 120 000 zł | 6 294 zł/m² | 177,95 m² | 29 czerwca 2021 | 418 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Modrzewiowa 5 |
130 000 zł | 1 667 zł/m² | 78 m² | 2 kwietnia 2021 | 318 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295b |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2021 | 812 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Modrzewiowa 5 |
105 000 zł | 1 346 zł/m² | 78 m² | 23 lutego 2021 | 318 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 7h |
1 370 000 zł | 7 446 zł/m² | 184 m² | 8 lutego 2021 | 442 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295 |
690 000 zł | 5 000 zł/m² | 138 m² | 28 stycznia 2020 | 798 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Cisowa 3 |
495 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2019 | 198 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 293a |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2019 | 756 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 4a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2018 | 520 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 281 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2018 | 191 m |
| 285 333 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2018 | 511 m | |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 178c |
650 000 zł | 2 983 zł/m² | 217,87 m² | 22 marca 2018 | 258 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Grabowa 2 |
412 500 zł | 2 063 zł/m² | 200 m² | 14 marca 2018 | 215 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 2 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2018 | 593 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 2a |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2017 | 621 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 12 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2017 | 372 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Wiązowa 17 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2017 | 802 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jesionowa 18 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2017 | 828 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jodłowa 4 |
300 000 zł | 3 093 zł/m² | 97 m² | 2 października 2015 | 285 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 6 |
200 000 zł | 1 330 zł/m² | 150,4 m² | 20 lutego 2015 | 628 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jaworowa 11d |
630 000 zł | 3 635 zł/m² | 173,3 m² | 7 lutego 2015 | 658 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka |
1 000 zł | 333 zł/m² | 3 m² | 23 stycznia 2015 | 907 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Wiązowa 15 |
770 000 zł | 2 711 zł/m² | 284 m² | 20 listopada 2014 | 794 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295 |
431 000 zł | 3 123 zł/m² | 138 m² | 1 sierpnia 2014 | 798 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 279 |
10 000 zł | 64 zł/m² | 156 m² | 14 maja 2013 | 183 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 20 |
625 200 zł | 3 690 zł/m² | 169,45 m² | 10 stycznia 2013 | 616 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295 |
412 000 zł | 2 986 zł/m² | 138 m² | 2 stycznia 2013 | 798 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 279 |
13 440 zł | 38 zł/m² | 356 m² | 12 października 2012 | 183 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Modrzewiowa 3a |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2012 | 256 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 174 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2011 | 404 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 281 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2010 | 191 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 265 |
401 869 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2010 | 747 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 279 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2010 | 183 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 281 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2010 | 191 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Cisowa 2 |
40 000 zł | 615 zł/m² | 65 m² | 5 marca 2009 | 216 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jaworowa 16 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2007 | 920 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 950 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.