Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski

Akt notarialny z 16 października 2025

  • 16 października 2025

Cena transakcyjna

225 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

96zł/m²

Powierzchnia działki

2 351m²

Data aktu notarialnego

16 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
96 zł/m²
Powierzchnia działki
2 351 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_44999
Udział
1/1
Powiat
powiat lubelski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

16 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 351 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 225 000 zł, co daje 96 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 351 m² 96 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060910_2.0018.291/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060910

Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

298SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 350,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 410,55 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 350,92 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Niedrzwica DużaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 350,92 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 180 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRZESZKOWICE DUŻE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 stycznia 2026, 1 059 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 059 m²
    • w odległości 712 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 września 2025, 1 076 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 844 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 1 700 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 230 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 1 700 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 261 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 7 262 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 262 m²
    • w odległości 653 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 9 700 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 972 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 152,5 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

    • powierzchnia działki 152,5 m²
    • w odległości 712 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 maja 2025, 1 652 m²

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 578 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2024, 812 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 812 m²
    • w odległości 186 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2024, 6 100 m²

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 311 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 877 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 2 700 m²

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 688 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2024, 500,5 m²

    59 750 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 500,5 m²
    • w odległości 995 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 1 079 m²

    118 236 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 756 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2024, 800 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 190 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2024, 2 490 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 490 m²
    • w odległości 670 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2024, 3 200 m²

    1 218 452 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 589 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 marca 2024, 1 292 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 292 m²
    • w odległości 928 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 1 400 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 831 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2023, 6 527 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 527 m²
    • w odległości 770 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2023, 1 000 m²

    898 000 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 326 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2023, 79,83 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 6,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 79,83 m²
    • w odległości 995 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2023, 1 000 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 995 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 608 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 6,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 608 m²
    • w odległości 961 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 2 200 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 189 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2023, 2 170 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 170 m²
    • w odległości 602 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 1 870 m²

    2 460 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • w odległości 354 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2022

    190 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 995 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2022, 97 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 97 m²
    • w odległości 743 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2022, 4 917 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 917 m²
    • w odległości 767 m

  30. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2022, 803 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 803 m²
    • w odległości 802 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 810 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 810 m²
    • w odległości 806 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2022, 14 700 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 791 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2021, 5 400 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 297 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 457 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 457 m²
    • w odległości 787 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lipca 2021, 15 010 m²

    1 692 452 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 010 m²
    • w odległości 640 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2021, 2 000 m²

    81 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 332 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 2 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 562 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2021, 1 654 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 654 m²
    • w odległości 726 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2020, 24 800 m²

    2 480 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 800 m²
    • w odległości 810 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 4 571 m²

    457 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 571 m²
    • w odległości 731 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2020, 7 900 m²

    35 550 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 900 m²
    • w odległości 911 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2020, 1 654 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 654 m²
    • w odległości 726 m

  43. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 listopada 2019, 10 645 m²

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 645 m²
    • w odległości 871 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2019, 222 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²

    • powierzchnia działki 222 m²
    • w odległości 780 m

  45. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 maja 2019, 4 948 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 8,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 948 m²
    • w odległości 553 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 351 m² sprzedano za 225 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl