Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat ełcki
Akt notarialny z 24 lutego 2025
Cena łączna
145 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
50zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 854m²
Data aktu notarialnego
24 lutego 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 001 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 854 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_27450
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
24 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 129/26 i 129/24 (2 854 m²); działkę 129/25 (147 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 129/26 (2 298 m²), działkę nr 129/24 (556 m²) oraz działkę nr 129/25 (147 m², udział w drodze).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
280502_2.0035.129/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
280502_2.0035.129/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
280502_2.0035.129/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 660 zł | 58 zł/m² | 1 261 m² | 8 maja 2026 | 182 m | |
| 460 000 zł | 248 zł/m² | 1 848 m² | 28 kwietnia 2026 | 290 m | |
| 75 000 zł | 64 zł/m² | 1 163 m² | 9 marca 2026 | 933 m | |
| 160 000 zł | 37 zł/m² | 4 331 m² | 2 stycznia 2026 | 576 m | |
| 71 340 zł | 60 zł/m² | 1 189 m² | 3 października 2025 | 182 m | |
| 80 000 zł | 79 zł/m² | 1 008 m² | 21 stycznia 2025 | 138 m | |
| 170 000 zł | 57 zł/m² | 3 002 m² | 5 listopada 2024 | 138 m | |
| 99 000 zł | 99 zł/m² | 1 005 m² | 2 sierpnia 2023 | 138 m | |
| 118 000 zł | 74 zł/m² | 1 589 m² | 26 kwietnia 2023 | 382 m | |
| 65 000 zł | 81 zł/m² | 801 m² | 30 marca 2023 | 364 m | |
| 100 001 zł | 50 zł/m² | 2 004 m² | 28 lutego 2023 | 97 m | |
| 107 500 zł | 67 zł/m² | 1 605 m² | 9 lutego 2023 | 382 m | |
| 110 000 zł | 37 zł/m² | 3 006 m² | 20 czerwca 2022 | 624 m | |
| 160 000 zł | 3,23 zł/m² | 49 600 m² | 15 grudnia 2021 | 933 m | |
| 100 000 zł | 31 zł/m² | 3 238 m² | 13 grudnia 2021 | 572 m | |
| 80 000 zł | 27 zł/m² | 3 001 m² | 4 listopada 2021 | 0 m | |
| 132 000 zł | 44 zł/m² | 3 002 m² | 23 sierpnia 2021 | 79 m | |
| 70 000 zł | 57 zł/m² | 1 222 m² | 9 lipca 2021 | 862 m | |
| 86 000 zł | 29 zł/m² | 3 002 m² | 6 lipca 2021 | 60 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 3 001 m²: działka 129/26 ma 2 298 m², działka 129/24 ma 556 m², a działka 129/25, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 147 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 854 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.